クオス横浜大口ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市神奈川区入江二丁目4番6他3筆（地番）
交通：横浜線 「大口」駅 徒歩5分
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩12分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.52平米～76.11平米
売主：ビッグヴァン

[251: 購入検討中さん]

一階の専用庭、いいですね、子供達と一緒にガーデニングなんて、素敵。
引き戸も、使い勝手が良さそうですよね。
最初ディスポーザー欲しいなって思ってたんだけど、24時間出せるなら、その方がいいですね、ディスポーザーは生ゴミだけだし。

[252: 匿名さん]

この規模だとディスポーザーは管理費の関係から難しいんでしょうね。

[253: 匿名さん]

251の書き込みが、ネット課を装った荒らしに思えるのは、私の心が荒んでいるからですか？

[254: ご近所さん]

おそらくそうでしょう。カタログに共有部分のことがあまりでていないかったら、一応、
カタログで共有部分の仕上げは確認されたほうがよろしいかと。

[255: 匿名さん]

>２４３にはレスがつかない件。

[256: 入居予定さん]

販売戸数9戸から減りませんね。後半年で入居となりますが、このまま売れ切れるのか心配です。

[257: 匿名]

昨日見に行ったら、値引いて販売中でした。

[258: 周辺住民さん]

大分売るのに必死になってきまし。たね

[259: 匿名さん]

ここもパークハウスも苦戦してるね。入居までの完売厳しそうだね

[260: 匿名さん]

アリュール横浜新子安の立地、設備を見てしまうと、ここもパークハウスも買う気になれない。そういう点では、この二つのマンションは不運なんだろうな。

[261: 契約済みさん]

裏の細い道路からは、カバーが外され南向きの棟が見えるようになりました。
あと三ヶ月、だんだん実感が増し。テンションが上がってきてます。
ありきたりですが、休みには家具など見に行って想像を膨らまし楽しんでます。

[262: 契約済みさん]

完成するのが楽しみで私も見に行っています。裏側はだいぶできてきてますね。イメージしていたものがすこしずつそこに建ってきているだけでドキドキします。もう早いもので完成まで三ヶ月今から内覧会が楽しみです。

[263: 契約済みさん]

まだ半年もあるのに値引きですか～結構ショックはありますよね。
まぁ～売れないのには理由があるから、しょうがないのでしょうけれどね～それでも感情的にっていう感じですね。

[264: いつか買いたいさん]

横浜の環境創造局のHP見たら指定解除されてないよwww
これってもしかして資産価値ゼロ？？

[265: 購入検討中さん]

264さん

何が指定されているのですか？

ホームページを見ましたが、良く分からないので教えてください。

[266: 買い換え検討中]

環境創造局HP→事業者の方へclik→土壌汚染・地盤沈下clik→法に基づく区域の指定台帳clik→下までscroll：『神奈川区入江二丁目４番34の一部』

[267: 契約済みさん]

これは？？？

[268: 購入検討中さん]

267さん

分からないのは、266の内容の事ですか？

それはクオスの土壌が汚染されている事が載っている
ホームページの場所です。
なので、私はこちらの物件の購入はスルーです。

[269: 匿名]

>266さん　情報ありがとうございました
避けたほうが無難という印象でした

そういえば、パー○のある棟も相当やばい話が当初ありました、
そっちは、しっかり地盤改良されているのでしょうか

[270: 周辺住民さん]

安い物件には、安いだけの理由があります。

[271: 契約済みさん]

土壌が汚染？確かに過去はそうでしたが建設前に土壌改良されており、それらを確認して購入しました。環境創造局に記載されている台帳内容をよく確認しましょう。

[272: 契約済みさん]

12月26日に鍵の受け渡しが決まりましたね。
日にちが決まって現実感が増して毎日わくわくしています。
初めてのことなので、引越し一つとってもこんなに大変なのかと驚いています。
皆さんは、新年を新居で迎えるように年内の引越しを考えているのでしょうか？
わたしは26日か27日あたりで考えています。

[273: 契約済みさん]

残り4戸、なかなか売れないです～　まあでも新居に年末に引越しして年を明ける・・・楽しみです。

[274: 入居予定さん]

昨日近くを通りました。12月の完成が待ち遠しいです。作業も夜遅くまで続いているみたいで・・・・・
マンションのパンフレットよりも落ち着いて良い感じに仕上がってますし・・・・部屋の中が楽しみです。

