進捗報告しませんか？

[およめちゃん]

現在、地元の工務店で家を新築しています。屋根がついて、壁が少しずつできています。引渡しは、１１月末の予定。窓の形やら、外観のデザイン、はたまた照明や、カーテン、キッチンの機能などなど、着工してから悩むこと、初めて知ることの多いこと！そこで初めて注文住宅を建てている方（ほとんどですよね）同士、情報交換しませんか？できればハウスメーカーのよしあしなどではなく、建築中に出てくる様々な疑問やその答えをどうやって見つけたかとか、こういうショウルームを見に行っとくとインテリアを考えるときの役に立つよ、とか上手に情報収集できない私のようなものにアドバイスくださるスレをお願いします。

[82: みわきち]

＞悩みますさん
私は外構は他の業者さんで頼みました。
ＨＭさんも最初は嫌そうでしたが、私の理想を言って「こういうのにしたいんだけど・・・
できる？？」と聞くと、そうとう私のこだわりが強いのが分かりやっぱり他に振ったほうが
無難と思ったのか「これは・・うちじゃあ無理かもなぁ・・」と、外構分値引き交渉に応じ
てくれました。最初に外構費ってどれくらい見てます？って聞いて確認しておいたので、そ
のままではなかった気がしますが、50万以上は引いてくれたような・・・

で、外構業者ですが、ザ・シーズンさんでお願いしました＾＾；高かったです。。でもとて
も満足いく仕上がりです。庭にはお金をそれほど使えなかったので、他のもうちょっと庶民
的な価格の業者さんで木製フェンスのみ作ってもらいました。ザ・シーズンさんはデザイナ
ーさんによりますが、中にはとってもプライドの高い方もいます。（自信を持つだけのこと
はあるのですが）。でも自分と合わない部分は、こうして欲しいと具体的に希望をイメージ
を伝えればちゃんとやってくれますよ。うちは外構イメージ図はもちろん、ネームプレート
まで全部自分で絵を書いて、そのまま印刷屋さんに特注してもらいました＾＾；；ポストは
門柱埋め込みの白いシンプルなものです☆

[83: (・ω・)ノ]

＞みわきち様。
遅レスすみませんっm(_ _)m
今お友達とかに聞いていろいろ考え中です。
レスありがとうございました♪

[84: たま]

明日は、電気配線の位置決めです。(コンセント・TEL等)
なにか、気にかけることありますか？
あと、カーテンのこと聞いてみようと思います。

[85: hk]

コンセントの位置、高さ、口数などです
特に、TVやPC周りには十分気を使ったほうがよいです
OAタップなどでもやはりタコ足にならないようにとか〜
ロック式の差込がTVやPCには欲しいとか〜
配電盤の位置とか〜
センサースイッチをどことどこに付けたいとか〜
てな感じですか？

カーテンは、レールは窓枠の内側か？
外なら、窓枠の巾に対してどれくらい長めにするか？
これは、カーテンを閉めたときに光が中に入ってこない
長さが必要になりますから〜

[86: しん]

＞たま様
しんと申します。
コンセント・スイッチは家具の配置やドアの開く方向を考慮して、頭の中でシミュレーションしてみてください。
ドアを開いたとき、裏にスイッチがこないか。掃除機を使うとき、コンセントがどこにあると掃除しやすいか。
家具を置く予定の場所と重ならないか。（これ結構重要です）
また、コンセントは多めに付けた方が後で「しまった」と思うことが少なくなります。
廊下にも１つはあった方が良いですし、外壁面の防水コンセントもあった方が良いでしょう。（車内の掃除機
かけや、高圧洗浄機なんかもコンセントがあれば使えます。）下駄箱にカウンターが設けられている場合、そこ
にもコンセントがあると、ミニツリー飾ったりも出来ますよ。
あと、お年寄りが同居されるなら、寝室からトイレへのルートのコンセントはＬＥＤの常夜灯付き（明暗センサ
付）にすると良いですよ。
スイッチも、玄関などは夜真っ暗な状態で帰ってくることもあるため、ホタルスイッチがお勧めです。

電話については、現在コードレス子機付きが当たり前になっているので、それほど神経質にならなくても良いと
思いますが、奥様が専業主婦で家にいる事が多いなら、最も長くいる場所に親機を置けば良いのではないで
しょうか。

雑ぱくですが、こんなところです。
スイッチ決め、時間がかかって大変ですが、使い勝手を決める大事な部分です。最初からあまり飛ばしすぎず、
かつだれずにこなしてください。

[87: ｈｋ]

>しんさんの仰るとおり〜
そうでした、家具の配置を考慮に入れシュミレート大事です。
我が家も、内壁を施す前に検証して数箇所変更しました。
明らかに家具の後ろに隠れてしまう箇所がありました。
幸い、電気設備は工務店に無理言って友人の会社を入れてもらいました。

