＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[271: 契約済みさん]

そうですよね。来客用駐車場が一杯でゲストルームがガラガラなんて事もあると思います。
どっちに力を注ぐか再考して欲しいです。
私も来客用は有料でもいいと思います。
それにしても追浜駅付近に駐車場少ないですね。

[272: 契約済みさん]

新居にはお友達皆車で遊びに来ると言ってます。

[273: 契約済みさん]

今回の自走式で余ったところは
来客用にしてもいいと思いますけどね。
どうなんでしょう？
三菱地所の方見てたら是非検討してもらいたい所です。
そうしないと敷地内に無理やり止める人が
続出しそうな予感が。。
誰かがやれば連鎖的にみんなやり出しそうです。

[274: 契約済みさん]

あー。そんな懸念もあるんですね。
それ、すごく嫌ですね。
せっかく新築でキレイな住まいと住環境を手に入れたのに、
敷地内に路駐(？)がいっぱいなんて残念過ぎます。

そして、事が起きてからじゃないと動いてくれなそうですよね。
でも、そこをなんとか対策を練っていただきたいです。

心配しすぎでしょうか(^_^;

[275: 匿名]

住宅エコポイント厳しいかなあ？

[276: 契約済みさん]

引っ越しの抽選はいつ決まるんでしたっけ？
完売間近、内覧会も間近、引っ越しもあと3ヶ月。
楽しみがいっぱいですね！

[277: 契約済みさん]

駐車場の抽選会の結果、届きました。
我が家は、予定通りでした。

[278: 契約済みさん]

来客用駐車場については、現実的な解としては第二期工区に来客専用の有料機械式駐車場を
設置するあたりが落としどころになるのではないでしょうか？

[279: 契約済みさん]

そもそも来客用駐車場を増やすことは可能なんですか？

[280: 匿名]

機械式駐車場は後々費用かかるので極力設置しない方が良いです。そもそも来客用増やす等の予定変更は現実的に無理です。

[281: 契約済みさん]

多分無いでしょうね。
全体的な計画も出来上がってるでしょうし。
近くに安いコインパーキングが出来れば
それが一番何ですけどね。

[282: 匿名]

最終的に駐車場の空きがあれば、管理組合の判断のもと、来客用駐車場へ転用する選択肢もあると思います。

[283: 契約済み]

そうですよね、管理組合で決議して来客用駐車場にするというのは聞きますね！
一応営業の方に、現在の駐車場の空き状況と来客用駐車場の少なさをどのように判断されてるのかお考えを聞いてみるようにします。

[284: 契約済みさん]

一応私的な意見としては、来客用駐車場は使って見て判断すれば良いのではないのでしょうか？普通に考えれば最初の頃は圧倒的に利用が多そうですし。ウチは駐車場を今希望してませんので、将来を考えると、今の駐車場が減ると困る部分も有りますので。

[285: 契約済みさん]

門が出来ていました
私も来客者駐車場の増設とバイク置場の増設を願っております

[286: 契約済みさん]

先週私も門をみました。
個人的にはTHE 〜の方がかっこいいような。
カタカナはなんかなぁ。

[287: 契約済み]

来客用駐車場増設希望多そうですね。
居住者駐車場が埋まるまでの期間限定でもよいので増設されないですかね。
来週からの説明会で契約者さん達の意向をアンケート取って結果次第では柔軟なご対応を検討お願いしたいところです。
引き渡しも迫っているので今からの修正は時間的にもなかなか難しいかもしれませんが、頑張ってほしいところです！

[288: 匿名]

バイク置き場増設希望します

[289: 契約済みさん]

288さん同様、バイク駐輪場増設希望します。
世帯数に対して、バイク置き場の数が少なすぎます。

[290: 匿名]

バイク置き場落選しました。引っ越しまでにどうしようか悩んでいます。バイク置き場に空きがでるまで、平置きの駐車場借りてバイクおくか…。痛い出費です。そもそもそれは可能なのか。手放すか。悲しい。

[292: 契約済みさん]

２９０さんと同じくうちもです。
ここは坂でバイクの需要があるから、バイク置き場が足りないって、去年から販売さんに言ってたのに
そのとおりになっちゃった。
近くにバイク置けるコンテナハウスなんかあるのかな?
困るから増設してほしい。

[293: 匿名]

すみません。わがまま言っちゃうと我が家はバイク乗らないのでバイク置場増設しないで良いです。

[294: 契約済みさん]

平置き駐輪場も増設希望です。子乗せの電動アシストを購入予定でしたが、残念ながら落選し、２段式に収まるものが見つかりません。
この立地とファミリー層には需要があると思うのですがね。

[295: 契約済みさん]

横須賀の地形はバイク必須です。
バイク置き場は少なすぎます。
増設希望です。

[296: 契約済みさん]

バイク置場は世帯数から見ても少ないですね。
三菱地所ミスった感がありますね。
うちはバイク使わないですけど
せっかくの新築なんで気持ち良く入居したいですよね。

[298: 匿名さん]

