【三井住友銀行】と【横浜銀行】はどちらがおすすめ？

[匿名さん]

現在、住宅ローンの検討中で候補が三井住友と横浜銀行で考えており
変動でいくつもりなのですが【三井住友】は優遇金利▲1.6％　【横浜】は▲1.7％
になっています。大手か地銀でも迷っているところなのでアドバイスをいただければと思っております。
また、今回の金利がさらに優遇されることもあるのでしょうか？

[1: 契約済みさん]

羨ましい、私は2年前に変動で実行しましたが、優遇1.5％です。浜銀。

なかなか良いですよ。短期の固定も他の銀行に比べて安いし、最近ではネットで繰り上げできるようになりましたし。
まあメガバンクで1.6優遇も捨てがたいですね。

[2: 匿名]

浜銀は元金均等返済方式は扱ってないのでやめました。ほんとは浜銀にしたかったんですけど。

[3: 匿名さん]

確かに浜銀の固定は他社と比べてとても魅力的ですね。最初は変動にして時期をみて固定に変更する方が結構いるようですし。

[4: 契約済みさん]

>3さん

そうなんですよー。都銀に比べて10年固定が安いし、優遇そのままだからよいですよね。政策金利でなく、国債によるでしょうが、最初変動でかりて5年後に10年固定へきりかえるなんてこと想定すると浜銀はよいですよね。

[5: 匿名さん]

私も優遇－1.7の0.775％の横浜でスタートして
場合によっては期間固定に切り替える予定

[7: 匿名さん]

そろそろ期間固定へ切り替えよっかな。

長期金利もまたあがりそうだし、切り替えのタイミングは
難しいですねぇ。まぁ今切り替えれば13年は1.4以下確定。

[8: 井上邦雄]

■純益(億円)

*M=無印 都=○ 地=「」 相=()

み(東) 3,873
住(東) 3,380
U(東) 3,078
○り(阪) 1,083
「横浜(神)」 850
「福岡」 732
「スルガ(静)」 636
「千葉」 610
「広島?常葉(茨)」 374
「足利(栃)」 356
「八十二(野)」 307
「群馬」 283
「伊予(媛)」 272
○埼 264
「山口」 263
「中国(岡)」 251
「京都」 217
「北陸(富)」 215
(京葉(千)) 209
「大垣共立(岐)」 202
「山陰合同(根)」 183
「阿波(徳)」 180
(関西アーバン(阪)) 179
「北海道」 178
「七十七(城)」 160
「滋賀」 158
「百十四(香)」 157.5
「肥後(熊)」 155
「南都(奈)」 147
「武蔵野(埼)」 142
「北國(石)」 141.6
(北洋(北)) 141
「第四(新)」 130
「鹿児島」 128
「池田泉州(阪)」 123
「紀陽(和)」 121
(みなと(兵)) 115
「宮崎」(栃木) 113
「百五(三)」 112
「山梨中央」(東和(群)) 109
「四国(高)」 101
「大分」 96
(東日本(東)) 92
「東邦(島)」 89
(名古屋(愛)) 83
(富山第一) 80
(愛媛) 79
(香川) 71
(もみじ(広)) 69
(徳島) 68
(第三(三)) 55
(南日本(鹿)) 46
(熊本) 43
(西京(口)) 40
(長野) 30
(北日本(岩)) 29.7
(きらやか(形)) 27
(静岡中央) 25
(仙台) 24.9
(宮崎太陽) 24
(高知) 23.5
(トマト(岡)) 22
(沖縄海邦) 18
(豊和(分)) 17
「但馬(兵)」(福岡中央) 13
(神奈川) 10
(大東(島)) 8
(佐賀共栄) 5
(島根) 4.9
(長崎) 4
(福邦(井)) 3.5