工事の監査役も実は担ってもらったりして・・・・助かりましたし、
かなりサービスもしていただきました。恐らく儲けは無かったかも。。

[88: たま]

先日、コンセント・スイッチ関係の図面を工務店から頂きましたので、
今週末までに、検証しようと思います。しんさんのアドバイスを参考にさせていただきます。
1つ皆さんに質問なんですが、北枕になりうる部屋ってありますか？

[89: およめちゃん]

うちも明日電気屋さんとコンセント・照明の位置の最終打ち合わせです。しんさんの言われるとおりだなあと感心しまして、今日建築中の我が家へ行って玄関を入るところから実際に歩きながらスイッチの位置も確認してくるつもりです。それから皆さんに教えていただいた、インターネットの配線も打ち合わせしてきますね。
＞たまさん
北枕になりうる・・・というのはどういう意味なんでしょうか？なってしまうということかな？私は枕の向きは全然こだわりませんが、たまたま北向きに眠る部屋は無いようです。どの部屋も東西に長いものですから。

[90: みわきち]

コンセントの位置で失敗したこと・・・といえば、台所にもう
一つあればよかったかなぁと思います。意外と台所のカウンター
まわりで電気製品を使うことって多いんですよね。ミキサーとか
炊飯器等々。

北枕になりそうな部屋・・あります。っていうか、南北どちら
でも寝れるのですが、なんとなく季節によって北枕のほうが
涼しい場合は勝手に北枕にしてたり。実は北枕のほうがいい
場合もあるなんて、どっかで読みましたよ★あまりこだわらない
方なので忘れちゃいましたが＾＾；

[91: みきママ]

＞およめちゃん、しんさん
なんとか体調も落ち着いてきました。（胎児も無事に成長しています）
ありがとうございました。
家作りもこんなかんじの家がいいと、ラフな間取りをひいて頂いたまま止まっておりますが、
土地の件は売主の方が測量をされ、側溝や整地に必要な金額等を近日出すといういう所まできました。
200坪の土地を100坪買う事になり、一軒は道路に面した土地で、もう一軒は旗地になります。
不動産を通さずに買う事が出来るので不動産屋への手数料がなくなったのはありがたいです。
（重量木骨の工務店が紹介してくれた土地なのでここで建てる予定です）
ところで、年内に土地を買うと固定資産税を払わなくてはならないでですか？
住宅が建っていない状態だと控除がなく、満額払わないといけないと聞いたような気がします。
来年着工予定なので、土地も来年に購入した方がよいですか？
知っている方がいたら教えて下さい。（ちなみに土地現金で購入し、住宅の方はローンを組みます。）

[92: ますたる]

固定資産税は１月１日に所有していた人に課税されます。
通常、年度の途中で売買があった場合、その所有期間に応じて、それぞれ按分します。
つまり、３月３１日に契約された時は
売主（１月１日〜３月３１日）：買主（４月１日〜１２月３１日）＝３ヶ月：９ヶ月＝１：３
になります。
これは、慣例なので工務店紹介なら負けてもらうこともできるかもしれません。

また、建物が建っている（更地でない）＝住宅用地＝評価の１／６に軽減（上限あり）
となります。

よって、みきママさんの場合、
①古家があれば、１月１日以降に取壊し、年内に竣工する。土地の契約も１月１日以降にする。
②更地であれば、土地の契約を１月１日以降にする。そして年内に竣工する。

以上がベストですが、業者が契約を来年まで待ってくれるかどうかが難しいところですね。
特に②は売主が更地の高い固定資産税を負担するわけですから。

なお、土地所有が住宅ローンや確認申請の要件ですのでお忘れなく。

[93: ひがひろ]

こんばんわ〜お邪魔します。
現在土地を契約して、ウワものを工務店で見積もりツメ中です。
土地の支払いがあるので、本日、金消契約してきました。
ハンコ押すだけなのに…づがれました…(^▽^;)

只今話題の固定資産税の精算もしました。
地目がまだ雑種地なのもあり一万円未満です。

[94: たま]

しょうもないレスに対してご回答ありがとうございます。
恥ずかしながら、只今『北枕』でした。
いろいろ考えることばかりで頭がおかしくなりそー(ToT)/~~~

[95: みきママ]

＞ますたるさん
お返事ありがとうございました。
土地は現在休耕田です。もともとは山林を開拓した田なので、地盤はあまり悪くないと言われていますが。
アパートや民家も何軒も建ってますし、これから家が増えていく場所みたいです。
なので農地転用をし、表面の土を捨て整地し、排水溝を作る・・・等をしていくと来年になるのではないかと思っています。

[96: ますたる]

