クロスエアタワーってどうですか？Part.7

[匿名さん]

新しくパート７をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[581: 匿名さん]

他の物件批判はしないようにしましょう。
契約者さんなら尚更です。

[582: 匿名]

掲示板の投稿で賑わっていますね、おそらくサクラ咲く頃に、目黒川が人気になり、クロスタワーの人気も一層にＵＰ、販売も加速なるでしょうね

[583: 匿名さん]

目黒川の桜を売りにするにはちょっと離れてる。

それこそ三井の目黒川沿いとかなら分かるけど、目黒川のかなり細くなってきた桜並木のはじっこの方の場所にすら面していないここだとちょっと無理ある。

[585: 匿名さん]

目黒川の桜は中目黒より上流じゃないと。
川幅が狭くて両側から水面に垂れている桜並木だから特別なんです。
川幅が広い目黒川沿いの桜は普通ですよ。
クロスもプリズムも、目黒の三井も桜を売りにするのは厳しいね。

[586: 匿名さん]

ところで
今も東急の２００８年の話題作品の湾岸東京タワーズに住んでいますが
高層階では、携帯の電波が弱くて、電話はなかなか通じず困っています
クロスタワーの携帯電話アンテナーが設置する事ってあるかしら
ＡＵ　ＳＯＦＴＢＡＮＫ　ＤＯＣＯＭＯ　とも持っています
どなたか教えてください

[587: 匿名さん]

アンテナは個人で各自増設です。各キャリアに言えば無料で対応してくれると聞きました。

[588: 匿名さん]

豊洲のツインはドコモが対応してるようです。
どこのマンションでも、高層階は電波入らない可能性ありますね。
契約前からの懸念事項ではありましたが、
25階の南西向きは大丈夫かなぁ。

[589: 匿名さん]

各フロアにあるゴミ置き場などは臭いの問題などはあるものでしょうか？新しいタワーマンションにお住まいの方いたら教えてください。

[590: 匿名さん]

うちは３８階なので、もっと心配です
今の世の中、携帯通じなければ、目が見えないと同じなので
通信業者は真剣に考えて欲しいね
大手三社とも屋上にアンテナー設置を強く希望します

[591: 匿名さん]

心配なら買わなきゃ良いのに。。。

[592: 匿名さん]

屋上にアンテナがあると、他からの電波と干渉しあって
逆に電波悪くなったりする事もあるので、
一概に設置するのがベターだとも言い切れないですよ。

[593: 匿名さん]

そうですか
みなさんそんなに心配していないですね
ちょっと意外でした

[594: 匿名]

住民は２階のスーパーへ直接行けないのが痛いね、外回って行くと２階から直接入ると、天と地の違いがあります、実際にエントランスを出て、バス停の食品館へ行くのと同じような気がします、両方とも徒歩一分かかります。

[595: 匿名]

図書館よりスーパーのほうが非常に重要なので、大雨、猛暑、寒波の時優越感が感じられますけど、残念です

[597: 匿名さん]

あの値段で仕様でもなく何にお金がかかってるんだろう。

[598: 周辺住民さん]

この界隈で過去5年に出たマンションの中で一番高級ラインで資産価値あるじゃん。

[601: 匿名さん]

デベの利益は都に還元ですよ。

[602: 匿名さん]

価値あると考える人は契約し
何処の物件も同じ
クロスタワーはこの立地でこの金額なら納得します

[603: 匿名さん]

>598
マスタービュー
三茶スミフ
センチュリーフォレスト
etc,,,

[604: 匿名さん]

598にホントの事、教えたらカワイソウだよ。マスタービューとか、センチュリーとか知りえないんだから。

[605: 匿名さん]

マスタービューとセンチュリーなんて、価格が二ランク上ですよ。

[606: 匿名さん]

グレードはクロスと比べられますか？
クロスエアタワーは図書館、大型スーパー、総規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接。
渋谷徒歩１９分、中目黒徒歩１５分
598さんの感想大賛成です

