プレミスト稲毛海岸〔入居予定者専用〕

[匿名さん]

プレミスト稲毛海岸の入居予定者専用です。
みなさんの色々な意見や情報をお知らせください。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78420/
物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/inaumi202/

[1: 契約済みさん]

今週末はインテリアフェアですね。
オーダーするかどうかは別にしていろいろ話を聞いてみたいです。
初日の13時の回はものすごく集中しているようですね、
時間を変更してくれ、と言われました。
あんまりたくさん人がいるとゆっくり話もきけないと思い、
時間をずらしましたが、みなさんはどうしましたか。

[2: 契約済みさん]

インテリアフェア　日曜日の午前の回で予約をしています。

懐具合と相談しながら、あれやこれやと検討中です。

当日に決めた方が特典もあるみたいですが、当日お話を聞いて、すぐに決められるか心配です。

でも、いよいよかぁ～と実感も出てきて、楽しみです。

[3: 契約済みさん]

第1回インテリアフェアに行きましたが、オプションは高かったですよ。
建築オプションが選べた方は、食洗機など安かったでしょうが、インテリアオプション価格には
手が出しにくいです。

食洗機は近所のリフォーム業者で調達しますが、建築オプション並みの金額はします。
結局、建築オプションが選べた人が一番お得というのがわかりました。

あと、浄水器が気になりましたが、高いので断念しました。
家具等も買うので、お金の使い道は悩みますね。

さー来週はローンの契約ですね。

[4: 入居予定者]

31日(火)入居説明会ですね。
うちは小さな子供がいるので、代表で夫に行ってもらう予定です。

インテリアオプションは食器棚、窓ガラスのフィルム、カーテン、食洗機を頼む予定です。引っ越しまで日が無くなってきたので、照明も頼んでしまうかもしれません。
エコカラットは迷いましたが、とりあえずは新品の壁紙が勿体ないので見送りました。

後は小さな子供がいるので、フローリングに防音カーペットを敷き詰める予定です。
もちろん、それでは不十分だと思いますので、気をつけて暮らしていきますが。
マンションは騒音トラブルが多いと聞くので、心配しています。

[5: 匿名]

売れ残るとかいう、一部に荒らしみたいな人がいますね。
ココの品が落ちるので、自転車置場は入居して管理組合で話しませんか。

[6: 匿名]

はい、今ここでいっても仕方のないことですし、足りないと感じている人がいることがわかっただけでいいですよね。今後の課題でいいと思います。

[7: 契約者]

内見会では、市役所で貸し出ししていた放射能の測量計で室内を測定する予定です。

大丈夫だと思っているけれど、念のため。
安心したい為です。

また数値を報告しますね。

[8: 匿名]

プレミストは、プラウドの掲示板よりつまらない話題でもめてるのは悲しいです。自転車でも車でもお互いに、ある程度妥協しながら、住みやすく住みましょう。多少は仕方ないじゃない。凄い高級マンションじゃないんだから。最低数十年は住むんだから、ホドホドで良いと思います。団地扱いだって良いじゃん、エレベーターに自転車が乗ったって、玄関先に自転車があったって、車が置ければ何台だって良いじゃないんですか？とにかく、皆さんと同じ敷地に住むんだから、小さい事をほじくりあうのは止めて、笑顔が似合うマンションにしましょうよ。じゃないと、今からつまらないし、選択を失敗したと思いながら引っ越しは悲しいです。

そろそろ、アートさんで引っ越しの見積りです。早く内覧会にならないかな。早く新居を見たいです。

[9: 匿名]

玄関先に自転車も置いて欲しくないし、エレベーターに自転車も乗せて欲しくないですが…。
最初からルール違反するって言われてる方が気分悪い。

[10: 匿名さん]

少しイタイ入居予定の方がいるみたいですね！団地？意味解からない！隣にいないことを切に願います。

[11: 匿名さん]

８さん

あなたの考えはおかしいですよ、「選択を失敗」はこっちのセリフです。まだ間に合うんじゃないかなぁ・・・・キャン・・

[12: 匿名]

流れを変えたいので皆さんに質問です。
火災保険は三井海上にしましたか？
余分な保証が有るので持ち帰り検討にしましたが、ネット見積もり出来るのはセゾン火災だけでした。
皆さんはドコで見積もりとりましたか？

[13: 匿名]

玄関先に自転車を置いてはいけないのはわかります。通行の邪魔になりますし、景観も悪いですから。

しかしエレベーターに自転車が乗り込んではいけないのは何故ですか？

通勤時間帯で混みあう時間を避けても非常識なのですか？
無知なので理由を教えて下さい。

[14: 匿名]

私は8の方の意見に賛成です。
9〜11の方ギスギスしていて怖いです。
階下や隣にいたら、騒音で怒鳴り込んできそう。
部屋が離れている事を願います。

[15: 契約済みさん]

