グランファーレ札幌菊水グランシェールってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

いかがですか？

所在地：北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目112番10（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「菊水」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.41平米～95.59平米
売主：日本グランデ

公式サイト　http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kikusui/index.html

[380: 匿名さん]

菊水も来年3月竣工なのに早くも完売間近です。相変わらず売れ行きが早いですね。

[381: 匿名さん]

ここは駅近で場所良いですよね。

[382: 働く女子さん]

太陽光パネル気に入ってます、
計画停電あってもエレベーター動くの良いですね！理想的です。豊平川のお散歩楽しみです。

[383: 匿名さん]

売れ行きが早いんじゃなくて売り急いでんですよ。
同じようなピッチで作ってるクリオなんて、やっと販売が始まったばかりです。
ココは売れ残ると極端な値引きしたり、
管理費等を値上げしようとしてあわや裁判沙汰になったりしてるから、
相当あせって販売しているんでしょうね。

駅から近いかどうかは微妙ですが36号線のバスにも近いのは良いかもしれませんが、
この辺りは実際に行けばわかりますが治安が良くないので、
女性の一人歩きや子供いる人にはオススメ出来ません。
充分下見してよく検討してみて下さい。

[384: 購入検討中さん]

治安が良くない？？

何か確たる証拠でもあるのでしょうか？お示し下さい。

[387: 匿名さん]

丸彦渡辺建設は一生懸命やってるよ会社のために２２：００～過ぎてもライトつけて丁寧に。
金髪茶髪にVIPカーは良いんじゃ無いの、
徒歩圏内にアダルトショップ確かにあるけども通学道路では無いな？
庶民的なお店もあるけど良いんじゃ無いの！
ちなみに年金事務所、水道局、がんセンターも近いよ。

[388: 匿名]

ＮＧに高立地を望む事は無理でしょう

[389: 匿名さん]

丸彦渡辺建設ですか。
ウチの住んでるグランデは、５年も経たないうちに
既にひび割れ等がモノ凄いんですけど。

[391: 匿名さん]

眺望も良くいいマンションですね、

[393: 匿名さん]

隣地の月極駐車場気になりませんか?
すぐ高層マンションが建って南西からの日当たりは無くなりそうだ。
まあ中心部では当たり前の話かも知れないが…。

[394: 匿名さん]

駐車場有るけれど面積小さいから、
容積率の関係からせいぜい３階建てでしょう、
日照に影響ないんじゃ無いかな？
東側の部屋又は高層階にすれば全く関係ないね。
管理組合で買い上げて賃貸駐車場経営しても面白いね。

[395: 匿名さん]

えっ、ここの隣は30台以上の駐車場ですよ。
しかも斜め向かいに同じ位の面積で12階建てのマンション建ってます。
周りの状況からどう考えても背の高いマンションがすぐ建ちそうなんですが…。

管理組合であれだけの規模の駐車場を買い上げた例って具体的にあるんですかね？

東側は元々日当たり悪そうだし高層階でも眺望は期待出来ないですよ。
まあ利便性の高い中心部なら当たり前の話だろうけどね。

[396: 匿名さん]

394はまるで社員の営業トークに出てきそうな話ですね
まあ395と両方の話を吟味して購入検討者は熟考すべきでしょう

[397: 物件比較中さん]

昨日モデルルームに行ったら菊水は、全戸完売したそうです。
駅からも近いし、何といっても大通から２キロ圏内です。
設備も素晴らしいし間取りも工夫されています。人気あったね。

[398: 購入検討中さん]

検討中に完売で残念です！
日当たり、丸彦渡辺建設、金髪茶髪
よりも駅近が優位ですね。
参考になりました。

[400: 匿名さん]

参考までに具体的にはどのような内容ですか？

[402: 入居予定さん]

今日も深夜までライトつけての作業ご苦労様です（２２：３５～）
もうじき最上階まで立ち上がります
凍結時期の前までにコンクリート躯体作業終了をお願いしたいですね
しっかりしたコンクリートのためにも・・おやすみなさい。

[406: 匿名さん]

同じことを繰り返してるの？
ってどんな事？

[407: 物件比較中さん]

プロパンの光熱費。3LDKで夏は月1万、冬は2.2～2.4万。
所詮は石油製品だから原油価格の変動を理由に値上げしてくる。北ガスも原料費調整で2.61円の値上げ中。ガスマンションの良さが意匠だけでランニングで支持されているとは思えないね。

[408: 匿名さん]

電気料金も確実に上がる。