ディオ城東中央ってどうですか？

[匿名さん]

ディオ城東中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区中央1丁目28‐11（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩1分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：59.10平米～72.33平米
売主・事業主：サンユー都市開発
売主・事業主：S＆Tホールディングス
販売代理：ホームズ


【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.7.14　管理担当】

[24: 匿名さん]

最上階だけが特別で…実は、マスターキー持ってたとかあったら嫌ですからね。
気になります…。個人マンションでは結構ありますよね。

[25: 匿名さん]

マイクロバブルトルネード浴槽ってなんかよさそうですね。
新陳代謝を上げてくれるそうです。

[26: 契約済みさん]

先日、契約しました。
その際に営業さんからは「『一区分所有者』ですので、ほかの入居者と変わらい」とのことでしたよ。
公に、販売するかしないかだけの差みたいです。

[27: 契約済みさん]

私も契約しました。
妻がお風呂などの設備を気に入って！
あと、駅まで徒歩一分がとてもいいですね！！

[28: 匿名さん]

最高の立地と環境です☆

[29: 匿名さん]

最上階の区分所有者の方の管理費・修繕費などはどうなっているのでしょうか？

[30: 契約済みさん]

ほかのお部屋の方と同様に負担されると説明を受けましたよ。

[31: 匿名さん]

ほかの入居者と変わらないって事は、すべての事に関して
同条件って事ですね。
マンションの購入の条件の上位の駅近マンションなので良いですね。

[32: 匿名さん]

>>30

修繕費・管理費・修繕積立一時金・管理一時金・・・etc

各住戸の面積やフロアの位置によって細かく規定された表があると思いますが、どうなっていますか？

最上階ワンフロア独占であれば、かなりの負担になると思うのですが、ちゃんと公開されているのでしょうか？

[33: 匿名さん]

当然、管理組合での発現権も強くなると思いますが、どんな感じでしょうか？

[34: 匿名さん]

発言権
たしかに発現権もｗ

[35: 契約済みさん]

契約したとき時に、修繕費や管理費の表をもらいました。
当然一番大きいので一番高いですよね。

ただ発言権なんて平等でしょ！
ただの一住民。皆同じ。

へんに荒そうとしないで下さいね。

[36: 物件比較中さん]

ここの営業かなりしつこい。
ちょっと見に行っただけなのに、断りの電話もなかなか切らせてくれない。余計に買う気なくすわ・・・。

[37: 匿名さん]

最上階ワンフロア独占ってマンションは珍しい…。
↑
これだけで削除対象？

[39: 匿名さん]

営業の書き込みというより、削除削除の連発が気持ち悪い。
営業の書き込みかどうかは正直わからない。
でも、最上階の事になるとなぜか削除されてた。

[40: 契約済みさん]

ここは問題にあがるのは最上階の事ばかり…。

他は特に問題ないって事ですよね。
前向きに考えます。

[41: 匿名さん]

>>40
その通りです。
最上階が問題なのです。
ワンフロア独占（しかも地権者）というのは…

[42: 匿名さん]

もういいって！
そればっかり…。

[43: 契約済みさん]

たしかに。NO.41の方は何がされたいんでしょうか？

[44: 匿名さん]

No.41は何なんだ？