アルファグランデ八千代村上ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL： http://www.starts-development.co.jp/ag_yachiyomurakami/
売主： スターツデベロップメント株式会社
施工会社： 奥村・阿部建設共同企業体
管理会社： スターツアメニティー株式会社

[201: 匿名さん]

建物はいいと思いますよ。とても快適に過ごせます。
ですが、環境は最悪です。

購入して実際に住んでみないと分からないですね。

[202: 匿名さん]

>>201
具体的に教えてもらえませんか？

[203: 匿名さん]

>199さん
駐車場の空きがあり管理組合の財源が厳しくなるよりは
2台目の契約で埋まっていた方が良いのだと思います。
一度問い合わせてみてはいかがですか？

>201さん
入居済の住人さんでしょうか。
建物が快適で、環境が悪いとは？
住人間の生活音など、騒音問題でしょうか。

[204: 匿名さん]

環境が悪いのは他の皆さんもご指摘のとおり、大きな国道沿いにあるという事。
いくら馴れると言ってもうるさい事には変わりはない。
本当に昼夜を問わずうるさい。
私も幾分か馴れたが、やはりうるさい。

坂道の上り下りなど、始めは健康にいいぐらいの安易な気持ちでいたが膝と腰を痛めてしまった。

建物を気に入ってしまっての買い物だったが、もう少しまわりの環境をよく下調べしておくべきであった。

住人に会ってたまに話しをすると、頭痛が毎日続く方も居られるようだ。そのような居住者の方と比べれば私はまだいい方なのかも知れない。

だが、そんな事を言っていても正直完売してくれなくては居住者としては困る。
建物はいいから早めに完売して欲しいものだ。

[205: 匿名さん]

売主も国道沿いなので交通量の多さは認識している筈ですし、
実際窓ガラスは二重サッシを採用していますよね。
それでも昼夜うるさいという事ですか？
マンションの階や部屋の位置によって騒音の状況も
異なっているようですが、頭痛をひきおこすレベルなのでしょうか。

[206: 匿名さん]

１６号って大型トラックが頻繁に走ってますよね～
騒音ってその事ですか？

頭痛がおこる人はきっと繊細な人なんでしょうね

人それぞれだと思いますよ～騒音の中でも熟睡できる人もいるんですから

[207: 購入検討中さん [男性 20代]]

当初からどれぐらい値下げされてるかご存じのかたいらっしゃいますか？
チラシだけ見ると変わったように見えないので。。

[208: 匿名さん]

窓を閉めれば騒音は気にならないってレスが多いんですが、逆に言うと「窓を開けて生活は出来ない」という事ですか？

冬場は寒いからいいとして、春とか気持ちのいい季節は窓を開けたいですね
１日中窓全快とかしてる住人の方とかいらっしゃるのかな？

そんなお部屋はすでに完売しててないのかな？

窓を開けない生活が前提なのかな？

[209: 匿名さん]

完成からちょうど二年過ぎたようですが…。まだ一割空いてるみたいですね。
これから価格帯も変動するんでしょうかね。入居者さんの建物の良さをもう少し
具体的に知りたいですね。膝と腰にくる立地と昼夜問わずの騒音はやっぱりちょっと躊躇います。
排気ガスも多いと思うのですが洗濯物はどちらに干してるんでしょうか。

[210: 入居済み住民さん]

我が家は16号とは反対側を向いているので、騒音が気になったことはありません。夏は窓もよく開けています。排気ガスなども感じたことはないので、普通にバルコニーに洗濯物を干します。浴室乾燥機があるので、天気の悪い日はよく使いますし、オプションで付けたホスクリーンも使います。購入前、たくさんモデルルームを見てきましたが、ここは二重床、二重天上でしっかりした作りですし、大手の建物と比較しても、窓やドアの作り、建具の処理など見劣りしないと思いました。
また、お風呂のサイズが1618サイズと大きいのが気に入っています。

[211: 匿名さん]

西側は騒音が気にならないのですね。
南のお部屋は窓を開けるとやっぱりうるさいですよ。電車の音もうるさいです。
空気は悪いですが、うちも外に洗濯物を干してます。
空気の入れ替え以外はほとんど窓は開けません。

室内の造りはいいと思います。とても使いやすいと思います。
新しいマンションはだいたいこんな物だとはおもいますが
後はどこで妥協するかですよね。

建物自体はいいのでそれで妥協するか？それとも騒音、立地、排気ガスなどもろもろを心配して他の物件にするか？
人それぞれ条件が違うと思うので何とも言えません。

うちは買ってしまったのだから、この現状に馴染むしかないと思っています。

[212: 入居済み住民さん]

ここは免震、ワイドスパン、二重床、高台、駅近とかの理由で近隣のマンションよりもびっくりするぐらい高かったので、今から買う方は安くてうらやましいです。

[213: 匿名さん]

物件云々以前に八千代市がダメですね。都市計画や道路状況悪いしJRからも高速道路からも除外されてるし。千葉北や武石使えばいいけど距離ありますしね。便利ではないです。長年、本籍地を八千代市に置いていましたが、市役所行くすら渋滞で面倒になり転籍したくらいです。

[214: 匿名さん]

１５００万辺りなら購入検討してもいいかも

[215: 匿名さん]

こちらの物件にお住まいの方にご質問です。
もしもこちらの物件が買値当初と同じ金額で売れたらと仮定します。

こちらの環境と比べて静かで排気ガスの心配がない場所で、この建物だったら（同じ売値だとして）買い替えを考えますか？

それとも買い替えませんか？

[216: 入居済み住民さん]

引越しとか面倒な事を抜きにしての質問かなぁ？
それなら断然買い換えたいと思うかなぁ。

まぁ現実問題として、駅近で静かで環境がいい所なんてなかなかないのが当たり前。
何かしら犠牲にしなくちゃ家もマンションも買えないと思う。

本音は皆さん同じ気持ちなんじゃないかなぁ？

[217: 入居済み住民さん]

そうですねぇ。私も同感です。
他にいい物件があれば迷わずそうしたいところですよね。
ですが、実際にはそんな値段で売れないでしょうし引っ越すのも大変なので本当に（仮）の話しですね。

入居者の皆さんはいかに快適に住んでいくかを楽しんでいると思います。
騒音なども気にしだしたら本当に仕方ないですよね。　　
購入した以上は不満を並べるよりは、いい部分を探して楽しむ方がいいですね。

[218: 匿名さん]

　　ここの免振ゴムは大丈夫ですか？
　　これでまた資産価値が落ちましたね。

[219: 匿名さん]

＞＞210さん
そうなんですよね。この専有面積で、お風呂のサイズが
ここまで大きいマンションは探してみると意外と少ないんですよ。
1618だと子供がいる家は楽ですし、将来介護が必要になった際も
身動きが取りやすく使いやすいと感じます。

[220: 契約済みさん]

スターツのマンションは東洋ゴムの免震装置は使ってないという通知が着ました。
これでまた資産価値が上がりましたね。