みきママさん＞

現状農地ならば、かなり固定資産税が安いと思われます。
よって、年内に土地売買契約しても税負担は少ないでしょう。
来年中に　農地転用→用地整備→家着工→竣工→入居
ができれば、税金上は一番良いと思います。

しかし、場所によって異なりますが、農地転用の手続き（5条申請）はかなり時間を要します。
よって、早めの対応を考えたほうが良いと思います。

休耕田を宅地造成するには地盤について十分な注意・調査を行ってください。
耕作土が良くないのはあたりまえですが、

・土をどこまで入れ替えるか？
・客土するより、地盤改良・杭打接のほうがよいのか？
・耕作土の下地盤は本当に良いのか？長年の耕作により滞水していないのか？
・下地盤の地耐力は？
・支持層はどれくらいの深さにあるか？
・地下水位はどれくらいか？
　　　　　・・・・・などなど

地盤検討は家つくりの第一歩かつ最重要項目ですので、地盤調査には信頼できる第三者の調査会社を
使って、十分な検討を行ってください

[97: しん]

しんです。
昨日、建築物の表示登記をすべく法務局に行ってきました。
ネットで情報を収集して、事前に職場付近の法務局支局に行って相談もしていたのですが、担当によって教えて
くれる内容に差があるようで、担当の方に書類の不足を指摘されてしまいました。
それ以外の書類についてはきっちり揃っていたのに・・・・。

ネットでの情報も、そのご本人が申請したパターンしか記載されていない（当然ですが）ので、限界があるのは
致し方ないところです。行政自身が、もう少し「登記は、自分でもできるんですよ」という情報開示を積極的に
行っていただければと思いました。

さすがにローンの権利設定は大金が絡むので難しいと思いますが、表示登記を検討されている方がいらっしゃい
ましたらお問い合せ下さい。

[98: みきママ]

＞ますたるさん
的確なアドバイスをありがとうございました。
長年の耕作により滞水していないのか・・という点など、全く考えていませんでした。
購入の前に念入りに調べたいと思います。
ただ場所的にとても気に入っているので（静かな環境と、中央アルプスが見える高台にある為）
地盤改良等100万円単位の改良も念頭に置いて、購入したいなと思っています。

[99: わーるど]

うちも今建築中です。2×4で。
屋根の瓦と、窓（一部ですが）・玄関ドアがくっつきました。
速いです！月曜から上棟を始めて、本日の土曜までに上記終りました。
まだ外壁とかは素のままですが、速過ぎ？と思うくらいのスピードのような・・・

[100: みわきち]

わーるどさん、始めまして！
まずは、上棟おめでとうございます＾＾いよいよ始まったのですね。
最初のうちはだだだーっと進んでいるのでビックリしてしまうこと
が多いですよね。毎日現場が見逃せませんね。

わーるどさんは２×４のおうちということですが、どんなことにこだわって
建てられるつもりですか？よろしかったらいろんな楽しいお話聞かせてください。

[101: わーるど]

＞みわきちさん、こんばんは。
うちは、インナーテラスを作りました。（狭いけど）
温室のようになればいいなぁ、って思ってます。
外観は“赤毛のアンの家”みたいになると思います。
白と緑の家です。
みわきちさんのお家は（確か）教会みたいだと、どこかにレスがあったような・・・

[102: みわきち]

うわーーーー
赤毛のアンの家・・・・私の憧れです！！うっそ〜羨ましい；；
今日も白壁に緑の屋根という私のイメージの家（建てる前から
憧れてたけどマネできなかった）の前を通りかかり、はぁ〜っと
ため息していました＾＾；；　仙台のほうだったかな？なんか
そういう家を建ててるハウスメーカーさんがあったような・・・
施工範囲じゃなかった＆うちの敷地の狭さじゃ全然無理だった
のであきらめでしたが。

しかも！！インナーテラスとは？素敵すぎ〜（＞＜；　もし
寒冷地だったらですが、窓はペアガラス＋シングルガラスの
3層にするのがよいと聞きました。でないと、ペアガラスの間
に蒸気のようなものがたまったり結露したりするそうです。

完成したら是非見せていただきたい〜〜！！よろしければ
みわきちの自称「パリの白い教会」も見に来てください＾＾；；アセアセ
って、ただの白壁＋グレーのスレート屋根です。。がーん

[103: ひがひろ]

>>97
登記おつかれさまです。建物登記とはフィニッシュ！って感じですね。
私もローン無かったら自分でやってみたいです〜
お役所って書類がそろって、なんぼみたいなところがありますので
ダメだしくらうと諦めるしかないですもんね…
次回頑張ってください！
登記関連は何かとお金がかかりますよね。
その後何千万のやり取りするとはいえ
最初、物件の謄本を取りに行ったとき一筆\1000といわれて
少々ビビってしまいましたもん(^^;)
え”え”！こんな紙三枚で〜！と。
いやはや…小市民〜

