イニシア豊洲コンフォートプレイスってどうですか？

[匿名さん]

イニシア豊洲コンフォートプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア

公式URL:http://www.i-toyosu.com/

[324: 匿名さん]

豊洲の通りには色々あるから苦にならない12分かも。
イトーヨーカ堂も近いです。

[326: 匿名さん]

「住所は枝川だけど　豊洲駅12分だ」文句あっか！って感じですかね

[327: 購入検討中さん]

KARAとか2PMとかぐん様のおかけで韓国好きになりましたぁ☆
そんなにカッコイイ人がいるとはさすがに思ってないですケド
ここに住めば日本と韓国の架け橋になれるかなって思います♪♪

[330: 購入検討中さん]

第1期113戸売れて、抽選外れの2次とかあったんですかね?

[331: 匿名さん]

「行政的な住所は枝川だけど　本質的な住所は豊洲だ」文句あっか！って感じですかね

[333: 匿名さん]

＞332

削除されたのは既出だし、そもそも情報に付加価値がないからじゃないかな。

[334: 匿名さん]

マンション購入は10年程度の買い物じゃないですからね。
仮に20年先でも出来るに越したことはないと思います。

老後資産価値が上がってくれた方が安心ですし。

貼り出された価格表はかなり埋まってましたよ。

価格と商品としてはいいと思ってます。
イベント参加すると家具ポイントが最高30万たまります。

これから色んな物件が出てきますから、
もはやキャンペーン状態ですね。

[336: 匿名]

ほう、結構好調なのかな？苦戦すると思ってたけど、銀座の近くを千葉価格で買えるんだもんな。東京以外の人なら周辺の背景には目を瞑れるか。

[337: 匿名さん]

人が住み始めると10年程度でがらっと変わるからね。

[340: 匿名さん]

いずれにせよ　生活するには必ず橋を渡るしかない環境

[341: 匿名さん]

勝どき辺りなら確かに銀座から徒歩圏で近いが
ここまで銀座の近くと言うようではねえ。

[342: 匿名さん]

豊洲に住まう、ってだけでドキドキ　ワクワクだよね

[343: 契約済みさん]

純血ニッポン、今ではコンビ二、電車、レストラン、どこもかしこも外人だらけ、１０年後には枝川だの大久保だの言ってられないくらい東京はいたるところ外人だらけになりまっせ。アジアだけではない、インド人、アフリカ人も大量流入しますよ。
ってなわけで便利で低価格なココを気に入り、ネガティブな話題は全く気にせずハンコ押しました。

[344: 匿名]

うん、まあそれも一つの考え方だね。至るところ外人だらけになる、は言い過ぎだけど。

[346: 匿名さん]

338さん
確かにコリアンタウンがあるだけあって焼肉屋さんは多いですね。ただその中でも
おいしいのは数か所ですが。好き好きもあるかもしれませんが、我が家はいつも大喜
というお店へ行きます。なんといってもレバ刺し、ユッケ類がおいしかったのですが、禁止に
なってしまったので残念です。ここは安くておいしいと揃っているのでお勧めです。

[348: 銀行関係者さん]

１階の３５００万台の３LDK以外は全然割安感がないと思います。
皆様契約されてしまいましたか？

同じ３LDKなら
辰巳・矢作３８９８万
塩浜・住友３８８０万
とか他に選択肢ありますし、、、

まあ個人の判断ですので、、、

[352: 匿名さん]

>>347
どういう意味？

[353: 匿名さん]

どこに住んでるの？と聞かれたら　江東区
江東区のどの辺　豊洲の近所　銀座から５分の豊洲の隣の町(橋をわたるのとは言えない)

ま　世田谷民と同じだね　決して住んでる町名は言わない(言えない)

[355: 匿名さん]

あと十年もしないうちに豊洲東とかのアドレスに変更しそうな悪寒

枝川→豊洲東
塩浜→豊洲東
東雲→豊洲南
辰巳→豊洲南もしくは東雲東（笑）

[356: 匿名]

すっかり潮見が忘れられてますが(笑)

[358: 匿名さん]

潮見は辰巳東か西夢の島だろうな

[359: 検討中の奥さま]

３４９、

江東区まで否定するとなると、あなたこのスレッドくるのは間違っていますよ。

[361: 匿名さん]

結局、1期はどれくらい売れたんですか？

[364: 匿名さん]

太陽電池だけで、そんなに管理費がウクかなあ。

[366: 匿名さん]

最初は安く見せておかないと売れないからね。
ここ程度の検討者層は管理費等も大変気になる点。
売れてしまえば後は知った事ではない。
数年後から急上昇に転じるだけさ。

[368: 匿名]

気になりますよね。管理費がすごく安い点。
どうしてここまで安くできるのかわかりますか。
共用設備があまりないからなのかな？
あとで上がっちゃうとイヤだな～

[370: 匿名さん]

野村東雲では長期修繕計画と管理費の説明セミナーを開いてくれて、費用項目と収支の状況等、かなり詳しい説明がありました。
野村は最初から結構高くてかなり大変だなという印象でしたが、将来の値上がり状況がなだらかで長期的なイメージを持つ事ができましたよ。
デベロッパさんに直接聞いて見られたら良いと思います。

[371: 匿名さん]

毎日続いてた朝鮮バッシングコメントが1期抽選日を過ぎて一切無くなったと思ったら、ここ数日のまとまった管理費批判コメント。購入しない個人がこんな暇な事するかね

[372: 匿名さん]

管理費批判とかじゃなくて、心配だから聞いてるのに。
契約するとたぶん、ギリギリローンだから当然車は手放すけど、将来の教育費とか考えると管理費急上昇すると家計をかなり圧迫するんじゃないかと。
諦める事も重要かと。
いざという時、値下がりして大損失でローンだけ残ると悲惨ですから。