リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リーフィアレジデンスはるひ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩1分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.51平米～99.70平米
売主：小田急不動産

[601: 匿名さん]

このローソンはフランチャイズで、これからオーナー募集なの？いつオープンするんだろう。
普通はオーナーになるにも数ヶ月の研修があってから店舗オープンだよ。

[602: 匿名さん]

オーナーが見つからなければ、ローソン本部の直営店になると思います。

[603: 購入検討中さん]

他の店舗は何かご存知の方いますか？
個人的にはパン屋さん、クリーニング屋さんが入ってほしいです

[604: 匿名さん]

コンビニ以外は、音楽教室、ペットのしつけ教室、不動産事務所と聞きました。

[605: 周辺住民さん]

2ちゃんねるのおいしいパン屋さんスレッドで
coop若葉台店で焼いてるパンが意外にうまいって話題になっていた。
確かにうまい。その場で食べるスペースもあるし、オススメです。

[606: 周辺住民さん]

2ちゃんねるのおいしいパン屋さんスレッドで
三和若葉台店で焼いてるパンが意外にうまいって話題になっていなかったが、
確かにうまい。その場で食べるスペースもあるし、くるみパン、お米パンがオススメです。

[607: ご近所の奥さま]

ローソンやったー！
荷物とか、横浜銀行以外のATMが近くで使えるようになるのはかなり嬉しい！

[608: 物件比較中さん]

今どれくらいの戸数残っているのでしょう？

[609: 契約済みさん]

100戸は売れてるはず。でも横断幕がかけられるかも、とのことだったのでどんなもんなんですかね。

[610: 契約済みさん]

昨日聞いたら、あと30個程度売れ残っているという事でした。早く完売になるといいですね。

[611: 匿名さん]

売れ残りですか。
ライオンズはるひ野は早々に完売してませんでしたか？

[612: 入居予定さん]

契約者専用のスレを立てました。
皆様よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321548/

[613: 匿名さん]

竣工間近のこの段階で３０戸の売れ残り（販売戸数：１３６戸）。
売れ残り率２２％は、かなり厳しいね！！

[614: 物件比較中さん]

もう竣工しましたよ。
引き渡し間近です。

[615: 匿名さん]

30戸も残ってるの？ほんと？
2月頃にモデルルームに行った時、10数戸と言ってたけど…

ライオンズはかなりの部屋が抽選だったし、売れるのも早かったよ。

[616: 匿名さん]

どこが残ってるんだろう？
自分と同じタイプの部屋が安売りしたら嫌だなぁ。
お願いだから叩き売りはしないで！

[617: 周辺住民さん]

この時期だといろいろと交渉余地があるんですかね？
悩んでいる人も検討してみては？
せっかく駅の活性につながるマンションですから、
ご近所の身としては、より多くの家族が移り住んて来てくれること期待してます。

[618: 周辺住民さん]

617です。
安売りして物件の価値を下げる必要はないですね。
家電とか、自転車とか（駅チカで不要？）の生活必需品とかくれるところあるでしょ。その意味です。

[619: 匿名さん]

入居開始して売れ残っていれば表にでない値引きは当然ありますよ。
いまでも多少もうありますよ。

[620: 入居予定さん]

残戸なので値引きは、仕方ないですね。たたき売りまでは、ないかとおもいますが！でも、先に買った方は、好きな間取り、住戸が選べたので良かったんじゃないかと私は、思いますがいかがでしょうか？

[621: 契約済みさん]

私も部屋を選べて良かったと思ってます。
価格重視だったらここを1年も待たず、竣工直前・直後のマンションばかりを捜しますもんね。
このマンションにたどり着く前、かなりの額を値引きするマンションも見てきましたが、こだわりの部分が妥協出来なくて決められなかった。

[622: 入居予定さん]

納得感があれば購入価格は、妥当なんじゃないかなぁ！って思えばいい買い物ですよ！

[623: 周辺住民さん]

契約板で入居がはじまったような、投稿がありましたが、
結局、コンビニの件ってどうなったか知っている人いますか？入居と同時期ではないのですか？

[624: 入居予定さん]

