リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リーフィアレジデンスはるひ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩1分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.51平米～99.70平米
売主：小田急不動産

[711: 匿名さん]

駅が出来てから何年経つのか知らないけど、今まで何もなかった町にお店が出来ること自体すごい事だと思うけどね。感謝する事はあっても、文句をいう事はないんじゃない？
ここの街並み協定(だっけ？)、変なしばりでこれが町をつまらなくしてるでしょ！

[712: 匿名さん]

↑
あんたはるひ野知ってるの？
駅前にはスーパーもあるんだよ。
荒野にコンビニができる訳ではないんだよ。

[713: 匿名さん]

すっきり完売していれば、皆さんもイライラせずにすんだのに。。。
はるひ野の今後を占う上でも、残念な結果になりましたね。

[714: 匿名さん]

周辺住民にしてみれば、駅前一等地にあれだけの巨艦ができて、オサレなカフェくらいは入るかと
期待していたんだろ。期待が大きかっただけに憎さ百倍。

オレはクリシマ、カワチがちょっとしたフードコートを作ってくれないかなと思っている。
今は店の前にベンチが2個、これじゃ買うもの買ったらさっさと帰れみたいであんまりだ。

[715: 匿名さん]

確かに、過度な期待してたかもね…

[716: 匿名さん]

その通り。
はるひ野駅前一等地に今ひとつな店舗が入るせいで、マンションへの恨み節炸裂。

小田急云々ではなく、そもそもは、はるひ野まちなみ協定のせいじゃないですか。マンションより規制を施しているはるひ野町内会に文句を言うべきでは。町民はお洒落なお店が欲しいのに、町が受け入れないのだからしかたないのでは。

[717: 周辺住民さん]

まちなみ協定は外観を守るためのものであって、店舗を規制してるものでは無いと思うのですが。
実際内容に詳しい方おられますか？

[718: 匿名さん]

どこかで、情報がおかしくなってますね。
ホームページの協定を読むと店の種類は何にも書いてません。

[719: ご近所さん]

最初から街づくりのしっかりしたコンセプトがないからねぇ。
はるひ野は単純な居住用地扱いなのでしょう。
やりようではオサレな街になったのに残念！

[720: 匿名さん]

私もデベの営業さんから、お店の制限があると聞いた事あるような…だいぶ前なので曖昧な記憶ですが。

駐車場の仕様と値段はどうなんでしょう。
周りのマンションと同等ですか?
言える事は、使いづらいく無駄な100%の設置はまちなみ協定が理由ですよね？

[721: 匿名さん]

駐車場100%確保はまちなみ協定だけど、使いづらいは関係ないよ。売主が原因でしょ！？

[722: 匿名さん]

全てまちなみ協定が悪いというこの風潮
守られている部分も考えてみては？

思い浮かばないけど…

[723: 匿名さん]

いかにも何か入るみたいな建物作っておいて、いぬのおとうふ屋さんが入ったんじゃガックリだあな。
あ、いぬのふどうさん屋さんだったか。

[724: 周辺住民さん]

店舗はパン屋さんか、コーヒーショップに入って欲しかったから
犬のお店は残念ですよねー。
でもローソンできるのは嬉しい！！
なんだか不満ばかり書かれてますが、
夜、駅でてマンションのエントランスを外から眺めてみると、
結構綺麗だし、明かりがあると安心しますけどね、、、
外観もシンプルで、可もなく不可もなく、
はるひ野の街に合ってると思いますけど、、

[725: 匿名さん]

私も駅前の雰囲気に合ってると思ってます。
ご近所のライオンズもいいけど、あの感じで駅前にいたら重たいと思いますし…
お店は需要と供給の関係だから、住民に受け入れられなければ変わるだろうし、思ったよりいいかもしれないしね。
何であれ駅前お店が出来る事は喜ばしい事ですよ。

[726: 物件比較中さん]

分譲マンションのテナントで飲食関係はあまり歓迎されないみたいですね。
ゴギブリとか虫が発生しやすくなるとか。

[727: 匿名さん]

2Fのお店はもうオープンしてるんですね。朝・晩しか通らないから気づかなかった！
1Fは工事始まってるの？早くオープンしないかな〜♪

[728: 匿名さん]

