＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜

[入居予定さん]

「ザ・パークハウス 追浜」の住民専用スレを立てました。
みなさんで色んな情報を交換しましょう！

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155818/

URL
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/

[228: 契約済みさん]

確かに、内覧会レポートお願いしたいですね。

[229: 契約済みさん]

内覧会の集合場所ですが、現地エントランスとなっているようですが、これってエレベーター棟の事ではなく、A、B棟本体の入り口の事と捉えて良いのでしょうか?
だとしたら上がるの大変だな。

[230: 契約済みさん]

219です。
ポスト表札、こちらの掲示板だけでもオプションのかたが多数いらっしゃるんですね。うちも頼むことにします。ありがとうございました。
内覧業者は、うちも現在悩んでいます。
（

[231: 契約済みさん]

229さん
エレベーターが完成してて使えるんじゃないですか？
いくらなんでも徒歩で上がって来て下さいは無いと思いますよ。
近々MRに行くので営業さんに聞いてみます。

[232: 契約済みさん]

231さん有難うございます。

[233: 契約済みさん]

その辺は入居説明会でちゃんと説明があると
思うような。
皆さんは旦那様は内覧会も来てくれるんですか？
うちは休みづらそうなので不安です。

[234: 契約済みさん]

旦那側ですが内覧会は休み取りましたよ。休める休めないは職種にもよるんじゃないですか?
休めない場合は曜日を変えて貰うか業者に頼むとかになるんじゃないでしょうか。
あとは奥さんに任せるしかないですね。事前に確認する場所を申し合わせておいた方がいいですね。

[235: 匿名]

そういえばゴミって24時間出せるのかなあ？

[236: 匿名]

駐車場抽選って参加されます？

[237: 契約済みさん]

抽選会行こっかなと思ってましたが、何でも駐車場は大分空きがある様で、ウチは出席見送りです。まー自分で引ける訳でも無いですし。

[238: 匿名]

私は自分で引ける訳ではないですが、モデルルームなども久しぶりに見たいので参加します。

[239: 匿名さん]

提供公園から花火大会バッチリでした！

[240: 匿名さん]

最近マンションを買った友人の話を聞いて、やっぱり内覧業者を依頼しようかと思っています。
知人の経験だと内覧業者の指摘する内容は、ほぼ素人にはわからないような内容で、しかもいくつかはある程度重要なものだったそうで、頼む価値は絶対にあるとのことでした。
あと、子供がいると落ち着いて自分たちでは見ていられないそうです。何もない部屋の中で子供が飽きてしまって大変だったと。

一応旦那さんにも話はしてみたんですけど、お金のかかることなんで少し渋い感じで。
どこか比較的安価でお勧めの内覧業者っていないですか？
知ってる方いらっしゃったら教えてください。

[241: 契約済みさん]

内覧会の専門業者立会については、私も悩んでいます。
ざっくりとネットで調べると、4万円程度かかるみたいですね…。
知り合いに聞いたら、「デベロッパーが一流なら大丈夫じゃないの？」と言われましたが、やはり生涯で一番高価な買い物ですしね…。
もう少し考えてみたいと思います。

[244: 契約済みさん]

今日、ドレスアップ商談会に行った時に撮影しました
久々に行ったのですが、もう完成ですかね？

[245: 契約済みさん]

住居表示の通知がきましたね。
個人情報
になるのせここには書けませんが。

[246: 契約済みさん]

一緒にトイレの設計変更の通知も来ました。
キャビネットタイプに変更とありましたが、モデルルームのあれとは違うんでしょうか?

[247: 契約済みさん]

当たり前といえば当たり前ですが、機械式は
区画が少ないので比較的倍率が高かったですね。
特にEブロック地下狙い、C・D・Hブロック1階狙いの
方が多かった印象です。

[248: 契約済みさん]

自走式の倍率はどうだったでしょうか？
早く結果知りたいですね。

[249: 契約済みさん]

トイレはモデルルームと同じだと前に説明を受けましたよ。駐車場取れたかなー？

[250: 匿名さん]

結果は直ぐに送ってくれるんでしょうかね？
希望通りである事を願いたいです。

[251: 契約済みさん]

247さんが、おっしゃる通りです
機械式の方が倍率が高かった感じです。
自走式を希望すれば、希望通りになった感じでした。
その中でも1階の方が人気で先にクローズしておりました！
あとは、バイクの競争率も高かったです
42台に対して申込みは55台でした

[252: 契約済みさん]

機械式の方に希望される方が意外と多かったのですね！
やはり値段ですかね。
私も機械式を希望したんですけどね（笑）
週末だけしか使わないので値段です。

[253: 契約済みさん]

駐輪場の競争率はどうでしたか？？

[254: 契約済みさん]

　駐輪場は１期だけで４００以上用意したのに半数程度しか希望が無く、確実に取れる状態でした。
標高６０ｍの坂を考慮して自転車をあきらめた人が多いのでしょうか？空きが多いので、２台の自転車
を隣同士で置ける場所に移せないか、来週の説明会の時に相談してみます。

[255: 契約済みさん]

駐車場は自走式が人気だと思ってましたが
違ったんですね。
抽選会って何人くらい来てたんですか？

[256: 契約済みさん]

