＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

斜め上かな？というあたりから昨日の深夜まで音がしていました。
引越し時期が終わる頃には聞こえなくなるのかなー？
エアコンはまだ必要ないですね。

[702: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもです。隣のルネに遊びに行った時はそんな事ありませんでした！

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

はい来た、ルネの営業。
鬼ダイレクトメールだけでは飽き足らず、こんな所にまで。

[704: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは音は聞こえないです。静かすぎる位です。けど、小さい子もいますし、我が家の音がご迷惑になってないか心配です。気をつけないとですね。

ところで、コンシェルジュさんたちが複数人いるのに、昼休みにカウンターを閉めるってどうなんでしょう。かわりばんこに昼休みを取れば閉める必要ないとおもいますが。


あと、ミニショップの営業時間ってあれでいいのでしょうか。カフェはともかくショップはもう少し長く開いてたらいいなと思ってしまいます。

[705: 入居済みさん]

ミニショップ＆カフェの営業時間は毎日１８時までやって欲しい。

なんだよ隔日で１５時までって。。

それからカフェのテーブルの配置をもう少し考えて欲しいなあ。

あのテーブルの配置はナイわ。

[706: 引越間近]

月末に引っ越し予定の者です。
これから、よろしくお願いします。
通勤、始められた方、京急の朝のラッシュはやっぱり凄いですか？
カフェを利用された方いますか？気になってはいますが、なかなか入る機会がなくて。どんなメニューがあるんですか？

[707: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もカフェやコンシェルジュの営業時間気になってました！！
3時って全く意味ないですよね！？
逆に同じ短いなら3時から7時くらいまで営業してくれた方が助かります。
ちなみに朝の9時50分頃行ったけど、パンが何も並んでいませんでした。
そして、お菓子しかない・・・！
ムダに人数いる割に何も機能してないですよね。
お昼に閉めるなんてもっての外です。
誰に言えばすぐ改善されるんでしょうね？？
先日の対応で、コンシェルジュの窓口で文句行ったところで何も変わらない気がします。


706さん

上りか下りかでだいぶ違いますよ。
上りの方が混んでます。

[708: 引越間近]

706です。ありがとうございます。
知りたかったのは上り方面です。

[709: 入居済みさん]

カフェやコンシェルジュは管理規約集どおりですよ。時間をふやすとその分、管理費があがるので、注意が必要です。
今の人数のままで営業時間を増やすのは無理でしょうね。時間帯を変えるしかないでしょう。
それにしても、カフェやコンビニはいらなかった。搬入コストも人件費もすべて住民負担。無駄な共用施設だと思います。

[710: 入居済みさん]

上からの音は多少は仕方が無いかと思いますが、私は思った以上に気になってしまいました。
引越したばかりで気持ちが弾んでいるのは仕方ないかもしれませんが、迷惑している人がいることを知ってもらいたいです。それぞれの家族がモラルを守って生活してくれることを切に願うのみです。

[711: 入居前さん]

カフェやコンシェルジュの人数の多さは、初めの今だけなのかなと思っていましたが、ずっとなのですかね？
改善するには、管理組合でみんなで協議してリクエストするのでしょうね。
でも、次工区も入居しないと、この辺の変更は難しいのかな？

にしても、シアタールームを見に行ってちょっと・・・
パンフレットの記述と違いがありませんかね。
隣のカラオケルームは想像よりもしっかりしていたけど。

[712: 入居済み住民さん]

一応、大手財閥系マンションだから防音はさすがですね。我が家は上下左右静かですよ。

[713: 入居前さん]

シアタールーム、私もかなりがっかりしました(笑)
パンフには「ソファでくつろぎながら...」みたいなこと書いてませんでしたかね？

置いてあるのはソファじゃなくて「椅子」だし、モニターもはっきり言って「ちょっと大きいテレビ」くらいのサイズだし...。

あれなら家で見るわって感じですね。

あ、でももしかしたら音響はいいのかなぁ(←まだ期待してる)

[714: 入居済みさん]

