＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[751: 入居済みさん]

音関係は上に住む人次第で、変わるのでここで我が家はうるさいや静かだと書き込んでも意味ない。書き込んだとこでどうこうならないし。当たり前だけど直床より二重床の方が防音やリフォームなど色々な面で良いよ。二重床がうるさいと感じたら直床マンションは絶対やめた方が良いですよ!!

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロアコーティング入れたら、廊下のど真ん中に二ヶ所フローリングのキズの補修跡が出てきました。
コーティングとかしちゃうと出てきちゃうと言われました。
キズというか、明らかに何か重い物を落とした跡。
けっこう大きい。しかもど真ん中。
よく通る場所だから目について気になって仕方ない。
どうせ自分でもつけちゃうだろうと思うけど・・
最初からついてるのは・・

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名がかわいそう仕方ない。
ルネの関係者はそんなにヒマなんだ。かわいそう。

[754: 匿名さん]

この価格帯のマンションの二重床と直床だったら、直床の方が静かですよ
配線、配管のためだけに二重床になっているだけだから
防音性能は低いのですよ

二重床＝防音と呼べるのは、もっと上のクラスのマンションからです

そんなことは分かって入ったので気にしていませんがw

[755: 入居予定さん]

出たルネ

[756: 入居済みさん]

すでに入居済みで、周りにあいさつをされた方に質問です。
あいさつのときに、ちょっとしたものを持っていく必要があるのでしょうか？
一斉に入居するのであれば、手ぶらでご挨拶でよいものでしょうか？

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

756さん

うちの上下とおとなりさんは用意してありましたよ。
我が家も念のため必要数より多めに準備してあります。

[758: 入居済みさん]

前住んでたところは汚い作業服着た工事・土方労働者が電車に多かったが、

ここは＊＊系男子学生が多いなあ。関東学院が近いからだろうな

[759: マンション住民さん]

マジでうるせー
ガキをちゃんとしつけろ
２２時過ぎまで走り回るな！！！
響くんだよ、あほ

[760: 入居済みさん]

759さんが実は住民でないことを祈ります。
「あほ」とか幼稚すぎます。

[761: マンション住民さん]

そんなにうるさいのが嫌だったらマンションじゃなくて戸建て買えば良かったのに。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あほは759ですね

[763: マンション住民さん]

子供が多いのは承知で買ったんじゃないのかな。
うちは近所が静かなんで何ともないですが
例え子供がうるさくても
常識の範囲であれば問題ないと思います。

[764: マンション住民さん]

お子さんがいない人にはわからないかもしれませんが、
しつけせず放置している親はいないと思いますよ。

正直、夜に走り回られると親もきついので普通は止めますって。
でも子供は止めても言うことを聞かずさらに走り回る場合があります。
親だって腹が立つ時があるくらい思うように行かないのです。

夜中まで寝れないぐらいうるさかったら問題ですが、
そうでないなら少しぐらい我慢することも必要なんじゃないですか？
そんなに音が気になるならマンションなんて買わなきゃ良かったですね。

[765: 匿名さん]

音は床と床との間の空気振動で伝わると思います。

[766: 入居済みさん]

>756 さん、
　うちはどこの家でも必ず必要な物ということで粗品を上下左右のお宅に用意しましたが、先方のご挨拶の品の方が立派で恐縮してしまった事もありました。品物を用意されている率は６割（上下左右のうち２戸と、我が家が用意していたので５分の３＝６割）前後でしょうか。

[767: 入居済みさん]

どなたか明治牛乳さんや宅配系頼んでる方はいますか？
宅配ボックスが玄関前に置けないのでどうするか迷っています･･･
やっぱり直接受け取りしか手は無いですかね…？
直接受け取り以外で何か方法を知ってる方教えてください！！
オートロックのマンションって始めてでどうすれば良いのか分からないもので…

[768: 匿名さん]

７６４さん、あまい
＞お子さんがいない人にはわからないかもしれませんが、
＞しつけせず放置している親はいないと思いますよ。

ここはヨコスカ～

公園で目の前で自分の子供が悪さをしていても注意もしません
残念ながらそんな人が多いところです
追浜は地元愛？が強いのか、新しいマンションが建っても
住民の地元率は高いです

もうここに住むのですから、あきらめましょう

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お子様がいらっしゃるお宅は多少音がしてもしかたないかなーって思います。
ただ、「しかたないでしょ、努力はしてます！子供がいない人にはわからない」ではなく
あくまで申し訳ないっていう謙虚な気持ちは忘れないで頂きたいなーって思います。
たまーに、ですが、開き直ってる方もいるので。
努力の分量とかじゃなく、迷惑かけている事に変わりはないので。

