アンピール大村ステーションツリーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：長崎県大村市東本町418番地他（地番）
交通：大村線 「大村」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.41平米～89.06平米
売主・事業主：新栄住宅
[スレ作成日時]2012-01-21 16:05:12
アンピール大村ステーションツリーってどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2012-04-08 00:07:36
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削除依頼
気になる事
・下がり天井の割合が多い ・図面集に天井高さの表記がない ・ボイドスラブ工法がね・・・ |
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|---|---|---|
| No.3 |
天井高さは、売主に良く確認するる必要がありそうです。
後悔しないようにしないとね。 |
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| No.4 |
大村でこの価格は安いのか、高いのか？
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| No.5 |
安いんじゃないですか。それほど高くないかなと思いますけど。
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| No.6 |
かなり売れてますよ！！
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| No.7 |
安いですか？デベさんですか？
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| No.8 |
営業マンのレベルが高い！から売れてると思います。
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| No.9 |
書き込みの方々はデベさんですね。営業マンの質には興味ありません。マンションの性能についてお聞きします。ボイドスラブってどうなんですか？
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| No.10 |
売れ易い部屋が売れ行きが良いようですね。
残った部屋の傾向をみると苦戦しそうかな？ |
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| No.11 |
力があるから大丈夫！
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| No.12 |
デベさんいい加減にしてください。ちょっと修繕積立金と管理費が高いのでは？
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| No.13 |
契約者に、長期修繕計画書は配布されましたか？
修繕積立基金、60か月（5年）は多いかもしれませんね。 将来、不足するより良いと思いますが、都合で数年で引っ越す方は・・・ 商業棟の完成予定はいつですかね？ どんな店舗が入るか決まっているのでしょうか？ |
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| No.14 |
大村の平均所得は年収300弱です。どんな人が買うんだろうか？
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| No.15 |
>14
どんな人達でしょうね？ 長崎、諫早の人が購入するのは考えにくい。 上下左右にどんな方が住むのかも分からない。 アーケードのように、将来のスラム化が気になります。 やっぱり、大村は戸建てですね。 |
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| No.16 |
もういい間取りは残ってないよ
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| No.17 |
ここの管理会社ってどうですか？
ネガティブな口コミもありますが。 |
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| No.18 |
やり手ですよ。
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| No.19 |
↑
やり手ですか。 良い意味にも、悪い意味にも感じ取れますね。 |
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| No.20 |
契約済みの方達は、掲示板「マンションコミュニティ」の存在知らないのかな？
住民スレなんて期待できませんね。直接会いに行く方が早いか！ 大村はのどかで良いな～ |
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| No.21 |
確かに行ったほうが早いですね
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| No.22 |
行けば営業さんのレベルの高さが分かる。
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| No.23 |
行けば営業さんのレベルの高さが分かる。
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| No.24 |
なんで２回入れるの？
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| No.25 |
デベ関係者じゃないの。
大村は売主にとって未知の地域だった。 販売に難攻することも想定されたので、優秀な人材（営業）を配置した・・・ そんな事情じゃないの！ |
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| No.26 |
今からは新幹線駅がくる植松辺りがいいのでは？
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| No.27 |
大村の方が良い！
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| No.28 |
またデベロッパさんですか？なぜ大村地区のほうがいいんですか？植松地区には新幹線駅が34年にはできますよ。路線価も大村地区より既に高いのでは！
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| No.29 |
契約者の年齢が高めらしい。いいのか悪いのか？ここに参加する人もいないし。
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| No.30 |
入居説明会参加する方ますか？
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| No.31 |
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| No.32 |
市外からの入居の人いますか？
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| No.33 |
内覧会はいつですか？
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| No.34 |
内覧会終わりましたよ。
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| No.35 |
もう完売じゃないの？
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| No.36 |
購入金額より、その後の維持費が大変だと思います。駐車場代・管理費などで月に23000円 年に4回の固定資産税 しかも高齢者の購入が多いと聞きますので、後々 売りに出される可能性が多いとも聞きます。その時が買い時という不動産屋もいます。2100万円の物件が売りに出されると、半値の1000万円位で売買取引されるとか・・。中にはローン返済ができずに競売になると500万円位になってしまうとか・・。とにかく最初はお金持ちさんが買ってください。
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| No.37 |
上駅通り地区第一種市街地再開発事業の一つみたいですね。
思惑通り活性化するのでしょうか？ アーケード街がさびれた様になりませんかね。 >>36さんの情報だと高齢者が多いとのこと。 管理組合はうまく機能しますか？ 中古で売り出されても、訳あり物件扱いだと嫌ですしね・・・ 5～10年後を目安に傍観してみたいと思います。 図面集と販売価格表はとりあえず保管しておきます。 |
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| No.38 |
ほかマンションよりはよいのではないでしょうか。これだけ市民から注目されているマンションも少ないでしょう。
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