710さん同様
我が家もかなり上階の音が響きます。
走り回っている感じではなく、普通の足音やボールを転がすような音も聞こえます。

静かな方は上階は未入居なんでしょうか？
正直、羨ましいです(>_<)。

シアタールームはあのぐらいで十分だと思いました。ただ、くつろげるようなリクライニングソファをおいて欲しいです。
管理組合発足後になるのでしょうか？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シアタールームは本当にがっかりですね・・・
椅子じゃなくて最低でもソファですよね？
テレビも小さいし。
カラオケルームで大きい声出してみたら、普通に外に聞こえました。
大丈夫なのかな・・・。
カラオケルーム使ってる最中にシアタールーム使ったらかなり不快なんじゃないかと思ってしまいました。

[716: 入居済み住民さん]

人気の、ぎんのすず幼稚園は11月末から園バスが、もともと一番近いですが、マンション前まで来てくれるそうですね。我が家は4月から前向きに検討中です！

[717: 入居済みさん]

やはり実際の建物ができてから購入すれば良かったな～って。
そんなことしてたら完売になってしまうとと言われ、価格も次期工区は３００万円程度高くなると言われたので、かなり焦って購入に踏み切ったのですがね（笑）
でも次期工区は向きやエレベターまでの距離を考えると、やはり第一工区でしょうし。
なんだか皆さんの満足はほどほどって感想が多いようで。
まあ値段が良かったから仕方ないと思うしかありません。
シアタールームをはじめ他の共用施設も、パンフレットのイメージ以上のものでないのは、あくまでマンションの一施設程度ですから、この程度と思うしかない！
仕事帰りの夜道はかなり暗いので、少々ぞっとします。平六トンネルいい雰囲気出てますよね。仕事帰りで遅くなるときは、遠回りして商店街を通る坂道ルートで帰ってます。坂きついですが、気味悪いよりましだと。
早く入居される方が増えて、通りも行き交う人が増えると良いのですが。皆さん早く越してきて～～！！
まあ色々ありますが、なにがともあれ・・・です。そんな私ですが、そこそこ満足してます。
あとは住んでる皆さんと良いコミュニケーションがとれることで、買って良かったと思えるマンションになることをこれから期待したいです。
入居済みの皆さん、これから入居される皆さん、宜しくお願いします！！

[718: 入居済みさん]

うるせー、うるせー。
今日も夜までドンドンしやがって、いい加減にしろ、コラ。シバくぞ。
大体、下の階に挨拶に来いよ。てめえ、何様のつもりだ、おい。

[719: 入居済み住民さん]

上の階に小さいお子さん住んでますけど、全く音聞こえないですよ。前後左右静かです。大手財閥マンションの防音さすがだなと感心してます。防音の数字上は全く問題ないマンションですよ。 全く無名のマンションや倒産した会社の防音とは比較にならないほど良いマンションです。

[720: 入居済み住民さん]

うちもぎんのすず幼稚園にするかもです。

[721: 入居前]

深夜、洗濯機の音が聞こえてくる事はありませんか？足音や色々な生活音が響いているようなので…。

[722: 入居済み住民さん]

洗濯機の音が聞こえたら相当ヤバイでしょ。壁に穴が開いてるかもしれないので、ただちに三菱に言わないと。深夜に洗濯はヤバイよ。幽霊かも知れないので、ただちに、お祓いして下さい 。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

洗濯機は私も気になってました。
歩く音が響くのに、この音が響かないはずないよな・・・と。
できれば電気料金安い時間帯に洗濯機を回したいので、一度お隣と横の方に聞いてみようかなと思っています。
正直、今何処かのお部屋が洗濯機回してる音が響いて来てるので、後は上下と横の方がどのくらい気になるかによります泣

718さんはお引越しされてから一度も外出されてないのかな？
もしかしたら来られたけど留守だったのかもしれません。
上の方から挨拶に行かなきゃいけない訳ではないです。
うちは上の方にも自分からご挨拶に伺いましたがお留守でしたので入居されたら来て下さるかな？と期待しつつ、来なくても気付いたらこちらからでも再度伺いますよ☆
その場合、上から物音がしたら・・・ですけど笑
入居されたばかりで、お休みも限られてるでしょうし急いで準備しなければいけないのかもしれません。

[724: 入居済みさん]

ゴミの捨て方が最近酷いよー流石に目に余る位酷いです
注意や決まりが厳しくなりそうなので今後の為にもある程度は常識ある捨て方をして貰いたいものです･･･

[725: 購入検討中さん]

洗濯機の音は全然聞こえないよ。前に住んでいた古くてボロい賃貸アパートですら聞こえなかったよ。

[726: 入居済みさん]