うちの上には小さい子がいて、たまに元気に走り回ってる音がしますが、正直同じ音でも謙虚にして頂ければちっとも気になりませんし、開き直られるとうるさいと感じてしまうかもしれません。
最大限努力して頂けて、それを表していただくだけでも気持ちが全然違います。
逆に下の方には大きな音を出してしまうと響いてしまってたらごめんなさいって思いますし。
最大限気をつけて、声を掛け合っていい関係を築けたらなって思います。

ちなみに子供が走ってるのはわかるけど、テレビつけちゃうとわからない程度です☆

[770: 入居済みさん]

757さん、766さん
情報、ありがとうございました。
今日、早速ちょっとしたものを準備してあいさつに伺いましたが、お留守のようでした。
（もしくは、まだお引越し前かも）
また、改めてあいさつに行きたいと思います。

[771: 入居済み]

音問題は感じ方に個人差がありますし難しいですよね。我が家も気づかないところでご迷惑をかけていると思うと申し訳ないです。
入居してしばらくたちますが、ルール違反をしている入居者さんを何人か見受けました。
入居はまだのようですが、何週間も自転車を玄関前にしっかりとチェーンまでかけて置いている方。
突き当たりの部屋だからかベビーカーを玄関前に置いている方。
我が家もベビーカーを玄関に置きたくないし、駐輪場代払いたくないし自転車２台目も持ちたかった。ゴミだっていつでも出さしたいし、引越の段ボールだって部屋には置きたくない。
でもルールはルールです。厳しくて守れないルールではないし、守ることを約束してマンションに住んでいるんです。
皆さん最低限のことは守ってくださいね。

[772: 匿名さん]

つきあたりの玄関前の乳母車
すぐに三輪車
そしてこども自転車からママちゃりへ
さらにはバイクへと・・・・・
駐輪場が少ないですね
我が家は家の中に３台の自転車がありますw

つきあたりの家を買う人は最初からそのつもりで買っていると思いますよ

[773: 入居済みさん]

駐輪場は少なくないですよ、かなりの数余ってますよ。
バイク置き場が少ないっていう意見があった程なのに、駐輪場を予定より増やしたなんて宣伝できなかったんでしょうね。
鍵の受け渡しの日に駐輪場が増えたと知って、呆れました。
マウントですが、入り口に近い方が　がら空きです。
どうして条件がいいほうから抽選しなかったのかと三菱に詰め寄りましたが、なぜ当日抽選に来なかったんだと逆ギレされました。
妊娠したので、抽選に当たった駐輪場は解約しましたが、解約の手続きが面倒だったのか、いざ借りたいと思ってもいい場所が空いてませんよ言われましたが、当たったところも入り口から遠かったので別にかまいませんと申し上げました。
借り増ししたい方は、管理事務所に聞いてみてはいかがですか？

三菱は本当に融通利かせない。
二期以降の工事の予定を教えてといったら、管理組合を立ち上げて藤田と直接やり取りしろと。
思わず、三菱さん、販売会社じゃないんですか？と言ってしまいました。
結局、鍵の受け渡しの際に、書面を渡されましたけど、最初から気分よく対応すればいいのに。

[774: 入居済み住人]

朝日、毎日、赤旗、聖教の購読者とは
近所つきあいしない

[775: マンション住民さん]

何号室の方ですか？
こちらからもお断りしたいので。

[776: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

玄関前にダンボールも自転車も置かないで下さいね。
ベビーカーとかで、雨が降ったりしてビショビショになっちゃって一時的になら仕方ないのかなーと思いますけど。

見られてますよ。

[777: 入居予定さん]

赤信号も渡ったらダメですよ。

[778: 匿名さん]

書き方が悪かったぁ


・そのうちバイクになるよ
　でもバイクの駐輪場が少ないですね→角っこの家は玄関前に置くかも

・自転車の駐輪場には置いておけない自転車は
　家の中に３台ある

という別の話でした

[779: 匿名さん]

774さん

お宅は、毎日？　それとも産経？w

佼成新聞の購読者とはおつきあいされるんですね

非常にナンセンスです

ちなみに追浜は聖○新聞購読者は多いので
地元の方々とは気安くお友達になれませんよw

うちですか？　日経です
チラシが無いと奥さんに不評ですがw

[780: マンション住人さん]