[104: しん]

＞ひがひろ　様
はじめまして。しんと申します。説明が不足してました・・・。確かに一回だめ出し食らいましたが、翌日書類を整え、再提出して受領されています。
自分ではかなり周到に準備したつもりだったのに、不足を指摘されたのがショックだったので、ああいった書き方になってしまいました。
わかりにくい表現、失礼しました。

ちなみに、建物表示登記はローンの有無にかかわらず、本人が申請することが可能です。まあ、建築業者とローン借入先には話をしておいた方がスムーズには進みますが・・・。
さすがに権利の設定にかかる登記は大金が絡むので、銀行指定の司法書士に依頼することになると思います。

表示登記だけでも５万円くらいはするので、手間を惜しまなければ節約になります。
建物平面図だけはＢ４横１０穴の専用用紙が必要になるのですが、日本法令書式を取り扱っている文具店等で、１０枚¥３６７で入手可能です。正式名称は「建物図面・各階平面図」で、注文番号「登記９８」でも探せると思います。

申請書自体も様式を売っていますが、１０枚単位だし、ネットで様式をダウンロードすることもできるので買う必要は無いでしょう。
それ以外は住民票や印鑑証明など役所で取るものと、建築確認済書や引き渡し証明書など建築業者側に用意してもらうものになります。

＞わーるど様
はじめまして。我が家もツーバイですが、パネルを組み立てて組み合わせるので形が出来るまではかなり早いです。在来は柱が立ってから壁が張られるので、それと比較して早いという印象をお持ちになったのだと思います。
壁で支えるので耐震性が高く、高気密が得られやすいこと、気流止めがあるので通常の在来木造より耐火性が高いことが良いと思い、ツーバイにしました。

２３日に施主検査の予定で、どきどきしてます。クロス貼りに入ってから行っていないもので、どうなっているかが楽しみです。
ではでは。

[105: しん]

え〜、しんです。連投になってしまいました。
いよいよ「ほぼ」完成です！本日施主検査行って来ました！
104にも書きましたが、クロス貼り入ってから行ってなかったもんで、足場が取れた状態も初めて見ました。
まだ外構・土留めが出来ていないのですが、本ドアも入り、やっと「家が出来たんだ！」と実感出来ました。

クロスはＬＤＫがベージュ系石目調、和室は壁が手揉和紙調で天井が網代調、主寝室はＬＤＫとは違った石目、トイレ等水回りは一階がピンクの花柄系、二階がグリーンのツタ柄です。
書斎には横幅1800、高さ2360のスライド書棚を入れてしまいました。かみさんに怒られましたが。

建築値が都内なので、消防法により各居室に煙感知器が必要になるんですよね。結局ネットで探して工務店提示価格より安くあげましたけど。

これまで長かったようで、いざ過ぎてみるとあっと言う間だったな〜というのが正直なところです。
でも、相当パワー使ったので、「もう一度やってみない？」といわれても、今すぐには勘弁して欲しいですね。

昨年度は残業が月100時間位たまにあるような部署だったのですが、４年もいたので今年度はほぼ定時で帰れる職場に回して頂き、その分のエネルギーを家造りにつぎ込んだ感じです。
それにしても昨年度は理解のある上司に恵まれました。「万が一、欠陥住宅になって裁判になったら、数年かかりますよ。それ位なら来年度は急用を兼ねて残業の少ない場所に回してください」と言ったら通ってしまいましたし・・・・。
住民税がやたら高くて実質収入減になっているのは非常にいたいですが・・・。自らの選択である以上、仕方がないです。

済みません。酔っぱらっているので冷静なカキコになってませんね。支離滅裂です。

でも、しみじみうれしいです。後わずかで引っ越し、がんばらねば。

[106: みき]

しんさん「ほぼ完成」おめでとうございます。
前スレから本当にいろいろな事を教えて頂きましたが、こうやって家が完成されたと聞くとすごく嬉しいです。
また住まれた感想等をお聞かせください。
追伸前スレを見ながら最近ローンについて勉強中です。しんさんはフラットを組まれましたか？）

[107: およめちゃん]

＞しんさん
おめでとうございます！感慨無量ですね。私も初めての家作り、今まさに真っ只中で、こんなに大変だったとは・・というのが実感です。この間まで、コンセント、照明器具にかかりっきりでした。まだクロスや、外壁、水回りの細かい仕様等はこれからで・・と思うとこれらをやり終えられたしんさんに
本当にお疲れ様でした、という気持ちで一杯です。
全然関係ないけど、今日は私の40数回目のバースデー。家作りは体力の落ちてきた体にもこたえる・・・

