＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[751: 入居済みさん]

音関係は上に住む人次第で、変わるのでここで我が家はうるさいや静かだと書き込んでも意味ない。書き込んだとこでどうこうならないし。当たり前だけど直床より二重床の方が防音やリフォームなど色々な面で良いよ。二重床がうるさいと感じたら直床マンションは絶対やめた方が良いですよ!!

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロアコーティング入れたら、廊下のど真ん中に二ヶ所フローリングのキズの補修跡が出てきました。
コーティングとかしちゃうと出てきちゃうと言われました。
キズというか、明らかに何か重い物を落とした跡。
けっこう大きい。しかもど真ん中。
よく通る場所だから目について気になって仕方ない。
どうせ自分でもつけちゃうだろうと思うけど・・
最初からついてるのは・・

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名がかわいそう仕方ない。
ルネの関係者はそんなにヒマなんだ。かわいそう。

[754: 匿名さん]

この価格帯のマンションの二重床と直床だったら、直床の方が静かですよ
配線、配管のためだけに二重床になっているだけだから
防音性能は低いのですよ

二重床＝防音と呼べるのは、もっと上のクラスのマンションからです

そんなことは分かって入ったので気にしていませんがw

[755: 入居予定さん]

出たルネ

[756: 入居済みさん]

すでに入居済みで、周りにあいさつをされた方に質問です。
あいさつのときに、ちょっとしたものを持っていく必要があるのでしょうか？
一斉に入居するのであれば、手ぶらでご挨拶でよいものでしょうか？

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

756さん

うちの上下とおとなりさんは用意してありましたよ。
我が家も念のため必要数より多めに準備してあります。

[758: 入居済みさん]

前住んでたところは汚い作業服着た工事・土方労働者が電車に多かったが、

ここは＊＊系男子学生が多いなあ。関東学院が近いからだろうな

[759: マンション住民さん]

マジでうるせー
ガキをちゃんとしつけろ
２２時過ぎまで走り回るな！！！
響くんだよ、あほ

[760: 入居済みさん]

759さんが実は住民でないことを祈ります。
「あほ」とか幼稚すぎます。

[761: マンション住民さん]

そんなにうるさいのが嫌だったらマンションじゃなくて戸建て買えば良かったのに。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あほは759ですね

[763: マンション住民さん]

子供が多いのは承知で買ったんじゃないのかな。
うちは近所が静かなんで何ともないですが
例え子供がうるさくても
常識の範囲であれば問題ないと思います。

[764: マンション住民さん]

お子さんがいない人にはわからないかもしれませんが、
しつけせず放置している親はいないと思いますよ。

正直、夜に走り回られると親もきついので普通は止めますって。
でも子供は止めても言うことを聞かずさらに走り回る場合があります。
親だって腹が立つ時があるくらい思うように行かないのです。

夜中まで寝れないぐらいうるさかったら問題ですが、
そうでないなら少しぐらい我慢することも必要なんじゃないですか？
そんなに音が気になるならマンションなんて買わなきゃ良かったですね。

[765: 匿名さん]

音は床と床との間の空気振動で伝わると思います。

[766: 入居済みさん]

>756 さん、
　うちはどこの家でも必ず必要な物ということで粗品を上下左右のお宅に用意しましたが、先方のご挨拶の品の方が立派で恐縮してしまった事もありました。品物を用意されている率は６割（上下左右のうち２戸と、我が家が用意していたので５分の３＝６割）前後でしょうか。

[767: 入居済みさん]

どなたか明治牛乳さんや宅配系頼んでる方はいますか？
宅配ボックスが玄関前に置けないのでどうするか迷っています･･･
やっぱり直接受け取りしか手は無いですかね…？
直接受け取り以外で何か方法を知ってる方教えてください！！
オートロックのマンションって始めてでどうすれば良いのか分からないもので…

[768: 匿名さん]

