リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リーフィアレジデンスはるひ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩1分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.51平米～99.70平米
売主：小田急不動産

[629: 匿名さん]

最近のマンションはベランダの布団干しを禁止しているところが多いですけどここは違うのですか？

[630: 匿名さん]

道徳心と年収は大体において比例しますが、
安売りがネックになったかな？自分たちの自浄作用に期待するしかないでしょう。

[631: 匿名さん]

ここの女性の担当者
派手なマニキュアにド派手なハイヒール！
まさにキャバ○ラ嬢だな。

こんな営業だと説得力に欠けますね。

[632: 周辺住民さん]

もう四月も終わりですがまだ夜明かりがついている部屋少ない気がします。そんなに残っちゃってるのかな？何だか寂しいです。

[633: 購入検討中さん]

今検討している方いらっしゃいますか？

[634: 周辺住民さん]

4月上旬のレス削除されてるけど、何かあった？

ベランダの布団干し生活感ありすぎ・・
駅前なので個人的には、どうなのかな？と思ってしまう！

[635: 匿名さん]

番号見ると削除されていないように見えますが。

[636: 匿名さん]

＞4月上旬のレス削除されてるけど、何かあった？

単に書き込みがなかっただけでしょ。
番号に欠番ないでしょう。落ち着いて見返してくださいよ。

[637: 購入検討中さん]

バルコニーに洗濯物を干さずにどこで干すのですか？近隣のマンションもバルコニーに干していましたが？意味がよく分かりません。内廊下の高級マンションであればわかりますが…

[638: 匿名さん]

>637さん
洗濯物とどこに書いてありますか？布団と書いてあるようにしか見えませんが？

[639: 匿名さん]

ベランダの手摺に干していた布団が下の通行人の上に落ちて
死亡させてしまうという事件がありましたね
それが理由かベランダ布団干し禁止としているマンション
が増えて来てるのだと思います
確かに高さによっては布団の重量は危ないですもんね

ベランダ手摺にかけなければ問題ないのでは？
ここは手摺禁止規定ありましたっけ？

[640: 周辺住民さん]

天気の良い日には、結構な人がベランダ手摺に布団干ししてる。
クリシマの駐車場から見たら、美観的にどうなの？
布団干しについての規定がないから、みんなやってるんだと思う。

[641: 匿名さん]

今時その規定がないマンションなんてあるの？
小田急不動産はまだマンションの供給数が少ないからそのへんが抜け落ちていたりするのですかね。

[642: 匿名さん]

規定ありますよ。

週末管理人さんがいない日だと目が行き届かないのでは。

[643: 匿名さん]

ということはただ単にモラルが低いマンションと言うことですね。
今時半ば常識でしょ。

[644: 検討中]

購入検討中です。
GWでどれくらい購入者が増えたのか
気になります。。。

[645: 匿名さん]

HP見る限りじゃ６部屋は最低残ってるな。
間取り６個載ってたから。

[646: 購入検討中さん]

確実に６戸以上残ってるでしょ？
10戸以上はあるんじゃない？

[647: 検討中]

駅近だし、
マンションの雰囲気もとても良いのに、
なぜそれだけ残っているのかが不思議なんですが、
どうしてなんでしょう、、、、
検討中なので、
皆様のご意見などをお聞きしたいです。

[648: 匿名さん]

新宿までの直通もあるけど基本的に支線だしそれなりの買い物だと新百合ヶ丘に出ないといけないし。
かといって価格がそれに見合う程は安くないし。

[649: 購入検討中さん]

駅近とは言え割高感があるのでは？
私はちょっと感じてます。

[650: 匿名さん]

はるひ野だから…？

[651: 匿名さん]

割高感？
私は予想よりも安いと思いましたよ。
何をもって割高、割安というのかはわかりませんが・・・

料金よりもあまりにも駅に近すぎて駅より生活感が丸見え。
スーパー、駅近ゆえの喧騒。（はるひ野なのでたかが知れてますが）
中途半端なつくり、南向きのない部屋等々が
ネックになっていると思いました。

[652: 匿名さん]

新百合ヶ丘のマンションの販売価格が異常に高いからそれに引きづられてはるひ野の物件の価格も高くなっているのだと思う。

[653: 検討中]

647です。
皆様のご意見ありがとうございます。
現在はるひ野に住んでいて、
この土地がとても気に入っております。
こちらのマンションも、
他のはるひ野のマンションに比べれば確かに割安な気がして、
購入したい気持ちがあるのですが、
割安といえども高い買い物なので、
悩んでおりました。
皆様のご意見を参考にして、
もう少しだけ検討したいとおもいます。
ありがとうございました！

[654: 匿名さん]

