＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[251: 契約済みさん]

247さんが、おっしゃる通りです
機械式の方が倍率が高かった感じです。
自走式を希望すれば、希望通りになった感じでした。
その中でも1階の方が人気で先にクローズしておりました！
あとは、バイクの競争率も高かったです
42台に対して申込みは55台でした

[252: 契約済みさん]

機械式の方に希望される方が意外と多かったのですね！
やはり値段ですかね。
私も機械式を希望したんですけどね（笑）
週末だけしか使わないので値段です。

[253: 契約済みさん]

駐輪場の競争率はどうでしたか？？

[254: 契約済みさん]

　駐輪場は１期だけで４００以上用意したのに半数程度しか希望が無く、確実に取れる状態でした。
標高６０ｍの坂を考慮して自転車をあきらめた人が多いのでしょうか？空きが多いので、２台の自転車
を隣同士で置ける場所に移せないか、来週の説明会の時に相談してみます。

[255: 契約済みさん]

駐車場は自走式が人気だと思ってましたが
違ったんですね。
抽選会って何人くらい来てたんですか？

[256: 契約済みさん]

駐車場の定数223台に対して売残り戸数が10戸の8割を引いた215台での抽選でした
それに対して駐車場申込みが200台でした
結果は自走式を希望すれば1階＆地下を問わずであれば100％でした
機械式を希望された方が希望に添えない方が出ているのでは無いかと思います
結果は、本日発送されるとの事でした

254さん>>
間違い無く標高６０ｍの坂を考慮して自転車を諦めた人が多と思います
私もその考えの一人です　その代わりに今後バイク（スクーター）を
2台買おうかと思っていたのですが見事にハズレてしまいました
自転車置場が余っているのであれば、バイク置場を拡大して欲しいです

申込みに対して13台バイクはオーバーしていたのですが
今後キャンセル待ちになるのか？
次期工区でバイク置場を拡大して頂けるのか？

255さん>>
50人位来ておりました

[257: 匿名]

自転車ってエレベータータワーに乗れないの？

[258: 契約済みさん]

>257　さん、
　自転車はエレベータータワーを使えますが、バイクは駄目です。

[259: 契約済みさん]

>252
　抽選会の様子を見ていると、Ｂ棟の住人さんは自宅から遠い自走式より近い機械式を希望される人が
多かったです。Ａ棟の人はほぼ全員自走式が第一希望でした。

[260: 契約済みさん]

来客用駐車場を多くして欲しいです。

[261: 契約済みさん]

確かに来客用少なすぎですよね。
これだと友達とか呼ぶのもためらってしまいます。
駐輪場もこの状況なら100円でも安くなればって
思ってしまいます。

[262: 契約済みさん]

確かに来客用も増やして頂きたいと思いますが
バイク用もお願いしたいですね〜
今日、結果が届くのですか?

[263: 契約済みさん]

　今から工事するとなると大変かもしれないけど、駐輪場を各棟１区画ずつ潰してバイク置き場
にする価値あるのではないでしょうか？

[265: 契約済みさん]

抽選会行った方は例えば自走式なら
何番とかまでわかったんですか？

[266: 契約済みさん]

＞265
分かりましたよ。
箱に入っている部屋番号の紙を取りだし、
その方の第一希望ブロックの一番小さい番号の
駐車場が当選するという方式でした。

例えば、AさんとBさんが自走式1階を希望した場合、
Bさんの部屋番号が先に取り出されればBさんの
駐車場番号は自走式の1番、次にAさんの部屋番号が
取り出されればAさんの駐車場番号は2番といった
具合です。

[267: 契約済みさん]

ありがとうございます。
そういう抽選方法だったんですね。

[268: 契約済みさん]

駐車場抽選会で機械式駐車場にこだわったヒトのリアルなエピソード。
○棟○○○号室、第一希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』、第ニ希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』、第三希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第四希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第五希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第六希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第七希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第八希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第九希望、○ブロック○階○列、『○棟○○○号室、第九希望、○ブロック○階○列決定です。』
私はここまでくじ運がありませんでした(⌒-⌒; )

[269: 契約済みさん]

『空きはございません』が耳にやきつき夢にうなされました！

[270: 契約済み]

駐車場抽選の結果…届くのが待ち遠しいですね♪
マンションの近くにコインパーキングもなさそうなので、来客用駐車場の数は増設検討してほしいなと感じています。マンション総戸数に対してあまりに少ないのではと思いますし、立地的にも親族や友人など車で来られるかたも多いと思うのですがどうなんですかね。
駐車場の空きがないのであれば、居住者用を確保しなければかと思いますが、書き込み見てる感じだと自走式はだいぶ余裕ありそうなので、次工区ができて駐車場が不足するまででも来客用増やすとかできたらよいですよね。
来客用も無料ではなくとも、多少有料にして運営すれば将来の修繕の貯蓄にまわっていけばなと感じています。
来週の説明会で聞いてみようと思います。

[271: 契約済みさん]

そうですよね。来客用駐車場が一杯でゲストルームがガラガラなんて事もあると思います。
どっちに力を注ぐか再考して欲しいです。
私も来客用は有料でもいいと思います。
それにしても追浜駅付近に駐車場少ないですね。

[272: 契約済みさん]

新居にはお友達皆車で遊びに来ると言ってます。

[273: 契約済みさん]

