アルファグランデ八千代村上ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL： http://www.starts-development.co.jp/ag_yachiyomurakami/
売主： スターツデベロップメント株式会社
施工会社： 奥村・阿部建設共同企業体
管理会社： スターツアメニティー株式会社

[122: 匿名さん]

構造がしっかりしているのを前面に出したマンションってこの周辺だと本当に希少だと思うので、待ちに待っていたという人もかなりいるんだと思います。

震災以降は特にリタイア世帯なんかは戸建てを手放してマンションに住み替えというパターンも多いと聞いたので、そういう事もあって比較的子育て世代少な目になったんじゃないでしょうか。

ファミリー層が少ないマンションだと「お互い様」意識が減って子どもさんのいるご家庭も積極的に音のマナーの意識付けをする傾向にあると聞きましたから、静かに暮らせるマンションになるんじゃないかと期待しています。

もちろんあくまでも傾向、ですからそうならない事もあるでしょうが・・・

[123: 匿名さん]

私はエリアも幅広く、いろいろなモデルルームを見ていますが、どこのモデルルームでも年配の方はよくいらっしゃるイメージが確かに多いですね。
私も村上でも緑が丘でも半分近くご年配と聞きました。
都内でも、お金がに余裕のありそうなご年配夫婦みたいな人は多かったし、高齢化の日本だし、実際自分のお祖父ちゃんお婆ちゃんもマンションの方がいいんだろうなと思ったので、私は納得してしまいました（笑）
時代⁈なのですかね（笑）
でも、いろんな世代の人が住んでいるマンションの方が、
将来親も一緒に住むかもと思うと逆にいいかも?!

[124: 匿名さん]

書き忘れましたが、no123の私もまだ今のところ2人です（笑）

[125: 匿名さん]

免震なんて高いだけでただの自己満足だろ。

[126: 匿名]

↑といっても、ここは免震にしては安いほうだけどね(笑)

[127: 契約済みさん]

免震、免震っていうけど、ここの魅力は【立地】【日当たり】【眺望】だろ！
駅徒歩５分、イトーヨーカドー(フルル)５分、丘の上で駅近なのに約束された日当たり眺望。
しかも、ワイドスパンで間取りが最高！アルファグランデはマジすげえと思う！

[129: 購入検討中さん]

115です。

>>117-118さん、123さん
レスありがとうございました！
近くに緑があって環境がいいことと、広さの割に価格がそこそこなので
お子さんがいらっしゃる方が多いかと思っていました。
ご夫婦と独身ではまた違いますが、それでも家族構成がいくらか近い方が
いらっしゃるとのことで安心しました。

>>120さん
アドバイスありがとうございます。
まさに悩んでいるのがそこでしてｗ
とりあえず結婚できたとしても一緒に住め、
できなかったとしても親と同居できる広さがいいかなと考えた結果、
安全性のこちらと利便性の八千代緑が丘のタワーで迷っている次第です。

[132: 契約済みさん]

〉115さん
遠方の方ですか？
アルファグランデも駅徒歩５分、イトーヨーカドー・フルルガーデン５分。ジョイフルなんか１分でまわりに病院も多くて、十分過ぎるぐらい利便性はいいですよ。

[134: 匿名さん]

ただ残念なことに、本来は徒歩5分の所の学区の小学校でしたが、市が学区編成したために徒歩２０分の小学校の学区に編入されてしまいました。また真横が国道16号線で、日中は特に大型車の交通量も多いので、弱干騒音と空気の悪さが気になります。それ以外は最高な立地です。

[138: 匿名さん]

137さん、わたしも駅の近くに住んでいます！村上は便利ですね★徒歩圏内で何でも揃うし、子育てするには最高の立地です。

[139: 匿名さん]

村上の駅近賃貸って、なんであんなに高いの？
１０万以上ばっかり！フルルの影響？

[140: 匿名さん]

>>137さん
村上にお住まいとのことで、ご存知であれば教えてください。
徒歩圏に古本屋とか図書館ってありますか？
通勤時間が長いのでお供に本は必須なのですが、土地勘がないのでそういった施設があるのかが分かりません。
本当に気に入った本以外は読み終えたら売ってしまうので、できれば安く済ませたいので…。
よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

137です。徒歩圏内には図書館はありません…最寄りでは勝田台図書館が近いです。あとは緑が丘にある緑が丘図書館ですね。村上は八千代市内の東葉高速線内では一番開発が遅かった地区なので…。今も宅地造成したりしているので、発展途上だと思います。話によれば市で新川沿いの村上地区に図書館建設やスポーツ施設の増設の計画が出来ていると市の公報か何かで見ました。古本は読まないので古本屋さんはわかりませんが…。

[142: 匿名さん]

139さん。開発初期と比べて村上地区はだいぶ人口が増えました。駅前の物件はフルルの開業後に建てられたもとが多いので、人口が増えて地価も上がったので賃貸物件の家賃に反映されてるのかも。

[143: 匿名さん]

〉140さん
現地から徒歩５分の新川沿いに、新しく八千代中央図書館の計画があります。

[146: 契約済みさん]

八千代市の東葉高速線エリアは、もともと新川を中心に街づくりをしています。その為、総合運動場、体育館、警察署、市民会館が新川の近くにあり、すぐ近くの中央に郵便局本局や市役所があります。新川沿いには今後も中央図書館や総合運動場、大型公園の計画もあり、今後もこのエリアの発展は期待できると思います。

