千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[401: 契約済みさん]

398さまと昨日すれ違ったかもしれません。
ご夫婦でIKEAのバッグ持っていませんでしたか？笑

さて、夜遅くに帰宅すると、坂は全然気になりませんが、やはり帰り道が怖いです。

[402: 申込予定さん]

来春に追手門幼稚園へ入園予定です。誰か予定されて居る方はいますか?どのような雰囲気か情報が有りましたら教えて下さい。

[403: 購入検討中さん]

どんな部屋が残ってます？
かかくはどれぐらいですかね？

[404: 入居住民です]

まだ　一週間ですが・・・住み心地バッチリです。
電車も始発だから座れるし　坂もそんなに気になりません。
何といっても　開放感が素晴らしい。前に建物が立つ不安が全くないし最高です。

[405: 入居済み住民さん]

どんどん入居が始まってますね。
ご挨拶する皆さんも、ほんと感じのいい方々で、ほっとします。

他の物件といろいろ迷いましたが。。。
急いで往復する必要もないので、のんびり買い物に行くだけなら、
それほど坂も気になりません。
お米やミネラルウォータなど重いものは、週末に、車でイオンに
行くことになりそうですが、こんな時も自走式駐車場は便利です。

[406: 購入検討]

こんにちは、千里中央でマンションを探しているものです。こちらと、グランドメゾンさんで悩んでいます。
先日物件を見せていただきました。正直現物を見せてもらうまでは、グランドメゾンさんに傾いていましたが、エアーヒルズの名前の通り、風の通りのよさと、前のぬけがとっても気持ちが良く悩んでいます。
一番の気がかりが、坂道と夜の公園前の暗さです。
住んでいらっしゃる方、いかがでしょうか？よろしくお願いします。
たくさんの物件があるなかで、何が決め手になってエアーヒルズにされたのでしょうか？

[407: 契約済みさん]

私は開放感のある眺めが気に入り購入しました。間も無くリタイアする主人はどちらでも良かったみたいですが（笑）私が押し切りました。健康の為、歩いての買物が日課となりそうです。

[408: 入居間近さん]

駅までの道はさほど気にならないですけどねぇ。毎日～毎週のことなのでそれが許容できないなら、他物件にされたらいかがでしょうか。

何よりも眺望はよいと思います。無駄な共用施設もないですしね

[409: 契約済みさん]

環境…眺望、閑静な住宅街
車のアクセスのよさ、自走式駐車場
学区がいい

敷地プランがゆったりしてる(グランドメゾンてマンション棟の目の前すぐ立体の駐車場とかじゃないですか？)
コスパがまずまずよい

などがメリットでしょうか。
毎日徒歩で駅まで出て通勤とか、移動手段が徒歩か自転車しかないとか、どこへ行くにもベビーカー…といった状況の方には、駅までの坂はきついかもしれません。夜道の暗さはグランドメゾンとさほど変わらないのでは？こちらは北側のバスルートを使うと、そこまで暗くないですよ。

[410: 匿名さん]

ここもグランドメゾンの駐車場みたいに屋上緑化して欲しい。

[411: 匿名さん]

確かに、グランドメゾンの現地も見ましたが屋上緑化はいい感じでしたね！全く駐車場という感じはしなかったですよね。ちょっといいなぁ〜

[412: 申込予定さん]

緑化されていると気持ちがいいですね。

でも私は、この駐車場でよかったと思います。
・緑地維持の管理費がかからない
・駐車料金が格安の4,500円/月
・自然の緑地・公園に囲まれている
からです。
ＲＣの駐車場にすると、物件価格もきっとあがっていたでしょうし、
本当に大切なところにコストをかけた、バランスの良い物件だと
評価しています。

[413: 入居予定さん]

千里中央最寄り＋住環境（日当り、眺望、風の通り、緑・公園）を
考えると、今後二度と出ない物件だと思います。

駅間は暗い公園沿いの道ですが、暗い道しかない東町と比較して
こちらはバスルート沿いの道も使えるので、不安は払拭できました。
坂は･･･眺望と引き換えなので、妥協するしかないと考えています。
東町も意外となだらかな坂が続きますし。。。

環境は東町もほぼ同様ですが、やはりマンション密集地という印象
が強く、視界の開けた閑静な西町の方が街全体の雰囲気も気に入り
ました。

仕様についても、いくつかの物件と比較しましたが、どこも良い点、
残念な点があり、必要・不必要などは個人差の範囲ではないでしょうか。
私は立地・環境優先で決めようと考えています。

現地モデルの公開後、人気のある間取り・階からどんどん決まって
いるようですので、興味がある方は早めに見に行かれた方がいいですよ。

[414: 匿名さん]

うーん、周りが自然の緑に恵まれてるのはグランドメゾンなんですよねぇ…迷う人の気持ちわかります。

[415: 匿名さん]

？？
グランドメゾンって、東側の公園しかないですよ？
GoogleMapで見てみよ。

[416: 匿名さん]

地図で見たら確かにそうですが、現地の印象はグランドメゾンの方が緑が多い環境だと思いました。主人も同様の印象でした。あとは坂が引っかかり、我が家は主人の賛同が取れていません…

[417: 物件比較中さん]

あちらは東町公園？と巨大な千里中央公園に挟まれてますね。
西町も東町もいいですね。

[418: 物件比較中さん]

こちらは眺望・日当りの良いベランダから正面や左右に緑が見渡せますが、
東町では日当りをあきらめて、東向きにしないと緑が見えないですね。

でも、どちらにしても他の地域より自然に恵まれていますね。

[420: 匿名]

騙されないで！