バイクに乗って何したいんですか？買い物なら積めないし車ですよね。バイクって原付ですか？
原付で横須賀ですか？車ですよね。
駅前ですか？今の時代アシストチャリが賢いですよね。
中型大型なら自分も少ないと思います。
ただ主に家にいるであろう奥さん方が中型大型に実際乗ってますかね？

[299: 契約済みさん]

バイク乗りは趣味ですよ。

[300: 契約済みさん]

「二段式に電動アシストが乗らない」が事実だとすると非常に困ります。我が家の自転車は２台とも電動アシストで、
うち１台が３人乗り（前後に子供を乗せる）タイプなので、当選した二段式に載らないとなると打つ手がありません。

[301: 匿名さん]

300さん、申し込む時にサイズ確認しなったのですか？ちゃんと資料にも細かくサイズ書いてありましたよ。なので、うちは平置きにしか申し込みしませんでした。平置きに外れてしまったのですか？

[302: 契約済みさん]

バイク置き場、本当に必要でしたら、掲示板ではなく三菱地所様へ連絡した方がいいかと思います。
こちらは公的な掲示板ではありませんので。

[303: 契約済みさん]

今更、無駄だと思います。
契約前ならまだしも、融通利かせるわけないですよ。

[304: 契約済みさん]

>301
平置きの数が絶望的に少ないので、平置き（Ａ／Ｂ）を第一・第二希望で、滑り止めに下段を申し込んでありました。

[305: 匿名]

駐車場・駐輪場・バイク置き場等、
規定は最初からあり、しっかり掲載されていたわけですから、
それに納得して購入したのではないのですか？

[306: 契約済みさん]

バイク置き場の不足・来客者用の駐車場の不足等が、問題になってますね。
身勝手に放置する住民がいないことを祈ります。
管理組合できちんと取り締まるしかないですよね！！！

[307: 匿名]

確かに来客用駐車場やバイク置き場の台数はパンフレットなどにも記載されててそれを納得の上購入したんだから仕方ないよ。

[308: 匿名]

住宅エコが欲しい。残り予算微妙だなあ。

[309: 契約済みさん]

二段式に電動アシストが乗らない理由は何なのでしょうか？
サイズもそんなに変わりませんよね？
下段なら30kg、上段でも20kgまでOKですし。

[310: 契約済みさん]

気になって某メーカーの仕様表をみてみました。
実際に入れてみないとわかりませんが、普通のスポーツタイプ？の電動自転車なら大抵大丈夫だと。子乗せになると、長さか高さか重さが微妙に超える物が多数ですね。でもたまに大丈夫なものもあるかな？何人乗せるかとお子さんの年齢でどんな子乗せにするかにもよると思います。

[311: 契約済みさん]

来客用の数など納得はしてませんが
仕方ないと思って購入してます。
自分にとって完璧なマンションなんてありませんから。

[312: 契約済みさん]

来客用は普段の生活に関係ないから別によしとして、この立地だと子乗せ電動アシスト自転車の人がいる事を想定してそれに対応できるような仕様であれば嬉しかったですね。

[313: 契約済みさん]

来客用、電動自転車、バイクとご家族の生活スタイルにより重要度は変わるでしょうし、どれが一番正しい姿とはなかなか言い難いと思います。
共同住宅なので皆様の総合的な要望数をみて限りある予算のなかでバランスをとって落としどころを見いだすしかないのではないかと～。

[314: 匿名]

追浜駅周辺の道路状況を考えると子供乗せチャリは危険では？事故に遭わない事を祈ってます。

[315: 契約済みさん]

駐車場の件は入居後話し合うように積極的に住民総会や理事会に参加しましょう。

[316: 匿名]

来客用駐車場は仮に平置きでも収入なしで維持管理費が意外にかかるから増やさなくても良いと思います。

[317: 契約済みさん]

来客用駐車場は適度な価格帯で有料でよいのではないでしょうか。居住者駐車場に空きがあるよりは管理維持や修繕にも効果あればよいですね。

[318: 契約済みさん]

バイク置場の増設希望します
私はハズレてしまったので実家に置きます
出費は痛いですが
125以下のスクーターなら駅に置く手もありますね
http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/5610/sisetu/fc00001001.html

[319: 契約済みさん]

　昨日契約説明会行ってきました。駐輪場の件など共用設備の件については「管理組合を早く立ち上げて、そちらで検討・調整してください」という印象を受けました。　バイク置き場や来客用駐車場を増やしたいとお考えの方は、管理組合の理事に立候補されてみては？ただしその工事費は管理費や修繕費の積立から出て行くことになりますが。　

[320: 契約済みさん]

まだ完売してないからこんなこと言いたくないけど、ちょっと無責任では？
三菱だけじゃなく、他のデベもこんなもんなのかな？
バイク置き場や来客駐車場が少なくて苦情がでることが目に見えているのに、管理組合を立ち上げろで逃げるんだから。
契約書が全てなんですよね、わかってるけど納得いかないことだってありますよ。
でも、これだけ安い物件だから、我慢しなきゃですかね。