【契約者専用】 アールブラン下丸子レジデンス 【その１】

[契約済みさん]

アールブラン下丸子レジデンスの契約者専用版です。
入居までまだ先ですがマンション周辺の情報やオプションなど
仲良く情報交換しましょう！

検討スレ：part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185484/all
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shimomaruko/index.html

＜全体物件概要＞
所在地：東京都大田区下丸子1丁目60番1、4（地名地番）
交通：東急多摩川線｢武蔵新田｣駅　徒歩4分
　　　東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分
　　　東急池上線「千鳥町」駅　徒歩11分
総戸数：62戸（他に管理員室１戸）
間取り：1ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：42.51m2～84.85m2
引渡予定日：平成24年10月下旬

売主：株式会社モリモト
設計・監理：株式会社スペーステック一級建築士事務所
デザイン監修：株式会社プラネットワークス一級建築士事務所、株式会社エイムデザイン研究所
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[1: 契約済みさん]

アールブラン下丸子レジデンスの契約者の皆様。よろしくお願いします。
検討版と同様に、マンションのオプションや地域情報など様々な情報交換をよろしくお願いします。
入居後も意見交換の場となれば幸いです。
このレスが皆様に長く愛され、使用されますように。

[2: 契約済みさん]

スレ立ち上げおつかれさまです。

そろそろ完売らしいですから、調度いいタイミングでしょうね。

近所のお店の情報交換は楽しみですね。

話は変わりますが、工事でコンクリートをいれてますが、高知産でした。ホッとしました(^-^)/

[3: 物件比較中さん]

スレ立ち上げありがとうございます。

周辺情報のことなど、いろいろ教えてください！

コンクリート高知だったんですね。
一安心です。

うちは小さい子どもがいるのですが、お子さまがいらっしゃる方も多いいの
でしょうか？

[4: 契約済みさん]

シティハウス西馬込が、汚染コンクリートニュースの次の日に突然の販売中止。

ネットではどうしても、関連性があると　勝手な推測がされてます。

どれだけ拡散されているか分からず　恐ろしや　でした。

[5: 契約済みさん]

うちは赤ん坊一人です。

将来は丸子幼稚園➠矢口西小学校と思います。
本当にマンションが近くてよかったと思います。

勉強が好きなら　中学は受験させると思います。

マンション入居時もまだ小さいため、ご面倒をかけると思いますのでよろしくお願いします。

[6: 契約済みさん]

No.2さん
参考までに教えて頂きたいのですが、
コンクリートが高知産という情報はどこで確認されたのですか？

[7: 契約済みさん]

No.5さん

うちも赤ん坊です。
同じくらいですかね？
うちは0歳です。
うちは保育園～矢口西小で考えています。
小学校近くて助かりますよね。

まだまだ小さいのでご迷惑おかけすることも
あるかと思いますが、
よろしくお願いします

[8: 契約済みさん]

高知産は直接MRで確認したから安心してもいいですよ。

他の建材は聞いてませんが、すいません。

ニュースの後、確認する人が他にいたようですね。

モリモトはＨＰで載せるべきと思いますね。へたすると資産価値がゲキ下がりする問題ですからね。
他のモリモト物件の方も気にされているようですね。

[9: 契約済みさん]

ご返信ありがとうございます、MRで確認されたのですね。
以前から食品等の産地は表示されるようになってきましたが、今や建築物の材料の産地まで気になる時代になってきましたね…。
モリモトさんには積極的に情報を公開して頂きたいですね。

[10: 契約済みさん]

No.7さん、うちも０歳（７か月）ですよ。

お座りは安定していますが、ハイハイは気持ちが乗らないと練習もしません。
ずっと　いないいないばあ　と　おかあさんといっしょ　の　ヘビーローテでビデオを見ています。
新居先でも夜泣きが心配です。

なので、今はあまりお店に行くことも厳しいです。

ココスはよく行きますが、うちの子は今はしばらくお魚せんべいで我慢しますが、なくなると激泣きなので店をいそいそと出ていきます。

どうしても我慢できず、ご馳走を食べるときは、地下室のあるお店（いくら泣いても大丈夫）として鵜の木のフレンチの店
ル・ヴェルデュリエに行きます。また、店の主人、女将さんが赤ちゃんに寛容な柳寿司にうちは行きますね。カウンターでなく、座敷を独り占めして使わしてくれます。

