評価額について

[匿名さん]

去年の9月に新築（木造2階建て）を購入し、
年末に家屋調査（書類送付のみ）も済ませました。
土地2400万、建物1500万です。

固定資産税がどれくらいになるか気になるのですが、
皆さんの土地、建物の評価率はどれくらいなのでしょうか？
（立地や構造によって異なるとは思いますが参考程度にお聞きしたいです。）
大体6割〜4割ほどと聞いたのですが・・・

また固定資産税の建物に関する部分については
法廷償却率22年で毎年約4.5%程安くなるのでしょうか？