＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[777: 入居予定さん]

赤信号も渡ったらダメですよ。

[778: 匿名さん]

書き方が悪かったぁ


・そのうちバイクになるよ
　でもバイクの駐輪場が少ないですね→角っこの家は玄関前に置くかも

・自転車の駐輪場には置いておけない自転車は
　家の中に３台ある

という別の話でした

[779: 匿名さん]

774さん

お宅は、毎日？　それとも産経？w

佼成新聞の購読者とはおつきあいされるんですね

非常にナンセンスです

ちなみに追浜は聖○新聞購読者は多いので
地元の方々とは気安くお友達になれませんよw

うちですか？　日経です
チラシが無いと奥さんに不評ですがw

[780: マンション住人さん]

上の階かなあ？斜め上？
一日中ドンドンドスドスしてる。
足音にしては力強い。
子供の飛び跳ねる音？
作業する音？
しばらくしたら落ち着くのかな？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名は全部どこぞのマンションの回し者で、荒らしに来てるだけだから相手にしない方がいいですよ。

[782: 入居予定さん]

我が家は上に子供が住んでるけど全く音は聞こえないけどなあ。

[783: 入居済みさん]

我が家は一度も上からも横からも物音を聞いた事がないなぁ。
隣は犬を飼ってるけど部屋にいたらまったく聞こえないし、上の方の足音もまったく聞こえないし。
部屋によって振動の伝わり方が違うの？

[784: 入居済みさん]

うちも音は聞こえないけどなあ。ほんと部屋で違うのかなあ。

[785: 匿名さん]

781

匿名さんだろうと、入居済みさんだろうとみんな匿名なのに変わりはないじゃないですかw
名前の選択を変更すれば良いわけで

匿名がイヤであるなら
まずご自分から名乗ってみては？w

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名がルネだという事を否定しない件www

[787: 匿名さん]

否定することに意味がないと785には書いてあるように理解しましたが。
草をはやしまくってますけど、ここは2chじゃないですよ。

[788: 入居済みさん]

バイク置き場とゴミステーションの広さは設計ミスじゃないか？

[789: 入居済みさん]

バイクはどれだけバイク所有者が入居するか予想できない範囲があるからともかく、ゴミは狭過ぎる。

787→先に草を生やしてるのは785ですよ。
後でも先でも同レベルだけど

[790: マンション住民さん]

草とか匿名とか偏った思想の話題はどうでもいいです。
不満感・満足感問わずマンションに関する話題が見たいですね。

ちなみに私はけっこうこのマンション気に入ってます。
気持ちよく挨拶していただける方も多いですし。
さすがにゴミ捨て場のガスコンロやダンボールの山に少し悲しくはなりましたが…。
でも、何より夜帰ってくる時に見えるこのマンションの灯りが好きです。
エレベーター降りた後とか、なんか癒されます。

[791: 入居済みさん]

私も実際住んでみて大満足です。

[792: 入居済みさん]

790さん
同感です！
マンションの灯りを見るとなんかホテルのようで少し異空間な感じがして私も好きです。
エレベーター上がってからの夜の景色も綺麗でいいですね！

[793: 入居済みさん]

焼きたてパンが敷地内で買えるのが嬉しいです。
でも、開店と同時に行っても焼けてない・・・。

[794: マンション住民さん]

792、793さん

その分、管理費を払っていることを忘れずに

付属施設なんて、管理業者の本来業務以外への多角化でしかありませんから
続けていけば当然値上がりしていきます
現在の管理費も低すぎますから徐々にあがっていくでしょう
どこまでの値上げに住民の方が耐えられるかにかかってきますね

あとは管理組合のサジ加減でどうなっていくか
もう博打みたいなもんですわ

[795: 匿名さん]

修繕積立金は上がるけど、管理費も上がるの？

[796: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんたちの給料だってあがっていくでしょうし
その手数料だって上がっていかないと、管理会社が儲からないでしょ

それとは別に
駐車場のメンテナンス費用は使えば使うだけどんどんかかってくるでしょ
駐車場料金も上がりますよ

そうしなければ、管理組合が破産します

[797: 入居済みさん]

とりあえずみんな手際悪いからもっと頑張って頂いて
給料上げるも管理費上げるもそれからでしょう。
公務員だって年々給料下がる時代ですから。

[798: 入居済みさん]

それはこのマンションに限った話じゃない。

[799: 匿名さん]

両方上がるタイプのマンションも確かにあるけど、修繕積立金だけ上がって管理費は変わらないところの方が多くないですか？
管理人とかの給料なんて色々とこみこみで今の値ですよ。
例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

[800: 入居済みさん]

　今朝出勤時にゴミ出ししたらば、Ａ棟ゴミ置き場に「可燃」「カン・ビン」「不燃・プラ」「資源」の分別張り紙がしてありましたが、横須賀市の収集システムではこれはナシなのでは？　月曜日の「可燃」「資源」以外は曜日ごとに「今日は◎◎の日」としないと、かえって混乱するだけのような・・・
　帰りにも様子を見てみますが、もし管理会社がやったのならば東京・横浜との違いを理解せずに同じシステムを持ち込んだという、らしくない不手際ですね。

[801: 入居済みさん]

普通、管理人のいるマンションでは
日ごとに「今日は◎◎の日」って書きますけどねえ。

[802: マンション住民さん]

