千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[567: 契約済みさん]

566様 ありがとうございます！

防水のオプション、つけようと思っていたので、再検討いたします。
鏡は、壁側につけられたのでしょうか？
ベランダは、私は思いもしなかったのですが、主人は夢が広がっているようです。
今は季節も良い時で、羨ましいです。
都合で入居が来年なもので。
また、何か気付かれた事がありましたら、是非お知らせ下さい。
よろしくお願いいたします。

[568: 入居住民です]

５６７様
オプションどうり　下駄箱のドアにとも考えましたが　どっちみち汚れるであろう壁側に下から大きく　貼ってもらいました　鏡に下駄箱色が移るのと　白い壁が映るのでは又感じが違うと思いますが我が家は壁の汚れの方を取りました・・・
参考になれば　嬉しいです。。。

[569: 入居住民です]

我が家は小さな男の子がいるのでトイレの壁の防水をしました。お手入れが楽でとてもよかったです。
それから洗面と洗濯機周りもセットだったのでしましたが気を使うことなくバシャバシャできるのでよかったです。
玄関の壁がわに季節のリースや絵などを飾りたかったので、鏡はシューズクローゼットの真ん中につけてもらいました。
確かに壁がわは汚れるかなぁと迷いましたが、壁がわにあるのも素敵だと思いますよ。

[570: 契約済みさん]

568様、569様ありがとうございます！

クロスの汚れは、なかなか落ちないですからよくわかります。
でも、壁側にリースを飾るのも素敵ですね。
また家族構成によって、防水パネルも有効なんですね。
確かに子供が小さい時は、水回りのお掃除は大変でしたから。
お二人様のご意見大変参考になりました。

[571: 匿名さん]

バルコニーのタイルやウッドデッキは大規模修繕のときに自分で剥がさないと
いけないので大変だと聞きました。
装飾的なところでは、エコカラットが気になります。

[572: 契約済みさん]

571様 ありがとうございます！

そうなんですねー、バルコニーは修繕時に余分な費用がかかるという事なんですね。知りませんでした。
これは主人に報告します。夢を壊してしまいますが、仕方ないですね。
エコカラット、実は私も気になっています。湿度を調整してくれるのは、魅力ですよね。

[573: 入居予定さん]

遅ればせながら。。。

うちもバルコニータイル予定していましたが、今の状況でもきれいな感じで使えそうなので、中止しました
タイルはいつでも敷けるし、ひくと下に埃とか虫とか溜まりそうですしね。今の状況で薄汚れてきたら再検討しようと思います

転居が楽しみです

[574: 購入検討中さん]

引渡し済みで未転居の方々も結構、いらっしゃるのですね。
新年や４月のタイミングでお引越しされるのでしょうか。
日程に余裕があると、ゆっくり準備できて良いですね。

[575: 入居予定さん]

No.573です

仕事の都合で3月転居予定です。
ゆっくり準備ができるのはよいですが、未使用のままおいておくのも少し不安もあり、はやる気持ちもあり、ですね。
モデルルームで聞いた時には、私たち以外にも春転居の方々はたくさんおられるみたいですね

[576: 匿名さん]

ローン控除が変わるのに！？
それなら来年３月でいいよね。
その時ならもっと値引きもしてくれるし。

営業の方もよくそんな事平気で言いますね。

[577: 入居予定さん]

No.573です

確かにローン控除は年内転居が必要ですが、裏ワザがありますので。。。
それに私たちの部屋タイプは埋まってしまっているので値引きは無理ですしね

[578: 匿名さん]

このマンションで埋まっているタイプって奇跡ですね(笑)

[579: 匿名さん]

引っ越し済みで未転居？
謄本見ればすぐにわかりますけど？

[580: 入居済み住民さん]

No.577さん、No.579さん

ローン控除に関しては、マンション購入時期を判断する大きな動機にはなると思います。入居する方それぞれの事情があるのだからよろしいかと思います。

ちなみに住民票が変わっていれば、所有者の保存登記と借入の抵当権設定登記ができていれば、
登記上住所は旧住所だろうが新住所だろうが問題ないのではないでしょうか？

[581: 購入検討中さん]

そうですね。
それぞれが個々の都合に応じて判断すれば良いことですね。

私が現地で見た印象では、低層階の方が緑を近く感じれて、良かったのですが、
公式ホームページで公開している眺望の動画を見ると、高層階も素敵ですね。
梅田の夜景も素晴らしいですが、生駒山から六甲山まで見渡せるのも魅力です。
本当に恵まれた立地です。前向きに検討中です。

[582: 購入検討中さん]

順調に販売が進んでいるようですね。
先週、Ｒタイプの販売が決まったようですが、間口が広くて
気持ち良さそうな間取りですね。
まだ未販売の階はあるのかな？来週、モデルに行ってみます！

[583: 購入検討中さん]

売れてるお部屋が３割くらいで順調なんですか！？

[584: ご近所さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[585: 匿名さん]

３割というのは、どこからの情報でしょうか？

[586: 匿名さん]

錯覚とか布団とか。。。
なんてことを、わざわざパソコン立ち上げて書き込みする人
どんな方なんでしょう(笑)見てみたい。