クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[921: 匿名さん]

915さん
住んでる人が見えるマンションって三井がダントツでしょうか？

[922: 匿名さん]

三井に限らず結局は施工会社だと思います。躯体はそう直せるものではないです。それと、一見豪華に見せるより、細かいところをチェックするとセコくケチったとこがあったり。そうすると住んでからに違いがでるようです。あと話題の駒場のプラウドは東西でもあの価格。たぶん、価格の分仕様は良かったかもしれませんね。あれが南向きなら仕様を落としていたでしょう。

[923: 匿名さん]

玄関から廊下の部分が少ないせいか、その分、有効に面積を利用していますね。収納のスペースが多いですし、リビングの隣に部屋がないタイプはゆったりしていて、ソファーも大きめのを置けそうでいいなと思います。

[924: 匿名さん]

じゃぁ買おう！

[925: 匿名さん]

クラッシーに住んでる方の感想が出てこないですね。住民板でも見かけないし。非常にマイナーマンションだからか、住戸数が少ないから個人特定を恐れているのか、マンコミュ見ない人が多いのか。

[926: 匿名さん]

もう別のマンションに住んでる人がわざわざこの板を読んでるってケースが単に少ないだけだろう
知人でクラッシィシリーズに住んでる人がいますが、特に不満はないようです

[927: 匿名さん]

マンションの不満って近隣住民のトラブルがメインかと思うよ。
物件その物については、915さんは住んでる人が見えるって書いてたいたから、聞きたかった。

[928: ご近所の奥さま]

南側最上階部分の緑色シートも外されましたね。
お隣の公益施設もだいぶ出来上がってきてます。

[929: 購入検討中さん]

シートが外された後に現地を訪れた方、外観の感想はどうですか？

[930: 検討中の奥さま]

どなたか写真をアップしてくださると嬉しいのですが

[931: 物件比較中さん]

>>923

そうそう、うちソファを悩んでるんですよ。大きいから一度買っちゃったらそれまでじゃないですか。ここは一つ慎重に形をチョイスしないとなって思ってます。

ここは間取りいいし色んなソファに対応できると思いますけど、コーナーにするかストレートにするか、はたまた高さは、と悩み中です(汗)

[932: 匿名さん]

>931
慎重派なら、物件比較中にソファー探すのは危険かと思います。
購入を決めてからの方がいいですよ。

[933: ご近所の奥さま]

今日で南側のシートが全部とりはずされましたね。
いい感じです。

[934: 匿名さん]

見てきました！
予想よりも「団地風」ではないですね。
建物よりも、場所の問題なのだと思います（笑）。
あの建物が、もう少し落ち着いた場所にあれば違ったのに…

夏休みに入り、子供が非常に多くなりましたね。
近くに公園があるにもかかわらず、団地や官舎の子供たちが
道路で遊び、建物の壁に硬球やサッカーボールを当て、
しかも駐車場の車にも当てているのを見て、ひきました…（汗）

[935: 匿名さん]

予想が厳しかったからだと思います。
用賀のスレにまで団地って書かれてしまって、団地が頭から離れませんでした。
道路で遊ぶの危ないですね。一緒に遊ぶなとも言えないし。

[936: 匿名さん]

クラッシーの壁にもボールをぶつけてくるのでは。

[937: 匿名さん]

都営団地や官舎は賃貸ですから大切に使おうという気もないでしょう

[938: 購入者]

935
団地団地と何度も発言してたのは、単にネガを書きたい人たちであって、購入検討者ではなかったと思いますよ
ここを買った人たちは、誰も賃貸の団地みたいな外見だと思って買ってないでしょうから。
想像力の違いですかね

[939: 匿名さん]

検討者は団地って書きませんよ。書かれて嫌な思いはしますよね。

[940: 匿名さん]

団地、団地と書いていたのは、プラウド購入者でしょ。出来てみたら。あちらも団地だったみたいですが。

[941: ご近所の奥さま]

まあまあ、はたからみれば目の前の団地群と変わりないですし、仲良くしましょうよ。

[942: 匿名さん]

団地じゃないものを団地、団地と言っても仕方ないものを

団地と言ってる人の団地の定義とは何なんでしょう
ここがそうなら、大抵のマンションは団地に該当してしまうでしょう

外観もできてきたので、悪意をもってイメージだけで語られたこの不毛なネガも終わりになることでしょう

[943: 購入検討中さん]

近くの自衛隊はヘリポートはあるのでしょうか？あるのでしたら、夜間や日中はうるさくないでしょうか？以前他の基地の近くに住んでた時に、日中ヘリの音がうるさくて昼寝出来なくて懲りたもので。

[944: 匿名]

＞９４０

プラウド駒場の外観実際見てないだけ。先週見に行ったけど重厚感があって全く団地じゃなかったよ

[945: 匿名さん]

944
そうそう、必ず真正面から見てね。横から見るともろ団地だから

[946: 匿名さん]

完売後に見に行く944はあちらの契約者かな

まぁ正面はいいよね
東西間隔が狭いのと、横から見ると普通なのはご愛嬌かな

クラッシィと同じく、団地とは思わないですけどね

[947: 匿名さん]

ヘリもそうですが、隣の保育園の音が不安です。
今まで考えていなかったのですが、保育園隣のマンションに住んでいる友人が、
信じられない騒音だという事を言っておりました。
ネットで調べても、保育園の騒音問題はかなりヒットします。
また、送迎の車で揉める地区もあるとか。
園庭もマンション側にありますし、マンション内のプライベートガーデンも
お使いになるそうですよね…