ゴミステーションでゴミの分別が間違っているものに

黄色い注意シールが貼られてるのをいくつか見ましたが、

持ち帰って再分別し直して来いと言っているのでしょうかね？

[727: 入居済みさん]

＞持ち帰って再分別し直して来いと言っているのでしょうかね？

そうじゃないですかね？
前住んでたマンションは何度かそのまま放置していた人が居て、管理が厳しくなりました。
捨てる曜日意外は鍵が締まり、６時～９時迄の間しか開かなくなってしまったので凄い不便でした。
今回はそんな事が無いと良いのですが…

[728: 匿名さん]

カフェや売店の営業時間を延ばしてほしいという意見がありましたけど
延ばせばそれだけ管理費が高くなりますよ　倍の値段払いますか？

●●の●●幼稚園の話がありましたが
毎年のように新しい先生がやってきます
もちろん？先生の数は変わりません
言っていることは分かりますね？
そういうのってどうなんでしょうかねぇ
うちはやめました

[729: 匿名さん]

新聞に関して書きコがありましたが

日本の新聞は、
インテリが作って、○ク○が売ると言われています
日経に限っては
キがつくほどの天才が作って・・・・
となりますがw

それはさておき

極右の読売　自民党命、石原クンがんばれっというちょっと軍国主義傾の方用
極左の朝日　旧社会党寄り、世の中の仕組みに疑いの目を向けるような方用

ン十年読み比べてるけど
共同通信からの配信をそのまま載せている記事も多く
昔ほどの独自性は薄れていますね

読売新聞は一部企業に対して好意的ではありませんね
その会社の印刷機器がなくては新聞作れないのにw

読売新聞は最近文字が大きくなりました
老眼には助かる（メガネかけていればあまり関係ないかな）
その分、記事が減りますねw
読売・朝日ともデジタル版へ連れて行きたいようで
「詳しくはデジタル版で」なんてこともしばしば
紙の新聞の役割はスーパーのちらし配りに変わってしまったのか？と思わせます
それすらネットに奪われつつありますがw

読みやすさは、字体や組み方が自分自身に合うかどうかなので
いままで読んできた新聞を引き続き読む方が多いとは思いますが
引っ越しついでに
駅売で両方買って見比べるのも一考かと思います

値段でいくならローカル新聞は安いですよぉ
チラシの少なさが気になるなら、販売店さんにヨロシク頼めばＹやＡと同じのを入れてくれるところもあるし

思い切ってデジタルにしてしまえば勧誘の煩わしさはなくなりますよ

いろいろ試してみましょう

（別に朝日贔屓じゃないけどあまりにも非道すぎる書きコだったので）

[730: 入居済みさん]

サカイ引越センターの仕事ぶり目に余りませんか？ きっちり感じよくやられてかたももちろんいますが、ほぼ毎日残念な光景にでくわします。アルバイトのかたなんですかね？ 養生してるにしても、荷物や代車の取り扱いは新居という気遣いなどなく…床や壁など勢いよくぶつけていきます。養生剥がしたあとに残念なことになってなければよいのですが。
引越が詰まっており時間内に急いで作業をこなしていることで精一杯で、丁寧な仕事ぶりが１人１人に徹底されてなさに会社の質を疑います。

[731: 入居済み住民さん]

718 ちなみに何棟の何号室の方ですか？
関わらないようにしたいので教えていただけると助かります。

[732: 匿名さん]

そんなこと言ったら、オレんちがばれるじゃんw

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもうるさいのなんか、集合住宅ですから多少覚悟の上で購入されてますよね？
皆さん最初だから神経質になられているのと、お引越し中の方が多いから普通に生活している時に鳴らない音がしているのだと思います。家具を組み立てたり。
うちの上の階の方とご挨拶した時、小さい子がいるので・・・と断りを頂きました。
確かに朝6時頃から子供がグルグル部屋の中を走ってる音がしますが、神経質にならなければ生活に支障もないし全然大丈夫です。
音の問題も考慮した上で一軒家ではなくマンションを選んで買ったのですから。

深夜の音で不眠を招く程で、続くようでしたら、きちんと眠れないのですが何の音ですか？と伺ってみれば。
それで相手が開き直って改善しなければ、732さんみたいに思っても仕方ないのかな？
ネットに書くのは言葉使いも含めどうかと思いますけど。

