＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[28: 契約済みさん]

ガス代は値下げしてたみたいね。

[29: 契約済みさん]

24さん
うちはマウントサイドなので西日対策としてガラスとフローリングにコーティングしようかと考えています。
入居が待ち遠しい。楽しみだなぁ（笑）

[30: 契約済みさん]

基本的にはワックスフリーのフローリングなので
うちは南向きのため特に何もしない予定です。
早くドレスアップオプションの価格表欲しいですね。

[31: 匿名さん]

みなさん住宅ローンどこにしました？
一長一短で悩んでます。

[32: 契約済みさん]

横浜銀行にする予定です。
ここって銀行相談会やFP相談会などやってくれないですよね。
他のMRなんかは大体やってるのに。
そこが少し不満です。結構大事な事だと思うんですけどね。

[33: 匿名]

ＦＰ相談会やってますよ。

[34: 契約済みさん]

知らなかったです。
契約者には教えてくれないのですかね？
せめてホームページに載せてくれればいいのにな。

[35: 匿名]

ドレスアップオプション４月下旬になるみたいですね。

[36: 契約済みさん]

オプションカタログ楽しみですね！
反面、どんな値段になるのかチョット不安。
うちは洗濯機の上に吊棚を付けたいので、それだけでいったい幾らになるのかな。。。
統一感をだすには他の業者には頼めないし。

[37: 契約済みさん]

４月下旬か、ビルトインオプションの時みたいに
締め切りまでが早かったら嫌だな。

[38: 匿名]

締切・・・モデルルームでもう一度検討できるくらいの余裕が欲しいですよね。

[39: 契約済みさん]

Dress Upオプションの資料が送られてきましたね。

うちはB棟なのでガラスフィルムはやりたいと思ってますが、
結構しますね。

コーティングもやりたいですけど、自分で業者さんに
お願いした方が安くできるかな。

[40: 契約済みさん]

うちはまだ届いてないのですが
バルコニータイルなどの価格ものっているのですか？
締切もわかれば教えていただけないでしょうか？

[41: 契約済みさん]

バルコニータイルも色んな種類が価格と一緒に掲載されてますよ。
安いものでも20万半ばからなんですね。びっくりしました。
あとはオーダーカーテンやパナのエアコン、シーリングライトの
カタログなんかも入ってます。
4/28～30にドレスアップオプション会ってのをやるそうで、
その会の出席確認の案内が入ってます。
そこ契約すれば割引が大きくなるようです。
申し込み方法や申し込み期限などの説明は入っていないので、
オプション会で説明があるんじゃないでしょうか。

[42: 契約済みさん]

41さん
ありがとうございます？
ドレスアップオプション会はモデルルームでやるんですか？
うちはいまだに届いてないので不安です。

[43: 契約済みさん]

うちは、今日、ドレスアップオプションの資料が届きました。
今週末、じっくり資料を見て、オプションの検討をしたいと思っています。
シーリングライトって、思った以上に高いんですね。
家電量販店の価格とじっくり比較したいと思います。

[44: 契約済みさん]

モデルルームで午前、午後の二部制でやるようです。

[45: 契約済みさん]

うちにもカタログ来ました。うちの案内では５月１２．１３．１９．２０の
２週末の午前・午後で集中的に開催するという日程になってました。

私はキッチンの食器棚は作り付けにしたいと思っているのですが、妻は価格
を見て尻込みしています。あと気になるオプションは除湿・脱臭壁材と、玄
関のミラーあたりでしょうか・・・

[46: 契約済みさん]

契約した時期によって案内の日程も違うんですね。
ドレスアップはローンに組み込めないんですよね？

[47: 匿名]

ドレスアップはローン不可です。
申し込んで一週間以内に10%の頭金を入れて、施工後に残金を払う流れになると記憶しています。

[48: 匿名]

始めまして。

こちらのサイトの別のスレで、このような情報がありました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3079/1
「新築マンションに来る訪問販売について」


入居後、悪徳商法や迷惑な訪問販売が度々来ることがあるようです＞＜；

自分も怖い思いをしますし、何より周りの方々にご迷惑をかけてしまう結果になりそうで、
読んでて心配になり、こちらでも情報をシェアしようと書き込みました。


是非見てみて下さい。＞＜

[49: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。

怖いですね、気をつけます。

[50: 契約済みさん]

４５です。
１２日にオプション説明会に行き、結局フロアと水回りのコーティング、南側窓フィルム、
北側カーテン、主寝室の照明の４点を購入しました。　来場契約者には表札のプレゼント
があり、二段表示にした追加料金のみで表札が付きました。
照明は事前調査した量販店価格とほぼ同じで、事前施工のメリットを考えるとこちらの方が
得だと判断して購入しましたが、エアコンは事前施工が必須ではない（最初は物置になりそ
うな部屋なので）ので、来年春まで待ってから購入することにしました。

