土地７９㎡（２４坪）に１９畳のＬＤＫと駐車場は可能？

[購入検討中さん]

不動産屋の新築フリープランの広告で土地７９㎡（２４坪）に１９畳のＬＤＫと駐車場、風呂、トイレ、洗面室、が書かれた広告があり検討しております。
そもそも２４坪にこの広さのＬＤＫと駐車場が取れるのか疑問です。
建ぺい率６０％で容積率１６０％と記載されていました。
詳しい方、同じような条件で家を建てられた方がいましたら教えてください。