７６４さん、あまい
＞お子さんがいない人にはわからないかもしれませんが、
＞しつけせず放置している親はいないと思いますよ。

ここはヨコスカ～

公園で目の前で自分の子供が悪さをしていても注意もしません
残念ながらそんな人が多いところです
追浜は地元愛？が強いのか、新しいマンションが建っても
住民の地元率は高いです

もうここに住むのですから、あきらめましょう

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子様がいらっしゃるお宅は多少音がしてもしかたないかなーって思います。
ただ、「しかたないでしょ、努力はしてます！子供がいない人にはわからない」ではなく
あくまで申し訳ないっていう謙虚な気持ちは忘れないで頂きたいなーって思います。
たまーに、ですが、開き直ってる方もいるので。
努力の分量とかじゃなく、迷惑かけている事に変わりはないので。

うちの上には小さい子がいて、たまに元気に走り回ってる音がしますが、正直同じ音でも謙虚にして頂ければちっとも気になりませんし、開き直られるとうるさいと感じてしまうかもしれません。
最大限努力して頂けて、それを表していただくだけでも気持ちが全然違います。
逆に下の方には大きな音を出してしまうと響いてしまってたらごめんなさいって思いますし。
最大限気をつけて、声を掛け合っていい関係を築けたらなって思います。

ちなみに子供が走ってるのはわかるけど、テレビつけちゃうとわからない程度です☆

[770: 入居済みさん]

757さん、766さん
情報、ありがとうございました。
今日、早速ちょっとしたものを準備してあいさつに伺いましたが、お留守のようでした。
（もしくは、まだお引越し前かも）
また、改めてあいさつに行きたいと思います。

[771: 入居済み]

音問題は感じ方に個人差がありますし難しいですよね。我が家も気づかないところでご迷惑をかけていると思うと申し訳ないです。
入居してしばらくたちますが、ルール違反をしている入居者さんを何人か見受けました。
入居はまだのようですが、何週間も自転車を玄関前にしっかりとチェーンまでかけて置いている方。
突き当たりの部屋だからかベビーカーを玄関前に置いている方。
我が家もベビーカーを玄関に置きたくないし、駐輪場代払いたくないし自転車２台目も持ちたかった。ゴミだっていつでも出さしたいし、引越の段ボールだって部屋には置きたくない。
でもルールはルールです。厳しくて守れないルールではないし、守ることを約束してマンションに住んでいるんです。
皆さん最低限のことは守ってくださいね。

[772: 匿名さん]

つきあたりの玄関前の乳母車
すぐに三輪車
そしてこども自転車からママちゃりへ
さらにはバイクへと・・・・・
駐輪場が少ないですね
我が家は家の中に３台の自転車がありますw

つきあたりの家を買う人は最初からそのつもりで買っていると思いますよ

[773: 入居済みさん]

駐輪場は少なくないですよ、かなりの数余ってますよ。
バイク置き場が少ないっていう意見があった程なのに、駐輪場を予定より増やしたなんて宣伝できなかったんでしょうね。
鍵の受け渡しの日に駐輪場が増えたと知って、呆れました。
マウントですが、入り口に近い方が　がら空きです。
どうして条件がいいほうから抽選しなかったのかと三菱に詰め寄りましたが、なぜ当日抽選に来なかったんだと逆ギレされました。
妊娠したので、抽選に当たった駐輪場は解約しましたが、解約の手続きが面倒だったのか、いざ借りたいと思ってもいい場所が空いてませんよ言われましたが、当たったところも入り口から遠かったので別にかまいませんと申し上げました。
借り増ししたい方は、管理事務所に聞いてみてはいかがですか？

三菱は本当に融通利かせない。
二期以降の工事の予定を教えてといったら、管理組合を立ち上げて藤田と直接やり取りしろと。
思わず、三菱さん、販売会社じゃないんですか？と言ってしまいました。
結局、鍵の受け渡しの際に、書面を渡されましたけど、最初から気分よく対応すればいいのに。

[774: 入居済み住人]

朝日、毎日、赤旗、聖教の購読者とは
近所つきあいしない

[775: マンション住民さん]