[948: 匿名さん]

とか何とか色々書き込んでも、そのうち売り切れちゃいますからご心配なく。

[949: ご近所さん]

クラッシィは、周りの環境が残念ですから仕方がありません。
団地や官舎に囲まれて、ベビーシートを乗せた自転車暴走族、子供もうじゃうじゃと走り回る。
さらに、保育園が隣接される。
これで、あの値段はないわな。

[950: 匿名さん]

なんだか急に、くだらないネガが増えたね。
完売が近いということかな。
今日あたり見に行ってみようっと。

[951: 匿名さん]

自衛隊中央病院にヘリポートあるけど、病院のヘリポートなんてしょっちゅう使うものじゃないから、ヘリコプター騒音は基本的にないですね
そもそも基地なくて駐屯地ですし

保育園もプライベートガーデンはさんでるから騒音は気にならないでしょう
古い保育園で建物が古いならともかく今の鉄筋コンクリートの建てで、距離が空いてるので騒音は気にしすぎ

気になるならやめるか、稼働まで待って確認すればいいんじゃないですか？
その頃には完売してなくなってるでしょうけど

[952: 匿名さん]

クラッシィの周りって言われるほど団地ってないし、官舎も中央官庁のものが東山にかけてあるくらいで気になりませんね
団地団地言うから光が丘的なものを想像していったら拍子抜けもいいところ

友人の財務省(旧大蔵)官僚の子供がむかし官舎に住んでいたから聞いたけど、あの辺りの官舎は高級官僚が多いからかなり民度も高いみたい

[953: 匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園もプラウド駒場も団地みたいとは思わない。
実際は952さんみたいに考えてる人の方が多いんじゃない？
大規模＝団地って思う人は、タワマンや小規模の購入を考えてる人かな。
駒場モリモトもはじまるね。

[954: 匿名さん]

同感。静かな高台で、住むにはとてもいいと思う。
批判的な人は、あこがれの裏返しなんじゃないの。

[955: 匿名さん]

↑　ここも、駒場も、どちらもね。

[956: 匿名さん]

土地勘のない人が想像で書いてるのではないでしょうか。
私は小規模邸宅マンションが好きですが、自分の稼ぎを考えると維持管理費がネック。
身の丈にあったこの物件で満足してます。

話変わるけどここ売れてないの？駅前にプラカードもった営業立ってない？
そろそろ値引きしてくれるのかな？

[957: 匿名さん]

追加で買うの？

[958: 匿名さん]

営業さんのやる気がないんだろうなぁ。
駒場のプラウドが話題に上がるけど、
価格は安いし、南向き、角地。
駅近で静かで公園近くて･･･

なんでここの方が売れないんだ？
この『なんで』に気づかないと正直やばいっしょ！

[959: 匿名さん]

プラウドの営業はマメだよね。何度も何度もDM送ってくるし。
時々しつこい感もあるけれど、多少はその商法を見習っても良いと思う。

[960: 匿名さん]

竣工、引き渡しが約半年違うからまだいいのでは？
プラウドにしても、半年前はまだまだだったし

まだまだ値引きというようなタイミングではないだろうね

[961: 匿名さん]

960の意味がよくわからない。。
ここの方が先に営業開始してて、戸数も少ないんだから、先に終わるでしょ。

住友商事はゆとりがある会社だってことか！会社の方針ってことかな。

[962: 匿名さん]

最近、クラッシィ世田谷公園のバナーは増えたと思う。
理由はそれぞれ違うと思うけど、小規模マンション買うなら、戸建にするかも。

[963: 匿名さん]

親分のスミフ何てどこも何年もかけてちんたら売ってるしクロスみたく大量に余ってる状況でもないんだから住商も別に焦る必要はないね。今はどこも野村の一人勝ちだし淡島通りの高級感に立地が少し劣るだけ。

[964: 匿名さん]

>960
引き渡しが半年違うって？
プラウド駒場は１０月だったような記憶だけど、世田谷公園って１月から延期になったの？

[965: 匿名さん]

野村の一人勝ちって事はないでしょ。
少なくとも世田谷公園の契約者はプラウドは嫌い。

[966: 匿名さん]

野村の営業は必死な感じが気持ち悪かった。
住商は営業がやさしくて感じが良かった。
けっきょくどっちも買ってない。

[967: 匿名さん]

約半年は言いすぎか
4-5ヶ月かな

いずれにせよ住商にとってまだ焦る時期ではないだろうし、焦る状況じゃないだろうね

[968: 匿名さん]

団地様というがプラウドとは見た目は五十歩百歩でしょ。
外廊下で大型だとどうしてもそんな雰囲気に見えちゃうものよ。
嫌ならマスタービュー、グランドヒルズ、センチュリー
フォレストレベルまであげないと豪華さは得られないよ。

[969: 匿名さん]

私は大橋のプラウドもみましたよ。嫌いじゃなかった。
豪華なエントランスは私には感心なかっただけ。誰かに見せたくて住む訳じゃないし。

給与があがりにくい若い世代に、少し値引してあげて完売にしてもいいんじゃない？住商さん？

[970: 匿名さん]

966おもしろい。

965東洋経済には野村と三井ってでかでかと記事が掲載されてますよ。