クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[421: 契約済みさん]

管理体制がわからないですから、不安になるお気持ちはわかります。
管理会社や管理組合が機能していないようなマンションも少なくありませんから…
私も、４１９さんのように、積極的に組合に参加しようと思っています。
誰もが気持ちよく暮らせるようなマンションにしたいです。

>417

私も子育て経験者です。
子供が泣くのは当たり前ですが、気遣いが足りない(出来ない）親が多いのが問題なのではないでしょうか？
親が周囲に気遣うことが出来ていて、初めて「お互い様」だと言ってもらえるのだと思います。
また、戸建の方がこの手の問題は深刻ですよ。（特に新興住宅）

[422: 不動産投資家]

ワシらのように、子育て終わって一息ついとる人間にとっては、子供はどこの
子供であっても、多少やんちゃでも、微笑ましく心がなごむ存在ですわ。　
でも、人によって感じ方は違う訳で、やっぱり先ずは家庭での躾は基本ですわな。　
アメリカでは10歳未満の子供は必ず親がついていないと、親が逮捕されてしまいます。
日本では子供は野放し状態、それだけ平和やということでしょうが。

昔は近所に怖いおっちゃんがいて、悪さをすると真剣に怒ってくれました。
よその子供であっても、「子供は社会の宝。未来の希望」、気がつけば
声をかけて注意をしてあげて、皆で育てて行きたいもんでんな。

このマンションは立地、環境が非常に良く、マナー面でも大きな問題は発生しないと思いますよ。

[423: 購入検討中さん]

>422

昔は、恐いおじさんがいましたね(笑）
今は、よそ様の子供を怒れば、逆に怒られ、
子供に声をかけるだけで、変出者扱いされることもあります。
子供も知らない人に声をかけられたら、逃げるようにと言われているようで…。
社会で子供を育てることは非常に困難になりました。

どこのマンションでも、ある程度細則をしっかり決めておかないといけないかもしれませんね。
さらに、管理も行き届かせないと。

[424: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[426: 匿名さん]

世田谷公園をはじめとして、近隣に公園がたくさんあるようですが、
公園も含めて、周辺環境はどんな感じですか？
静かなのでしょうか？

[427: 匿名さん]

三宿通りが混むというような話も聞いたことがないですしそれなりに閑静なんじゃないですかね。休みに実際行く予定なんですけど、落ち着いた感じを期待して想像してますよ。

東山小学校が近いので登下校時まで静かというわけにはいかないと思いますけど生徒にも安全なルートが多いようでこれも期待しています。

東山公園、世田谷公園、これらに囲まれている辺り、とても恵まれた立地のマンションですね。公園隣接物件はなぜか人気がありますが、ここもかなり近いですから人気なのかなと。

[428: 匿名さん]

世田谷公園や元中学校のもの作り学校といった大きい区間でゆったりとした配置がされている周辺環境なので、ゴミゴミした感じがないのがいいポイントでしょうね
それでいて、池尻大橋駅の方に向かうと適宜コンビニや飲食店などあり、三宿方面はおしゃれな店が点在している

好みもあると思うので、百聞は一見にしかず、一度現地を見るといいと思いますよ

[429: 匿名]

確かに好みがはっきり別れる立地ですね。
スーパーや病院も近くに揃ってないし生活利便性は悪い。
静かな環境を求む人には良い立地。

[430: 匿名さん]

病院はあるじゃん
最近増えてるミニスーパーは近くにできたよ
徒歩8分のところにOXあるし、生活利便性が悪いとは言えないと思うけど

[431: 匿名]

現地は池尻大橋駅のイメージとはかなり違います。駅からのルートも悪くないです。

[432: 匿名さん]

ピアノを習わせてるママさんが契約者にいらっしゃったようなのですが、
近くにいい先生が教えてるピアノ教室はありますか？

[433: 匿名さん]

どの分野もいい先生って合う合わないあるから人によって違うと思うけどな

[434: 匿名さん]

プロを目指してるのでは無いので、近場でいい先生のお教室があればと思ったのですが・・
ピアノの話題が出た時に聞きそびれたので。。

[435: 匿名さん]