何号室の方ですか？
こちらからもお断りしたいので。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前にダンボールも自転車も置かないで下さいね。
ベビーカーとかで、雨が降ったりしてビショビショになっちゃって一時的になら仕方ないのかなーと思いますけど。

見られてますよ。

[777: 入居予定さん]

赤信号も渡ったらダメですよ。

[778: 匿名さん]

書き方が悪かったぁ


・そのうちバイクになるよ
　でもバイクの駐輪場が少ないですね→角っこの家は玄関前に置くかも

・自転車の駐輪場には置いておけない自転車は
　家の中に３台ある

という別の話でした

[779: 匿名さん]

774さん

お宅は、毎日？　それとも産経？w

佼成新聞の購読者とはおつきあいされるんですね

非常にナンセンスです

ちなみに追浜は聖○新聞購読者は多いので
地元の方々とは気安くお友達になれませんよw

うちですか？　日経です
チラシが無いと奥さんに不評ですがw

[780: マンション住人さん]

上の階かなあ？斜め上？
一日中ドンドンドスドスしてる。
足音にしては力強い。
子供の飛び跳ねる音？
作業する音？
しばらくしたら落ち着くのかな？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名は全部どこぞのマンションの回し者で、荒らしに来てるだけだから相手にしない方がいいですよ。

[782: 入居予定さん]

我が家は上に子供が住んでるけど全く音は聞こえないけどなあ。

[783: 入居済みさん]

我が家は一度も上からも横からも物音を聞いた事がないなぁ。
隣は犬を飼ってるけど部屋にいたらまったく聞こえないし、上の方の足音もまったく聞こえないし。
部屋によって振動の伝わり方が違うの？

[784: 入居済みさん]

うちも音は聞こえないけどなあ。ほんと部屋で違うのかなあ。

[785: 匿名さん]

781

匿名さんだろうと、入居済みさんだろうとみんな匿名なのに変わりはないじゃないですかw
名前の選択を変更すれば良いわけで

匿名がイヤであるなら
まずご自分から名乗ってみては？w

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名がルネだという事を否定しない件www

[787: 匿名さん]

否定することに意味がないと785には書いてあるように理解しましたが。
草をはやしまくってますけど、ここは2chじゃないですよ。

[788: 入居済みさん]

バイク置き場とゴミステーションの広さは設計ミスじゃないか？

[789: 入居済みさん]

バイクはどれだけバイク所有者が入居するか予想できない範囲があるからともかく、ゴミは狭過ぎる。

787→先に草を生やしてるのは785ですよ。
後でも先でも同レベルだけど

[790: マンション住民さん]

草とか匿名とか偏った思想の話題はどうでもいいです。
不満感・満足感問わずマンションに関する話題が見たいですね。

ちなみに私はけっこうこのマンション気に入ってます。
気持ちよく挨拶していただける方も多いですし。
さすがにゴミ捨て場のガスコンロやダンボールの山に少し悲しくはなりましたが…。
でも、何より夜帰ってくる時に見えるこのマンションの灯りが好きです。
エレベーター降りた後とか、なんか癒されます。

[791: 入居済みさん]

私も実際住んでみて大満足です。

[792: 入居済みさん]

790さん
同感です！
マンションの灯りを見るとなんかホテルのようで少し異空間な感じがして私も好きです。
エレベーター上がってからの夜の景色も綺麗でいいですね！

[793: 入居済みさん]

焼きたてパンが敷地内で買えるのが嬉しいです。
でも、開店と同時に行っても焼けてない・・・。

[794: マンション住民さん]

792、793さん

その分、管理費を払っていることを忘れずに

付属施設なんて、管理業者の本来業務以外への多角化でしかありませんから
続けていけば当然値上がりしていきます
現在の管理費も低すぎますから徐々にあがっていくでしょう
どこまでの値上げに住民の方が耐えられるかにかかってきますね

あとは管理組合のサジ加減でどうなっていくか
もう博打みたいなもんですわ

[795: 匿名さん]

