イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？

[匿名さん]

イニシア豊洲コンフォートプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア

公式URL:http://www.i-toyosu.com/

[501: 匿名さん]

豊洲4丁目の団地の中に建つから、
そんなに高くしたら売れないんじゃないかなぁ。

[502: 匿名さん]

三井より一割は安くないとね

[511: 匿名さん]

No.509＞でも、枝川でも、今以上に街が発展したら関係なくね。
　どこでも良いよ出身地なんて。
地方出身者が多い東京で、枝川って言われても、たぶん誰もわかんねーよ。
そこまで、気にするかっつーの（笑）

[518: 物件探し中]

ここそんなに人気ですか？
２回ＭＲ行ってすごい勢いで次回の予約されて給料明細もってきていわれ…
恐くなって一回断ったらそれっきり。
ＤＭ来るけど何故かイニシア高田馬場。
他の物件にするから別にいいけど営業やる気あるのか？
それともうちがみくびられたか？？

[520: 匿名さん]

機械式駐車場で13,000円～19,000円って、高いですね。
同じ枝川1丁目で言うと、ルネ・プライディアは同じ機械式でも100％完備で3,000円～です。
やはり100％じゃないという理由で高いのでしょうか。

機械式はメンテナンスや維持費に費用がかかるので、その分を当て込んでの賃料なのかな。

[528: 契約済みさん]

やっぱり、良いものは良い。
価格にも、マンション自体にも、すべてにおいて最後は納得できました。

[529: 匿名]

豊洲4丁目で売る予定のイニシアマンションは全く話題にならないねえ。

[536: 不動産購入勉強中さん]

豊洲の駅に近いマンションは相変わらず高いなって感じです。
正直すごく憧れがありますが、なかなか手が出せないというのが正直なところです。
なので、こちらのマンションも候補として前向きに検討しようと思っています。
少し豊洲の駅から遠いのは気になりますが、そんなことも言ってられないので、
今年中にどこかで決めたいと思ってます。

[540: 匿名]

>５３９
デメリットもどんどん書いてもらわないと参考にならない。

[541: 匿名さん]

その通り。
メリットより、デメリットを確認する方が、マンション購入後失敗や後悔が少ない。

デベはメリットを繰り返し伝えて洗脳しようとするが、本当のデメリットは語らないからな。

[543: 契約済みさん]

先日、モデルルームを見てきましたが、営業の方からは、メリット、デメリット両方
説明受けましたよ。その中で、枝川の話もちゃんと話していただけましたよ。
私は、現地もしっかり見た上で、何も問題ないなと思って契約しましたけどね。
今では、建物完成が楽しみです。

[545: 匿名さん]

そう気にするな。
湾岸買えないネガが「埋め立てが～」「液状化が～」「水害が～」と言ってるのと同じで、自分が納得していたらそれでいいのだ。
批判されても、決断に自信を持つ！

[546: 匿名さん]

囲いがとれて外観が見えてきたらやっぱりしょぼいのかなー。

[553: 購入検討中さん]

他人にどう思われても、気にしなければいいのでは？
土地の歴史は変えられないが、記憶は薄れていくし。

ただ、子供がいたら、思春期に住まいの歴史を知り、
嫌悪感抱いたり…という可能性も無きにしも有らず。

そこは、家族がどう教育するかでしょう。

[554: 匿名さん]

どこの国でも例えばこのエリアは黒人が多い、あのエリアは治安が悪いのような話は普通にしているし、
隠すことでもない

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[559: 匿名]

「豊洲の半額で買えるイニシア豊洲」って宣伝文句はどうだろうか？

[560: 購入検討中さん]

ここのレスを読むと、枝川の歴史がわかって良いですね。
おそらくそういった過去の歴史も踏まえた上で検討する人はするし、しない人はしないのでしょう。
しかし、内容を読んでいてそこまで、必要以上に、書き込む必要あるのか？と疑問を持ってしまうのは私だけでしょうか？
１９４１年というのは、７０年も前の話ですし、最近は、豊洲が大きく発展してきて凄く便利になってきた。過去が暗い分、最近は、明るい話題が多いそれが事実ではないでしょうか？

[561: 匿名さん]

こんな掲示板見ている人なんて、
ネットでてきとうに出てきた歴史を知ってる程度の人がほとんどなんだろうね。
在日の人がどれくらい人数住んでいて、どんな職業が多いのか、どこの国籍が多いのか。
それすら知らない人ばかり。

[565: 匿名さん]

区画整備なのか豊洲駅との間のどの道も直角なんですね。

些細な希望ですけど斜めに行ける道あったら相当駅が近いなあなんて思いました、でもそうすると斜めの橋を造らないといけないですね、汗。

自転車いるかなあ、川もあって気持ちいいだろうから乗り始めると買い物ついでにサイクリングなんてこともありそうです。

[566: 匿名さんＢ]

