リーフィアレジデンスはるひ野ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

リーフィアレジデンスはるひ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1番1（地番）
交通：小田急多摩線 「はるひ野」駅 徒歩1分
京王相模原線 「若葉台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.51平米～99.70平米
売主：小田急不動産

[367: 契約済みさん]

>３５９さん

こちらこそよろしくお願いします。

みなさん、インテリアオプション会は行かれたのでしょうか？
うちは１０月の部に行こうと思い、今回は参加しませんでした。

>３６６さん

たぶんどこもこのような価格だと思います。
ただ、他マンションの口コミでは「価格交渉出来ました」と書いてありました。
ここはどうなんですかね。

カーテンは今使っているものをとりあえず付け、入居後にゆっくり選ぼうと思っています。
ニトリなどでもオーダーやっていますし、サンプルを家に持ち帰って検討できるお店もありますしね。

それにしてもここ、スレ伸びませんね～。

[368: 契約済みさん]

毎日楽しみに、こちらのスレをチェックしていますが、本当に伸びませんねぇ・・・。

インテリアオプション会に行って来ました。
各専門のメーカーや業者さんの担当の方の詳しい説明を受けました。
興味のある商品は、事前にネット等で調べて、メリットやデメリット、疑問なども親切に教えて頂きました。
各商品の知識が増えて、購入するorしない、値段の価値があるかどうかの判断がしやすくなりました。

＞３６７さん
「ニトリのオーダーカーテン」有りです!!!素材も良いし『お、ねだん以上。』でした。
しかし、インテリアオプション会の「遮熱ミラーレース」の効果は凄かったです。
ハーフミラーとはいきませんが、外の景色が中から見えるのですが、外からはほとんど中の様子が見えませんでした。
マジ、悩んでいます。

建築現場へ行ってきました。
もう、ほとんどの部屋の外壁が出来ていて、「ああ、この部屋なんだな」と眺めて来ました。

こちらのスレと、はるひ野の生活を楽しみにしています。

[369: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行って来ました。やっぱり高い！
カーテンは、なんとLDKだけで50万円以上(￣ー￣)
こんなものかなと思いつつ…。

[370: 匿名さん]

LDKだけで50万オーバー？
びっくりな価格ですね。
(それなりの単価のカーテンを選べるのも羨ましい)
うちも見積もり出してもらいましたが、その額出すなら他行きます！って感じで帰ってきました。

[371: 契約済みさん]

370さん
50万円オーバーは、無作為に選んだ
結果です。
我が家には、ニトリで十分かと！

[372: 契約済みさん]

５０万！　
でも横長リビングで、少し良い物だとそのくらいするでしょうね。
前のマンションのLDKは普通の１間幅。デザイン妥協して３割引きで１５万でしたから・・

こんなサイトあります。
http://www.hanzam.net/　
http://www.coco-web.com/　
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2011_1.php（）
東京インテリアは去年の情報です。今年の情報はまだ出ていないので、
興味のある方はチェックしてみてくださいね。

[373: 購入検討中さん]

店舗って何が入るか決まったんでしょうか？

[374: 購入一歩手前です]

第一期で売れ残った物件を買おうと考えています。価格交渉は無理としても、オプションがいくら分つけましょう、などというお話まで進んだ方はいらっしゃいますでしょうか。まったく初めてで無知なため、そういったことは普通ないよ、あるいは物件次第、実際に交渉をされてみた方、教えていただけますでしょうか。

[375: 契約済みさん]

たぶん、いいペースで一期は売れたらしいので、
値引きは、無理じゃないでしょうか？
二期が売れ残れば別だと思いますけど。
でも、最終購入検討の判断が値引きであれば言ってみる価値ありだとおもいますが！
健闘を祈ります！！

[376: 匿名さん]

1期って何戸販売したんですか？
先日オプション会行ってきたけど、その時モデルルームに来てるお客さん少なかったなぁ。
あまり残ってないのか、人気がないのか…

[377: 契約済みさん]

半分くらいと聞きましたが、後半の売れ行きが気になりますね。

[378: 匿名さん]

ここは駅近で立地条件はいいですね。
でも、それにしても価格は高めじゃないですか？
この立地で駐車場100%もいらないし…
この物件、いいんだけど納得できないんですよね〜

[379: 匿名さん]

＞我が家には、ニトリで十分かと！

折角の新居もこれでは台無し。
新居購入で精一杯で、家具等々に手が回らない
ってありがち。

[380: 契約済みさん]

ニトリのカーテンですが、
形状記憶、花粉対策、ミラー効果、チェーンウェイト等、
様々な機能のカーテンがあり、柄も豊富。オーダーも出来ます。
専門店で安い物を選ぶより、ずっと良いと思いますよ。

また、何にお金をかけるかは人それぞれじゃないでしょうか。


東京インテリアのオーダーカーテンフェア2012は春に行われたようですね。
2013年も同じ時期なのかなぁ。
http://www.tokyointerior.co.jp/info/detail/2012_2.php

[381: 周辺住民さん]

378さん　ファミリータイプですし、駅チカでも、この周辺は車で行くと便利なスポットがたくさんあるので（大規模ホームセンターやショッピングモール、コストコなど）車持ってる方がほとんどですよ。
うちは近所のマンションですが、１００パーセント駐車場があるというのは結構大事な条件だったという方が多いです。

[382: 匿名さん]

>381さん
お返事、ありがとうございます。
確かに車があると便利なのはわかりますけど、100%はいらないのでは？と思ってます。
はるひ野近辺って、一人一台とは言わないまでも一家で複数台持ってるのが当たり前の地域なんですか？
ちなみに、お住まいのマンションの駐車場の使用率ってどれくらいですか？平置きor立駐のどちら？

設置率100%で、空がでるのを想定しての駐車場代なんだろうなと考えると無駄に思えて。
平置きならまだしもあの駐車場であの値段。空きがでると利用者に負担がかかるだけですもんね。

[383: 契約済みさん]

380さん、ありがとうございます。
大変参考になりました。

[384: 匿名さん]

379です。

>>380

いいのではないですか。別に悪いなんて一言も書いてません。
ニトリは「お値段以上ですが」お値段の大幅に上回りません。
私はそれなりのものと思ってます。だから折角の新居にニトリかと思ったまで・・・

ありきたりですが、「価値観」の違いでしょう。

数千万円つぎ込んで、のこりの数十万円を節約するのは私はもったいないと思います。

[385: 契約済みさん]

３８０です。

>３８２さん

この物件は「はるひ野まちなみ協定」に属する共同住宅になります。
その協定に
【共同住宅の場合は一戸あたり一台以上の駐車場を確保すること】とありますので
デベ側の都合ではないようです。
とはいえ、確かに駐車場の使用率は気になりますよね。

また、将来貸したり売ったりするときに
「駐車場付」に出来るのか、気になるところです。


>３８４さん

私もお金をかけることが悪いとは書いていませんよ。
以前専門店で作った、１８０ｃｍ幅で１５万円のカーテンより
ニトリで購入した、今かけているカーテンの方がよっぽど見栄えが良いという経験を書きました。

我が家はカーテンや家具はニトリや無印良品のようなシンプルな物が好みなので、
エコカラットに数十万円出すつもりです(^^)

[386: 契約済みさん]

384さん
あなたの価値観は、いらないです。
どこに費用をかけようが、関係のないことです。
そんなことより、マンションや、周辺の情報
を書き込んでくれたほうが…良いかと。