【契約者専用】 アールブラン下丸子レジデンス 【その１】

[契約済みさん]

アールブラン下丸子レジデンスの契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185484/all
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shimomaruko/index.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都大田区下丸子1丁目60番1、4（地名地番）
交通：東急多摩川線｢武蔵新田｣駅　徒歩4分
　　　東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分
　　　東急池上線「千鳥町」駅　徒歩11分
総戸数：62戸（他に管理員室１戸）
間取り：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：42.51m2～84.85m2
引渡予定日：平成24年10月下旬

売主：株式会社モリモト
設計・監理：株式会社スペーステック一級建築士事務所
デザイン監修：株式会社プラネットワークス一級建築士事務所、株式会社エイムデザイン研究所
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[281: 契約済みさん]

結構、隣の足音響きませんか？
それとも隣が特別うるさい人なのかな。
ドタバタドタバタいつも聞こえてきます。

[282: 契約済みさん]

200V電源のエアコンを設置予定です。
標準工事の他、

・コンセント交換
・ブレーカー電圧切り替え（分電盤の切り替え？）
・エアーカットバルブ
・外気ドレンホース（これは標準工事内に含まれると思うので、再度確認する予定。）

が必要とのこと。

200V電源のエアコンを設置された方、この内容の追加工事をされていらっしゃいますか？

[283: 匿名さん]

うちも200V電源のエアコンを設置しました。
・コンセント交換
・ブレーカー電圧切り替え
・エアーカットバルブ
・化粧カバー
そんな感じで別料金は必要になりましたが、普通コンセントの交換は必要になります。
http://store.shopping.yahoo.co.jp/airmatsu/check200v.html
上、参考になればどうぞ。
200v用にブレーカーBOXを触ってましたが素人なのでよくわかりませんでした。
エアーカットバルブはしないとマンションの気密性能が高い事からレンジフードファンを回した時に室内が負圧状態になり外気と繋がっているエアコンのドレンパイプを通り外気が室内に侵入してきます。
その為、ゲップのような音がします　といわれ、何となくしました。
外気ドレンホースにエアーカットバルブを取り付けると解釈していますが、普通メーカーのドレンホースを使うでしょうから特別長いものを使用しなければエアコン代に普通入っていると思いますが。
化粧カバーも私は追加され買わされた感がありました。
どうも大手の量販店から依頼される取り付け業者も取り付け料金が叩かれるため少しでも追加料金で稼ぎたいのかな　と思いましたが。
どこのメーカーを２８２さんは買いましたか？

[284: 契約済みさん]

283さん＞

282です。
同じような追加工事内容で、安心しました。
また、参考リンクありがとうございました。

[285: 入居済みさん]

みなさん、クリーニング屋さんは決まりましたか？
うちはそんなに使わないので、あまり気にしていませんが
近くに住む友人の話だと
『ほ〇ま』に出したら、２度ほど出した品物が却って来なかったらしいです。
対応もあまりよろしくなかったようですよ。
今はボンビアンの隣のクリーニング屋さんを使っているようです。
武蔵新田はクリーニング屋いっぱいありますからね～
ちなみに『白洋舎』は高額ですが、やはりとてもきれいになって
品物が却ってくるようですよ。
１年に１度出すような物は、良いかもしれませんね～

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人的な食べログですが、環八の反対側のラーメン屋麺喰い屋センミに行きました。
ラーメン雑誌では味噌ラーメンが看板として取り上げられてました。
店の中は綺麗です。
とりあえず味噌ラーメンを注文しましたが、大盛、ライスもサービスでした。
味は無骨な濃い味噌味を想像していましたが、ざらざらした感じのない、サラっとあっさり味噌味でした。
店長は豚骨醤油の名店で修行したようですが、今度はそれに近い味を注文してみます。

[287: 契約済みさん]

285さん＞
『ほ〇ま』さんにクリーニング出してしまいました。
この掲示板を見てればヨカッタ・・・しまった。
出来上がりを確認してみます。


今日はボンビアンの「武蔵新田ロール」を食べましたが、美味しかったです。
また、「world beans」でも、コーヒー豆を買ってみました。
豆は「シティロースト」でローストしていただきましたが、生豆っぽさが残り、個人的にはもう少し深入りにローストにした方が美味しいかと思いました。
こちらは生豆で計量なので、少し割高ですが、たまには自分へのご褒美にいいかもしれません。

[288: 住民でない人さん]

エントランス前で煙草を吸いながら、道路で二人のお子さんを遊ばせてる方がいました。
すごく柄が悪く見えるのでやめてもらいたいですね。

[289: 匿名さん]

ご近所の方を不快にさせている方がいるのは悲しいですね。
タバコを路上で吸うのは、恥ずべき行為ですね。
親がダメな奴だと思われると、子供が可哀想ですね。

[290: 入居済み住民さん]

昨日の夕方、エントランスに入ったら異様な臭いがしたのですが、感じた方いらっしゃいますか？

[291: マンション住民さん]

異様な臭いしてましたね、なんだったんでしょうね。

[292: 入居済みさん]

やはり、しましたよね！
何とも言えない臭いで、不快でした。
エントランスに座ってる方いらっしゃいましたが、
ペットはいなかったですし。

管理組合はいつ動き始めるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[293: 入居済みさん]

異臭は浮浪者がエントランスに入り込んだためです。
警備の人に追い出されたようですが、
多少エントランス内でもめていたようです。
年配のおばあちゃんです…
困ったものですねー

[294: 入居済みさん]

そ、そんなことがあったんですね…
当方、ちゃんとしたエントランスのあるマンションに住むのが初めてなのですが、浮浪者が入り込むというのは一般的によくあることなのでしょうか？
今後も同様のことがあるかもしれないと思うと気持ちが悪いです…

[295: 入居済みさん]

おばちゃん見ました…ぶつぶつ呟いていて気味悪かったです。
浮浪者ですか？！どのように入ったのでしょう？
管理人はいなかったですが、警備の人にはどなたかが連絡したのでしょうか？
また、同じようなことが起きた時には
どこに連絡すればよいのでしょうか？

なんだか怖いです。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストの掲示板に貼ってありましたよ。
エントランス入る時には気を付けましょうね。

[297: 入居済みさん]

ありがとうございます。
皆さんで気をつけましょう！！

[298: 契約済みさん]

288,289さん＞
タバコの件は、個人に対し、踏み込みすぎた記載であり、適切ではないような気が致します。

大田区には、
「清潔で美しい大田区をつくる条例」があり、道路での喫煙は禁止されているようです。

この条例に従い、本人に注意をしてあげればよかったのでは？
本人に直接注意できないことを、匿名の掲示板に書くことは止めませんか？

[299: 入居済み住民さん]

現実的に道を歩きタバコ、ふかしタバコをしている方を注意した事がある方はどれ位いるかというと、少数だと思います。
特に女性でできる方は尊敬できるレベルです。

マンション住民でない近所の方が注意を出来ないのを責めるのではなく、この掲示板で知らせてくれた事に感謝し、同じ行動を繰り返す方がいたら、我々この掲示板を見ている方が同じマンション住民が注意すべきですね。

[300: 入居済みさん]

インテリアオプションのビルトインガスオーブンを購入された方いますか？
説明書を見ると「クックブック」というレシピ本が付属されているはずなのですが、
説明書が束になっているファイル等を見ても見当たりません…。うちだけでしょうか？？