【契約者専用】 アールブラン下丸子レジデンス 【その１】

[契約済みさん]

アールブラン下丸子レジデンスの契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185484/all
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shimomaruko/index.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都大田区下丸子1丁目60番1、4（地名地番）
交通：東急多摩川線｢武蔵新田｣駅　徒歩4分
　　　東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分
　　　東急池上線「千鳥町」駅　徒歩11分
総戸数：62戸（他に管理員室１戸）
間取り：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：42.51m2～84.85m2
引渡予定日：平成24年10月下旬

売主：株式会社モリモト
設計・監理：株式会社スペーステック一級建築士事務所
デザイン監修：株式会社プラネットワークス一級建築士事務所、株式会社エイムデザイン研究所
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[301: 入居済みさん]

なぜかほぼ毎晩夜遅くに焼肉のような匂いが部屋に入ってきますが、うちだけでしょうか、、、。

[302: 入居済みさん]

夜に焼肉のような臭い、うちの部屋でも感じます！
お弁当の仕込みでもしてるのかな？と思っていたのですが…何でしょうね

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの自動ドア、ものすごい金属音とともに閉まりますね。通勤時だったので管理人さんとかに相談できなかったけど。。みなさんは気付きました？誰かモリモトとかに言った方いらしゃいますか？

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入口の音、昨夜は気になりませんでしたけど…

皆様、良いお年を！

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの自動ドア、直ってましたね！

[306: 入居済みさん]

タバコの匂いが気になります。
外から煙が見えましたが、匂いがはいってくるのでやめてほしいです。

[307: マンション住民さん]

No.306さん

何階でしたか？

[308: 入居済みさん]

上の階の子供の走る音など、気になる下の階の人いますか？
かなり過ごしにくいって人いますかね？
そんなに足音が気にならない造りになっているのですか？

[309: 入居済みさん]

タバコですが…
見かけたことがあるのは
メインエントランスの上の階の方ですね。
何階かは言いませんが、結構目立ちました。
でも遊びに来たお客さんが吸っていたような気がします。
そう言うお宅も多いような感じですね。
とにかくお客さんにも、ベランダでの喫煙はやめてもらうように、
各部屋の人が注意して欲しいものです。
あとエントランス前の車の駐車も同じです。
電話番号をつければ止めても良いものではありません。
駐車禁止になりますよ。
自転車の駐輪や車の駐車なども、気をつけていただきたい。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あっ、同じ部屋の人達だと思いますが、私も気になってました。
バルコニーで座りながら吸っている所を何回か目撃しました。
あまり特定できてしまうといけないので、これ以上は…
ただ直上の部屋の人は可哀想に思います。
違法駐車は火災など災害時に避難や消化活動の邪魔になるかもしれないので、ある程度長い駐車は管理人よりは警察に直接連絡しても良いと思います。
ペナルティーを払ってもらってでも守られるモラルはあると思います。

[311: 契約済みさん]

306ですが、メインエントランスではなく私道沿いの部屋です
下の階の方は上の住民のことを考えていただきたいですね

[312: 契約済みさん]

廊下の自転車は禁止されているのですか？
管理人が掃除の時気づいているはずだと思うのですが。

[313: 匿名さん]

話題を変えて、
３か月点検がありますが、みなさんどこを指摘しますか？

私の所は、化粧室の洗面台の下の扉にあるごみ箱が、最初から壊れてました。

[314: マンション住民さん]

たばこの件だけではなく、ゴミ置き場の使い方などマナーの悪い方がいらっしゃいますね。
先日目についたのは、マンションに入るまで食べていたもののゴミをビニールにも入れず
そのままゴミ置き場に捨てて行った。だろうと想像できるような状態を目にしました。
たばこも、ご自宅の玄関前の共有廊下で吸っている方を目にしました。
やはり目にしてしまうといい気分ではないですね。

[315: 匿名さん]

共用廊下でタバコ吸っている方ってマトモな方なのかな？
タバコ吸いながらエレベーターに乗ってきたら、流石に怒鳴りそうです。
家族も放ったらかしはいかんです。

[316: 入居済みさん]

洗面所のボックスは入居前に壊れていました。
指摘したらしっかりなおりました。
たばこの件は、理事長にしっかり間に入ってもらい、
指摘してもらうのが一番ではないかな。

[317: 入居済みさん]

３か月点検ですが
まず以前どなたかも指摘していた、洗面所のドレーンの中央の錆？？？
トイレの方も錆びてきているので、錆びないものに交換を要求します。
次にうちは柱にミスと思われる傷があったので、そこを修理します。
最後に透明なゴム止めみたいなのが、色んなところについていますが
何か所か取れてきています。
よって取りつけを頼むか、予備のゴムをもらおうかと思っています。
あとはそれほど気になるところはありませんが
見れば色々見つかると思います。
これはうちだけ？かもしれませんが、
和室の仕切りふすまの下のレールが、掃除をするたびにポロポロかけて行きます。
これは何とかならないかな？
言ってみようと思いますが・・・。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

透明なゴム止めとは開き戸の壁についているクッション材のことですか？

[319: 入居済みさん]

開き戸の壁についているクッション材のことです。
もらえませんかねー？
取れてしまった場所があります。
一応言ってみますが…

[320: 入居済みさん]

相変わらず焼き肉臭さが取れません。
その辺のお店から流れてくるのかな・・・？