セレッソコート西大津レイクヒルズってどうですか？

[ご近所さん]

西大津の皇子が丘公園の中にマンションができるみたいですが、公園のなかってどうおもいます？眺めはよさげですが・・・。

[スレッドのタイトルを編集しました。H29.4.17 管理担当]

[61: 近所をよく知る人]

あまり、びわこ虫（ユスリカ）のこと知らないみたいやね。あの虫は刺したりはしないけど、潰れると下水のくさーい臭いがするし、重油、コルタールみたいな体液がでて、一度付着したらとれないですよ。昔、つぶしたことがあり大変な思いをしました。
あと、掃除機で吸うと掃除機がめっちゃくさくなりますよ。有害無害の定義は、実際に住んだときにどうなのか？を考えるべき。都会じゃないんだから、多少の虫はあたりまえです。ただ、猿はいかんけど。

[62: ご近所さん]

9月入居開始だよね。第3期販売になっているけど後14で完売なのかな。
誰か知らない?

[63: 契約済みさん]

あと２０前後ではないでしょうか。

[64: 入居予定さん]

６月の２２日のローン申し込み会の案内来ました．
６ヵ月前くらいからローンについて勉強してきましたが最近の金利状況を考えると
自身で考えていたより提携ローンのほうがかなりお得みたいです。
まああと２ヵ月くらいは考える時間があると考えています。
購入済みの方の御意見お待ちしております。

[65: 匿名はん]

ローンはどうしたもんですかね。
我が家でも色々と検討しています。
どのローンが良いのか是非教えてください！

あとオプションも迷うところ。
でも高いですよね。
資金も底をついているだけに辛い。
気になったのは洗濯機上の吊り戸棚くらいですかね。笑

[66: 入居予定さん]

考え方次第だと思いますが、私は貯蓄するのが苦手なので金利がある程度確定する長期金利で
考えています。１０年固定くらいですね。提携ローンでは申し込み時の金利が適用される
銀行があるようですので現在の金利上昇をある程度考えて申し込みしようと
思っています。

[67: 物件比較中さん]

先日現地へ見に行きました、環境としては申し分ないと感じましたが、それはセカンドハウスとしてでしょうね、前にテニスコート、琵琶湖眺望は良いのですが生活するには不便過ぎますと言うか日々の生活には向かないと・・・夜になれば真っ暗で歩くのも恐い、交通手段は徒歩以外無し、車を二台持っていれば良いのでしょうが・・・またバイパスに乗るにはカーブが急過ぎて切り返し無しでは曲がれない・・・冬場のことを考えるとちょっとですね、比叡平のように陸の孤島になってしまうかも・・・そんなことで我が家は他の物件を探すことにしました。でもセカンドハウスとしては○でしょう。

[69: 契約済みさん]

契約しました。一緒に入られる方、よろしくお願いします。
世界中どこへでも飛ばされる身の上で、まぁ、９月の入居時には入れると思いますが、すぐにどこに飛ばされるかわかりません。生活力ありますから、こういった山の上の静かな場所が好きです。
どこか転勤してても、セカンドハウスとして時々遊びに来るのも良さそうですし…。
坂道きついですが、実際歩いてみましたが、まぁ、駅から１０分でしたし、健康のためにも良いかな。道が狭くてカーブがきついのもわかってますが、車の運転もスキー場へ通い詰めてましたから、冬の雪道でも何の不安もありません。
虫は多いんでしょうね。どんな虫がどれだけ来るか。これは入ってみないとわかりませんね。
隣に、別のディベロッパーさんがマンション建てるみたいですし、道路状況は徐々に改善されると思いますよ。

[70: 買い換え検討中]

>道路状況は徐々に改善されると思いますよ。
これだけが大きな難問だとおもって躊躇してます。
行政に確認しましたが道幅やばいバスとの接続について現在まったく計画無しとの事。
徐々に改善と記載ありますが、これは願望だけですよね。何か根拠あればお願いします。
１年以上建設工事かなされ、その期間中大型車が平然と進入している事を考えれば。．．．

[71: 匿名はん]

それと公園通過のときの安全面ですね。
　物騒なので街灯がはやくできないかなぁ。

[72: 近所をよく知る人]

秋口に、公園内通路（園道といわれている部分）の一部に歩道と車道をわける整備工事を行うと聞きました。また、外灯も徐々に増やす予定が一部あるそうです。

すぐに画期的にかわるかというと、？ですが、徐々に変わるというのはあってるんじゃないですか？

[73: 周辺住民さん]

えっ!公園内部の道を生活道路として使用するのですか?。くねくねS字状のほっそい道ですよね。公園を通り抜けても民家の狭い道セットバックもされていない所をを通ってやっと市役所前の道ですね。まあ９０世帯増えるだけだから取りあえずは心配ないかもしれないけど、大○さんの隣のマンションが出来上がったら絶対危ない場所になるね。
　バイパス方面へのアクセスの改善を考えたほうが安全だと思うけどな。

[74: 契約済みさん]

こんばんは＾＾　今日、内覧会の案内を受け取りました。

園道整備についてですが、Ｓ字の道は歩道と車道に分ける幅も無いような・・・むしろプール側からの道がマンションまで繋がれば、かなりアクセス良くなるんですけどね＾＾；

あとは一日も早く完売になることを願っています。

他の契約者の方、今後ともよろしくお願いします♪

[75: 契約済みさん]

私のところはまだ来てません。いつですか？

[76: 契約済みさん]

８月最後の週末（２９−３１日）と書いてありましたよ。

[78: 入居予定さん]

私は色々迷いましたが最終的に家族総出でチェックすることにしました。
　理由は資金に余裕がないことと、ネットで様々なチェックリストや自分で用意できる
　内覧会での道具などを参考にある程度のことは出来ると思ったからです。

　それよりも当日の暑さ対策をどうしようか悩んでいます。

[79: 匿名さん]

もうすぐ花火大会ですね。マンションの前から花火みえるのかな？見に行ってきます。＾＾

[80: 周辺住民さん]

ここからは穴場ですよ。すんげーえ絶景かな。