千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[No.181 by 購入検討中 2012-07-06 21:01:36]

購入検討中です。来年幼稚園入園になる子供がおります。知人から少し聞いたのですがこの辺りはマンションも沢山あるので、みくま幼稚園は入りにくい？抽選？と聞いたのですが、やはりそんな感じなのでしょうか？この辺りのお子さまは、どちらの幼稚園に通わせていらっしゃるのか教えて頂けたら幸いです。

[No.182 by 匿名さん 2012-07-06 22:35:23]

179さんがおっしゃるように自走式の駐車場に魅力を感じます。
今の幼稚園って色々と特色を持たせている事が多いので自分の
子供にあっているかどうかを考えてあげる事が大切じゃないですかね。
マンション内のお子さんと同じ幼稚園の方が良い場合とそうでない場合も
ありますしね。
幼稚園ぐらいはまだまだ親御さんとのかかわりも強くあるので難しい事もあると
思います。

[No.183 by ご近所の奥さま 2012-07-06 22:40:07]

みくま在園児の母です。みくま幼稚園は、９中校区のお子さんが多めですが、
西丘小に偏ってるわけではありません。箕面からも通うお子さんが３割弱いらっしゃいます。

園長先生も「ちょっと前までは、みくま希望者は全員入園できたんですけどね～」っておっしゃってました。
在・卒園児童の兄弟枠優先なので最近は一般募集枠が少なめで、プレも抽選ですね。

色んな園を見て、お母様が１番ビビッと来た園（死語？）でよろしいと思いますよ。

[No.184 by 匿名さん 2012-07-06 23:05:26]

保育園はいかがでしょうか？

[No.185 by ご近所さん 2012-07-08 02:27:41]

１８４＞西丘通っています。お子さんの年齢にもよりますが０・１・２歳クラスまでは入園厳しいです。３歳からは幼稚園に行く子もいるので少しですが空きもでます。ただ年度によっても変わります。転勤族の多い千里中央と言われますが、印象では東・北・新田より出入は少ないようです。借り上げの転勤族より購入された永住希望の方が多いからだと思います。
東丘保育所・北丘保育所・緑丘のミカエル保育園・あけぼのぽんぽこも車なら遠くないです。千里中央病院の無認可保育所も西丘に入れるまで預ける方が多いです。

[No.186 by 匿名さん 2012-07-08 17:36:03]

185さん、ありがとうございます。

[No.187 by 契約済みさん 2012-07-08 18:14:02]

我が家でも引っ越し後のこどもの保育所について、ただいま真剣に検討しているので参考になりました。ありがとうございます。
うちは幼稚園・保育所どちらも候補になりえるのですが、やはり預かり保育もあるとはいえ、幼稚園は預かってくれる時間帯が保育所よりは限られますね。
幼稚園というのも各園でそれぞれ特徴があって興味があったのですが。せんりひじりは一応8時からとありますが、あちらも大規模マンションができたばかりですし、人気もあるようなので倍率高いでしょうね
北丘聖愛園というところは認可外ですが、数年前までは公立だったみたいでしっかりしている保育所という印象があるのですが、ご存じの方いらっしゃいますでしょうか？

[No.188 by 契約済みさん 2012-07-09 23:42:58]

>187さん
北丘聖愛園は認可保育園だった気がします。
以前問い合わせしたところ人気のある保育園で、時間も豊中で唯一の8時までという事で、
3歳児以上もいっぱいで待機児童がおり入れないそうです。
うちは時間が8時までじゃないと困るので、現在通っている保育園にそのまま通わせる予定でいます。

ところで、先日インテリア販売会がありましたが、みなさんオプション何か付けましたか？
エコカラット、防水パネル、棚、換気扇フィルターを検討しているのですが、やはり普通よりもお高いのかなあ…と思って
躊躇しています。
皆さんの意見が聞けたらうれしいです。

[No.189 by 契約済みさん 2012-07-10 06:59:17]

>188さん
187です。ありがとうございます。やはりどこも余裕があってすんなり入れる、っていうことはないんでしょうね。
今は少し離れたところに住んでいるのでしょっちゅう足を運ぶのは難しいですが、9月、10月はできるだけいろいろなところに説明を聞きにいったり申し込みをしたりしようと思います。
（あ、新年度からの入園で考えています）

