クオス横浜大口ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市神奈川区入江二丁目4番6他3筆（地番）
交通：横浜線 「大口」駅 徒歩5分
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩12分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.52平米～76.11平米
売主：ビッグヴァン

[149: 購入検討中さん]

明応型地震の時の津波の浸水予想図もありました。

慶長型同様にこの物件の裏手まで津波が来そうですね。

やっぱ高台でないと安心できないかな。

http://www.pref.kanagawa.jp/uploaded/attachment/427669.pdf

[150: 契約済みさん]

いよいよ、来週からカラーを決めたり、オプションを決めたりするんですね。
モデルルームで見た色も良かったし、どれがいいかな～。

[151: 周辺住民さん]

水関係に少しでも恐怖を覚えるなら、川近くのマンションは駄目でしょう。
綱島のあたりも駄目ですし。

まったく大丈夫だと思いますけどね。正直なところ。

[152: 匿名さん]

私も大丈夫だと思います。
この辺に長年住んでますし祖父の代からも安心して住んでいます。

[153: 物件比較中さん]

ところで、売れているのですかね？ショールーム前を通るのですが・・・駐車されている車も少ないようで・・・。

[154: 購入済みさん]

売れているみたいですよ。
私達が希望した部屋は、売れていて、希望を何回か変えたので…。
床暖房のオプション迷ってます。
つけられる方いますか？

[155: 匿名さん]

以前は床暖房は必須と思っていたのですが光熱費がアップしたり、故障の時の修理費のことを考えたりして今は不要と思っています。
集合住宅なら戸建より暖かいですし、ホットカーペットで十分過ごせそうです。
日当たりや間取りも重要な要素になると思うのでそれはしっかりチェックします。

[156: 購入済みさん]

155さん
確かにマンションは、戸建てより暖かいから、ホットカーペットでもいいかもしれないですね。
床暖房つけたいけど、ちょっと高いな～って悩んでたんです。
参考にさせてもらいます。
ありがとうございました。

[157: 匿名さん]

第三者機関による（日本住環境評価センター）「住環境評価」書なんていうものがあったのですね。
チラリと見ましたが、よく調査されているようです。
とはいえ、データと実際に暮らしてみた感じは必ずしも一致はしないのでは。
まずは足を運んで現地を自分の目で見て、空気を感じてみることも大事だと思います。
大口にはどんな楽しい発見があるか、街を見に行くのが楽しみです。

[158: 購入検討中さん]

確かに大口周辺は他の地域よりも格段に環境等が良いとは言えませんが、一部では昔ながら下町情緒があり人にもよりますが
安心感みたいなものはあります。

[159: 匿名]

マンションどうのこうのより、施工してる会社が問題なのでは。

[160: 購入検討中さん]

第二期販売ですが・・・・売れているのですかね？

[161: 購入済みさん]

第一期で購入して、その後どうなっているのか全くわかりません。
GW中、駐車場に時々車が止まっているのは、見えました。
どういう状況かわかると、少し安心するのですが…。
早く完売してほしいな～。

[162: 匿名さん]

ホームページ見ると、15+3=18邸販売中のようですね。
まだ入居が先なので、当面はダラダラと売っていくのでしょう。

[163: 購入済みさん]

残り18戸なら、半分以上売れているんですね。
即完売とはいかないまでも、３ヶ月ほどでそれだけ売れているなら、安心しました。
情報ありがとうございます。

[164: 検討中の奥さま]

まあ即完売というのは人気があるんでしょうが、じっくりと検討される人が多いのかと理解すればいいじゃないでしょうか？

[165: 匿名]

Yahoo!のホームページでは、販売戸数９戸になってました。
ってことは、残り９戸？！なんですか…ね。
もしそうだったら、５月中には、完売しちゃいそうですね。

[166: 匿名さん]

ガラス工場跡のようですが土壌は問題なしでしようか？

[167: 購入]

以前はパチンコ屋ですよ。営業の方に聞きましたが土壌はとてもよい土だそうです。

[168: 匿名さん]

地図だとパチンコ屋の裏の岡本ガラスと南側のクラシカ横浜(自動車屋？)も敷地に見えるのですが

[169: 購入さん]

ガラス工場後地なので、土壌汚染部分を取り除いてから、工事に入ったんじゃないですか。
契約書に書いてあったと思いますが…。

[170: 匿名さん]

真偽は分からないが２ちゃんの大口スレッドにそれらしい書き込みがされているね

[171: 購入さん]

書かれていることを気にしていたら、きっとどこも買えないですね。
書き込みをどこまで信じて気にするか…、その人次第で、気になるなら購入しなければいいし。
知ってる上で、購入しました。
あと、何戸かみたいだし、決めて良かったと思ってます。

[172: 購入]

ご契約された方にお伺いしたいにですが、設計変更会で注文をしたのですがその時に後日契約書をという事でしたが今だに郵送で届かないのですが。通常も一ヶ月以上待たされるのですか

[173: 購入済みさん]

172さんへ
私は、変更の見積もりがつい最近届きました。
契約書はまだ届いてません。
少し遅いかな～って、不安になることもありますが、気長に待つつもりです。

[174: 入居予定さん]

契約後の対応は遅いですね・・・・。まあ～こんなものかと思うしかないですね（泣）でも基礎の骨組みが１階全体に出来上がり、特に道路から奥の棟は2階ぐらいで施工が進んでますね。完成が楽しみです。

[175: 契約済みさん]

最近書き込みがないため書き込みします。７月になりましたが、８戸残ったままですね。早く完売してほしいものです。

[176: 契約済みさん]

そうですね・・・・早く完売して欲しいです！

[177: 契約済みさん]

契約した方の書き込みがあると、ホッとします～。
あと、８戸早く完売してほしいですね。
建設現場前を通りますが、着々と出来てきてますね、出来上がっていくのを見ていると、楽しみでワクワクします。

[178: 購入検討中さん]

まだ残ってるんだね～とんでもない値引き
あったら買おうかな。

[179: 物件比較中さん]

間取りは最高ですが…液状化が最悪なので…。
買いたくても買えない(*_*)

http://www.city.yokohama.lg.jp/shobo/kikikanri/ekijouka-map/south-kant...