[51: 契約済みさん]

　補足情報ですが、頭金は一切不要でした。一応予算額の１割の現金を持って行きましたが、無駄
に終わりほっとしています。

[52: 契約済みさん]

50さん
照明は事前調査した量販店価格とほぼ同じということですが、事前に届いてる資料に書いてある価格から更に値引きがあるのでしょうか？
今週末にドレスアップオプション会に参加する予定ですが、さらっと調べたら、量販店が安そうなので、適当に話を聞くだけにしようかなっと思っていたのですが…。
もし、事前に届いてる資料に書いてある価格から更に値引きがあるのであれば、量販店の価格をきちんと調べておこうかなぁ。

[53: 契約済みさん]

ダイニングなどのメインの照明機器のシーリングは丸型引っ掛けタイプでしょうか？
本当は壁にもブラケット照明を付けたいのですが、後からの工事は難しいんでしょうね。

[54: 契約済みさん]

シーリングライトは量販店の方がやすいと思います。
11月になれば新製品も出るかもしれないですし
それか今のモデルは確実に安くなっていると思うので
私は量販店で買うことにしました。

[55: 契約済みさん]

＞No.52 さん、
　詳細は言えませんが、行った人だけ安くなります。

[56: 契約済みさん]

ところで、５月にオープン予定だった外周道路（上まで上がる坂道）はオープンしたのでしょうか？

[57: 契約済みさん]

９月に変更になってたような。
スーモ見たらそうなってました。

[58: 契約済みさん]

住宅ローン本審査の書類が届きました。
人によって提出書類は違うと思いますが、
書くこと多くてゲンナリしてます。
健康診断で肝機能障害が指摘されちゃったのだが
大丈夫だろうか。
今のとこ通院してないのだが。

[59: 契約済みさん]

そんなに多いんですか？
うちはまだ届いてないですが神経使いそうですね。

[60: 契約済みさん]

〉59さん
銀行によっても違うんでしょうね。
仮審査よりも細かいみたいです。現在の預金残高とか仮の時は無かったモノも。

[61: 契約済みさん]

60さん
ありがとうございます。
仮審査よりも全然細かそうですね。
初めてのマンション（家）の購入で
特にローンは一番気を使いそうです。

[62: 契約済みさん]

ローン本申し込み行ってきました。
いつもの営業の人は同席せず、銀行担当者の直接対応でした。
計算とかわからない場合は空欄のまま持って行けば一緒に計算してくれます。
もちろん基準となる数値は正しくないとダメですが。
これからの方は書類などお忘れなき様。

[63: 契約済みさん]

契約者の皆さんローン本申込の結果来ましたか？

[64: 契約済みさん]

まだ結果連絡きておりません。待つほかないですが、落ち着きませんね。

[65: 契約済みさん]

本申し込みで落とされる事ってあるのでしょうか。
楽観してました。。。

[66: 契約済みさん]

仮審査に比べて結果まで時間が掛かってるから
確かに不安ですよね。

[67: 契約済みさん]

y銀行ですが、Okの通知来ました。
早い方なのかな?
提携の場合は比較的に審査はスムーズと聞いて居ます。

[68: 契約済みさん]

羨ましいです、通知は書面でしたか？

[69: 契約済みさん]

郵送でした。
1ヶ月近く掛かると聞いてました。

[70: 契約済みさん]

あれ？
ドレスアップオプション会の通知がまた来てる！
前回参加して色々購入したんだけど…

追加開催という事かな？

[71: 契約済みさん]

あのエレベーター棟前の道路はいつから通れるのでした？

[72: 匿名さん]

引き渡し直前の可能性もあるそうです。
工事車両が通るので開放できないそうですよ。

[73: 契約済み]

6月中旬にマンションギャラリーでローン借入説明を聞き、書類を提出しましたが、まだ結果来ておりません。
先週会社に確認の電話来ましたが、やはり連絡が来ないと不安ですね。
みなさんはもう来ましたか。

[74: 契約済みさん]

まだ来ないです、一番大事なところなんで
審査降りてホッとしたいですよね。
ここみてると通知来た方もいるようなので尚更不安です。

[75: 契約済みさん]

73さん
会社に確認電話ってどんな感じで
かかってくるのですか？
私の会社にもあったと思うのですが
直接出てないので。

[76: 契約済みさん]

うちが6月上旬で返事が先週末だったので中旬だったら今週末以降じゃないですかね?

[77: 契約済]

７５さん

本人確認みたいなもんですよ。
特に何も聞かれていなかったんですね。

最後に「本人確認できましたので、手続きのほうに進みます」っていわれました。