>565
斜め橋、道はどう考えても無茶。

橋渡ったとこのツインタワーの脇の運河沿いの道は気持ちが良いよ。
日差しが強い日でも日陰が多くて涼しいし、自転車で走るにもちょうどいい。

[569: 匿名さん]

豊洲も枝川もさして変わりませんよ。

豊洲は再開発されたので、若干街並みが新しいですが、
使う駅もスーパーも一緒で生活圏は重なっていますし、
両街の住人同士、毎日顔あわせていると思います。

湾岸地域の発展を願う気持ちは共通でしょうから、
仲良く行きたいですね。

[570: 匿名さん]

枝川の韓国料理屋に良く行きますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[572: 匿名さんＢ]

枝川の人達をよく見るのは、文化堂の日曜朝市な。

[573: 匿名さん]

何千万円も払い、しかも何十年も自分が住む場所の環境を気にするのは当たり前。

環境、価格、地域の事情、隣人、、、色々考慮してマンションを選ぶって大切というか当然だと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[574: 匿名さんＢ]

>573

＞環境、価格、地域の事情、隣人、、、色々考慮してマンションを選ぶって大切というか当然だと思います。
当然です。
ただ、その大事な情報を先入観だけで決めている人は愚かだなと思うだけ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[578: 匿名さん]

住まい周辺でのコミュニティーって、子供を中心としたコミュニティー、理事会におけるコミュニティー、マンション隣近所のコミュニティー、趣味活動を通じたコミュニティー…

いろいろあるとは思いますが、周辺といっても縁がないところにコミュニティーは形成されませんし、地域だからといって、基本的に周辺に縁がない、縁を求めないのが普通じゃないかな？

[579: 匿名]

＞基本的に周辺に縁がない、縁を求めないのが普通じゃないかな？
普通じゃない。

でもそれはあなたのお好きなように、ご自由に。　誰もあなたに関心はありません。

[580: 匿名さん]

｢誰もあなたに関心がありません｣

そうだよね。隣のマンションに誰が住んでいるとか普通関心ないよね。ましてや地域に積極的に関わりを持とうとする方もそう多くはいないでしょう。

ただ、周辺に反社の事務所があるとか、その関係者が近くに住んでいる、風俗関係の店があるというような事は生活する上でのネガティブ情報だから有益な情報交換だと思います。

[582: 匿名さん]

そうです。　周辺環境を知っておきたいというのは極めて当然なことです。

うまい話なんて世の中にありません、すぐ隣なのにここは豊洲よりも大幅に安く買える。
最低でもこの理由を知っておくべきでしょう。

[583: 匿名さん]

だからって、何度もしつこく同じことを書き込む必要があるの？

[584: 匿名さん]

ここが安いんじゃなく、豊洲が割高過ぎるだけ。生活圏は同じだよ。

[585: 匿名さん]

>583
何度も同じことをって言われても、別に全員が最初からココのスレを読むわけじゃないし。
５８３さんがレスの内容制限をすること自体が間違い。

[586: 匿名さん]

ここに初めてやってきた人が聞くならいいんじゃない。
でも、検討者とは到底思えない人が、わざと何度も書いてるようにしか見えないけどね。

[587: 匿名さん]

駅近豊洲のタワマンは価格が高いよね。でも周囲のマンションはそれほど高くはないですね。
値段的にはここも同等じゃない？
住環境は悪くないと思うよ。

[588: 匿名さん]

豊洲の一部のタワマンの「価格設定」が高すぎるだけ。
事実、そのタワマンは、売れていませんが…。

[590: 匿名さん]

枝川購入は自信を持ちましょうねｗ

豊洲をいくら叩いても　豊洲価格は変わりませんよ

所詮　枝川は枝川です。

[591: 匿名さん]

５８６さんと同意見です。
どう考えても検討していると思えない方の意見が多いように思えます。

[595: 匿名さん]

枝川の話をここですると話題がそれだけに偏ってしまう傾向がありますね。

枝川の住環境についてはこちらに専用スレがありますので、
こちらで語り合ったほうが良いかもしれませんね。

枝川の住環境について語る
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43616/

[596: 購入検討中さん]

ここの物件の売行きどうですか？
塩浜、潮見、辰巳と比較してますが、ここのマンション割安なので、気になってます。

[598: 匿名さん]

>596
塩浜、潮見よりは、断然順調だと思うよ。
総戸数の違いはあるけど、今のところ優勢なのは辰巳だろうね。
選ぶなら、ここか辰巳かな。

[599: ご近所の奥さま]

この辺りに住んでみて、辰巳は、どうしても不便という印象があります。
少しでも豊洲に近かい場所の方が良いなと思います。