ブランズ六本木ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

六本木・イズ・ユアーズ - 時代を知るあなたが、辿りつく場所。　駅徒歩3分公園隣接、ニコファーレや再開発エリアも至近です。
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/roppongi/

＜全体概要＞
所在地：東京都港区六本木7-26-2ほか
交通：日比谷線・都営大江戸線六本木駅から徒歩3分
総戸数：88戸
間取り：1DK～4LDK・28.9～105.4m2予定
入居：2013年3月下旬予定

売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[69: 匿名]

価格わかりましたか？やっぱり強気？

[70: 土地勘無しさん]

１Ｋの価格がすごく気になる、いくらなんだろう。あんまりあるタイプじゃないから相場も明確じゃなくて謎が多いですね。でも独り身としては魅かれるんで思い切って考えていますよ、それで問題が価格なんですよね。立地とか利便性見たらあまり低価格予想はできず、公開までドキドキです。

[71: 匿名さん]

書き込みがないね。
意外に注目度低いのか・・・？

[72: 匿名さん]

六本木はマンション供給過多

[73: 購入検討中さん]

ここ、安いですね！

[74: 匿名さん]

＞73
いくらですか？

[75: 匿名さん]

ホームページにでてました。3400万円からだそうです。安いですね。

[76: 匿名さん]

六本木でこの坪単価（坪370-380ぐらい）は一昔前なら有り得ない感じですけど
全体的に都心部の需要が落ちてきてるのか、坪単価も下がってきてますね。

むしろ中央線市部の値段が上がってきてて、都心部と価格差が接近してきている感じ。
つまりDINKSとか若い人の購買が減ってきて、ファミリーやシニアに移行してきてる状況なのかも。
こんなとこが手が届く値段なら絶対欲しいっていうような層も減ってきてるのかな。

[77: 購入検討中さん]

ここだと坪１７０００円くらいで貸せますかね。

[78: 匿名さん]

>>77
他の直近億超え新築よりは賃料やや落ちるかもですけど、それに近い金額ではいけそうですね。
ただ、同じことを考える人が多そうだから賃貸競争率が高そうですけど。

[79: 匿名さん]

あえてこんなところにすみたい人がいるかどうか…
。

[80: 匿名さん]

ヒルズやミッドのレジデンスは家賃高いけど大人気じゃん
その中間にあるんだからいくらでも住みたい人いるでしょ

[81: 匿名]

ブランズは売れ行き悪ければ早々に値引きするから手が出しにくい。

[82: 匿名さん]

不動産の価値は通り一本で全く違う。ヒルズとミッドタウンが近くても、ここが人気とは限らない。

[83: 匿名さん]

1Rと1LDKは仕様が低いのが。。。

[84: 匿名]

場所が治安は大丈夫でしょうか？常に不安な手地柄だと都心でも勘弁ですね。港区はここ以外は最高なのに怪しい外人や夜の人がこちらを下げてますね

[85: 匿名さん]

７８さん
現在の六本木周辺の賃貸相場は１ＬＤＫで21万円、２ＬＤＫで41万円、３ＬＤＫで６２万円
になっています。徒歩10分以内の相場です。ここは徒歩３分だし新築だしもっと高く賃貸に
出せるでしょうね。需要も多そうです。ただライバルも多いかな。
明治屋が近かったりお買い物も便利ですよね。

[86: 匿名さん]

現地みるとね。。
いっくら安くても
家族もちは無理

>85
港区で駅から徒歩何分なんて
ほとんど意味なし

[87: 買い換え検討中]

ここってディスポーザーもついていないみたいですね。
検討からはずすことにしました。売却のとき苦労しそう。

[88: 匿名さん]

目の前の大きな駐車場に高級タワーマンション建つから
かなり雰囲気かわるでしょ