ブランズ六本木ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

六本木・イズ・ユアーズ - 時代を知るあなたが、辿りつく場所。　駅徒歩3分公園隣接、ニコファーレや再開発エリアも至近です。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/roppongi/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区六本木7-26-2ほか
交通：日比谷線・都営大江戸線六本木駅から徒歩3分
総戸数：88戸
間取り：1DK～4LDK・28.9～105.4m2予定
入居：2013年3月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[164: 匿名さん]

70歳くらいな印象を受ける。

[165: 匿名さん]

160さんの話は、豊洲を都心だなんては　言ってないんじゃないの。
「都心に住む」って本が豊洲を都心として上げていたが、
160さんは　逆に豊洲は都心じゃないだろって本の内容を否定する意味で引用してんじゃないの？

[167: 匿名さん]

どうでも良い事を、田舎だ都心だなんていつまでもグダグダ言ってるやつは
流れがよめない　精神的に「いなかもん」だな。

＊アベノミクスとマンション購入のタイミングについて
＊今後、価値が上がるエリアはどこか　等のスレ議論でもやったら？

[169: 匿名さん]

なんか大量に賃貸でてるんだけど…。
もともと賃貸予定だったのか？それとも？？

[170: 匿名さん]

ホントだ！大量に出てますね。

[171: 匿名さん]

うわー本当ですね！
８８戸中１３戸が賃貸ですか。
まだMRやってるのによほど売れてないのでは。

[175: 匿名さん]

都心で用地が空いていたら、とりあえずマンションにするの、どうにかしてほいよ。

ここは、住居としてはアレだけど、例えば料亭にするとか、なんかもっと有効な使い道があったのではないかな？

香港ガーデンもそうだし、羽澤ガーデンもしかり。
デベは街づくりを担う重要や存在であることを頭にいれて欲しいよ。

[176: 匿名さん]

私も賃貸情報を調べてみましたが、正直その数の多さに驚いております。
内訳を見ると管理費が0円の部屋もあれば、設定してある部屋もありますがこの違いはどういう事でしょう？
0円の部屋はオーナー負担という事ですか？
総戸数88戸のうち何戸が賃貸に出る事になっているのでしょう。

[177: 匿名さん]

賃貸が多いと大規模修繕の修繕費用が不足しそうで心配です。
13戸くらいなら良いのですが、オーナーの意向で紹介できない部屋もあるので問い合わせください…
みたいな事も書かれていますよね。
管理費・修繕積立金の額も異常に安い気がします…

[178: 匿名さん]

このﾏﾝｼｮﾝの立地からすると、デベの思惑としては、

六本木ブランドを看板にして投資用、賃貸用で富裕層が

買ってくれたらオッケーってところじゃないですか。

[179: 住まいに詳しい人]

>１７８
だったら最初からコンフォリアとして賃貸物件にすれば良いでしょ。
単純にニーズを読み違えただけだと思いますよ。

[180: 匿名さん]

賃貸なんて、後までてまひまかかるより、
高く売って多くの利益が出ると予測したら、
一気に高く売り切った方がいいってことよ。

予測が裏目にでたら　話は別だけど。
そんなこと　分かってんじゃない。