クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[741: 匿名]

やはり人によるのかな、
ここは我が家にはメリットがあまり見出だせず、
デメリットの方が多かったのでやめました。

[742: 匿名さん]

まぁ家選びなんて個人の好き好きですから

[743: 匿名さん]

ここのデメリットってなんですか？
ここのネガ書く人って具体的にどこが。。。ってこと書かない人多い気がします。
学区とか？

７４１さんの考えるデメリット、具体的にお聞きしたいです。

[744: ママさん]

デメリット･･･

渋谷に近過ぎて家事を雑に終わらせて遊びに行ってしまいそうな私になる･･･
ぐらいしか思いつきません(笑)

魅力的スポットの多さに連られて出費や娯楽の時間が長くなるのが
時にはダンナからデメリットって言われそぉー･･･
とまあそれはいつも冗談交じりの論争なんですけど

真面目に考えてもデメリットは見つかりませんでした、すみません
あれば参考にさせてもらいたいです

[745: 匿名さん]

抽選になっていた部屋のキャンセル住戸が多い気がするのですが？
キャンセル待ちの人には朗報。

[746: 匿名]

知り合いもよく考えてやっぱりやめたと言ってましたよ。駅近に住んでた人には生活利便性が悪く感じたようです。
狙ってた人にはチャンスですよね。

[747: 周辺住民さん]

ここと同じぐらい都心で、ここでも生活利便性悪いって感じる方、いるんですね・・。

このあたりに１０年ぐらい住んでいますが、ものすごく生活しやすいです。

このマンション買える方、本当にうらやましい。

[748: 購入検討中さん]

西側の角部屋とかそこらへんキャンセルないですかねぇ・・・・・

[749: 匿名]

747は契約者だね

[750: 購入検討中さん]

２LDKを検討していますが、資産価値を考えるとここってどうなんでしょ？
間違いなく転売or賃貸にまわすんですが、地価だけなら間違いなくプラウド駒場のが
高そうだし・・・間取りはこっちのがいいんですが。

[751: 匿名さん]

>750
坪単価が高い割には都心から距離があるから
ちょっと資産価値的には下がる要因のほうが大きいでしょう。

[752: 匿名さん]

資産価値なんて気にしていると坪単価300万円を超えるようなマンションは買えなくなるよ。

気にしない事です。

[753: 契約済みさん]

今までの経験ですと、どこのデベでも、どんなに人気といわれている物件でも新築マンションは竣工直前にキャンセルがでることがあったように思います。もしくは未入居のまま売りに出されたりとか。。。
大規模だとなおさらかな・・と思います。
でも、キャンセル住戸が自分の求めてる間取りや位置か？っていうとなかなかそう上手くはいきませんね。

西の角っていうと、ルーバルのついてるお部屋のことでしょうか。
あれはたしか１期で完売だったと思うので、ちょっと難しいかもですね。

ここは去年の夏から販売されているので、そういう意味ではキャンセルが出るなら、すでに出てしまっているのかもしれないですね。

[754: 匿名さん]

高額マンションの希少性は年々無くなって来てる。

資産性は期待しないほうが良いよ。

[755: 匿名さん]

竣工しないとわからないことも多いですよね。隣の施設がどんな感じになるのかもよくわからないし。敷地の使い方がプラウドより贅沢なので、プライベートガーデンの完成度が高ければ、周りが団地でも、素敵なマンションにもなり得るかも。

[756: 匿名さん]

どうせ親の財産相続するまでの繋ぎで住むだけでしょ？

[757: 契約済みさん]

親には長生きしてほしい。

[758: 750]

資産価値を期待しているって言っても１０年後に購入価格の８割～９割くらいで
売れれば万々歳くらいに思ってるのですが、それも期待しすぎですかね？
やっぱり７割くらいなのかな・・・

[759: 匿名さん]

ありがとうございます　ルーバルはついてなくていいです　高いから　現地に行ったときに西側のほうが交通量が少なくて静かだったので西側がいいのですが、建物のつくりを見るとおそらく駐車場の前あたりの物件は朝日のおこぼれにあずかれそうだったので・・・なるべく端の方の物件が希望なんですがねぇ・・

[760: 契約済みさん]

そうでした。
ここの南西住戸は寝室が東の朝日を望めそうなとこがたしかにありましたね。私もいいなーと思ってました。