Ｑタイプの間取りは収納がかなり充実していますが廊下に面した収納ってどうでしょう。使いにくかったりしないでしょうか。

＞＞７２７さん、皆さんの話題になっているお店は何が入ったのですか？不動産屋さんですか？

[729: 匿名さん]

ワンピースです（笑）

[730: 匿名さん]

≫728さん
駅前の店舗は音楽教室と犬のしつけ教室？のようです。
犬の方は新百合ケ丘から移転してきたお店。

[731: 匿名さん]

ローソンのオープン、6月2日！？

[732: 周辺住民さん]

731さん　そうなんですか？あと少しですね！楽しみー！！

[733: 匿名さん]

ごめんなさい、7月2日の間違いでした！

[734: 周辺住民さん]

それでも楽しみです！（＾＾）教えてくださってありがとうございます！

[735: 匿名さん]

メディカルビレッジは小児科や婦人科も入ってるんですね。
こういう施設がすぐ近場にあるのはメリットですね

ショッピングセンターも近くにあるので日々の生活で不便だなと感じることはなさそうですね

働くパパにはちょっと通勤が大変かもしれませんが、子供を育てていくことを考えるといい場所ですね。

[736: 匿名さん]

はるひ野駅はバスは、周辺バス事業者が当時乗り入れ予定がなかったことから、
2011年の3月31日までバスは乗り入れはなかったのですが今は 稲城市循環バス
のマイクロバスのみ南口駅前広場に乗り入れるようになってます。
駅近いので問題はないですしそロータリーが広く大型バス頻繁に来ると逆に騒音とか
の問題がありますから逆に良い環境かもしれません。
他に仕事で都内遅くなったときには新宿駅から2200円で深夜急行バスが
利用出来るのもいいと思います。
ただはるひ野駅ではなく若葉台駅着なのでそこから徒歩だと結構物件まで
歩くかもしれません。

[737: 匿名さん]

735,736の営業書き込みで一気に過疎ってる(笑)

[738: 匿名さん]

小田急さんも必死なんですね♪

[739: 物件比較中さん]

場所は良かったんだけどな。
天井の梁が目立って、部屋が狭く感じたわ。

[740: 入居済み住民さん]

モデルルームを見た時には天井低く感じたけど、住んでいると気にならないよ！

[741: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[742: 匿名さん]

天井の高さ、標準と比べても低めなのでしょうか？
ただ、低い感じがしただけですか？
身長の高い家族がいるので気になりました。

[743: 匿名さん]

>>No.742
ホームページを見た。
二重床、二重天井と記述があるのでが、天井高にしわ寄せが行ったのかもね。

また、
>住戸内の天井に小梁がないすっきりと開放感のある空間を確保しながら、
と書いてありながら、モデルルームの写真を見るとLDKの天井はかなり
デコボコしている。

身長の高い家族の人が実際に行ってみるのがよいのでは？

[744: 匿名さん]

天井の高さって重要ですよね。低いとどうしても圧迫感がでてしまい、
部屋が狭く感じてしまいます。
高い方が断然いいと思います。

[745: 入居済み住民さん]

当方165cmですがこれくらいの身長であれば特に気になりません。とは言ってもモデルルーム見たときは気になりましたが。
身長高い方は気になるかもしれません。特にダイニング。

[746: ご近所さん]

HPのスタッフブログが何気に楽しい。

[747: ご近所さん]

ようやくローソンだと分かるようになりましたね！

[748: 匿名さん]

24H営業、万歳！

[749: 匿名さん]

リビング天井高２４００ｍｍ。（今は２５００～２６００が主流）
ダイニング天井高は約２１００ｍｍ位？（今は２５００～２６００が主流）

モデルルームを見るまでは購入希望でしたが、天井高の低さで購入を諦めました・・・。
ちなみに私の身長は１８５ｃｍという長身なのですが・・・。

[750: 周辺住民さん]

ローソン便利！出来てよかった！

[751: ﾏﾏさん]

待ちに待ったコンビニ！
便利だし楽しくて、用もないのに通ってしまいそうです。駅前らしくなりましたね。

[752: はるひ野中1年生(≧∀≦)/。゜・+]

