クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDEN

売主：住友商事株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

[532: 匿名さん]

確かにグランドヒルズやマスタービューのような
高級物件しかない、庶民には内廊下物件は手がでない。
外廊下は残念だがそこそこが一番ですよ。

[533: 匿名さん]

外廊下のおかげで、リビングとは反対側にも窓やベランダがある。

[534: 匿名さん]

>533
内廊下はたいていワイドスパンだから、全部屋に窓あるよ。田の字の外廊下に面した窓は、プライバシーの面から最悪。。

ここは外廊下だけど、センターインの間取だからいいよね。

[535: 匿名さん]

一度内廊下に住むと二度と外廊下には戻れないけど
ここは工夫されてるみたいだしお客様も呼べそう。

[536: 匿名さん]

ここはサービスバルコニーで廊下が区切られてて、廊下を通る人が制限されてるなど、プライバシーにも配慮された作りなのがいいですね
類似のエリア/価格帯のプラウドも見ましたが、同じ外廊下でも工夫でこんなに違うものなのかと思いました

[537: 匿名さん]

グレンパーク駒場が内廊下だけど、いいとは思わなかった。
今までの販売戸数をカウントすると先着１７戸で新規が９戸の合計２１戸だと思う。
希望に合った間取りは選べるんじゃないかな？

[538: 匿名]

ここは世田谷区で６千万台中心だからかなり安いし、気に入りました。

[539: 匿名さん]

内廊下の何処が高級感あるのかわからん。
風が抜けないのではないか？
息苦しい感があるし、梅雨時や真夏を思うとどうかな？
わし的にはNG！

[540: 匿名さん]

内廊下の何処が高級感あるのかわからん。
風が抜けないのではないか？
息苦しい感があるし、梅雨時や真夏を思うとどうかな？
わし的には内廊下はNGじゃ！

[541: 匿名さん]

それはあなたがまともな内廊下をご存じないから。
きちんとつくってるところなら空調がしっかりしてるから
梅雨も真夏も関係ない。空気もこもらない。
息苦しいというのはもしかすると人によってはあるのかな。
大きめの窓とか開放感のあるデザインならそれも問題ないと思いますけどね。

[542: 匿名]

６０００万円台からあるけど、７０００万円台が中心かと。

[544: 匿名さん]

ここの外廊下は工夫されていますね。
私は現在内廊下のマンションに住んでいますし、親族にも内廊下のマンションに住んでいる人がいます。
確かに内廊下は高級感がありますが、なんというか閉塞感はあります。
私は同価格帯のプラウドにしました。

で、廊下よりも、ゴミ置場が各階にない方がデメリットだと思います。

[545: 匿名さん]

内廊下ってそんなにいいかな？
例えばここをまともな内廊下にしたとしたら同等価格って事にはならなかったよね？
廊下にその分の価値は無いと思う人が多いのでは？
内廊下の条件を譲れないなら他を探すしかないんじゃない？

海外だけど内廊下生活経験あり。

[546: 匿名]

私もNY と上海で内廊下でした。治安面からも、
海外では外廊下は有り得ませんよね。
特に上海は空気が悪いので、外廊下は無理です。

でも、日本に戻ってからは外廊下派です。
空気の流れが心地よいですから。

[547: 匿名さん]

＞＞536　私もその点は気遣いを感じましたよ。

こういうところに付加価値を感じて、物件価格が最初思っていたより安いようにも認識するようになりました。物理的には外廊下より内廊下のほうが価値を持たせられると思うのですが、これだけ配慮されているなら玄関を出た瞬間に外の空気と光りに触れることのできる外廊下仕様で良かったかもと思う次第です。

[548: 匿名さん]

>546
治安面で考えるなら内廊下って事ですか？
日本も決して治安は良くないですよね。

[549: 匿名さん]

オートロックも何もなく、敷地の外側に面して出入りが丸見えの外廊下なら治安も気にするが、ここの外廊下は敷地の内側に面していて、オートロックや防犯システムも稼働するから、内廊下物件と治安上の問題は大差ないだろう。

プロが狙えば、内廊下も外廊下も関係ないだろうけど

[550: 匿名さん]

キャンセル住戸があるようですね。
値引きはなしとのことです。

[551: 匿名さん]

この時期のキャンセルは買い換えローンがらみじゃない？
だとすると、手付け返却で値引きはないでしょうね

[552: 匿名さん]

近くのマスタービュー、グランドヒルズの内廊下と
比べちゃうと。。。でもこの立地だし外廊下で妥協
出来ます。プラウドは内廊下でないのがアンバランス。