生活利便性は明らかに悪い。
だからデベも宅配サービス導入したりしてるんでしょ。
OXまで8分じゃ着かないし、246渡ってあの辺りまで行かなきゃまともなスーパーがないってかなりマイナス。
ドラッグストアなんかも近くにないし。

[436: 周辺住民]

２４６の信号待ちも考えたらあそこからＯＸまで１０分はかかるし、最寄のスーパーまで１０分って普通に考えて不便。
オーゼキには１５分かかります。我が家も含め一般的には利便性が悪いですね。

[437: 匿名さん]

信号は時の運だからな
前に歩いたら7分でついたから人それぞれだと思う。近くはないが、別に遠くはない距離。
ところで買い物に自転車使えば？

[438: 周辺住民さん]

よくオオゼキまで10分以上かかるっていう人いるけど、駅に近いほうのエントランスからだとグーグルマップで調べても６分ってでるし、実際歩いてもまあそんなもんだと思う。

エントランス出て、レストランオギノの交差点を右折、駅方面に歩き、最初の角（コンビニのところ）を左折して、古畑病院の前の信号をわたって２４６を超えたら、もうそこじゃない？ってか、コンビニ曲がったとこで、すでに旧オオゼキの看板見える。

大規模マンションはエントランスから自宅までが時間かかるから、ドアツードアだと10分かかったりするとは思うけど。

ドラッグストアーもある。

どの道通るかでずいぶん変わると思うから、いろいろ歩いてみて検討してみた方が良いと思いますね。

[439: 匿名さん]

毎日、駅まで歩くのに１５分前後かかるっていうようなことなら分かるけど、たかがスーパーで何を言っているのか！
そういう人に限って週２位しか買い物しないんですよ！うちも近くにスーパーあるけど、ものが悪いので渋谷で買って来てますよ。嫁だけど・・・・。

[440: 匿名さん]

>439
近くにスーパーあってもよりいい物をより安くを求めるのが主婦ですから。

[441: 匿名]

生活利便性が悪いと思う人はわざわざここ買わなくても。これだけ売れてるんだから、難点だと思わなかった人が多かったということですね。

[442: 購入検討中さん]

我が家も食材の殆どが車で20分弱のデパートです。
今は子供も自立しましたので、夫婦で外食が多い。
こちらに越したら、渋谷までも近いですし、恵比寿や表参道も車ですぐなので、非常に便利です。
今から楽しみにしています。
そんな方も多いのでは？

良いものをより安くなんて考えるのは面倒臭くて…。

[443: 契約済みさん]

>434

ピアノは聞き難いですよね。
ピアノサイトで探した方が良いと思います。

我が家は置いていきます。
戸建でも非常に気を使う楽器ですし、地震時も怖い。
大震災の時には、ベランダを突き抜けた話を聞きましたから、
重量のあるものは、置いていくことにしました（笑）。

[444: 匿名さん]

>443
ありがとうございます。
考えてみたらピアノ習う人は少数だろうし、お教室の名前出したらカキコミしてる方も特定されてしまいますよね。

[445: 匿名さん]

ピアノって少数派なのですか。女の子のお稽古事としてはダントツ一位ですが。
ま、でも子供のいる家庭ばかりじゃないですしね。

[447: 契約済みさん]

>445

都心に近付くマンションほど少数派になるのでは？
ピアノはマンションの３大トラブルに入りますし、
「ピアノ」と聞くだけで不安になったり、嫌悪感を感じたりする人もいるので、
書き込みにくいですよね。
ここでもかなり長い間、話題になっていました。(笑)

＞446

その通りだと思います。
私も、デパ地下専門なので、スーパーの近さなど非常にプライオリティーが低い。
内廊下と地下駐車場、それに団地風なのが妥協点。
それでも、今販売中の物件の中では、最後まで残りました。
住んでみないとわからない事が多いですし、嫌だったらすぐに引っ越します（笑）。

[455: 匿名さん]

４４０です。より安くって言葉が悪かったですね。
近くにスーパーがあっても素材がいまいちだったら遠くのお店に行ってでも良い品をと言いたかったのですが。
失礼しました。