今回の自走式で余ったところは
来客用にしてもいいと思いますけどね。
どうなんでしょう？
三菱地所の方見てたら是非検討してもらいたい所です。
そうしないと敷地内に無理やり止める人が
続出しそうな予感が。。
誰かがやれば連鎖的にみんなやり出しそうです。

[274: 契約済みさん]

あー。そんな懸念もあるんですね。
それ、すごく嫌ですね。
せっかく新築でキレイな住まいと住環境を手に入れたのに、
敷地内に路駐(？)がいっぱいなんて残念過ぎます。

そして、事が起きてからじゃないと動いてくれなそうですよね。
でも、そこをなんとか対策を練っていただきたいです。

心配しすぎでしょうか(^_^;

[275: 匿名]

住宅エコポイント厳しいかなあ？

[276: 契約済みさん]

引っ越しの抽選はいつ決まるんでしたっけ？
完売間近、内覧会も間近、引っ越しもあと3ヶ月。
楽しみがいっぱいですね！

[277: 契約済みさん]

駐車場の抽選会の結果、届きました。
我が家は、予定通りでした。

[278: 契約済みさん]

来客用駐車場については、現実的な解としては第二期工区に来客専用の有料機械式駐車場を
設置するあたりが落としどころになるのではないでしょうか？

[279: 契約済みさん]

そもそも来客用駐車場を増やすことは可能なんですか？

[280: 匿名]

機械式駐車場は後々費用かかるので極力設置しない方が良いです。そもそも来客用増やす等の予定変更は現実的に無理です。

[281: 契約済みさん]

多分無いでしょうね。
全体的な計画も出来上がってるでしょうし。
近くに安いコインパーキングが出来れば
それが一番何ですけどね。

[282: 匿名]

最終的に駐車場の空きがあれば、管理組合の判断のもと、来客用駐車場へ転用する選択肢もあると思います。

[283: 契約済み]

そうですよね、管理組合で決議して来客用駐車場にするというのは聞きますね！
一応営業の方に、現在の駐車場の空き状況と来客用駐車場の少なさをどのように判断されてるのかお考えを聞いてみるようにします。

[284: 契約済みさん]

一応私的な意見としては、来客用駐車場は使って見て判断すれば良いのではないのでしょうか？普通に考えれば最初の頃は圧倒的に利用が多そうですし。ウチは駐車場を今希望してませんので、将来を考えると、今の駐車場が減ると困る部分も有りますので。

[285: 契約済みさん]

門が出来ていました
私も来客者駐車場の増設とバイク置場の増設を願っております

[286: 契約済みさん]

先週私も門をみました。
個人的にはTHE 〜の方がかっこいいような。
カタカナはなんかなぁ。

[287: 契約済み]

来客用駐車場増設希望多そうですね。
居住者駐車場が埋まるまでの期間限定でもよいので増設されないですかね。
来週からの説明会で契約者さん達の意向をアンケート取って結果次第では柔軟なご対応を検討お願いしたいところです。
引き渡しも迫っているので今からの修正は時間的にもなかなか難しいかもしれませんが、頑張ってほしいところです！

[288: 匿名]

バイク置き場増設希望します

[289: 契約済みさん]

288さん同様、バイク駐輪場増設希望します。
世帯数に対して、バイク置き場の数が少なすぎます。

[290: 匿名]

バイク置き場落選しました。引っ越しまでにどうしようか悩んでいます。バイク置き場に空きがでるまで、平置きの駐車場借りてバイクおくか…。痛い出費です。そもそもそれは可能なのか。手放すか。悲しい。

[292: 契約済みさん]

２９０さんと同じくうちもです。
ここは坂でバイクの需要があるから、バイク置き場が足りないって、去年から販売さんに言ってたのに
そのとおりになっちゃった。
近くにバイク置けるコンテナハウスなんかあるのかな?
困るから増設してほしい。

[293: 匿名]

すみません。わがまま言っちゃうと我が家はバイク乗らないのでバイク置場増設しないで良いです。

[294: 契約済みさん]

平置き駐輪場も増設希望です。子乗せの電動アシストを購入予定でしたが、残念ながら落選し、２段式に収まるものが見つかりません。
この立地とファミリー層には需要があると思うのですがね。

[295: 契約済みさん]

横須賀の地形はバイク必須です。
バイク置き場は少なすぎます。
増設希望です。

[296: 契約済みさん]

バイク置場は世帯数から見ても少ないですね。
三菱地所ミスった感がありますね。
うちはバイク使わないですけど
せっかくの新築なんで気持ち良く入居したいですよね。

[298: 匿名さん]

バイクに乗って何したいんですか？買い物なら積めないし車ですよね。バイクって原付ですか？
原付で横須賀ですか？車ですよね。
駅前ですか？今の時代アシストチャリが賢いですよね。
中型大型なら自分も少ないと思います。
ただ主に家にいるであろう奥さん方が中型大型に実際乗ってますかね？

[299: 契約済みさん]

バイク乗りは趣味ですよ。

[300: 契約済みさん]

「二段式に電動アシストが乗らない」が事実だとすると非常に困ります。我が家の自転車は２台とも電動アシストで、
うち１台が３人乗り（前後に子供を乗せる）タイプなので、当選した二段式に載らないとなると打つ手がありません。