[180: 匿名さん]

液状化…気になるなら、やめておけばいいんじゃないですか…。
絶対安全な場所を選んで購入した方がいいですね…、きっとそれは大口ではないと思いますよ。

[181: ご近所さん]

液状化なんて、気にしてたら本当にどこも買えないよ。
先の、震災でも何もなかったんだし。

それにしても、神ノ木公園がすぐに完売したのに比較して、こちらは結構
残ってるね。パークハウスも苦戦中みたいだし。
逆に言うとアリュールも含めて同時期に４００戸も売り出してよくもここまで
値崩れが起きなかったな、というのが印象。

ここ以外は財閥や野村だったからか。駅前の三井もあるし、あと住友もだせば
駅力もついてきたってことにでもなるのかな。

[182: 匿名さん]

あと8戸でしょう。
1月入居までなら余裕でしょう。
さらに来年、お近くの新子安に500戸の三井が来ます。

しかし需要は大分食いつぶした感があります。
住宅以外に商業施設も充実させないと駅力も付かないし、街も発展しないでしょう。

[183: 匿名さん]

そうですね、出来上がったのを見て、買いたいと思う人もいるだろうし、入居までには完売しそうですね。
これだけマンションが建つんだから、商業施設の充実、そちらをぜひ望みます。

[184: 購入検討中さん]

たしかに住宅が増えてるのに対して、駅や施設の充実感がほしいとこですね！
神の木の時にもめていたようなので、企業イメージが悪いんでしょうか？！

[185: 匿名さん]

神ノ木、もめてはないと思いますよ。
書き込みが、色々あっただけだと、私は解釈してますが…。
書き込みを気にする人もいるし、大手じゃないから、みなさん慎重になっているのかな。
同時期にこれだけマンションが出れば、この駅に人を呼び込む何かがなければ、売り切るまでは、時間がかかるのかも…。

[186: 匿名]

>>185
大口、新子安の魅力アップは大賛成です。
でも、神之木の件は、反省材料として、きちんと認める必要があると思います。

都合のいい時の対応はどこのデベロッパーでも大差ありませんが、
都合が悪くなった時の対応は「本性」が出ます。

怒って感情的になっている相手に、論理的に説明を尽くしても意味が無いって事は勉強になったのでは無いでしょうか。

[187: 住まいに詳しい人]

神ノ木住民ですが、内覧のときにじっくりチェックした方がいいと思いますよ。マンションの買い替えのためにいろいろ見てますが、ここと言わずどこもコスト削減でケチっている物件を相当見て、神ノ木でもいいやと思うようになりましたし。震災以降、工程費用が１、３倍位になりどこかでケチらないと儲けがなくなるようになったと聞きます。

[188: 購入検討中さん]

儲けなしで作る所、そんな所あるんでしょうか…。
出来上がりを見る前に、購入していると、イメージや想像が上回って実際と違うところは、多々出てくるような気がします。
大きい買い物なだけに、期待も高いからなんでしょうね…、きっと私も気になる箇所は出てくると考えてます。
でもそれは、大手であれどこも同じではないかと思います。

[189: 匿名さん]

生活圏が便利なのは確かに嬉しいのですが、あえて静かな街を選ぶとしたら今のままでも良いのではと思います。
郵便局とマックと王将、あとはスーパーや八百屋、魚屋、肉屋、パン屋の路面店が各1件でもあれば十分だと思いますが。
駅周辺が開発されてショッピングモールのようになるとホームへ行くまでの時間がかかるようになったりしますよね。
駅はシンプルなのがいいです。

[190: 匿名さん]

残念ながらマックは…うぅ…

[191: 匿名さん]

噂では、マックは大口駅のもとあった場所付近に戻ってくるみたいですよ。

[192: 匿名さん]

>189
シンプルというより、寂れているのでは？
旧ユニーとその横のバラック家屋が、明らかに駅前の雰囲気を壊しています。

[193: 購入検討中さん]

ありゃなんなんだろうな。大口商店街も、大口駅の移設に反対してたら結局新駅構想おじゃんになったらしいし。保守的過ぎは街の衰退を招く。

[194: 匿名さん]

そんな構想があったんですか？

町の開発の足を引っ張るのって、決まってさえない商店街ですよね。

町の発展より、自分の店の目先の利益が優先なんでしょうけど。

[195: 匿名]

どこに、移設予定だったの？もし、今の駅よりマンションから遠くなるなら今の方が良いんじゃない？

[196: 匿名さん]

そうそう、駅前マンションを買ったはずが駅移転で遠くなりましたなんて認められます？みんな自分の目先の利益で精一杯ですよ。商店街を責めるのは可哀想。

[197: 匿名さん]

でもあの商店街をみてしまうと、このままでは将来はなさそうですよ。
損して得取れという考えもあるでしょう。

[198: 匿名さん]

大型の商業施設は便利ですが、それだけでは何だか味気ないと思われます。スーパーと商店街が
あるということで大口を選んだのですが。