駐車場の定数223台に対して売残り戸数が10戸の8割を引いた215台での抽選でした
それに対して駐車場申込みが200台でした
結果は自走式を希望すれば1階＆地下を問わずであれば100％でした
機械式を希望された方が希望に添えない方が出ているのでは無いかと思います
結果は、本日発送されるとの事でした

254さん>>
間違い無く標高６０ｍの坂を考慮して自転車を諦めた人が多と思います
私もその考えの一人です　その代わりに今後バイク（スクーター）を
2台買おうかと思っていたのですが見事にハズレてしまいました
自転車置場が余っているのであれば、バイク置場を拡大して欲しいです

申込みに対して13台バイクはオーバーしていたのですが
今後キャンセル待ちになるのか？
次期工区でバイク置場を拡大して頂けるのか？

255さん>>
50人位来ておりました

[257: 匿名]

自転車ってエレベータータワーに乗れないの？

[258: 契約済みさん]

>257　さん、
　自転車はエレベータータワーを使えますが、バイクは駄目です。

[259: 契約済みさん]

>252
　抽選会の様子を見ていると、Ｂ棟の住人さんは自宅から遠い自走式より近い機械式を希望される人が
多かったです。Ａ棟の人はほぼ全員自走式が第一希望でした。

[260: 契約済みさん]

来客用駐車場を多くして欲しいです。

[261: 契約済みさん]

確かに来客用少なすぎですよね。
これだと友達とか呼ぶのもためらってしまいます。
駐輪場もこの状況なら100円でも安くなればって
思ってしまいます。

[262: 契約済みさん]

確かに来客用も増やして頂きたいと思いますが
バイク用もお願いしたいですね〜
今日、結果が届くのですか?

[263: 契約済みさん]

　今から工事するとなると大変かもしれないけど、駐輪場を各棟１区画ずつ潰してバイク置き場
にする価値あるのではないでしょうか？

[265: 契約済みさん]

抽選会行った方は例えば自走式なら
何番とかまでわかったんですか？

[266: 契約済みさん]

＞265
分かりましたよ。
箱に入っている部屋番号の紙を取りだし、
その方の第一希望ブロックの一番小さい番号の
駐車場が当選するという方式でした。

例えば、AさんとBさんが自走式1階を希望した場合、
Bさんの部屋番号が先に取り出されればBさんの
駐車場番号は自走式の1番、次にAさんの部屋番号が
取り出されればAさんの駐車場番号は2番といった
具合です。

[267: 契約済みさん]

ありがとうございます。
そういう抽選方法だったんですね。

[268: 契約済みさん]

駐車場抽選会で機械式駐車場にこだわったヒトのリアルなエピソード。
○棟○○○号室、第一希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』、第ニ希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』、第三希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第四希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第五希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第六希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第七希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第八希望、○ブロック○階○列、『空きはございません』第九希望、○ブロック○階○列、『○棟○○○号室、第九希望、○ブロック○階○列決定です。』
私はここまでくじ運がありませんでした(⌒-⌒; )

[269: 契約済みさん]

『空きはございません』が耳にやきつき夢にうなされました！

[270: 契約済み]

駐車場抽選の結果…届くのが待ち遠しいですね♪
マンションの近くにコインパーキングもなさそうなので、来客用駐車場の数は増設検討してほしいなと感じています。マンション総戸数に対してあまりに少ないのではと思いますし、立地的にも親族や友人など車で来られるかたも多いと思うのですがどうなんですかね。
駐車場の空きがないのであれば、居住者用を確保しなければかと思いますが、書き込み見てる感じだと自走式はだいぶ余裕ありそうなので、次工区ができて駐車場が不足するまででも来客用増やすとかできたらよいですよね。
来客用も無料ではなくとも、多少有料にして運営すれば将来の修繕の貯蓄にまわっていけばなと感じています。
来週の説明会で聞いてみようと思います。

[271: 契約済みさん]

そうですよね。来客用駐車場が一杯でゲストルームがガラガラなんて事もあると思います。
どっちに力を注ぐか再考して欲しいです。
私も来客用は有料でもいいと思います。
それにしても追浜駅付近に駐車場少ないですね。

[272: 契約済みさん]

新居にはお友達皆車で遊びに来ると言ってます。

[273: 契約済みさん]

今回の自走式で余ったところは
来客用にしてもいいと思いますけどね。
どうなんでしょう？
三菱地所の方見てたら是非検討してもらいたい所です。
そうしないと敷地内に無理やり止める人が
続出しそうな予感が。。
誰かがやれば連鎖的にみんなやり出しそうです。

[274: 契約済みさん]

あー。そんな懸念もあるんですね。
それ、すごく嫌ですね。
せっかく新築でキレイな住まいと住環境を手に入れたのに、
敷地内に路駐(？)がいっぱいなんて残念過ぎます。

そして、事が起きてからじゃないと動いてくれなそうですよね。
でも、そこをなんとか対策を練っていただきたいです。

心配しすぎでしょうか(^_^;

[275: 匿名]

住宅エコポイント厳しいかなあ？

[276: 契約済みさん]

引っ越しの抽選はいつ決まるんでしたっけ？
完売間近、内覧会も間近、引っ越しもあと3ヶ月。
楽しみがいっぱいですね！

[277: 契約済みさん]

駐車場の抽選会の結果、届きました。
我が家は、予定通りでした。