ローソン♪ローソン♪あれ、噂では(工事してるとき)小田急のコンビニとかいってたww
リーフィアは場所的にはGOOOOD☆駅まで近いし、カワチ・クリシマとか
ニコクリもあるし、はるひ野初のコンビニも☆ﾊﾞﾃﾞィやはるひ野小中もちよーきれぇ(^з^)-☆
別に子供いなくても、くすのきフェスタとか、アートフェスティバルなどもいけるし(?)
部活は
吹奏楽、バドミントン、バスケ、野球、陸上、ソフトテニス、サッカー、美術、家庭科(今年できた部なので中1のみ)、バレーボール、など…《た、たぶん全部。わすれてるかも(￣▽￣;)
たのしいよ(^ー^)クリシマ安いし。(^o^)v


べりべりぐっとぉd=(^o^)=b

[753: ビギナーさん]

駅も近くて本当に素敵なマンションですね。

住んでおられる方に伺いたいのですが、ベランダ手摺（物干し竿ではないです）に布団が点々と並んでいる光景をスーパーの駐車場からご覧になったことがありますか。
ご覧になったとして、今日も天気が良いから布団の花が咲いてるね、と思われるのでしょうか。
はるひ野は決して金持ちの街でも、洒落た住宅街でもないですが
駅前の新築マンションがそのように、、なってしまうのは残念です。

[754: 匿名さん]

>>753

高層マンションでもないのに、なぜ残念なんですか？

[755: ビギナーさん]

駅前のマンションですよ？
手摺に布団て生活感丸出しで恥ずかしいです。

こちらのマンションも手摺干し禁止の規定があると、以前書いてあったと思うのですが。
規定に違反しているご家庭があるのですね。

[756: 周辺住民さん]

上の階の方で南国風の観葉植物おいている方
外からみるとすごく素敵です！！
やはり外からも見られること考えても布団干すのは
外観的にも問題あるだろうし、
何より危ないですよね。
止めているから落ちません！ではなく、
干す時も怖いし、、、

[757: 匿名さん]

生活感丸出し、はるひ野らしく大らかで結構じゃないですか。主観の違いですな。

[758: 匿名]

昨今のマンションは高層、低層、外観関係なく、落下の危険性から手摺に布団を干すのは禁止されてるのでは。

[759: 物件比較中さん]

はるひ野は若葉台の商業も遠くはなくその恩恵を受けることは可能です。特にここは駅近ですからさらに近いほうでしょう。これを踏まえて若葉台の似たような条件のマンションと価格を比較して、ここのほうが大幅に安ければ大いにメリットがあるように思います。

完成しているだけに見に行きたいですね。はるひ野1分という条件は誰の目にも歩かなくてもわかるメリット。行く際は若葉台から歩いてみて十分な近さであることを確認すると良いかもしれません。私は若葉台駅の予想以上の規模に惹かれたものですから。

[760: 匿名さん]

>758
いやいやちゃんと布団用ピンチで挟んでますから（笑）

[761: 周辺住民さん]

今の規定の有無は知らないけど、760さんのような自己中な方が結局は落下事故引き起こして、かえって規定が厳しくなって生活し辛くさせてしまうのでしょうね。
巻き込まれたく無いんでマンション側は歩きたくないな。

[762: 匿名さん]

>>760
布団を干すのは禁止という規約に対して布団はさみ使ってますから私にはその規約は適用されませんってことですか？
更に言えば布団等の禁止には美観を損ねるって言う意味合いもあるはずですよ。
マンションの資産価値を保つためです。

[763: 匿名さん]

>>No.762
布団を干しと資産価値の関係、知りませんでした。
詳しく教えてください。

[764: 匿名さん]

そんなこと本当に分からないの？
少しは自分で調べてみたの？

[765: 匿名]

布団用ピンチ使用してるから落下しないなんて
思うのはどうかと。
少しきつい風が吹いたら布団の場合、ピンチを弾きますよ。

[766: 匿名さん]

>>No.764
ずいぶんヒステリックな方ですね。おおらかに行きましょうよ、はるひ野なんだから。
こんなブログありました。ご紹介しておきます。
http://blogs.yahoo.co.jp/chinatu_to_hide/27996472.html

[767: 匿名さん]

なんであれがヒステリック？
自分の読み方がそうだったのでは？
読みようによっては諭しているようにも読めますよ。

[768: ビギナーさん]

このマンションの規定に『手摺干し禁止』とあるならば、
はるひ野らしかろうが主婦目線だろうが、してはいけないでしょう。

[769: 匿名さん]

部屋が特定されそうで控えてましたが
わたしこのピンチ↓使ってるんですよ
ほこたてって番組知ってますか？（笑）
http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B005JAIGBQ/ref=redir_mdp_mobile?Subscr...