[147: 匿名さん]

いろいろ作るのはいいんだけど、なにかイベントがあると
体育館／野球場の前の道が激混みするのは何とかして欲しいです。
迂回するにしても凄く遠回りになるんですよね。

[149: 契約済みさん]

イトーヨーカドー、フルルガーデン、ジョイフル本田が徒歩５分圏内にあれば買い物便としては十分です。

[150: 契約済みさん]

ブログ見ました。図書館できるんですね！
なんか営業の方からはそんなお話なかったから得した気分です。

[151: 匿名さん]

高台なので、新川の花火もきっときれいに見えると思いますよ！

[152: 契約済みさん]

四歳になる子供がいます。契約した人でうちの子供と同い年の子供がいる人はいますか？

[154: 契約済みさん]

お友達ができそうで安心しました。
村上周辺で幼稚園を探しているんですが、いいところはありましたか？

[156: 入居予定さん]

内覧行ってきました。16号の騒音は窓を閉めればほとんど聞こえませんでした。静かです。ベランダに出てもさほど気になりません。しかし、駐輪場は16号の真横のため、かなりうるさいです。低層階なのに中層階に匹敵する眺望、よすぎる日当たり、しっかりした床。共用部は普通ですが、部屋はとてもいいと感じました。不満が全くないわけではありませんが、ここにしてよかったと思っています。入居が楽しみです。

[157: 周辺住民さん]

これはダメでしょ。
こんな買い損のマンションなかなか見ないよ

・まわり坂だらけ
・東葉高速高い
・断崖絶壁
・16号騒音
・16号排気ガス
・16号から丸見え
・とにかくちっちゃい
・せまい
・機械式駐車場！！！！！！
・来客用駐車場がない！！！！！！

[158: 入居予定さん]

〉No.156さん
私も入居が楽しみです。早く引っ越した〜い♪
あの高級さと開放感は高いだけあるなって感じです。
パパありがとう

[159: 入居済み住民さん]

〉NO158さん

入居して早２ヶ月ですが、、、このマンションは１６号沿いですが騒音もそんなに気にならず
たまに暴走族も通りますが防音がされているのであまり気になりません！！
部屋から電車も見えて寂しくないです☆
まだ管理組合が発足しておらず、、、住民同士の交流はありませんが今後に期待！！
１５８さん、入居お待ちしてますね♡

[161: 入居希望中]

アルファグランデ八千代村上に住んでいかがですか？感想を聞かせてください。お願いします。

[162: 入居済み住民さん]

16号はいつの間にか気にならなくなりました。なんか防音壁をつける話があるみたいだけど、そこまでしなくても。
日当たり眺望は最高。高かっただけあって快適快適。

[163: 161]

教えていただきありがとうございます入居決めました。

[164: 検討中の奥さま]

小学校が遠いのは気になりますか？
また洗濯物が汚れたりする事はありますか？

[165: ご近所の奥さま]

ここって活断層の上って本当？小高い坂の上に建ってるから危なっかしく見える。購入も考えて見に行ったけど、高い。もう少しこの辺りの相場に合わせて欲しい。

[166: 匿名]

相場としては高めと感じますが立地的には駅の近さなどを考えると悪くないと思います。
坂の上というのがネックな面もあると思いますが逆に言うと羨望の面ではすごい良いのではないのでしょうか。
（一階部位が高架線路と同じ位置にあるくらいなので…）

[167: 物件比較中さん]

八千代は好きだけど、この辺は１６号の騒音と排気ガスがやっぱり気になるかなぁ。。。デベさんの話も聞いたけど、造りは確かにいい物を造ったのかも知れないけど、なぜこの場所を選んだんだろうねぇ。。。売主さんがここは必要なしって思ったからかなぁ。。。もっと静かで空気の綺麗な場所を探して建設すればすぐに売れるだろうに。。。私も悩む事はないのに。。。
ここじゃぁ、将来の不安要素ありありで安心して購入出来ない。
それでもどうしても売りたいのなら、とても安くするかターゲットを年配のみに絞らないと無理かも知れない。。。

本当、なんでこんな場所に建てちゃったかなぁ。。。

[168: 住民]

騒音も排気ガスも全く気になりません。見晴らしも良く、とても素敵な場所です。このマンションに決めて本当に良かったと思います。

[169: ご近所さん]

う～ん、この辺は夜まで騒音が結構ひどいよ。私は物件は見てないけど、騒音対策とかどうなんだろ？
確実に窓を開けての生活は諦めた方がいいと思うね。
１６号沿いに住んでもう１０年近くなるけど、うるさいよ。まぁ多少は慣れるけど、静かな場所や空気の綺麗な場所を探している人には向かないかもね。
あと、やっぱり坂が多いせいか事故も結構あるよ。まぁ、ここだけじゃないと思うけど。
でもこの物件は良さそうではあるよね。
でもやっぱりこの辺の住民からすれば、もう少し静かで空気が綺麗なところの方がいいんじゃないかなぁ。

[170: 主婦さん]

こちらのマンションに住んでる方がぼやいていました。「騒音はひどいし、おまけに振動もある」って。ベランダの掃除が大変みたいで「１日で汚れる」とか？
見た目が良くって私もいいなぁって思ってたんですが、実際住んでる人の声を聞くと考えちゃいますよね～。
もう少し安くなればでも考えない事もないかも？