公式URL： http://www.starts-development.co.jp/ag_yachiyomurakami/
売主： スターツデベロップメント株式会社
施工会社： 奥村・阿部建設共同企業体
管理会社： スターツアメニティー株式会社
[スレ作成日時]2012-01-21 00:01:54
アルファグランデ八千代村上ってどうですか？
| No.181 |
by 匿名さん 2014-11-09 00:00:42
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建物自体はいいですよね。
やはり小学校までの距離があるという点で マンションを買われるような若いファミリー世代的には難しいのかなと感じました。 この環境だったら本当は子育ていいのだろうなぁと思うのだけど。 あとはシニア世代とかだと良かったりするのかな |
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| No.182 |
公式サイトを見ると通学区の小学校は色々やってるみたいですね。
評判良い学校なんでしょうか？ですが学校まで1.5キロの往復は 躊躇するポイントですよね。その分中学校までは近いんですけど。 部屋も広く設備仕様もそれなりかなあと思いますが 竣工からあとちょっとで二年経つんですよね…。価格帯どうなるでしょうね。 |
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| No.183 |
社割でも売れないって・・・本当に場所が悪いんですね。
村上は自然もそこそこありますが、工業地帯なのと１６号がなによりネックですね。 駅前の整備も特にされていない為、ものすごく田舎のイメージがあります。 もちろん駅前にイト－ヨーカドーがあるのもジョイフルがあるのも知っていますが、日々の生活に坂の上り下りは本当に大変なのではないかと思います。 ポジティブに考えれば健康のためにはいいと思われるかも知れませんが、実際はものすごく大変だと思います。 同じ時期に建てられて販売していたマンションは完売しています。 こちらのマンションはそれだけマイナス要素が多いんだと思います。金額が低くても買わない社員。 そんなマンション、売れるんでしょうか？ もうすぐ２年。その後は中古になってピタットハウスの販売になるのでしょうか？ もしも本当に場所も承知のうえの購入検討なら、２月以降まで待てば値下がり率はすごいと思います。 きっと社割並みに下がるのではないでしょうか？ 転売などは不可能そうなマンションですね。 よく考えて後々に売れるマンションを選ぶのがやはり賢い選択だと思います。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
184さん、業者ではないです。
ただこの辺りのマンションを見て回っているので、率直な意見を書かせてもらっただけなので。 |
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| No.186 |
明らかにファミリー向けという感じなのに小学校が遠いのが・・・というのがあるのかなぁ。
価格帯的には基本的にはリーズナブルだと思うし悪くはないと思う。 毎日電車を使う人にとっては駅も近いし、 買物も便利だとは思うのです あとは学童期のお子さんがいる方だとううむなんじゃないかと。 シニアのご夫妻とかだとちょうど良さそうだけど。 |
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| No.187 |
以前、村上小に兄弟がいなくても村上小に通えている子がいるとという書き込みがありましたが、実際のところどうなのでしょう？子育て世代としては小学校が通いというのが気になっています。村上小に通える方法とかあるんですか？
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| No.188 |
実際に住んでいる方々は北小で諦めてるみたいですね。
実際にご自身で歩いて確認する事をお勧めします。 また排気ガスの事や夜間の騒音などもご自身で確認された方がよろしいかと思います。 購入を決めた後では取り返しのつかない事になりますので。 |
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| No.189 |
4車線の16号沿い、交差点に建ってるマンションなんだから、騒音、排気ガスはあるでしょ。
どう考えても住環境の良い立地とは言えないと思うけど。 |
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| No.190 |
お値段次第ではっていう風に受け取る人もいるかもしれないですけれど
それにしても、 公式サイトの 僕と、 契約してください／人・__・人＼ というのがどうしても気になってしまうのですが… 何なのでしょうね？ スターツの本社へのリンクになっているのですが |
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| No.191 |
人件費、建築費が高騰する前のマンションだからお得でしょうね。免震&ワイドスパン、二重床のマンションなんて今作らないですから。
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| No.192 |
ワイドスパンは確かにお得感はありますよね。でも、二重床とかは普通ですよ。
他のマンションでも普通にあります。 特別感をあおってますが、今時普通です。 こちらのマンションは売り出し当初より大分値下げをしているみたいなので、買いかもしれませんね。 でももうすぐ２年、それだけの期間 人が買わないマンションって事ですから。いいか悪いかは？？？ |
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| No.193 |
2年も売れ残るってどういうことなんでしょうか
普通は再販業者にバルク売りするか、賃貸へ回すかしますよね？ 販売会社の方針なんでしょうか、営業さんが可哀想です |
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| No.194 |
２年は長いですよね。
来月末では丸丸３年になってしまいます。 住んでいる人も気が気でないのではないでしょうか。 残りは１０戸のようですが、値引きしてでも…って感じですよね。 |
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| No.195 |
買い損ですかね。
試しに査定に出したら、１０００万落ちでしたよ。まだ築浅物件なのに・・・ 今、購入する人は売り出し当初より１０００万落ちくらいで購入するんですかね 建物はいいですが、資産価値がないのはものすごくマイナスな物件ですね |
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| No.196 |
都心のタワーマンションじゃあるまいし、資産価値気にして買うエリアじゃないだろ！資産価値気にするなら、勝どき、豊洲のタワーマンション買った方がいいよ。
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| No.197 |
ワイドスパン、免震構造、二重床、当時の営業担当の方からは、他の近隣マンションよりもお金がかかってるからその分高くなってると言われましたが、住んでみて納得です。地震が来ても揺れないし、本当に明るいし、冬でも暖かいので快適です。
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| No.198 |
１０００万の値引きだったら買ってもいいかもね。
でも、結局それくらいの建物って事かなぁ？ |
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| No.199 |
駐車場が100％で使用料がとても安いのはいいですね。
もしかして空きが多かったら2台めもOKだったりするのでしょうか？ 間取りもザット見たところ悪くないなと思いました。 売れてないのは場所的なものなのでしょうか？ 現地を知らない者としては何とも言えないのですが。 入居済みの方は快適に暮らされているようですね。 住んでみないとわからないことも多いですから ご意見参考になります。 |
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| No.200 |
安さでカバー出来る納得が得られるのであれば検討しても良いと思います。村上は、元々勝田台からバス便だった場所です。
個人主観ですが、八千代市は都市計画が悪く、道路とか市役所とか街全体的にあまり便利の良いものではありませんでした。 |
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