荒らしの人が書き込むスキを探してますね。
団地でいいじゃんとか、住人ではないかもしれませんし。
契約者の方は、自転車の事は書きこむのをやめませんか。

新築マンションに住むのだから、きちんと整理された環境を望むのではないでしょうか。
考え方はそれぞれなので、管理規則に従って気持よく共同生活をしたいです。

[16: 入居予定者]

もしもおわかりになる方がいたら教えて下さい。

ゴミ出しはやはり指定日当日の早朝～八時までに
出さなければいけないのでしょうか？

前日の晩に出したりするのは非常識なのですか？
専用のステーションがありますし、
もしも前日出しできるのならば有難いのですが。

ゴミ出しの時はエレベーターに乗って
捨てに行っていいのですよね？

話を勝手に変えてしまい、申し訳ありません。

[17: 契約済みさん]

８さん最悪です。１４も自分の事しか考えていない。
最初からマナー違反をする書き込み、信じられません。
常識が無い方は、戸建てにしなさいな。

[18: 匿名さん]

ハナから管理規則を守らない趣旨のスレを擁護する人までいるなんて信じられません。アラシなのを祈ります。また１６みたいな書き込みも住人でない事を祈ります、規則読めばわかりますもんね。

[19: 匿名]

16さんゴミですが、前のゴミ収集後当日の朝までと説明会でいわれましたよ。たしか、火金が燃えるゴミで、例えば水曜のゴミが持っていかれた後、金の朝までと言う感じです。毎週ではないゴミもあるので前の日の夜出すのがいいと思うといわれましたよ。エレベーターのことは、わからないですが。うちは低層階なので階段で降りるかな。

[20: 匿名]

アルコーブにものを置かないことは「きまり」ですが自転車をエレベーターに乗せないは「きまり」ですか？「マナー」ですか？

[21: 16です]

19さん、わかりやすい丁寧な回答をありがとうございました。

説明会に参加できなかったので助かりました。
参加した家族が寝た後、持ち帰ってきた資料を読み疑問に思ってしまったので。
また、規約をきちんと読む前に安易に質問してしまい、申し訳ありませんでした。

以後このような事がないように気をつけます。

[22: 匿名]

全体的に、内容がキツイ。見なきゃ良かった。もう、見ません。

直に顔を合わせて話した方が良いかと。

きっと、本当はこんなに言葉がキツイ人達はいないのでは…。

全体的に人間性が疑われてしまう内容で残念。

[23: 匿名]

駐輪場の数が少ないのは元々の事｡問題は今になって子供乗せ自転車は平面しか置けず枠が13台しか無く値段が500円に跳ね上がってる事｡
販売時と全く違う内容｡今後も住民にマイナスな事が知らない内に決まる事の無いよう注意してないと危ない気がします｡

[24: 匿名]

昨日、説明会にいったら子供乗せ自転車も２段式に置けるといわれましたよ？自転車の本体寸法で左右されるみたいですけど…

[25: 匿名さん]

14の方にひどい言われ方した者ですけど自分間違ってますかねぇ？規約に反する事を平然と行おうとする文面に異議を申しただけでモンスター扱い。共用部に私物置いたり、バルコニー外に布団干したりしないで欲しいだけ！今までにこれらで問題・事故が起きてるので規約に入ってるのです。友人・知人が訪ねてきて「なんか・・・みたい」なんて言われたくないです。いつまでも清潔で綺麗な建物であって欲しいものです。

[26: 契約済みさん]

やはり契約会に参加した後なのでいろいろと意見が出てますね。

私も駐車場と駐輪場の台数には不満がありますが、もともと数が足りないのはわかってて契約してるので、とりあえずは我慢しようと思ってます。
前のところは駐輪場の台数は結構ありましたが（駅が遠かったので足りないと困りますが）、場所の指定がなくどこでも留められるようになっていたので、それこそ子供乗せチャリを2段式の下の段に、当然入らないので、飛び出したまま止めてあったり、とマナーが悪かったです。朝早く出て夜遅く帰ってくる会社勤めの人には厳しい環境でした。
それに比べれば、ここは駅近だし、駐輪場所が指定されるのでみなさん責任を持って使うのかな、とは思います。

それよりも、ゴミ出しのタイミングが前の日でもＯＫ、とはびっくりしました。でも、よく考えればディスポーザーがついてるから生ゴミはあまり出ない、ということなんでしょうね。

なにはともあれ、ローンの契約が終わって一安心です。早く自分の部屋を見たいので内覧会が待ち遠しいですね。

[27: 匿名]

バルコニーで喫煙はしないでほしい。
タバコの煙、迷惑極まりない。
禁止事項にして欲しい。

[28: 契約済みさん]

自転車をエレベーターに乗せる行為はと書かれた方へ
規約上、自転車所有者は所定の場所へ置く事が定められています。
駐輪する為に毎月お金を払わなければならない為、自室持込も不平等になります。
駐輪場を使用せず、無料で自転車を所有している事になるので契約違反だと思います。

[29: 契約済みさん]