あ、終わってしまったか。

[655: 検討中]

いえいえ、
まだまだご意見伺いたいです！
是非よろしくお願いしまーす。

[656: 入居済み住民さん]

住人です。
この立地っていろいろ意見あると思いますけど、遮音性がいいので結構静かですし、駅近なので日が暮れてからの帰宅でも女性・子供でも安心して暮らせてます。
新百合ケ丘住まいも羨ましいけど、徒歩10分以上の距離だったら、このマンションからの方がよっぽど早く新百合ケ丘の駅に着きますから、そう考えても住みやすいマンションだと思いますよ。

[657: 匿名さん]

>>652

だから価格は高くないだろう。

[658: 匿名さん]

新百合の高騰がなければもっと安いという意味では？

[659: 匿名さん]

この価格で購入を躊躇する層ははるひ野にいらないよ。

[660: 匿名さん]

お金が有る無しとそれに見合う価値の有り無しは別の話だと思いますが。
659はまたえらく大上段に構えましたねー。
その言い方ってどのエリアでも使おうと思えば使えるけど、いわゆる高級住宅地の物件スレでもめったにお目にかかれないセリフですね。
はるひ野ってそんなにすごいの？って逆に思ってしまいますね。

[661: 匿名さん]

660さんに1票！（笑）

[663: 購入検討中さん]

はるひ野ってお金持ちが住んでるエリアなんですか？
そーゆー感じには見えませんが・・・・

駅前であの価格なら安いほうじゃないんでしょうか？

[664: 周辺住民さん]

お金持ちかどうかはわかりませんが、
素敵なお家が建ち並んでますよね。
住人の方々もとても雰囲気が良い感じでしたが
659のような方もいらっしゃるんですねー。

[665: 匿名さん]

個人的に割高感はありました
売れ残りの理由の一端にはなってると思います
先日天気が良いので手すりにフトン干しましたが
誰にも何も言われませんでしたよ？

[666: 匿名さん]

このマンションはどうか知りませんが、手すりに布団干すのは、見栄えもそうですが安全面で禁止にしてるのが多いです。何も言われなかったからOKではなく、個人のモラルだと思います。
布団とは関係ありませんが、先日の風の強い日に洗濯物が飛んでるお宅もありましたよ。

[667: 周辺住民さん]

660さんにもう一票！

[668: 匿名さん]

>>660

そうか(笑)
そんなに過敏に反応するなよ。
こういう話題になるとしゃしゃり出てくるタイプだよね。
別にはるひ野を「すごい」っていうつもりはない。
3000万円台のマンションをどうしようかという層はいらないでしょ。って私は思うだけ。

[669: 周辺住民さん]

668さん 貴方は、ご近所さん？

[670: 匿名さん]

駅で降りると、うーん、こんなところまで来てしまったかという印象です。
戸建にこだわるならヤセがまんもできますが。

お隣に利便性の良い永山があるのも痛いですね。
永山の駅近に分譲マンションあるのかと言われそうですが、
やはりここに目を向けてもらうにはまず価格ですね。

それに物件だけでなく管理費が高い。
小田急さん売って儲け、管理で儲け、ゆとりで完売待ち。

[671: 匿名さん]

>>668
今度はしゃしゃり出てですか。
本当にあなたは何様のつもりなんですかね？

[672: 周辺住民さん]

わざわざ都心から離れて住むには、狭いと思いますね。
はるひ野はファミリーが多いので、そういった層を狙うには80平米弱では・・・と思いますが。

[673: 周辺住民さん]

670さん
あなたは、はるひ野住民ではないですね。
永山には東京最大級のマンションがありますが…
地域も知らないのによく言いますね。
心の狭いひとですね。残念です。
自分が一番って思っているタイプ！

[674: 匿名さん]

670さんは駅近って書いていますよ。
勘違いしているのはあなたの方では？

[675: 匿名さん]

>>668
660の「お金が有る無しとそれに見合う価値の有り無しは別の話」っていうのを全く理解できていないようですね。

[676: 周辺住民さん]

672さんに同意です。
このマンションのコンセプトやターゲット層ってどこなんだろうと考えてしまいます。
ファミリー向けには狭いし、単身、若夫婦には都心から遠いし。駅近が売りでも駅前何もないし。電車も10分間隔程度だし。
新ユリや多摩センター勤めの単身、若夫婦向け？
ずいぶんとターゲット狭いなぁと思いますし、はるひ野の街のイメージと違うなぁと思います。
住戸数抑えて、ゆったりとした間取でファミリー層をターゲットにすれば、価格に関わらずいまよりは人気物件になったんでしょうね。

[678: 周辺住民さん]

もう皆さんディスるの終わり。
そんなことより、ローソンまだー？？