上の階かなあ？斜め上？
一日中ドンドンドスドスしてる。
足音にしては力強い。
子供の飛び跳ねる音？
作業する音？
しばらくしたら落ち着くのかな？

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名は全部どこぞのマンションの回し者で、荒らしに来てるだけだから相手にしない方がいいですよ。

[782: 入居予定さん]

我が家は上に子供が住んでるけど全く音は聞こえないけどなあ。

[783: 入居済みさん]

我が家は一度も上からも横からも物音を聞いた事がないなぁ。
隣は犬を飼ってるけど部屋にいたらまったく聞こえないし、上の方の足音もまったく聞こえないし。
部屋によって振動の伝わり方が違うの？

[784: 入居済みさん]

うちも音は聞こえないけどなあ。ほんと部屋で違うのかなあ。

[785: 匿名さん]

781

匿名さんだろうと、入居済みさんだろうとみんな匿名なのに変わりはないじゃないですかw
名前の選択を変更すれば良いわけで

匿名がイヤであるなら
まずご自分から名乗ってみては？w

[786: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名がルネだという事を否定しない件www

[787: 匿名さん]

否定することに意味がないと785には書いてあるように理解しましたが。
草をはやしまくってますけど、ここは2chじゃないですよ。

[788: 入居済みさん]

バイク置き場とゴミステーションの広さは設計ミスじゃないか？

[789: 入居済みさん]

バイクはどれだけバイク所有者が入居するか予想できない範囲があるからともかく、ゴミは狭過ぎる。

787→先に草を生やしてるのは785ですよ。
後でも先でも同レベルだけど

[790: マンション住民さん]

草とか匿名とか偏った思想の話題はどうでもいいです。
不満感・満足感問わずマンションに関する話題が見たいですね。

ちなみに私はけっこうこのマンション気に入ってます。
気持ちよく挨拶していただける方も多いですし。
さすがにゴミ捨て場のガスコンロやダンボールの山に少し悲しくはなりましたが…。
でも、何より夜帰ってくる時に見えるこのマンションの灯りが好きです。
エレベーター降りた後とか、なんか癒されます。

[791: 入居済みさん]

私も実際住んでみて大満足です。

[792: 入居済みさん]

790さん
同感です！
マンションの灯りを見るとなんかホテルのようで少し異空間な感じがして私も好きです。
エレベーター上がってからの夜の景色も綺麗でいいですね！

[793: 入居済みさん]

焼きたてパンが敷地内で買えるのが嬉しいです。
でも、開店と同時に行っても焼けてない・・・。

[794: マンション住民さん]

792、793さん

その分、管理費を払っていることを忘れずに

付属施設なんて、管理業者の本来業務以外への多角化でしかありませんから
続けていけば当然値上がりしていきます
現在の管理費も低すぎますから徐々にあがっていくでしょう
どこまでの値上げに住民の方が耐えられるかにかかってきますね

あとは管理組合のサジ加減でどうなっていくか
もう博打みたいなもんですわ

[795: 匿名さん]

修繕積立金は上がるけど、管理費も上がるの？

[796: マンション住民さん]

管理人さんやコンシェルジュさんたちの給料だってあがっていくでしょうし
その手数料だって上がっていかないと、管理会社が儲からないでしょ

それとは別に
駐車場のメンテナンス費用は使えば使うだけどんどんかかってくるでしょ
駐車場料金も上がりますよ

そうしなければ、管理組合が破産します

[797: 入居済みさん]

とりあえずみんな手際悪いからもっと頑張って頂いて
給料上げるも管理費上げるもそれからでしょう。
公務員だって年々給料下がる時代ですから。

[798: 入居済みさん]

それはこのマンションに限った話じゃない。

[799: 匿名さん]

両方上がるタイプのマンションも確かにあるけど、修繕積立金だけ上がって管理費は変わらないところの方が多くないですか？
管理人とかの給料なんて色々とこみこみで今の値ですよ。
例えば管理人とかが途中で若い人に変わったらその分管理費が安くなると考えているのですか？

[800: 入居済みさん]

　今朝出勤時にゴミ出ししたらば、Ａ棟ゴミ置き場に「可燃」「カン・ビン」「不燃・プラ」「資源」の分別張り紙がしてありましたが、横須賀市の収集システムではこれはナシなのでは？　月曜日の「可燃」「資源」以外は曜日ごとに「今日は◎◎の日」としないと、かえって混乱するだけのような・・・
　帰りにも様子を見てみますが、もし管理会社がやったのならば東京・横浜との違いを理解せずに同じシステムを持ち込んだという、らしくない不手際ですね。