コンビニは、ローソンで、今から2ヶ月程度かけて内装工事だそうです。近隣住民の皆さんにも貢献できるかと思うのです早くオープンすればと祈るだけです。

[625: 周辺住民さん]

昨夜いくつかのお部屋に灯りがついているのが見えました。もうお引越しはじまっているんですね。何だか嬉しかったです。

[626: 周辺住民さん]

623です。
624さん
情報ありがとうございます。
楽しみです。

[627: 入居済み住民さん]

まだ引越しした方は数軒だけですね。
周辺の方々、これからよろしくお願いします！

[628: 周辺住民さん]

ベランダの外へ布団干してる方たくさん居ますね。
団地みたい。

[629: 匿名さん]

最近のマンションはベランダの布団干しを禁止しているところが多いですけどここは違うのですか？

[630: 匿名さん]

道徳心と年収は大体において比例しますが、
安売りがネックになったかな？自分たちの自浄作用に期待するしかないでしょう。

[631: 匿名さん]

ここの女性の担当者
派手なマニキュアにド派手なハイヒール！
まさにキャバ○ラ嬢だな。

こんな営業だと説得力に欠けますね。

[632: 周辺住民さん]

もう四月も終わりですがまだ夜明かりがついている部屋少ない気がします。そんなに残っちゃってるのかな？何だか寂しいです。

[633: 購入検討中さん]

今検討している方いらっしゃいますか？

[634: 周辺住民さん]

4月上旬のレス削除されてるけど、何かあった？

ベランダの布団干し生活感ありすぎ・・
駅前なので個人的には、どうなのかな？と思ってしまう！

[635: 匿名さん]

番号見ると削除されていないように見えますが。

[636: 匿名さん]

＞4月上旬のレス削除されてるけど、何かあった？

単に書き込みがなかっただけでしょ。
番号に欠番ないでしょう。落ち着いて見返してくださいよ。

[637: 購入検討中さん]

バルコニーに洗濯物を干さずにどこで干すのですか？近隣のマンションもバルコニーに干していましたが？意味がよく分かりません。内廊下の高級マンションであればわかりますが…

[638: 匿名さん]

>637さん
洗濯物とどこに書いてありますか？布団と書いてあるようにしか見えませんが？

[639: 匿名さん]

ベランダの手摺に干していた布団が下の通行人の上に落ちて
死亡させてしまうという事件がありましたね
それが理由かベランダ布団干し禁止としているマンション
が増えて来てるのだと思います
確かに高さによっては布団の重量は危ないですもんね

ベランダ手摺にかけなければ問題ないのでは？
ここは手摺禁止規定ありましたっけ？

[640: 周辺住民さん]

天気の良い日には、結構な人がベランダ手摺に布団干ししてる。
クリシマの駐車場から見たら、美観的にどうなの？
布団干しについての規定がないから、みんなやってるんだと思う。

[641: 匿名さん]

今時その規定がないマンションなんてあるの？
小田急不動産はまだマンションの供給数が少ないからそのへんが抜け落ちていたりするのですかね。

[642: 匿名さん]

規定ありますよ。

週末管理人さんがいない日だと目が行き届かないのでは。

[643: 匿名さん]

ということはただ単にモラルが低いマンションと言うことですね。
今時半ば常識でしょ。

[644: 検討中]

購入検討中です。
GWでどれくらい購入者が増えたのか
気になります。。。

[645: 匿名さん]

HP見る限りじゃ６部屋は最低残ってるな。
間取り６個載ってたから。

[646: 購入検討中さん]

確実に６戸以上残ってるでしょ？
10戸以上はあるんじゃない？

[647: 検討中]

駅近だし、
マンションの雰囲気もとても良いのに、
なぜそれだけ残っているのかが不思議なんですが、
どうしてなんでしょう、、、、
検討中なので、
皆様のご意見などをお聞きしたいです。

[648: 匿名さん]

新宿までの直通もあるけど基本的に支線だしそれなりの買い物だと新百合ヶ丘に出ないといけないし。
かといって価格がそれに見合う程は安くないし。

[649: 購入検討中さん]

駅近とは言え割高感があるのでは？
私はちょっと感じてます。

[650: 匿名さん]

はるひ野だから…？