[108: わーるど]

＞しんさん。
おめでとうございます。それと、わーい。クロスうちと一つだぶってます♪
うちは1Ｆのトイレがブルー系のバラ模様。2Ｆがピンクのバラです。
んで、洗面がグリーンのツタでーす←これが一緒ですね。
インナーテラス・階段周り等は塗り壁調の白にしました。ＬＤＫも（模様の違う）塗り壁調。
各部屋（和室以外）は、大体3面を薄い花模様等にしました。（4面の内の3面です。一面は同色の石目調とかです）
・・インテリアコーディネーターさんに、（少し）めずらしがられましたが。
みなさんは、一つの部屋の壁紙って一種類ですか？（天井は別にして）
部屋って大体4角なので、壁って4面ですよね？4面同じにされたのでしょうか？
まだ、うちは出来上がっていないので、どのように仕上がるかちょりっと不安です。
でも、1Ｆのみ無難に白っぽい壁紙でまとめました。（和室も大人しい色調です）

[109: しん]

＞みき様（みきママ様ですよね？）、およめちゃん、ワールド様
ありがとうございます。
ちなみにローンは職場借入、公庫の住宅財形、フラット３５をほぼ３分の１ずつ併用しています。
４月に申し込んだので、住宅財形はちょっと高くなったタイミングで固定されてしまい、しまった〜と頭を抱えてます。それでも他のローンよりは大分低利ですけど。
反面、フラットは実行時の金利なので、来月、下手すると再来月の金利となるので、未だに戦々恐々としているところです。

前スレからご覧頂いている方はご承知のことですが、ピアノ部屋を作りました。ダイケンの防音キットを使用したのですが、吸音性のある壁材の平滑度があまりよくなく、壁面を斜めから見ると多少波打っているのが判ります。
まあ、あまり平面で壁面の並行がきっちり出ていると、共鳴の点で不利だと物の本で読んだので、良いことにしましょ。
家内が今ひとつ納得していないのが難ですが・・・。
で、我が家はそのピアノ部屋のみ壁の一面が音楽室にあるような板に穴の空いた壁になってますが、それ以外の部屋は部屋ごとに４面とも同じクロスです。
書斎だけは一面を書棚がほぼ埋め尽くしてますけど・・・。
リビング階段なので、LDKと廊下・階段は天井まで全て同じクロスでまとめました。それ以外は各部屋全て異なるクロスを使ってます。
なるべく安くあげるために、ほぼ全て標準品から選びました。
一階はピアノ教室を開く関係上、パブリックゾーンがかなり多くなっており、その辺は家内がピンクでまとめてます。
私はあまり花柄が好きでないのですが、まぁ仕方がないですね。
その代わり、書斎は自分の城ということで「地味〜」という声にも耳を貸さず、我を通してます。
結果、非常に落ち着けそうな空間になりました。

すみません。長くなったのでこの辺で。

[110: しん]

たびたびすんません。しんです。
いよいよ本日、引き渡しです！
でも、まだ外構がおわってなくて、明日の引渡式は裏から回って庭から家に入る形になりそうです。

明日からはセルフでフロアコーティングの予定です。ワックスや道具で６万円ほどかかりました。
でも、業者施工だと５０万円くらいかかるらしいので、それに比べると遙かに安上がりですね。

建物表示登記も明日できあがる予定です。
今日まで特に連絡がなかったので、重要な誤りはなかったということだと思っていますが、どれくらい訂正箇所があるのか、少しどきどきものです。
ちなみに住民票と印鑑証明が必要でしたが、原本還付請求できるので他に使い回せます。

今日はあまり眠れそうにないですが、明日も運転があるのでしっかり眠らねば・・・。

計画中、建築中のみなさまも良い家が建てられることをお祈りしてます。
前スレ主のみきママ様や、スレ主のおよめちゃん他、多数のみなさまと意見を交換することで、自分の家造りに非常に有益な意見を得られることができたことが、今日までこぎ着けられた理由の一つだとかんがえています。
すでにここをごらんになってない方も多いとおもいますが、この場を借りて御礼申し上げます。ありがとうございました。
また、今後もこのスレなどで自分の経験上アドバイスを差し上げられるようなものがあれば、できる範囲で精一杯協力させていただきたいと考えておりますので、よろしくお願いいたします。

[111: およめちゃん]