[275: 周辺住民さん]

何で売れ残ってるんですかね。アリュールは即完売らしいけど、近所から言えばロケはこちらのほうがいいような気がしますが。夜は大通りもほとんど車ないし、アリュールの入り口付近は暗くて狭いし。ブランド力の差だけですか。

[276: ご近所さん]

まあ、大口でクオスといえば１コ前の物件が余りにもアレでしたから、みんな警戒してるのではないでしょうか？

[277: 匿名さん]

275さん
クオスは大通りに面している分、道も広いし明るいが、排気ガスが多く、騒音もある。
アリュールは大通りから一本入った通りだから、クオスよりは道も狭く暗いが、閑静な環境となる。
どちらが良いかは人それぞれなのでは？
一方は売れ残って、一方は即完売というところから、どちらの立地に需要が多いかは想像できますが。

設備もアリュールとクオスとでは、大きく異なっていたはずです。

[278: 匿名さん]

>>275
あと、地盤の件もお忘れなく。
一瞬で売り切れたアリュールとの比較は、今となっては意味がないのでもうやめましょう。

[279: 周辺住民さん]

いや知ってて買うならいいですが、私は結構長く住んでいますからこの辺りよく分かってますけどね。

[280: 周辺住民さん]

地盤は削って立ててないと危ないですよ。

[281: 物件比較中さん]

ホームページ、完売御礼になりましたね。
やっぱりマンションは駅近なのかなぁ。。

[282: 物件比較中さん]

アリュールの販売スピードが異常であって、このマンションもなかなかのスピードで販売が終わったね。
同じ駅で三○地所とかやってるけど、マンションは大手だからいいとかじゃなくて、立地でしょ。

[283: 匿名さん]

クオスが完売したなら、選択肢が無くなるので、○菱地所の物件も売れてくるでしょうね。

[284: 物件比較中さん]

パークハウスはここの3倍以上戸数があるから、単純に比較できないでしょ。

[285: 周辺住民さん]

パークハウスは遠い。それに尽きる。駅近物件にはやっぱりかなわないでしょう。

[286: 入居予定さん]

インテリア相談会に行って浄水器注文したんですが、放射性物質を100％取り除くって言われたんですが本当ですか？
どなたか購入された方いますか？

[287: 入居予定]

286さん
インテリア相談会に参加したものです。
私もオール浄水器の注文をしましたが、専門の方は
放射性物質が100％取れるとは言ってませんでしたよ。

[288: 入居予定さん]

私もオール浄水器を注文しました。
友達が使っていて「コレいいよ～」と聞いていたので安心してお願いしました。

[289: 入居予定さん]

現実の世界において「100%」はありません。
コストに対して何パーセントなら許容できるかということです。

[290: ご近所さん]

今日内覧会かなんかだったの？入り口付近綺麗な感じだったね。

[291: 入居予定]

昨日と今日は内覧会でした。いよいよ入居するだけになりましたね。楽しみです。

[292: 周辺住民さん]

ブランドにこだわらなければ、立地もいいし悪くない。

[293: 入居予定さん]

まあ色々と評判等ありましたが、年末に入居ができるようで楽しみです。

[294: 入居予定さん]

先日の内覧会で風呂場の天井裏を見たのですが、LANケーブルがそこに集合してました。その時はあまりなにも考えなかったんですが、天井裏って湿気とかたまらないんですかね？浴室の真上に電気系の配線がある事が、長い目で見た時に故障の原因にならないかちょっと不安になりました。構造上なので何かあれば補償対象になるとは思いますが、問題ないんですかね？

[295: 購入経験者さん]

何も起こらないが、線は錆びる。それだけ。

[296: 入居済み住民さん]

去年の年末に入居して約1週間。可もなく不可もなくオーソドックスな作りでまあ～良かったのかな～　それにしても最近のマンションは通気性等を重視しているのか、とにかく寒い～。エアコンをガンガンに掛けています。部屋の効率的な暖め方、教えて下さい～。

[297: 物件比較中さん]

24時間換気を切れば外気は入ってきません。

[298: 入居済み住民さん]

No297さんありがとうございます。24時間換気の取説をよく確認してみます。

[299: 周辺住民さん]

玄関綺麗だね～共通施設は充実してますか。

[300: 物件比較中さん]

買取査定してみたら、驚く買取値段になるよ