オプションは気になるものいくつかありましたが。。。
私たちの場合、仕事の関係で引き渡し→入居にすこし時間があるので、どうしても入居時に仕上がってないと困るもの以外はちょっと様子見にしました。
多くは後で自分たちで発注することができる内容で、やはり値段は違うようなので。
ただ引き渡し後すぐに入居する場合はオプションが一番便利ですよね。また、自分で探した業者がちゃんと信頼できるところかなどの問題もありますし。

[No.190 by 購入検討中さん 2012-07-10 11:20:14]

多少は安くなるかなと思い、建ってから購入を検討しようと思っています。
将来何があるかわかりませんが、私はそういった状況になった場合、賃貸ではなく、売却と考えますが、同じような規模、条件のマンションで価値はどれくらい目減りするのかわかる方いらっしゃったら教えてください。

[No.191 by 購入検討中さん 2012-07-10 12:13:10]

近所に住んでいます。
幼稚園ですが、西町はみくまに通われている方が多い印象ですが、結構選択肢が多く皆さん色々な幼稚園に通われていますよ。
我が家は追手門ですが、預かり保育が7時半～18時半まであったと思います。ドライブスルー送迎もできるので便利です。来年度から(？)こども園も新設されるようですよ。
西町は本当に環境が良く子育てしやすいと思います♪

[No.192 by 匿名さん 2012-07-10 12:41:22]

ドライブスルー送迎って親御さんは車から降りなくても良いって
事ですか？
凄いですねぇーーー
ドライブスルー送迎があるって事は、車を所有している親御さんが多いって事ですね。

[No.193 by 契約済みさん 2012-07-10 15:55:19]

オプションは、トイレ・洗面所・洗濯機周りの防水パネルをつけました。
それから、洗濯機上の棚も付けました。
表札は、ネットでも可愛らしいものなどが豊富でしたね。
フローリングも、今のままで十分ですしコートをするとかえって光沢が出てしまうので、マットな感じが好みなのでそのままにしました。
カーテンは質は良いものばかりで素敵ですが、予算オーバーなので他の店で見てみます。

引越しは、引き渡し後すぐではないので、細かいものを少しずつ運びつつ、現物を見て考えながら家具などを買う予定です。

[No.194 by 匿名さん 2012-07-10 16:59:44]

北丘は公立だったのを福祉法人の路交館が引き継いで民間保育園、北丘聖愛園になったはず。
先生方も公立よりしっかりしてる気がします。
園庭は広くて、縦の交流もよくさかんで、上のクラスの子が下のクラスの子を世話する
ように働きかけています。近所に公園もあってよく散歩にでています。
遅くまで延長保育してくれることもあって、車での送り迎えも多く、
少し遠くからきてる人も多いようです。

待機児童は多いでしょうが、どこもそれほど変わらないと思います。
要望をだしつつ、私立に預けて待つしかないでしょうね。

私立だと駅前千里中央病院下のスカイライフが近いかな。

[No.195 by 匿名 2012-07-11 19:21:49]

北丘聖愛園に通っていますが、いい保育園ですよ。８時までで夕軽食も食べさせてくれますし。先生方もきちんとみてくださるし、安心しています。

[No.196 by 匿名さん 2012-07-11 21:29:57]

意外と外観かっこいいですね。
見直しました。
ただ、裏から見ると団地っぽい。L字だからしょうがないか。

[No.197 by 匿名さん 2012-07-11 23:12:07]

そうなんです。L字って何故かすごく団地っぽいですよね。

[No.198 by 契約済みさん 2012-07-12 00:37:36]

＞194さん
＞195さん

187、189です。ありがとうございます。まだ園の見学などは行っていませんが、園庭が大きくのびのびした雰囲気でよさそうとＨＰ見て思っていました。
自分たち親の働き方の都合で制約があるのは悩ましいですが、幼稚園・保育所色々情報収集・比較して考えます。
実際希望通りに行くかどうかは運もありますが、努力できるところは頑張ろうと思います

[No.199 by 購入検討中さん 2012-07-12 00:40:31]

目の前を遮らない開放感は気持ちいいでしょうね。
南向きと南南西向きとどちらが景色いいと思いますか？

[No.200 by 匿名さん 2012-07-12 09:38:56]

今はコート材が不要なフローリングを使っているマンションも多いみたいです。
コート材のあのピカピカ仕上がりが気に入らないので必要ないと思います。
洗濯機の上の棚やその他、後から施工しにくい物はオプションでお願いした方が
手間が無いですね。
その分価格は高めなのかも分かりませんが、手間＝金額と考えれば
納得できます。