＞例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

会社に来ている派遣社員の子が変わったからってその子の時給が変わろうが、派遣会社に払う金額は変わらないのと一緒でしょ
管理人の給料だって上がっていくだろうし、資材だってあがるだろうし
管理会社が儲かっていくには手数料を取れるビジネスモデルを考えているんでしょ
そこで、管理人だけじゃない、コンシェルジュだカフェだレンタル品だなんだかんだで、手数料を多くとれるようにしてるんでしょ
手数料を多く取れる＝管理費が高くなる
コンシェルジュだカフェだ・・の無いマンションの管理費よりも遥かに高く、上昇する可能性も高いのは否めないでしょう

遅かれ早かれ管理組合でコストのかかっている部分はどこであるか、管理費支払えない（わない）人が出てきているがどうするか
という話になるでしょう
利用状況を見て、そういった「余計なもの」からカットする方向になっていくのではと推測しています
その場合、余裕のある人とそうでない人とで総会はモメるんでしょうかねえ

[803: 匿名]

管理費について語る前に、日本語では文末に「。」を書く事を覚えなよ。

[804: 匿名さん]

まあ2chとかだと使わないから、そっち系の方なんでしょ。
管理費のことでぐだぐだと書かれていますが、将来どうなるか事前に確認されていないのですかね？
確認していれば長々と書くまでもないと思いますが。

[805: 入居済みさん]

文章が長くて中身がないから途中で飽きちゃった。

[806: 入居済みさん]

　８０２さんは、共用設備ほぼゼロの、ポレスター金沢八景にでもどうぞ。

[807: 入居済みさん]

800 です。
今朝見てみると、ゴミ置き場の区域分けが変更になっただけで、分別エリア設定は残っていますね。このまま実質２４時間化になし崩し的に移行するつもりなのでしょうか。

[808: 入居済みさん]

807さん
24時間化を望んでいる人は多いと思いますが、この世帯数であの狭さ・・・
10年後のゴミ捨て場を考えるとゾッとしますね。

[809: 入居済みさん]

ディスポーザーがないのに24時間OKにしたら夏場エライことになると思います。(＞_＜)

[810: 入居済みさん]

808　さん、10年後どころか809さんのおっしゃるように、７か月後が恐ろしいですよ。
初回の総会で何らかの提案をして、冬のうちにローテーションを徹底させるなりコンテナを用意するなりしないと、本当に大変な夏になりますね。

[811: 入居済みさん]

ついに粗大ゴミまで捨てた人がいるようですね。
何考えてんだ・・:

[812: 入居済みさん]

粗大ゴミは市役所に連絡していれば、ほぼ毎日ゴミ捨て場に取りに来てくれるからいいんじゃないですか？
連絡せず捨てていたら大問題ですが…

[813: 入居済みさん]

引き取るように市の粗大ゴミの捨て方のルールの紙まで添えて貼り紙がしてありましたよ。

[814: 入居済みさん]

ということは連絡もせず出してしまったということですか。
市外から転居してきた方ですかね。

でも横浜市も役所に連絡してごみシールを買って貼って出しますよね。
粗大ごみの出し方も知らない人ってなんなんでしょう。

[815: マンション住民さん]

へぇいまどきゴミ捨て場が24時間じゃないんだ

中古見に行ったとき、Ｌウィングは24時間だと聞きました

[816: 入居済みさん]

ヤバい交流会などの日程が全て仕事とかで参加出来ない。

[817: 入居済みさん]

カーシェアリング、カラオケ、カフェ、コンビニ、交流会、コミュニティバスなどは皆様住民の管理費から出ているのですから積極的に利用しないと無駄カネ捨てていることになりますね

[818: 匿名]

今後粗大ごみ捨てる事もあるだろうから、コンシェルジュかコンビニで粗大ごみの券売って欲しいなあ

[819: 入居済みさん]

何でマンション住人なのに24時間だと思ってる人がこんなにいるんだろう。
散々説明されたじゃん。

渡された書類のそこら中に書いてあるし。
他のマンションと比べても何の意味もないでしょう。

[820: 入居済みさん]

818さん
コンシェルジュから連絡してもらうとかいいですね。
コンシェルジュとか管理人とか通してやった方が今回みたいなルール違反もできなくなるでしょうし。

[821: 入居済みさん]

　上下左右にあいさつに行ったら１軒日本語を話さない人がいました。掲示板や案内もマルチリンガルにしないと駄目かな？＾＾；　横須賀では良くある話ですが・・・

[822: 匿名さん]

ごめん、マンション住民じゃないが書き込ませてもらうと、
ゴミ捨て場が荒れてるのはそれも原因のひとつじゃない？

外国人の方はゴミ捨てルールがわからないみたい。
うちのマンションも外国人の方が多いけどゴミ捨て問題すごい。

[823: 入居済みさん]

外国人でも、販売したんだからゴミルールはきちんと説明してもらわないと。

もし伝わらないからわかってないとかなら完全に三菱の怠慢。

[824: 入居済みさん]

前に磯子駅に住んでたけど日本語あまり話せない中国人だらけだったよ。横浜も中国人多くなってきた。

[825: 匿名]

証拠もないのに疑われてしまうパークの外国人が可哀想。

[826: 入居済みさん]

強く要望したいことがひとつある。

エレベータータワーのエレベーター２機は夜になると、

ＲとＬＢが常に互い違いになるように動いて止まっているのに、

なぜ朝も夜と同じようにできないんだ？？毎朝２機ともボタン押して呼ぶまでＬＢで止まっているという無能ぶり。

是が非でも直して欲しい。