修繕積立金は上がるけど、管理費も上がるの？

[796: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんたちの給料だってあがっていくでしょうし
その手数料だって上がっていかないと、管理会社が儲からないでしょ

それとは別に
駐車場のメンテナンス費用は使えば使うだけどんどんかかってくるでしょ
駐車場料金も上がりますよ

そうしなければ、管理組合が破産します

[797: 入居済みさん]

とりあえずみんな手際悪いからもっと頑張って頂いて
給料上げるも管理費上げるもそれからでしょう。
公務員だって年々給料下がる時代ですから。

[798: 入居済みさん]

それはこのマンションに限った話じゃない。

[799: 匿名さん]

両方上がるタイプのマンションも確かにあるけど、修繕積立金だけ上がって管理費は変わらないところの方が多くないですか？
管理人とかの給料なんて色々とこみこみで今の値ですよ。
例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

[800: 入居済みさん]

　今朝出勤時にゴミ出ししたらば、Ａ棟ゴミ置き場に「可燃」「カン・ビン」「不燃・プラ」「資源」の分別張り紙がしてありましたが、横須賀市の収集システムではこれはナシなのでは？　月曜日の「可燃」「資源」以外は曜日ごとに「今日は◎◎の日」としないと、かえって混乱するだけのような・・・
　帰りにも様子を見てみますが、もし管理会社がやったのならば東京・横浜との違いを理解せずに同じシステムを持ち込んだという、らしくない不手際ですね。

[801: 入居済みさん]

普通、管理人のいるマンションでは
日ごとに「今日は◎◎の日」って書きますけどねえ。

[802: マンション住民さん]

＞例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

会社に来ている派遣社員の子が変わったからってその子の時給が変わろうが、派遣会社に払う金額は変わらないのと一緒でしょ
管理人の給料だって上がっていくだろうし、資材だってあがるだろうし
管理会社が儲かっていくには手数料を取れるビジネスモデルを考えているんでしょ
そこで、管理人だけじゃない、コンシェルジュだカフェだレンタル品だなんだかんだで、手数料を多くとれるようにしてるんでしょ
手数料を多く取れる＝管理費が高くなる
コンシェルジュだカフェだ・・の無いマンションの管理費よりも遥かに高く、上昇する可能性も高いのは否めないでしょう

遅かれ早かれ管理組合でコストのかかっている部分はどこであるか、管理費支払えない（わない）人が出てきているがどうするか
という話になるでしょう
利用状況を見て、そういった「余計なもの」からカットする方向になっていくのではと推測しています
その場合、余裕のある人とそうでない人とで総会はモメるんでしょうかねえ

[803: 匿名]

管理費について語る前に、日本語では文末に「。」を書く事を覚えなよ。

[804: 匿名さん]

まあ2chとかだと使わないから、そっち系の方なんでしょ。
管理費のことでぐだぐだと書かれていますが、将来どうなるか事前に確認されていないのですかね？
確認していれば長々と書くまでもないと思いますが。

[805: 入居済みさん]

文章が長くて中身がないから途中で飽きちゃった。

[806: 入居済みさん]

　８０２さんは、共用設備ほぼゼロの、ポレスター金沢八景にでもどうぞ。

[807: 入居済みさん]

800 です。
今朝見てみると、ゴミ置き場の区域分けが変更になっただけで、分別エリア設定は残っていますね。このまま実質２４時間化になし崩し的に移行するつもりなのでしょうか。

[808: 入居済みさん]

807さん
24時間化を望んでいる人は多いと思いますが、この世帯数であの狭さ・・・
10年後のゴミ捨て場を考えるとゾッとしますね。

[809: 入居済みさん]

ディスポーザーがないのに24時間OKにしたら夏場エライことになると思います。(＞_＜)

[810: 入居済みさん]

808　さん、10年後どころか809さんのおっしゃるように、７か月後が恐ろしいですよ。
初回の総会で何らかの提案をして、冬のうちにローテーションを徹底させるなりコンテナを用意するなりしないと、本当に大変な夏になりますね。

[811: 入居済みさん]