＞しんさん
本当におめでとうございます。わくわくしていらっしゃるしんさんの気持ちが伝わってきますね。！一つ伺いたいのですが、しんさんのお宅は、どういうタイプなのですか？南欧風とか、和風とか、シンプルモダンとか、いろいろありますよね。私は、とにかくありのまま、というのが好きなので、ナチュラル志向でやってますが・・・前にも書き込みしたかもしれませんが、とっても腕のいい地域密着型の工務店で、基礎や、その後の建て方には感動しているのですが（あまりにも丁寧でしっかりしてて）いわゆるＨＭというのと違うので、そういったおしゃれな部分、もちろんインテリアコーディネーターさんもいません。全て自分で勉強して自分でショールームを渡り歩いて自分の中で、我が家のコンセプトを固めていく・・ということです。
普段からセンスがよくって、素敵な着こなしをしていらっしゃるような奥さんだったらよいのでしょうが、とにかく私は、先ほど書いたように‘ありのまま‘であり、三人の息子＆一番手のかかる四男（夫）の世話で、生活感たっぷりの、ヘタをすると飯場のおばちゃんのような生活なので、こういうときにほとほと困っています。それで以前のみきママさんのスレや、このスレに皆さんが書いてくださっていることを頼りに四苦八苦しながら進んでいる状況です。とにかく工務店からのアドバイスはほとんど望めないので（そろそろどこそこのショールーム行っといたほうが良いですよーとか）外構などはまだまだ先ですが、見といたほうがいいのかな、とも思っています。でないと一貫性の無いちぐはぐな家になってしまうのかなとドキドキしています。

[112: みわきち]

＞しんさん
いよいよ本日引き渡し！！おめでとうございま〜す！！（＞＜；
しんさんのこの間の酔っ払い書き込み、ニヤニヤしながら読んでしまいました＾＾
何だか一緒に飲みながら、家作りの苦労談をウダウダ語り合いたいなぁ〜なんて。
仕事を犠牲にしてまで頑張ったんだから、よっぽどの思いいれがあることだと思い
ます☆かくいう私も6ヶ月〜1歳半の子供を連れてたった一人で打合せ〜現場監督
まで毎日のように格闘したので、言いたいことは山ほどありますよ！＾＾ｖ

しばらく大変でしょうが、また落ち着かれたらいろいろお話聞かせてくださいね。

＞およめちゃん
ナチュラル志向のおうちですか〜。お子様が3人＋1人＾＾；いらっしゃるので、
ナチュラルスタイルは似合いそうですね☆我が家は外観はパリをイメージした
シンプルモダン、内側は明るい色調でまとめたナチュラルモダンな幼稚園という
感じです←今テキト〜に名前をつけてみました（汗）

センスにはいまいち自信がなかったのですが、あくまでゴーイングマイウェイで
いきました。インテリアコーディネーターさんなんて、地元工務店なのでいるは
ずもなく。。；　でもＨＭさんのモデルルームなどのアイディアはたくさん参考
にさせていただきました。完成作品は・・・いいか悪いか分かりませんが、もう
誰かれかまわず見せびらかしたくなるくらいです＾＾；；よかったらおよめちゃん
も見に来てください！（東京ですー）ショールームほどは全然ですが、手作りの
家という意味ではごく最近なので何か参考になるかも。。

[113: およめちゃん]

＞みわきちさん
ありがとうございます。東京なのですね！私も東京の田舎のほうなので、ぜひ見に行きたいです。それにしてもお子さんが小さいのに良く頑張られましたね。

[114: みわきち]

うちは30坪くらいしかないちっちゃなお家ですので、およめちゃんのご参考になれるか
不安になってきましたが、インテリアのことなど考えるのは大好き人間なので是非いら
しらしてください☆一緒に考えられたら楽しいですね！およめちゃんと年齢的にも近く
子供はまだ2歳の女の子ひとりしかいないのでまだまだ未熟者ですが、家の話するのは
大好きです！（＾＾）うちは東京西部ですのでもしかしたらお近くかも？なんて思って
います。よろしかったらお時間ある時にメールを頂ければ自慢のマイホーム画像をお送
りします＾＾アドレスは→[e-mail]です。

もうクロスや外壁の色は決まりましたか？クロスが張られると本当に家らしくなって、
きっと感激しますよ〜＾＾外壁はどんなものにされるのでしょうか？我が家は工務店
の手違い（わざとはめられたかも？）で、希望のものが在庫切れと直前に知らされて、
結局普通のジョリパッドになりました。。でもまだ1年目なので特に汚れは目立たず
それなりに気に入っています。

[115: おろろー]

最近ようやく土地を購入しました
一応更地で、元々は古屋がたってました。
もろもろの事情により２００坪以上の土地をさがしていました。
そのため１年かかりましたよ。ネットから不動産やさんから地元民まで聞けるところはすべて聞き、あきらめかけていた７月ようやくゲットと相成りまして（田舎なので）飛び地の畑ツキですが４７０坪購入しました。
かなり前の方にあったレスですが固定資産。うちは日割しました。
家がないので安いこと（田舎でもあるし）
これから家を建てるまでにはもう１年くらいかかりそうですが、皆さんの進捗状況を読みながらお勉強します。