[456: 匿名さん]

447から455がごっそり消されてる。
何が書いてあったんだろ？
こういうのって契約者か営業がパトロールしてて、何らかネガティブ要素を書き込まれたことによる隠ぺい工作だから、ちょっと検討者には心配になる。
そういうクセのある人が住民になるわけだから、あとあとの組合とかでも厄介な存在になるケースが多いように思う。

[457: 匿名さん]

私も途中までしか見てないけど、スーパーが遠いと書き込んだ契約者らしき人に、別の契約者らしき人が精神がおかしいとかキャンセルしろとか無茶苦茶なレスをして言い合いみたいになってた。
あれが本当に契約者なら456さん仰るように入居後には問題になりそうな人だ思う。
自分の契約した物件を擁護したかったんだろうけど書き方がまともじゃなかったからかえってマイナスイメージだった。

[458: 匿名さん]

消えたレスを見ましたけど、揚げ足取りのほとんどマンションと関係ないくだらないやり取りが消えただけだったので、特に心配はしてません

スーパーだけど、ここから遠くないし、渋谷に出ればデパ地下もあるし、宅配もあるからうちは困らないな
今も近くにスーパーあるけど、結局そこではあまり買ってなくて、大地とかの宅配とデパ地下と少し距離がある高級スーパー使ってます
このご時世安かろう悪かろうは困りますので

[460: 入居予定さん]

削除された部分については残念ながら457さんが書いていらっしゃるような流れでしたね。

このマンションがなんでも揃うようなスーパーが近くにないのは事実ですが、それを補って
余りある良さがあるから決められた方は多いと思います。
戸数が多いのでいろんな方がいるのは仕方ないかもしれません。私にとってはスーパーまでの
距離よりあのようなヒステリックな対応をされる方と隣人になるかもしれない可能性の方が
ずっと問題です。

まだ検討中の方もご覧になる場所ですし、あのような擁護の仕方は物件の評判を落とすだけです。
契約者がみなあのような低次元の発言をするような印象を持たれても困ります。
自重していただきたいですね。

[461: 匿名さん]

他の物件も契約者とは思えないカキコミも多々見受けられるし、掲示板の情報は参考程度に考えた方がいいですね。

[462: 購入検討中さん]

今回は第4期ですが、最終期の時期はいつ頃でしょうか？
このGW中にモデルルームに行って、詳細は聞いてきますが、
あと、どれくらいの部屋がのこっているのでしょうかね？？？？？

[463: 匿名]

195戸数で4期は苦戦してるね。竣工前の完売は難しいね

[464: 匿名]

もういいお部屋が残っていないので、間取りを選ぶなら、１日も早くいかれたほうがいいかも。４期で完売はなくても、苦戦とはいわないでしょ。まだ竣工まで８ヶ月。残戸数僅かだから。もう広告も出してないみたいだし。

[465: 匿名さん]

4期といっても、他の物件みたいに1期2次、3次とやっておらず純粋に4期だから、特に苦戦じゃないと思うよ
まだ竣工まで8ヶ月あって残り1割程度はむしろ順調でしょ
売れ残る物件ではない

[466: 匿名さん]

まだ間取りはあるものの、向きや階を考えるとかなり限定的になってきているから早い方がいいですね
夏にはもうなくなってそうですし

[467: 購入検討中さん]

もう、良い部屋が残っていないのですね。
詳細はモデルルームで確認してきます。
情報ありがとうございます。

[468: 匿名さん]

良い部屋ってのは好み次第だからなぁ
いずれにせよ選択肢がせばまってるからMR行ってみるしかないね

[469: 匿名さん]

竣工時期が同じシティテラス下目黒は販売開始が今年の３月でクラッシィ世田谷公園は昨年の８月。
同じグループ会社だし、住商に学べばいいのに。
○期２次はやっていないけど、先着住戸として公式ＨＰに掲載された事はあった。

[470: 匿名さん]

>462
新規では４期も含め２０戸ありますよ。
キャンセル住戸があるかはモデルルームじゃないと分からないですね。