ついに粗大ゴミまで捨てた人がいるようですね。
何考えてんだ・・:

[812: 入居済みさん]

粗大ゴミは市役所に連絡していれば、ほぼ毎日ゴミ捨て場に取りに来てくれるからいいんじゃないですか？
連絡せず捨てていたら大問題ですが…

[813: 入居済みさん]

引き取るように市の粗大ゴミの捨て方のルールの紙まで添えて貼り紙がしてありましたよ。

[814: 入居済みさん]

ということは連絡もせず出してしまったということですか。
市外から転居してきた方ですかね。

でも横浜市も役所に連絡してごみシールを買って貼って出しますよね。
粗大ごみの出し方も知らない人ってなんなんでしょう。

[815: マンション住民さん]

へぇいまどきゴミ捨て場が24時間じゃないんだ

中古見に行ったとき、Ｌウィングは24時間だと聞きました

[816: 入居済みさん]

ヤバい交流会などの日程が全て仕事とかで参加出来ない。

[817: 入居済みさん]

カーシェアリング、カラオケ、カフェ、コンビニ、交流会、コミュニティバスなどは皆様住民の管理費から出ているのですから積極的に利用しないと無駄カネ捨てていることになりますね

[818: 匿名]

今後粗大ごみ捨てる事もあるだろうから、コンシェルジュかコンビニで粗大ごみの券売って欲しいなあ

[819: 入居済みさん]

何でマンション住人なのに24時間だと思ってる人がこんなにいるんだろう。
散々説明されたじゃん。

渡された書類のそこら中に書いてあるし。
他のマンションと比べても何の意味もないでしょう。

[820: 入居済みさん]

818さん
コンシェルジュから連絡してもらうとかいいですね。
コンシェルジュとか管理人とか通してやった方が今回みたいなルール違反もできなくなるでしょうし。

[821: 入居済みさん]

　上下左右にあいさつに行ったら１軒日本語を話さない人がいました。掲示板や案内もマルチリンガルにしないと駄目かな？＾＾；　横須賀では良くある話ですが・・・

[822: 匿名さん]

ごめん、マンション住民じゃないが書き込ませてもらうと、
ゴミ捨て場が荒れてるのはそれも原因のひとつじゃない？

外国人の方はゴミ捨てルールがわからないみたい。
うちのマンションも外国人の方が多いけどゴミ捨て問題すごい。

[823: 入居済みさん]

外国人でも、販売したんだからゴミルールはきちんと説明してもらわないと。

もし伝わらないからわかってないとかなら完全に三菱の怠慢。

[824: 入居済みさん]

前に磯子駅に住んでたけど日本語あまり話せない中国人だらけだったよ。横浜も中国人多くなってきた。

[825: 匿名]

証拠もないのに疑われてしまうパークの外国人が可哀想。

[826: 入居済みさん]

強く要望したいことがひとつある。

エレベータータワーのエレベーター２機は夜になると、

ＲとＬＢが常に互い違いになるように動いて止まっているのに、

なぜ朝も夜と同じようにできないんだ？？毎朝２機ともボタン押して呼ぶまでＬＢで止まっているという無能ぶり。

是が非でも直して欲しい。

[827: 匿名]

皆さん交流会の日程って何処で知ったの？
お知らせのチラシとか入ってた？

[828: 匿名さん]

827さん
大きい封筒がポストに入ってましたよ。
その中に冊子と一緒にピンクのお知らせの紙が入ってました。

[829: 匿名]

827です。
早速ありがとうございます！
我が家にはまだ入っていなかったのでこれからですね！
来るのが楽しみです。

[830: 匿名]

毎朝のエレベーター待ち時間が気になるのなら、毎朝1分だけ早起きすれば済む話だと思われます。

[831: 入居済みさん]

まぁ、時間的なものというより気持ち的な問題でしょうね(^_^;)

朝は降りる人がほとんどでしょうから826さんのご意見に賛成です。

[832: 入居済みさん]

資源ゴミの日っていつかわかりますか？

[833: 入居済みさん]