[116: およめちゃん]

＞みわきちさぁぁん！
私は107で書き込んだとおり、ついこの間40代後半に突入したおばさんです。長男はもう二十歳・・2歳のお子さんのいらっしゃるみわきちさんとは年齢は近くないと思います。でもせっかくだからこれからもアドバイスお願いしますね。おろろーさんも初めまして。470坪・・・すごすぎる！
それにしても「およめちゃん」から「おばちゃん」にしたほうがいいかな・・現実とのギャップが大きすぎて・・（ひとりごと）

[117: たま]

皆さん、お久しぶりです。
最近忙しくてなかなかこれなかったので・・・。
近況報告です。今月末ようやく棟上です。打合せもほとんどすみました。
ここで得た知識をフル活用で臨んだつもりなんですが、もしかしたら、なにかぬけてるかも？
質問です。
ハウスクリーニング及びフロアコーティングはした方が良いのでしょうか？
皆さんは、しましたか？

[118: みわきち]

＞およめちゃん
20歳のお子様なんて、本当に先輩ですね！！しかも男の子で
3人となれば、確かに勾配天井のほうがすっきりしそうです＾＾；
およめちゃんのＨＮ、可愛くて好きです、変えないで〜。。；
年齢的にはそれほど違わないです、私は高齢出産なのでもう
30代半ばですよ（汗）

＞たまさん
もうすぐ棟上、おめでとうございます。そしてここまでご苦労
さまでした！棟上後がまたまたダブルで大変なのですが、たま
さんのことですからしっかり事前打合せをされていることと思い
ます。。

ハウスクリーニングですが、うちは何も言わなかったけどして
いました。確か1万円くらい？予算に入ってました。フロアー
コーティング（？）というかワックスかけもしてくれていた
ようです。これは、入居後家具を入れるとなかなかできないと
思いますのでやってもらったほうがいいと思います。でも自分
でする時間があれば自分でもできるかな？？

そうそう、新築した家のハウスクリーニングを自分でするのは
大変そうだと思います。まだ木屑みたいなのが残ってたりして
通常の掃除より喉とか痛くなりそうですよ〜される場合はマスク
を着用されたほうがいいかも☆

[119: おろろー]

うちは週末を利用し住宅展示場めぐりです。もちろん勉強を兼ねてですが
大手かローコストか工務店か大工さんか設計士さんか、なんてまだまだ検討中です
土地探しに思いの外時間を取られ、すべてをあきらめていたので家に対する知識なんて皆無で…お恥ずかしい(^^;)
こんな壁いいねーだのこういう間取りいいねーなんて考えつつ廻っていますよ。

最近家を建てた（工務店で）友人によると、最終的には金額面の余裕によるらしく、図面をひいてもそれより小さくなっちゃったらしいです。
うちも、予算のこともあるんでいま思い描いているようにはならないだろうなぁ
ところで、みなさんがいいなーと（機能上でもかまいませんし・理想的でもＯＫなんで）思うＬＤＫってどのくらいでしょうか？
じぶんで引いた図面によると、５８．２㎡なんですが…（ホール・和室の縁側を含む）
大きすぎますかね？

[120: みわきち]

＞おろろーさん
う〜ん。。ＬＤＫの広さって、家全体の規模によって変わってくると
思うので、全体の坪数を聞かないと分からないのですが・・・あと
縁側を含むってのが分からないのですが、和室リビングなのでしょうか。
ホールとは、玄関ホール？いろいろ夢があって楽しそうですね。また
進捗報告お待ちしています☆

[121: おろろー]

＞みわきちさん
家というか計画の１Ｆ部分は１１５㎡です
６畳の和室（床の間仏間込みで７．５畳）と６畳の書斎と風呂・脱衣所・トイレ２箇所です
和室の縁側をＬＤＫとつなぎぐるーり玄関まで一周できるように書いています

[122: みきママ]

LDKの話が出ていますが、皆さんは間取り図は設計士におまかせしましたか？
それとも自分達で案を出されましたか？
いろんな雑誌の間取りを見ますが、建売に多い無難な間取りから、こだわりの間取りまであり
でも、どの間取りも部分的にはいいなってと思っても、自分が思い描いている間取りがありません。
以前HMからキッチンは対面で、子供部屋は二つ・・・と箇条書きにして書いてもらえば設計士が書くと言われましたが思いが伝わってない部分があって、
全然違う間取りが出来てきた事がありました。
土地捜しに難航し、一年近く時間があったので、3Dマイホームデザイナーでかなり間取り図を書きました。それをベースにしたいと思っていますが、
自分のこだわりは所詮素人だから使いにくいのか、それとも折角の注文住宅だから自分らしい暮らしをしたらよいのかと考えてしまいます。
（もちろん設計士さんに見せておかしい個所は直すと思います）
我が家はローコストを目指す為に一階部分の形を長方形にしました（家相にもこだわったので、張り欠けをやめました）
ちなみにリビングは11畳で、4.5畳の和室と9.3畳KDが続く間取りで、引き戸を開けると約25畳の空間になるようにしたいです。
義母と夫婦子供二人の計5人で46坪（一階28坪、二階18坪）の家が作りたいと思っています。

