クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[141: 匿名さん]

我が家は２階の6,460万円か１階のキャセル案内の部屋で悩んでおります。
営業さんから２階は目玉住戸で抽選の可能性が高いですと言われてますが
どなたか希望されているかたいらっしゃいますか？

[142: 匿名さん]

あそこは坪300切って割安ですからね。
マンション内での位置が気にならなければお買い得だと思います。

[143: 匿名さん]

うちもその部屋を確かめにMRに行って来ました。
現地も見てきました。
西側のほうが静かな住環境でしょう。
しかし、官舎で家賃がただ同然で生活している人々を目の前にして生活する気が失せました。

[144: 匿名さん]

官舎の住人だってしょせん賃貸です。いざ持ち家が欲しいと思ってもなかなかここらへんには買えず、もっと郊外へ行く人が多いですよ。
賃貸と分譲を比べるのはナンセンスだと思います。

[145: 匿名さん]

たしかに。仕様がまったく違うしね。

[146: 匿名さん]

>143
同感。
中身が違うのは十分に分かってるんだが、あまりに近すぎて。

[147: 匿名さん]

規模も凄いしね
南側のひとはアレをずっと見て生活するんだよねー

[148: 匿名さん]

南側の上層階か西側を買えば？

別に官舎がうらやましいとも思わないので自分は気になりません。

[149: 匿名さん]

南側とくに気になりませんがね。40～50メートル離れているしね
このマンションは、周りに建物が迫ってないのがすごく良い点だと思います。

[150: 匿名さん]

ここは周りの建物との距離が空いてて、開放感がいいですよね。

[151: 匿名さん]

確かに前建との距離は素晴らしいよね。

ただ、欲言えば低層階で眺望が欲しいところです。
営業さんにもそんな物件他にありましたか？と突っ込まれましたし、確かに無いんです・・。
けど、どうしても３階ぐらいで眺望が抜けている物件に拘りたくて。

世田谷区か目黒区で駅近で低層階の眺望が良い物件のお勧めってどなたかご存知無いでしょうか？

[152: 匿名さん]

下目黒おシティテラスは仕様が低いので
ここと比較対象にはならないと思いますよ。
あと駅遠は、大丈夫だろうと自分を言い聞かせて買うと後で痛い目にあいます。
外観の雰囲気はいいのですがね。
こことグレードは１ランク低くなると思います。

[153: 物件比較中さん]

昨日MR行きましたが、まだまだ部屋は選べましたよ。
実際は苦戦しているのか営業マンの必死感がかなり伝わってきました。
現地も見てきましたが周辺に何もなく生活利便性は悪いですね。残念でした。

[154: 匿名さん]

グランドヒルズ三軒茶屋の南側だと高台だから、中層階でも前がひらけてると思いますが、値段は億越えでしょう
なかなか無いですよね

逆に全然必死でない営業マンってのも感じ悪いですけどね
やる気あるのかって
まだ1年近くあるこの時期でそんなに必死だったの？
これが秋だったら、苦戦はわかるけど

[155: 匿名さん]

官舎や他の施設ががあるくらいで昔は何も無いところだったんだろうね。
移転してればもうちょっとはいろいろできてて生活利便性は良くなったんだろうけど。
民間の工場や倉庫なんかと違ってこれから先もそのまま。
埋立地だったらそういうことはきれい何だけど。

[156: 匿名さん]

工場や倉庫の跡地や埋立地のイヤな人がここを検討してるんだと思うけど。

[157: 匿名さん]

工場跡地や埋立地なんてむしろ嫌ですね

すぐ周りに商業施設がないのは、むしろ静かでいいですし、ちょっと行けば池尻大橋があるし、渋谷までも近いから利便性もいいと思います

[158: 匿名さん]

公園も多いしね。公園が近いのは一般的に評価高いよ

[159: 匿名さん]

＞１５１
低層専用住宅地域であっても3階くらいまで建てられるので、3階で眺望が抜けるといったら崖の上くらいしか無いかも。

[160: 匿名さん]

リセールはどうでしょう？
値崩れしそうにないのですが