[607: 匿名さん]

だから、一番高級ラインなんじゃないの？

[609: 匿名さん]

ネガって言うほどの投稿は見当たらないように思いますが？

いらぬおせっかいですが、契約者さんは自分の選んだ物件に自信を持って
契約者板の方で意見を交換されたほうが精神衛生上もよろしいのでは？

[610: 契約者]

契約者版は１５日から書き込みがないので、こちらの方が良いのです

[612: 匿名さん]

一番高級ラインってまさか本気で思ってないですよね？
雑多なマンションを除いて、この掲示板に上がってくるようなマンションの中でここは中の上じゃない？

良いと思って買うにしてもそこを自覚しないで買うのはだまされてるも同然だと思うのでかわいそうです。

エリアで一番高級なんて大嘘書くのは見識を疑います。

[613: 匿名]

余計なお世話です

[614: 匿名]

池尻大橋エリアでは１番高級な物件には違いないと思いますよ、断言できます。

[615: 匿名さん]

意図的に高級物件のマスタービューを無視するね
そもそもプラウドやクラッシーに仕様で劣ってて、1番高級って言い張るのはちょっとね。共用設備でごちゃごちゃ着飾るのが高級って訳でもないし。

例の兄弟タワーに勝ってるってぐらいだから、池尻大橋で一番高級感なタワー物件くらいにしておいた方がいいですよ

[616: 匿名さん]

614さんのように思うのも612さんのように思うのも個人の自由ではないでしょうか？

大変失礼ながら、もう少し煽り耐性を身につけられてから掲示板に投稿された方が…

[617: 匿名さん]

高級かどうかはともかく、便利なところにあって
良いマンションだと思いますよ。
十分購入検討出来ると思いますが。。。

[620: 匿名さん]

たしかになぁ。
クラッシー、プラウド、マスター、センチュリーの価格を出せる方が
こんなネガ書くとは思えませんもんね。

[621: 匿名さん]

>>615
>そもそもプラウドやクラッシーに仕様で劣ってて、1番高級って言い張るのはちょっとね。共用設備でごちゃごちゃ着飾るのが高級って訳でもないし。

最近のマンションは共用設備でごまかしてるのが多いね。
数年前は外国製のキッチン設備などが多かったがコストダウンの影響で今はほとんどないからね。

[622: 匿名]

マスタービューやプラウドやクラッシィ世田谷公園など、タワマンじゃないので、個人的には全く興味がありません
上記三つ物件は見た目極普通な建物で、何処もあるような感じで迫力全く感じませんね
残念ながら以上の物件は迫力満点のクロスタワーと比較になりません、クロスタワーに失礼だと思いますよ

[623: 匿名さん]

今、タワマンですか？外国の方ですか？内陸でタワマン探してるって本当ですか？

[624: 匿名さん]

622さんにとって、クロスタワーはプライスレスなんですね。
でも、一般的な価値はさすがにマスタービュー>>クロスタワーですよ。

[625: 匿名さん]

623。今でもタワマンです。
都心に住む最大理由。
郊外のタワマンは全く興味無いが。

[626: 匿名さん]

624。そんな事はないと思います。価値観は人それぞれ。一般論はいらない。あなたが買ってくれるなら別だけど。。。無理でしょ？

[627: 匿名さん]

買えるけど今の値段出して買いたい価値を感じません。
ゴテゴテ共用施設もお荷物になる可能性が高いですし。

クロスタワーは買うにしても数年で出てくるであろう中古か竣工前後の大幅値下げのタイミングでいいかな。
新築価格で無理する内容ではないと思いますし、実際に建って内容が決まるまで静観させてもらいます。
あくまで主観ですけどね。

なんて書くと、営業部隊の攻撃対象になっちゃうかな。

[629: 匿名さん]

う〜ん、、、でも数年後はここの中古は高くなってそうだけど。どうですかね？