プラウド新川崎

[匿名さん]

新川崎駅より約１０分くらいの場所に初プラウドが出来ます。

購入検討されるみなさん一緒に情報交換しましょう。

物件名　プラウド新川崎
販売時期　平成24年10月下旬 (予定)
所在地　神奈川県川崎市幸区鹿島田3-17-3（住居表示）
（旧表示： 神奈川県川崎市幸区鹿島田字川向115-1、　川崎市幸区鹿島田字田尻985-1）
交通情報　 横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 　徒歩8分
南武線 「鹿島田」駅 　徒歩10分
南武線 「平間」駅 　徒歩8分
種別　マンション
構造・規模　鉄筋コンクリート 地上5階
入居時期　平成25年8月下旬 (予定)
総戸数　30戸
販売戸数　未定
間取り 3LDK ～3LDK
管理形態　野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主　野村不動産株式会社
施工　木内建設株式会社

公式URL　http://www.proud-web.jp/mansion/shinkawasaki/index.html

【物件概要を追記しました。2012.8.21　管理担当】

[22: 匿名さん]

新川崎の中では高級な部類という意味ではないかと思います。
第三者的に見れば新川崎や鹿島田に高級住宅街というものはないと思います。

[23: 匿名]

施工会社はどこになるんでしょうかね。
ハイグレードなのを期待します。

[24: 匿名]

この場所周辺には工場が全くないんです。鹿島田、新川崎エリアでは貴重ですよ。

[25: 匿名]

ここ検討してる方いらっしゃいますか？意外と少ないのかな？

[26: 匿名]

資金はないけど、ともかく「プラウドに住んでいる」と言いたい人が買うのではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

オハナになるのでは？

[28: 匿名]

オハナだったら即日完売でしょう。
野村がこの立地で高値を付けないはずはありませんね。

[29: 匿名さん]

>野村がこの立地で高値を付けないはずはありませんね。

板を間違えていません？
ここは新川崎ですよ。

[30: 匿名]

新川崎って高いですよね。

[31: 匿名]

新川崎・鹿島田は高いですよ。三井やナイスの最近の物件は若干安く見えますが、狭い部屋や１階を囮価格でおびき寄せしていました。
実際は高いです。
でもすぐに売れているので野村も安くはしないでしょう。

[32: 匿名さん]

土地がらの割には高いということでしょう。
よそと比べて高かったら誰も買わないでしょうね。
プラウドを建てるような場所ではないと思います。

[33: 匿名]

>23
長〇工だったりして(笑)

[34: 匿名]

施工は大成建設か大林組だといいですね。
多分違うでしょうけど。

[36: 匿名]

現地に、正式な看板でました。新川崎8分、平間8分、鹿島田10分だそうです。

[38: 匿名]

長谷工仕様なのですか？武蔵小杉のパークフロントと同じですね。

[39: 匿名さん]

７０㎡台、３０戸

[40: 匿名さん]

最近マンション探しを始めたものです。

買うのは、実家の関係で新川崎周辺と決めてるのですが、ここはいくらくらいなのでしょうか？
立地は、今販売している周辺物件よりも格段に良い印象をもっているので、あとは値段かなと‥。

[41: 匿名さん]

ええっ、本当に長〇工なんですか？
もはや語ることばもありませんね！

[42: 匿名さん]

長谷工じゃないっぽいよ。

[43: 匿名]

小中学校が非常に遠いです

[44: 匿名さん]

20〜30分以内なら普通じゃないですか？

もしかしてもっと遠い！？

[45: 匿名さん]

>20〜30分以内なら普通じゃないですか？

ド田舎ではそうかもしれません

[46: 匿名]

ここは小中学校は日吉だよね

[47: 匿名]

子どものたくさんいるマンションは煩くて嫌だといった人は買うんじゃないの。
子持ちが敬遠するマンションを探している人もいるから。

[48: 匿名さん]

新川崎はパークタワー分譲開始が間近なので、全体的に買い控え傾向な気がしますね。
もちろんタワーなので性格が違いますが。

それとは別に低層で環境重視なら、この辺では元住吉に人気が流れている感じがします。
値段は元住吉の方が高いですけど新川崎は不便、という判断なのかも。

[49: 匿名さん]

元住吉とパークタワーっていくらぐらいなんですか？

[50: 匿名さん]

>>49
プラウドシティ元住吉は平均坪255ぐらい。パークタワー新川崎はもう少し安そうな。

[52: 匿名さん]

具体的にどうやばいんですか？

噂程度ならどこも変わらない気がしているので。

[53: 匿名さん]

モデルルームっていつごろみれるかご存じの方いますか？

[54: 匿名]

どうせ丸投げなのだから木内建設がヤバいというより、あのヤバい長谷工ですら名義をクレジットしてないという事実がヤバい。

[55: 匿名さん]

公式HPが出来ていますね。
http://www.proud-web.jp/mansion/shinkawasaki/index.html

[56: 匿名]

なかなか良さそうですね。

[57: 匿名さん]

風の通り道とかグリーンカーテンの取り付け可能とか、あったらいいなというものがありました。
どれほど効果的なのかは暮らしてみないとわからないでしょうけど。

[58: 匿名]

今日のチラシに入っていたね。
けっこう外観もイイし、広い部屋もあるから気に入った。
あとは価格だな～

[59: 匿名さん]

外観確かにいいですね。

まープラウドだし、シンカシティぐらいの値段なんじゃない？

[60: 匿名さん]

新川崎で、プラウド以外で大手の計画ってないですか？
なんだかんだ、気持ち的に大手がいいです。

[61: 匿名さん]

>60パークタワー新川崎

[62: 匿名さん]

いくらくらいなんですか？
70平米ほしい。

[63: 匿名さん]

パークシティ新川崎東並みなんじゃないですか。

[64: 匿名]

パークシティっていまだいぶ安くなってるよ。75平米で3500万くらいじゃない？
新築プラウドなら5000万近くするでしょ。

[65: 匿名]

63さんは最近できたパークホームズ新川崎東のことを言ってるのでは？
あそこも5000万越えの部屋があったし、坪単価は同じくらいかも。

[66: 匿名]

朝、駅前でビラ配ってましたねー。良さそうでした。

[67: 匿名さん]

場所が微妙ですよね…。
特に小学生の子どもがいる家庭は。
日吉小まで歩くのは大変！
でも下平間小や東小倉小も遠いからなあ。

[68: 匿名さん]

小学校が遠い以外で、場所的に微妙なところってなにかありますか？
その辺に住んでいるので（笑）

鹿島田で買い物できるし、新川崎も近いので、いいところですよー！

[69: 匿名さん]

その辺に住んでいる友人を夜、車で送って行きましたが、女性の場合、駅までの夜道は怖いんじゃないかと…。
車で送迎するには駅で乗り降りする場所もないし、周辺道路も広くないし。
自転車なら気にならないのかな。

[70: 購入検討中さん]

http://www.proud-web.jp/mansion/shinkawasaki/location/index.html

ちょっと見ましたが頼が暗くて怖いかもしれない。女性がいる家庭は奥様に
聞いた方がいいかもしれない。

プラウドというネームバリュー売りな気がする。。

[71: 匿名]

木内建設㈱か～　ＮＯ．54と同意見