[734: 購入検討中さん]

このマンションのような三菱地所で二重床、このスラブ厚でうるさいと言ってる人は他のどのマンションも住めないです。全く物音しない環境だと逆に人はノイローゼになるそうです。

[735: 入居済みさん]

ごみの捨て方は、本当にひどい…。
引っ越しの段ボールは捨てないようにと注意があったのに、サカイの段ボールを捨てている人もいるし。

あと、昨日散歩していたら、ベランダでたばこを吸っているひとを見かけました。
ベランダで喫煙すると周りの住居に窓から煙が入るため、禁煙のはず。
こんな常識を知らないなんて、ちょっと残念です。
新居だから室内で喫煙したくないのかもしれませんが、周りに迷惑をかけているってことを知っておいて欲しいです。
今は入居者が少ないのでトラブルはないのかもしれませんが…。

[736: 入居済みさん]

住み始めて３日経ちました。
ほぼ快適に暮らせています。
ただ、西向きって、こんなに洗濯物が乾かないものなのかな・・・と。
今までは東ベランダで朝９時に洗濯物を干して、３時にはキチンと乾いていたのですが。
ここ数日お天気がパッとしなかったからかもしれませんが・・・。
今更ですが、南向きが羨ましい。

上の階の方も挨拶に来てくださり、お子さんは乳児のご様子。
それなのに、朝方、パタパタパタ～と子供の走る音が聞こえるんです。
大人の足音ではないです、子供のように思えます。
なので、真上から響くとは限らないのかなと思っています。
うるさくてイライラするとかいうレベルではなく、何となく聞こえるというレベルです。
今まで最上階に住んでいたので耳に付いただけで、慣れれば私はそれほど気にならなくなると思います。

ゴミ置き場のマナーは、守って欲しいです。
ガスレンジにはビックリしました。

早くお隣、下階の方が引越してこられて、ご挨拶を済ませたいです。
特に、下階の方には、自分から挨拶に伺いたいです。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミは酷いですね。
しかも昨日5時頃捨ててる方がいました。

ここは24時間じゃないはず。
サカイのダンボール、私も見ました。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミはある程度したら落ち着くんじゃないんですかね。
世帯のわりには狭い印象です

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音の問題ですけど構造じゃなくフローリングが悪い気がします。
分譲タイプであの床材あまりみたことないです。

[740: 匿名さん]

シアタールーム
なんじゃこりゃ？でしたねw

この点はルネのほうが良さそうですね

[741: 入居前さん]

現在、だいたい何割くらい入居されてるんでしょうか？？

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは今まで南向きの一階に住んでいましたが、西向きの方が以前より洗濯物よく乾くなー！と感動してます！
高台だからでしょうか？
仕事から帰る頃には暗くなっていたりしますが、遅くまで日が当たってくれているので、全然湿ってなくて嬉しくなりました！

[743: 購入検討中さん]

近隣の他の物件の営業マンのネガティブコメントがあり矛盾したコメントが多いですねー。我が家は 快適に過ごしてます

[744: 購入検討中さん]

何故誰も比較してないのに。唐突にルネの話しが出てくるのだろうか。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

743さんは購入検討中で快適に過ごしているって。
どこかの営業さんですか？

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音の問題に関しては営業さんは2期が控えてるのて事を大きくしたくないんでしょうか。
私は入居者ですけどここまで火消しされると悪意を感じます。
寝れないって程じゃないので満足はしていますが。3カ月点検のときにきいてみます。

[747: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙は禁止であることはあらかじめ入居説明があったわけですから、

バルコニーでタバコ吸っているひとを見かけたら管理人室へ部屋番号と共に伝えにいきましょう。

[748: 入居済みさん]

746
同感。
左右はさすがに聞こえませんが、上階の生活音は思いのほか響きます。
足音はかなり聞こえるので、夜間早朝は住民がお互いに配慮する必要があると思います。
二重床は直床より音が響きやすいみたいですね。スラブ厚は最低限だと認識し、気をつけて生活する必要があると思います。

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは怖いくらい上からの物音は聞こえません。優しそうなご夫婦だったので気を遣って下さってるのでしょうか。お子さんがいらっしゃらないのもあるのかもしれません。

やっぱこればっかりは運もあるのかもしれませんね。(^_^;)