No.832さん

毎週月曜日、第五月曜日は無しだそうです。

[834: 匿名さん]

管理棟の脇でタバコ吸ってる人を見た．
B棟の南側に去って行った．
何とも思わないのだろうか？

[835: マンション住民さん]

一カ所くらい喫煙所を設けても良さそうですけどね。

[836: 匿名さん]

833さん

資源ごみは金曜日だと思っていたのですが・・・
先週金曜日に出した時たくさん資源ごみが出ていたので気づきませんでした。
どこかに書いてあったのでしょうか？？

[837: 匿名さん]

835さん

喫煙者の方からすれば、ベランダがダメだから外に出たってところなんでしょうね。
確かに喫煙所は一箇所あってもいいかも。
うちは誰も吸わないけど、お客さん来た時吸われたらすごく嫌ですし。

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1000人以上入居するんだからあったほうがいいですよね。
設置したからお金かかるものでもないですし入居者が良くなるのであればあるべきだと思います。

[839: 入居済みさん]

No.832さん

私もいつ収集しているのかわからなかったので、コンシェルジュに確認しました。

[840: 入居済みさん]

833さん
832です。お教え頂きありがとうございます。
ゴミ出しのルールはきちんとした方がいいですよね。
明日は資源と燃えるゴミの日なのに、不燃も出されてる方もいますね。
ドアに今日は何のゴミの日、って張り紙を出せば直るのでしょうかね。。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

かと言って外に喫煙所作られたら嫌です。
臭い。煙い。
どこで吸ってもどこかのベランダや窓と面していますし。

どうしてもなら室内にきちんと作ってもらいたいけど、吸いもしないのに管理費をそんな事に使って欲しくないです。

[842: マンション住民さん]

タバコ吸われるのは構いませんが、煙を吐かないでください。

よろしくおねがいします。

[843: マンション住民さん]

車の排気ガスよりはましだと思います。
バルコニーなどで吸われるよりは
喫煙所設けてマナーを守って吸ってもらった方が
いいです。

ゴミ出しのマナーすら守れないような人の方が
沢山いると思うのでそちらの方が重症だと思います。

[844: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙所是非ほしいですね。私達は吸いませんが会社の人親戚は吸う人が多いので
設けていればそっちをアナウンスできるので。
なければ必然的に家の中しかないってことですもんね。

[845: 入居済みさん]

自分で招く客人なんですから、中で吸われるのは止むを得ないでしょう。
外にあればいいなんて無責任すぎる。

[846: 匿名]

そうですね〜家に来た人に、どうぞ外へなんて言えませんよ。
てか、そもそも吸わない人の家に来て、数時間我慢できない人も嫌ですがw

[847: 匿名]

うーん、数箇所はやっぱり欲しいですね。
やっぱり世の中にはマナーを弁えずベランダや廊下でポイ捨てしたり灰落としたり、室内ではトイレや色んな所で吸う。言っても聞かない人って、何人か居て困るので(そーゆ人に限って訪問を断れない人だったり※上司や親族)
そーゆ人には｢喫煙コーナーでお願いします｣と言いやすいので欲しいなあと思いました。

ウチの旦那も吸いますが一室を喫煙可にして、時には換気扇したで吸って貰っています。
又は車の中で吸って貰うとか色々苦労かけています…(^_^；)

[848: 匿名]

844さんが似たような事書いていましたね…。
被ってしまい、すみませんm(__)m

[849: 入居済みさん]

841さん、845さんと同感です。
初めから喫煙場所は自室のみとわかっていて購入しているはずなのですから。

[850: 入居済みさん]

849さんの仰る通りだと思います。
初めからわかっていたはずで、入居してからやっぱり自室で吸われたくないというのはあまりにも身勝手ではないでしょうか。
うちに喫煙者が来て、どうしても我慢できないと言うなら換気扇を強にして、その下かお風呂場で吸ってもらい、帰った後に掃除します。
このマンション内には初めからタバコを吸える場所は必然的に家の中しかないのです。
他の人に迷惑をかける客人を呼ばないで下さい。