エクセレントシティ川崎ってどうですか

[匿名さん]

エクセレントシティ川崎ってどうですか。

所在地：神奈川県川崎市川崎区小川町8-3
交通：JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅より徒歩7分
　　　京浜急行「川崎」駅より徒歩9分
間取り：2LDK～3LDK
面積：54.60m2～70.01m2
公式URL：http://www.ex-ms.com/kawasaki/index.html
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[82: 匿名さん]

それでも立地や物件が良いから、いいんじゃないですか♪

[83: 小川町のマンション検討中]

一つ隣のグランイーグル川崎Ⅱに中古物件があるけど、価格的じどうでしょうか？
１千万以上安いですよね。

[84: 不動産購入勉強中さん]

築12年経って＠1,700千円ですか。
新築時は、いくらで販売されていたかご存知ですか？

[85: 匿名さん]

>>83
中古のほうは若干安めじゃない。
坪175-180くらいでもいける気がする。

[86: 匿名]

エクセレントシティ川崎は、そんなに人気なわけじゃないですょね。
治安悪いし。

[87: 匿名さん]

もう半分売れちゃったよ。

[88: 匿名さん]

人気ですね♪

では、そろそろ契約者専用スレを立てますか？（笑）

[89: 匿名]

65戸で契約者専用スレ？

[90: 匿名さん]

優先分譲価格と一般分譲価格ってちがうんですか？？

[91: 匿名さん]

なめてるよ。ここの営業は。

[92: 匿名]

物件の価格が途中でかわったんだよね
ちょっとびっくりしました。
他のマンションでは無かったことだったので

[93: 匿名さん]

（予定）から一回値上げは100歩譲るとして、
さらに契約直前に二回目の値上げとか完全に信義即に反するわ。
管理もやるらしいからこれからも長い付き合いになるかもってとこなのに
何故こういった行動に出るのか謎。

[94: 匿名さん]

売り出してみたら、予想より引きが強かったんで価格上げたんでしょ。
まぁ、この立地なら西口物件並みの価格ついても不思議ではないよな。

[95: 匿名さん]

多分この前の抽選から一ヶ月後に売り出すって言ってた部屋は、
また価格あがるんじゃないかな。
うちはもう契約したから関係ないけど。

[96: 匿名さん]

確かに立地や設備もいいですからね。
一般価格の方が高く売り出されるのでしょかね？

[97: 購入検討中さん]

やはり高いですよね。一つ隣のグランイーグル川崎Ⅱの中古にしようと考えています。値段、1000万以上安いですから。

[98: 匿名]

97さん
駅近、2LDKでお探しですか？

[99: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方いますか？
もう一般販売価格は出ているのでしょうか？

[100: 匿名さん]

販売価格が3,300～4,900万円となっていますが、最上階の角部屋が4,900万円で販売されるのでしょうか？

[102: 匿名さん]

場所に魅かれてモデルルームに行ってみましたが、
優先販売で、一般販売の前にすでに売れているみたいですね。
立地以外は何の特徴もないマンションですが、
他の方も書いているように、商業地域ならではで、
両脇にひしめく様にビルが建ち、余裕のない立地ですね。
便利は便利。