クロスエアタワーってどうですか？Part.7

[匿名さん]

新しくパート７をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[401: 匿名さん]

いまさら空気ネタかぁ。気になるなら八王子でも行けば。

[402: 匿名さん]

新宿、池袋、銀座の空気がそんなに綺麗とはおもえませんです。山手線近辺で空気が良くて、これだけの設備が充実した割安なマンションがあったら、教えてほしいです

[403: 匿名さん]

たしかにここ買うなら八王子の方がいいかもね

ってのは、冗談にしても、代々木公園や世田谷公園近くならもっと空気はいいし、坂のぼって駒場に行くだけでも違うでしょ

まぁ空気が気にならない人が買うんだろうね

[404: 匿名さん]

398さん。今更騒音ネタ？それ気にしてたら都心には住めないよ。www

[405: 匿名さん]

八王子なんか住みたくないよ。

[406: 匿名さん]

空気が気になる方は、クロスタワーはやめて、他をさがしていただければよろしいかとおもいます。いきなり、電気自動車が世間の主流になることはないでしょうから。。クロスもそうですが、電気自動車の充電ができるマンションが現在売り出し中のマンションのスタンダードになってきています。
電気自動車社会の到来も意外と早いかもしれませんね。
そうすれば、排気ガスを気にしていたことが失敗だったということになるかもですね。

[407: 匿名さん]

電気自動車社会は20年以上先
くらいですかね。

[408: 購入検討中さん]

ネタが尽きると空気ネタに戻るんですよね～。空気ネタを持ち込む方々は上京を検討中？嫌みではないので悪しからず。

[410: 匿名さん]

ガスタワーと思うかたは、住まなければよいだけですので、特にスレッドでネガ発言する必要はないと思うのですが。

[411: 匿名さん]

ガスタワー発言とは逆に、２４６側、大橋ジャンクション側の方が売れいきが好調なのは、購入者は気にしていないということなのです。

[412: 匿名さん]

ここで坪313万ってお買い得なの？
しかも90平米って、それだけの金額出せれば他にも候補になるいい物件もあると思うけど、特別お買い得に思うポイントって何ですか？
坪300切ってたらそりゃお買い得かもだけど。

[413: 匿名さん]

やはり目黒最大級タワーで、複合施設完備、生活便利
有名な中目黒、渋谷も徒歩圏
その時点で坪３５０万円以上の価値があると思う
プレミアム以外の高層階の南側は最高坪３７２万円でも完売目前☆
だから、クロスタワーは坪３１３万円の部屋は絶対安い

[414: 匿名さん]

坪330以下なら購入するつもりで契約しました。
駒東出身で池尻大橋に六年間通ってましたが
駒場の立地より、中目黒に近い立地の方が好きです。
個人的にはプラウドよりこちらでした。
四人家族ですが、ソプラタワーで賃貸生活してるので、空気は気になりません。

[415: 匿名さん]

坪３３０以下の部屋はあると思いますけどね
ＭＲに聞いてみたらきっと分かると思います
ちなみに、うちの家族も４人で契約しました
頑張ってくださいね

[416: 匿名さん]

最近の検討スレで大賑わいで
再び関東注目物件のランキング８位に登場しましたよ

[417: 匿名さん]

確実に毎月２０戸ずつ売れて行きますね
後１０ケ月で完売かも
しかし、東急バスの配分は不透明で、売り出すとしても僅かでしょう

[419: 匿名さん]

株上がって、景気良くなれば、販売速度もっと速くなると思います
日経１００００回復するなら、クロスタワーも年内の完売は夢ではない
頑張ろう、クロスエアタワー

[420: 匿名さん]

中目黒、渋谷徒歩圏って無理あるね

坪350万の価値とか言ってるけど、価値って需要があって初めて成立するもんだから、供給たる周辺物件との兼ね合いでも決まってくる。

池尻大橋だと、プラウドとクラッシィが同時期に売ってて400戸強の供給。ここと合わせて池尻大橋だけで1000戸でしょ。
過剰供給でリセール時に値崩れのリスクはついて回る。

メリットは駅近だけど、他の2つと比べて低仕様だからなぁ。賃貸向けではあるんだけど。

ところで、このスレって営業が常駐してるんですね。