[770: 匿名さん]

相変わらずみなさんが指摘していることを理解できていないようですね。

[771: 周辺住民さん]

760や769のような人が、マンション内外問わず、近隣とのトラブルを引き起こしてしまうんでしょうね。
管理組合の寄合とかも大変そう。。
くわばら、くわばら

[772: 周辺住民さん]

マンションにも品位があるとすれば、769のような人が住んでいることでガタ落ちですね。
大半の人は常識ある人たちばかりだと思う分、残念で仕方ありません。

[773: 匿名さん]

>>No.764>>No.767何だ、自分で調べろと言っておいて、せっかく貼ったブログ読んでいないな。
布団干せないようなマンションには住みたくないと言う意見が大勢。
すなわち、布団干せないマンションの資産価値は低い。
これが結論。

今度はアンタが資産価値論を語る番だ。

[774: 匿名さん]

これは駄目だね。

>布団干せないようなマンションには住みたくないと言う意見が大勢。
じゃあ何で住んでいるの？
住み始めてから規約が変わったのではなく入居前からそうなっているのだから買わなければいいだけでは？

そのうちベランダでバーベーキューできないマンションは資産価値が低いとか言い出しかねないレベルですよ。
次に布団を干していたら余裕で特定できそうですね。

[775: 匿名さん]

特定できるわけないじゃん
このサイトのアクセス率100%なの？
そういうのやめなよ
このページ見てない住民に被害及んだらどうすんの？

[776: 匿名さん]

ここは773以外もベランダで布団を干すようなお宅があるのですか？

[777: 匿名さん]

そもそも769で本人が特定されそうでって書いていますね。

[778: 周辺住民さん]

>>776
数ヶ月前の天気の良い日には4軒位のお宅がベランダ手摺に布団干ししていた。

せつかく区画整理してある綺麗な町なのに、はるひ野の駅前マンションが生活感たっぷりは残念な感じ・・
そもそも、規約を守らない人が居る事にビックリ！

[779: 匿名さん]

つまり
769さんのいうほこたての布団ばさみを見る限り
いま干してる４軒のうち白いはさみを使ってる部屋が769
ということで特定ですか？
それに対し775さんは他に白を使ってる部屋があったら
冤罪？となるからバカな特定はやめろ、と

それで769を特定してどうするんですか？
吊るし上げるんですか？まるで魔女狩りですね
ここはこんな怖いマンションなんですか？

[780: 匿名さん]

ここで開き直っている人以外は規約を知らないだけだと思う
注意すれば直ると思いますよ

[781: 匿名さん]

>>779
事前に分かれば不用意にお近づきにならなくて済むしそれなりの対処ができるでしょ。
逆にこういったスレで自分が特定されるようなことを書く方が問題かと。

[782: 匿名さん]

>>No.774
これは駄目だね。
バーベキューの話にすりかえて逃げるつもりかw

アンタが布団干しと資産価値の話を持ち出したんだろ。
ちゃんと相関関係を説明してくれよ。

[783: 匿名さん]

何であれな人って猿真似が好きなんだろ？
子供の口げんかと同じレベル。

[784: 匿名さん]

客『日当たりがいいですね！』
営業『お布団だってお洗濯だって気持ちよく干せます！』
客『いいですね。南向きのベランダ憧れてました。ここにしようかな（嬉』
営業『はい、南向きいいですよ。マンション規約では禁止されているのですが、一部の方は手摺に気持ち良く干されてますよ！』
客『えっ！…（沈黙）そうなんですか…』
営業『他にもこのマンションの特長としては…』
客『あっ、今日は時間が無いんでまた次の機会に』
客『前向きに検討しますね！それでは…』
営業『ご連絡お待ちしてます！』
客『（ルール守れない＊＊のいるマンションは嫌だな。）今回はパス。さぁ次、次、』

↑
↑こんな感じを勝手に想像、フィクションです。

[785: 周辺住民さん]

話が逸れてしまいますが、
この際恥をしのんでお伺いさせていただきます。
この頃よく目にする＊＊とは何ですか？
非常識人という意味でしょうか？
本脈より脱線するようでしたら無視してください。