火災保険に関してです。
損保ジャパンで見積とりました。
保障内容は損保ジャパンの方が手厚かったです。
免責０円
家財に関しても破損・汚損保障あり。
金額も３５年で７，０００円ほど安かったです。

[30: 契約済みさん]

No.２８さん

規約上の「自転車所有者は所定の場所へ置く事」とは、
これは、自転車は、玄関脇や廊下には置かず、所定の場所・・・自転車置き場に置きましょう、という事。
共用部には、置くのはやめましょう。・・・という事。・・・だと、理解してます。
それを、自分の家（部屋の中）に持ち込むことが、契約違反になるのかが疑問です。

駐輪場の数が限られているからだけでなく、お金を払いたくないからでもなく、家に持って帰りたい人もいると思います。
自転車をエレベーターにのせる際に、ほかの方に迷惑をかけるような事がある場合、マナーの問題だと。
各自で気を付けて頂くこと。

私は、狭い部屋なので持ち込みたくないですが、
＞自室持込も不平等・無料で自転車を所有していることになるので契約違反
・・・とは、思いません。

[31: 入居予定者]

せっかくご縁があって、同じマンションに住むのですから、お互い仲良く暮らしたいですね。
もちろん、節度ある態度が前提ですが。
優しい気持ちを失いたくないです。

[32: 匿名]

確かに駐輪場が有料なのであって自転車の所持が有料なのではないと思う。運搬については考える必要があるが自室におくのは問題ないと思う。規約を全て覚えていないので断定はできないが。
まあ自転車が一台しかとめられないのを知っていたのだから文句言っちゃだめでしょ

[33: routebum39]

アート引越しセンターで見積もりとりました。２ＬＤＫで22万円しかも、初めて知りましたが、本当か嘘かプレミストは２ｔトラックしか使えないそうです。４ｔトラックが使えないなんて、家族有りの引越しは２ｔじゃ無理です。

[34: 入居]

キックボードも法的には自転車です。キックボードを外に置く人はいないでしょ！自転車の部屋への持ち込みは問題ないと思います。ただし、他人に迷惑をかけないことやエレベーターに傷等を付けないように気をつけることです。

[35: 匿名]

自転車1台はもちろん知ってますよ｡ただ今になって平置(先週HP発表)子供乗せ自転車は限定(説明会で発覚)で料金は5倍で抽選｡皆さんはどう思います？自転車利用しないから関係無いと思ってる方は駐車場が同じようになったらどうですか？

[36: 匿名]

自転車置き場に関しては入居後、必ず拡張されると思います。また、周囲のマンションの状況から駐車場はあまります。

[37: 匿名]

32です。
そうですね。それは問題ですね。私は直接関係ないのでどのような説明があったかわかりません。しかしここの内容だけみると、大丈夫です。と言われたのに実は無理でした、というようなので、それはよろしくない。自転車一台でもお子さんがいる場合は大問題でしょう。納得のいく回答が欲しいですね。売り手の姿勢が問われるな。

[38: 匿名さん]

自転車置き場必ず拡張？反対が３～４割いてもですか？せっかく駅近で売ってるのに魅力半減。１世帯１台と知りながら購入してるのにいきなり足りないから拡張っていわれてもスジ違いでは？１台で十分って世帯もいるんですよ！

[39: 匿名]

36さん
おそらくそれは運頼みでしかないように思います。
自転車置き場の増設が決まればいいです。
駐車場が余るのがはっきりすればいいです。もし入居が始まり結果うまくいってもそれは今のままでは偶然。会社が努力したわけではない。
また駐車場と駐輪場を同時に語ると議論がずれるような気がします。

[40: 匿名]

その一台がとめられない場合がありそうだから問題なんでしょう。一台しかとめられないことを問題にしているわけではない。

[41: 匿名]

駐車場と駐輪場を同時に語るのは議論ズレ？
もし駐車場が今になってある車種は5倍の料金でかつ抽選になってたらどうします？
駐輪場拡張とは誰も言ってなくて､約束が違う事が問題でわ｡

[42: 匿名]

だって今の流れからすると自転車はとめられると言われたのにとめられないから問題。
駐車場に関してはそのようなことはない。ある車種はとめられなくなってるの？
まぜたらおかしくナルでしょ。

[43: 匿名さん]

もし駐車場が今になってある車種は5倍の料金でかつ抽選になってたらどうします？

よその月極めで借りる！京葉線下は空き有。

[44: 内覧前さん]

自分だけで内覧会チェックされる方いますか？
アスナロデザイン監修のマンション内覧会マニュアルよかったよ。
今なら無料でダウンロードできるみたい。

[46: 匿名]

引越し業者はどこがお得ですか？詳しい方、情報をお願いします。

[47: 匿名]

私です？
ここは何かがいる？

[49: 契約済みさん]

内覧会は業者に頼みました。
5万円弱は痛いけど、見落として後からめんどくさいことになるのも嫌なので。

[50: 匿名]

どこに頼みましたか？