[123: 一施主]

>>112
みきママさんのところは、木造ですか？鉄筋コンクリートですか？
うちも一階は、18畳LDKと4.5畳のプレイルームが間仕切り戸を開けば連続するように作りましたが、
木造なので完全な大空間になりませんでした。耐力壁が長辺に二箇所、少し仕切りが入るような形です。
鉄筋コンクリートなら、完全な大空間が実現できるようです。

[124: のぞき]

おじゃましま〜す。
我が家の間取りは、完全に自分で設計しました。
私としては、使いやすく、設計士さんの案を没（ごめんね〜）にして、正解だったと思っています。
こだわって造れば、多少のミスも笑って許せるのでは？

[125: しん]

＞およめちゃん、みわきち様
お祝いの言葉、ありがとうございます。また、レスが遅れまして済みません。
引き渡しの日はカーテンの確認などで、昨日と本日はフロアコーティングのセルフ施工で二日がかりだったので・・・。
もう、口も聞きたくない位疲れています。
とりあえず、詳細は別途レスさせて頂きます。おやすみなさい。

[126: みきママ]

>123さま
木造を予定していますが、重量木骨という建築方法を検討しています。
これだと木造でありながら鉄筋造と同じ大空間が作れるという物です。

のぞきさんのように正解だったといえる家が建てたいです。

[127: たま]

みわきちさん先日は、ありがとうございました。
工務店に確認したところ、竣工後、美装及びワックスがけをしてくれるそうです。
これで一安心です。
ようやく先日で、全ての打ち合わせが終了しました。最後の最後まで照明の位置で
悩みました。後は、外構ですが、庭はかなり小さいので低木とあとは下草(花付)のものを、
一角にを植えようと思いますが、お勧めの花があれば教えてください。

[128: よしぼう]

以前に２月に結婚で家を建てたと書いた者です。
ついに家か完成しました。本日竣工検査も終えて６日が引き渡し日となります。
や〜た〜という感じです。

先日電気類もちょっと奮発していろいろ買い込みました(笑)
そして今日は家具もソファーからベッドもちょっと奮発しちゃいました(笑)
私、体質的に体臭が臭いらしくベッドはシングルとセミダブルで別々にされてしまいました(ToT)
結婚前から酷いこと言うと思いませんか？
あと、お客様用の布団なんかも買いました。8商品\15,000の安物ですけれどね(笑)
3セット買いました。そして僕らの布団は奮発して羽毛布団を新調しました♪

リビングはソファーからテレビボードとテーブルとカントリー風のセットで統一しました。
ダイニングテーブルにこれまたお気に入りのカントリー風のテーブルを買ってとても
楽しみにしています。

ちょっと自慢なのがコタツ！\70,000もしたのですがとてもシックで気に入ってしまいました。
コタツなんて\30,000程度でいいのあるからすごく悩んだのですが、すごく気に入ったんですよね〜
布団もセットで買ったからさらにドーン！10万(ToT)

そしてカーテン！「私の友達がいるから安くなるから」とお義母さん・・・・・
確かに安くはしてもらったけれど・・・・金額考えずに選ぶんだもん〜
そりゃ〜お義母さんに「高すぎます」なんて言えないよ〜(ToT)
結局お義母さんは、値引きに来てくれたのか高い物をを買わせに来たのか？

ともあれ、大きな買い物も終わりました。
私は、ワンルームで何も持っていなかったからすべて買わないといけなかったから
かなりの出費でした。
ちなみに、通勤用に125ccのバイクも新品で買っちゃった♪

現在、外構工事中で早く庭が出来るのが楽しみです。
ちなみに、庭は彼女がやりたいようにやらせています。
どうやら、芝や木など緑が沢山らしいけれど・・・・草むしり誰がするのかな？
いつも「日焼けが日焼けが」なんて言っていますからね？とても不安です。

[129: たま]

ピアノって皆さんどの部屋に置かれてますか？
１階ですか？２階ですか？
あと、床に補強いれました？
教えてください。

[130: 匿名さん]

うちは木造なので一階に・・・。
鉄骨で補強もしました。
軽量タイプのでしたらそこまでしなくても大丈夫らしいのですが。

[131: 匿名さん]

2階は入れるのも大変ですし出すのも大変ですよ。