[786: 周辺住民さん]

＊＊はDQⅣの変化形でドラゴンクエスト4の外伝を意味します。
現実離れした物語でしたので、
そこの住民達のように一般の感覚から著しくズレている者、もしくはそれらで形成された集団をいいます。
うそ。

[787: 匿名さん]

>>785
ググればすぐに分かることかつ関係ない質問をを何でマンションスレでするのですか？

[788: 匿名さん]

マンションが出来たのに店が出来ないと、言いがかりをつける。
店が出来れば、布団干しが目障りだと言いがかりをつける。
はるひ野土人、どこまで厚顔無恥w

[789: 匿名さん]

布団干しは同じ住民さんが書いていると思いますよ。
そしてそれを指摘されて開き直っている方が厚顔無恥だと思いますが。

[790: ご近所さん]

周辺戸建は容赦なく布団干してるし、昔からの日本の文化でもあるのだから
大目に見てやってもいいんじゃないか？
そんな景観を意識すべき程の立派な街でもないし、
カワチクリシマ利用者レベルの人々が帰る時気になるとか言えたもんじゃないでしょ。
布団がふっとんだとかそんな風の時干さないし、
落ちたとしても外周植栽か、階下ベランダにぶつかるぐらい。
これからの時代、景観以外の理由で外干し出来なくなる可能性が高いし
布団が自由に干せるぐらいのどかで幸せな時代だったなぁと思うようになるはず
今の長閑やかさを楽しむべき

[791: 匿名さん]

布団が落ちた時に下に人がいたら危ないと思わないのですか？
規約で禁止されているのであれば大目に見るとかとうレベルの話ではないでしょ。
必死に布団を容認させようとしている人は何者？

[792: 匿名さん]

手摺に干したいのなら、手摺干しがはるひ野の街に、このマンションの景観に合うと思うなら
マンション規約を変えればいい。
そのための管理組合。
落下事故でのリスク、被害者への保証も考慮して下さいね。

[793: 匿名さん]

布団干している情景を見て、「そうか、今日はいい天気なんだなぁ」
って普通に気持ち良い晴れを喜べるような心の余裕が持てないものか。
不幸な人達だ。

[794: 匿名さん]

そんなことを書いてもマンションでの布団干しは正当化されませんよ。
論理的に反論できないから感情に訴えようとしているのでしょうけど見苦しいですね。
布団を自由に干したければ戸建てにすれば良かったのですよ。

[795: 匿名さん]

だから、手摺に干したいのなら、まずはルールを変える努力すれば？
皆さんのマンションでしょ。管理組合はないの？
いくら、手摺に干した情景が素晴らしく、気持ちよい晴れを喜ばせるものだとしても、ルール違反はいかんでしょ。大人なんだからそれくらいはわかるでしょ？

[796: 匿名さん]

この議論ってよく見るけど、マンションで布団使っているのは貧乏人だから、そういった家庭が多いマンションは資産価値が低いということなのですかね？

[797: 匿名さん]

すごい角度からの＊＊発言。これはスルー。

[798: 匿名さん]

マンションでベッドが多いのは布団の収納場所が少ないからでしょ。
お金がないからって珍説初めて聞きましたよ。

[799: 周辺住民さん]

ベッドでも掛け布団は使いますからね....。
スルーと言われているのにすみません。

今時、この近辺で規約に反することなく布団干したいなら
戸建を選択するしかないでしょう。

[800: ご近所さん]

掲示板でこれだけ盛り上がるとは。。。
干さない方が非常に無難ですね。
白い目で見られるのが確実。干すなら自家用車の天井で！

[801: 匿名さん]

何か勘違いしている人がいますがベランダ内で干すぶんにはokですよ。
それ用の器具も売っています。

[802: 匿名さん]

大体他人のマンションに資産価値がどうたら、差し出がましいんだよ。
マンションの規則だって、おまえら土人に口出しされる謂れはないわい。

[803: 周辺住民さん]

〉802
あなたは何人なの？

[804: 匿名さん]

802さん
その通り、こんな問題、マンション内で解決してもらえますか。他人に指摘されるなんて恥ずかしい事ですよ。

[805: 匿名さん]

>802
そのとおり！
ピンチでも干してはだめとか
規則がどうたら他人にいわれたく
ないわ（笑）
同志がいて安心したよ！
ありがとう