グランファーレ札幌菊水グランシェールってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

いかがですか？

所在地：北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目112番10（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「菊水」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.41平米～95.59平米
売主：日本グランデ

公式サイト　http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kikusui/index.html

[41: 匿名さん]

がんばれ社員！

[42: 購入経験者さん]

床上排水の便器は、いやだな～

和室もいらない

[44: 匿名さん]

外野が何と言おうと、即完売続きなんで、変わらないね。
金太郎飴の様に同じ様なマンションが続々と。
ある意味最強デペかも。

[46: 匿名さん]

大手のマンションでも完成して１年位は完売に時間がかかっているよ。
ほとんど完成前に完売するマンションはここ以外にないね。
そういえば住不は２年以上がザラだけど・・

[49: 匿名]

ここの建物って放射能つきのコンクリ使ってたりしないよね？

[52: 物件比較中さん]

ここの、床厚、壁厚のサイズわかるかたいらっしゃいますか？
どこにも記載されてなくて

[53: 購入検討中さん]

グランデさんのホームページ見たけど、グランファーレ菊水のマンションはレベルが高いですね。
太陽光発電と無料で住民の皆さんが使えるEVカーシェアリングには驚きました。
その他、スポーツジムにカラオケ・シアター・酸素バーに極めつけは温泉ジャグジー
ですかね。岩盤浴とサウナはどちらでもよかったですが・・・　母は温泉が興味ありました。
これだけ共用施設がついていると日常生活も退屈しないと思います。うちの母は高齢ですが
共用施設を使うことで皆さんとコミュニケーションができるマンションではないかと言っていましたよ。
あと部屋の中がとても明るいです。窓が他のモデルルームと違い、高さとワイドなサッシュでした。
やっぱりお日様の光は大事ですからね。

[54: 匿名さん]

確かにグランデのモデルルームを見た後、近くのクレアシテイ東札幌を見学したけどレベルが違いすぎるな。
クレアのマンションは共用施設も無いし4LDKを見たけどユニットバスが1418と今時しょぼいのを設置してた。
リビングも狭いし,完成しているから、なにもセレクト出来ない。クリーンリバーの白石もあったけど良い部屋は
売れてなかったよ。ただしクリーンリバーのは価格が予想以上に高い。　検討するならグランデさんが良さそうだね。

[55: 匿名]

日本グランデ特有の沢山ある共用部や割安な駐車場料金や管理費等は数年後アチコチで問題になってるのが不安なんだよなぁ
結局駐車場や管理費を最初だけ低くしても結局維持費の問題で値上げが避けられないか
共用部が使えなくなるかどっちかみたいだしね

維持費がかかり過ぎて岩盤浴が使えなくなっただの駐車場が近隣並みに値上がったとか良く耳にします
維持費が管理費や修繕費などで賄えなければ値上げするか使用を辞めるかどちらかみたいですね
最終的には管理組合で決めるって事になるので日本グランデは知らんぷりだそうな
一度でも分譲マンションを買った事がある人間なら
こんなに沢山の共用部や分譲なのにプロパンガスという事や
他に比べ不可解に安い管理費や駐車場代ではとマンションの今後に疑問を持つはず
まあ初めて分譲マンションを買うような人なら単純に素晴らしいと感じるんでしょうね

[56: 契約済みさん]

この人何でも憶測で書いてるね。同業社の書き込みかな(笑)
これだけ安けりゃ近隣のマンションは困るよね。

[57: 匿名さん]

昔の携帯電話みたいな商売してますからね。ここのデベは。
共用設備は無料で提供することで人を集め、維持は住民でしてって！
カーシェアなんて、商売としてる会社があるのに、無料でなんて成り立たなくなることくらい、ちょっと考えれば分かると思うけど。

[59: 匿名]

同業社からの誹謗中傷でもなんでもないし
むしろ逆に日本グランデの関係者が掲示板に常駐してる方が問題だよ
住民板に実際の住民による駐車場代のトラブルについての書き込みを削除しまくっるしね…
分譲なのにプロパンガスだの豊富な共用部の維持費とその管理費の問題だのをハッキリさせないと不安になるのは当たり前
初めての買い物じゃない人間にはむしろその辺りをクリアにしないと候補になんか入れられないのが普通です

掲示板にあんまり業者による介入が酷い場合は運営側に依頼して削除依頼先なんかを特定する方が良いかもね

[60: 匿名さん]

結局は売れてるんだから説得力あるね。わしは買わないけどな。
この地区で売れ残ってるMSは、それなりに売れない理由があるんだろうね。