下丸子では、居酒屋では一休は有名です。かなり味がしっかりしていて、キャノンの人でいつも一杯です。その姉妹店のイタリアンのPizzeria Trattoria Marco も好きですね。日本酒好きはSAKE家心花、串揚げは末広　がおいしいです。これらの店はよく込みますので注意してください。いずれも平日はサラリーマンで多いので、休日がいいですよ。しかし、赤ちゃんいると厳しいです。

新田の店はこれから探索していきます。赤ちゃんいても良さそうな店があったら。教えてください。

[11: 契約済みさん]

コンクリスラブは２００あるから
遮音性は普通仕様。２５０以上あればいいのですが。
振動は多少響くのは仕方ない。
まあ、シャリエも同じだし、音はお互い様です。

[12: 契約済みさん]

コンクリートの件でモリモトから手紙が来てましたね。きちんと対応してくれてよかったです

[13: 契約済みさん]

ブリ●アンコート●楽坂　が去年の６月に汚染コンクリートの問題が発覚しましたが、

あたりまえですが購入者は　相当不安になっていたようですね。
手紙見ましたが、産地を示すべきですよね。

福島県内だけに出回っている様な報道ですが、恐らく最大の復興需要のある仙台や都内にも出回っているんでしょうね。

何らかの報道圧力が、国、東電、建設関係から　かかっている可能性もあるかと・・
得意の国民がパニックになるのを恐れてと・・

もう一社の砕石会社の名前が報道されないのはなぜ？

[14: 契約済みさん]

産地を明記して欲しかったです。
あれだけ読んでも不安はぬぐえませんよね。

たとえ隠ぺいしたまま販売したとしても、誰かが市販の検査機で調べたら分かりますし、そうなってからの罪はさらに重いのだから、それくらいは分かってるはずですし、まさかとは思いますが…。

[15: 契約済みさん]

先日MRに行ってきました。
かなりご年配の方が多かったように感じました。
こちらのマンションの年齢層は高めなのでしょうか？

うちは30代前半夫婦です。

[16: 契約済みさん]

スレッド見ている方は若い人が多いんでしょうけど。
そんなにご年配者がMRで多かったですか？

駅近で、割と静かそうだからいいんですかね。
逆に我々が年が行っても住みたくなる物件ということでしょうかね。

うちは３０代半ばです。

[17: 計約済み]

うちは５０代夫婦です。
現在１１年前に購入した池上のマンションに住んでいますが
引っ越ししてきた当時に生まれた子供たちも
今はエントランスに集合して毎日登校している姿をみて
ほほえましく思います。
皆さんのお子さんの成長を蔭ながら応援しますね。

[18: 契約済みさん]

No.１７さん
そう言って頂くと、小さな子供を抱えている人たちは　ただでさえ音を下に響かせるんじゃないか、泣き声で隣が迷惑するのではないかと心配していますので　ありがたいと思います。
それでもあえて　みなさんに聞きたいのですが、
今までのマンションで、実際音や振動が気になることはありましたか？
エアコン室外機や掃除機、洗濯乾燥機の音はどうですか？

[19: 契約済みさん]

No.17さん

温かいお言葉、ありがとうございます。
エントランスでみんなで集まっての登校かわいらしいですね。

No. 18さん

うちは賃貸マンションですが、お子さんが走ってる音やおもちゃを
床に叩きつけてる音は、多少ありました。
ただ、直接床に叩きつけてるような音でしたので、
クッションとかを敷けば響かないと思います。
室外機や洗濯乾燥機の音などは気になったことはありません。

[20: 計約済み]

うちも子供の走る音は多少聞こえますが
２４時間走るわけではないし、窓をお互いに開けていれば
鳴き声も聞こえますが、気になるという事はないですね。
室外機・洗濯乾燥機の音も聞えません。
ただ、人によって個人差というものがありますし・・・
ちょっとの音でも、ガミガミ言ってくる人も世の中にはいるみたいだし・・・
普通の人（？）なら問題ないですよ。