【契約者専用】 アールブラン下丸子レジデンス 【その１】

[契約済みさん]

アールブラン下丸子レジデンスの契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185484/all
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shimomaruko/index.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都大田区下丸子1丁目60番1、4（地名地番）
交通：東急多摩川線｢武蔵新田｣駅　徒歩4分
　　　東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分
　　　東急池上線「千鳥町」駅　徒歩11分
総戸数：62戸（他に管理員室１戸）
間取り：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：42.51m2～84.85m2
引渡予定日：平成24年10月下旬

売主：株式会社モリモト
設計・監理：株式会社スペーステック一級建築士事務所
デザイン監修：株式会社プラネットワークス一級建築士事務所、株式会社エイムデザイン研究所
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[241: 入居済みさん]

２４０さんへ

電気屋とは家電量販店で良いですかね？
一番近い量販店は池上のコジマ電気です。
自転車で３０分ぐらいだと思います。
うちが良く行くのは川崎ラゾーナのビックカメラです。
ちなみに今回の新居にも、家電を買いました。
ラゾーナは赤ちゃん本舗もあり、良く行く買い物場所です。
新田の商店街には電気屋さんらしい電気屋はないかもです。
ちょっとした消耗品を買うなら、下丸子のオリンピックか近場の島忠
マルエツの二階にも電球ぐらいはあると思います。
こんな感じですかね…
新田の商店街はあまりパッとしたお店はありませんが…
ボンビアンというケーキ屋は有名です。
味もなかなかだと思います。
あとはマンション近くに『のむろう』という焼肉食べ放題
あります。
味はイマイチかもしれないけど、低料金でお腹いっぱい食べれて
飲み放題でたくさん飲めます。
肉類ではない、ハンバーグはなかなか美味しいかも。
引っ越しあとには是非。

[242: 匿名さん]

たまに川崎のヨドバシアウトレットに行くと家電掘り出し物ありますよ。

蒲田は家電大型店がないのが弱点ですね。

[243: 入居済みさん]

みなさま…
布団の干し方どうされていますか？
外に向かって壁に干すのはさすがにまずいですよね…

あとキッチンの収納…
向かって左下の引き出しには
何を入れたら良いのか…

色々わからないことだらけであります。
アドバイスお願いします。

[244: 契約済みさん]

243さん＞
包丁入れのこと？

[245: 入居済みさん]

包丁入れはわかるような気がします。
下の方、ただの引き出しですね。
きっと鍋やフライパンなどを収納するのですよね。

あと気づいた点
シャワーの勢いが弱いと、みなさん言われていますが、
水がお湯に変わるまでの時間が遅い気がします。
結構な間水を出しておかないとお湯にならないような…

食洗機もまだ使っていません。
使われた方、どんな感じですか？
良くおちるのかなぁ～？

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの水圧の弱さにはさすがにストレスを感じます。ヘッドの交換も考えてますが、まずアフターサービスに連絡して水圧の弱さを伝えて何かしらの方法がないか聞いてみようと思うのですが。

[247: 住民さんＡ]

私の場合、ヘッドのツマミで少し水圧を強くしています。
食洗機はこんなもんでしょう。
コンパクトなので量が入らないかなと思ったらうちにはちょうど良い感じです。
毎日使ってます。
置き方により、汚れの落ち方は違いますよ。

[248: マンション住民さん]

オプションで設置した食器棚のカウンターに炊飯器を置いているのですが、
炊飯器の蒸気がカウンターの上部（食器棚の下部）に当たるのが気になりました。

調べてみると、スチームリムーバー（けっこう高い）を使って蒸気を逃がしたり、
カウンターの上部に断熱シートなどを貼り付けたり（ちょっとださい）など、
幾つか対策はあるようですが…。

すでに何らかの対策をされた方はいらっしゃいますでしょうか？

[249: 契約済みさん]

キッチンのシンクの蓋のような板どのようにつかわれてますか？
うちはあの上に食洗機に入れなかった食器をおいているのですが、
蓋を外してみたら、シンクに錆びがついていました。
こんなにすぐに錆びが出るのでしょうか。
蓋をしてることで、換気ができてないからだと思うのですが、
驚きました。みなさんは、シンクの掃除どうされてますか？

[250: 匿名さん]

みなさんの所にも、あたかもモリモトからお風呂の使用・清掃の仕方について全部屋を回るように指示されているといった風でインターホンを鳴らし、結局プロガードＧといったガラスコーティングを勧めてくる埼玉のク〇ーンシステムって業者きました？

会社の住所をネットで探してもないし、同じ名前の産業廃棄物を扱う会社があるだけです。
イーク〇ーンシステムという似た名前の有名なコーティング会社はありますが、そこはフッ素コーティングをする会社のようで全く違うようです。
あ・や・し・い・
今なら四割引きだって。
さらに　あ・や・し・い・

[251: 契約済みさん]

ベランダでタバコ吸うのを止めて下さい。
部屋まで臭います。

[252: 契約済みさん]

うちはコーティング業者は違うところの会社名でした。
同じくあたかもモリモトから依頼があって、当たり前のように部屋に入って
きました。

ホームページも資料もありませんでした。
怪しい。

皆さんはどの業者へ依頼されてますか？
玄関大理石をやられた方はいらっしゃいますか？

[253: 入居済みさん]

訪問してくるコーティング業者に施工してもらった方はいらっしゃいますか。
もし、された方がいらっしゃって、施工状態が良ければ・・・と思ったり、
そもそもコーティングが必要なのか。とか引っ越しても何だか落ち着かない感じです。

[254: 匿名さん]

１５年たつとコーティングしなくてもフローリングは張り替えますし、そのころにはさらに良いものが市場に出回ってたりするような気もしますね。

風呂場などの水回りはすごい汚れたらダスキンの専門の方に掃除してもらえばどうでしょうか。
玄関大理石コーティングは自力組です。
三か月に一回ぐらいフッ素コートだけする予定です。

そもそもコーティングしたすぐは、どこの変な会社でもそこそこ綺麗な状態とは思いますが、５年先は悲惨なことになっているのかも知れませんし、コーティングに後悔しても、もう剥がせないから慎重になりますよね。
だからうちはしません。

このフローリングって縦の衝撃にはあまり強くはないようですが、横の擦れにはかなり強いですね。

[255: 契約済みさん]

自転車置き場があるのに、廊下に置いているのはどうでしょう。
ベビーカーや子供用の物なら分かりますが、大人用の自転車は
契約するべきでは。

大人用自転車を廊下に置いている家庭は多いいのでしょうか。

[256: 住民さんＡ]

えっ置いているの？
エレベーターに大人自転車入ってきたらやだな。
空きがないのかな？
二台契約できるから、一台が子供用自転車を置いているならせめて子供用を廊下に置きかえてほしい。
私の場合あまり傘立てや小さな置き物は気にしない方ですが、大人自転車はキツイな。

[257: 契約済みさん]

傘立てやインテリアならいいと思いますが、大人用自転車はないですね。
管理人に言ってみては？

[258: 契約済みさん]

私もタバコの臭いすごく気になります！
辞めてください‼

[259: 住民さんＡ]

タバコは喘息、片頭痛など健康障害が出るだけでなく、妊婦の方や子育てしている家庭にはどうしても気になる所ですね。
ベランダの蛍族は火気扱いで違反ですよ。
洗濯物に臭いも付くし、吸うなら家で空気清浄機の前で吸うべき事を進めて行くべきです。
理事会が動き出したら辛いかたは提案すべきでしょうね。

[260: 入居済みさん]

廊下に自転車を置くのはやめていただきたい！みんなやり出したら、困りませんかね？