クロスエアタワーってどうですか？Part.7

[匿名さん]

新しくパート７をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[251: 匿名さん]

セキュリティー問題あり　とかいいつつ、スーパーの住民専用口は欲しいんだ。
主張に一貫性がないね。
グランドエントランス側にある横通路から一旦外に出て、
山手通り測道沿いにあるエスカレーターに乗れば、
雨降っても濡れずにスーパーまで行けるけど、外には出る必要ありですね。

[252: 匿名さん]

寒い日と暑い日は多少辛いかも
贅沢言えば
一番ベストは２階で専用口で入れば文句なし
夢か

[253: 匿名さん]

そんなにスーパーにこだわるほど
素晴らしいスーパーが入るのですか？

[254: 匿名さん]

スーパー自体はまだ決まっていないみたい
恐らく主婦さん達はかなり気になっているではないてじょうか
いいスーパーを入るように祈ります

[255: 匿名さん]

スーパーもそうですが
その他商業施設に入る予定の飲食店も気になります
どうなお店を入って来ますかね
１００円ショップ、ドラックストア、すき屋、ファミレス？

[256: 匿名さん]

どうやら、スーパーはマルフジらしいです。東急系には断られました。

[257: 匿名さん]

256さん、東急系にはどんな理由で断られたんですか？

[258: 匿名さん]

まるふじ？
うそでしょ。三菱系だって一ヶ月前から書いてるやん。

[260: 匿名さん]

オオゼキとかがいいなあ

[261: ミスターÀ]

三菱系に一票。
いずれわかります。

[262: 購入検討中さん]

マルフジって西多摩地区にしかない店のこと？見たことがないもので、ネットで調べてみた。

[264: ミスターÀ]

マルフジじゃないです。
昔はいまのドン・キホーテ前にありましたけどね。

[265: 匿名さん]

成城石井？って三菱系ですよね？

[266: 匿名]

クイーンズ伊勢丹がいいですね～。お手頃価格で品物も良いので。

[267: 匿名さん]

マルフジもお手頃価格で品物も良いですよね

[268: 匿名さん]

いずれどのスーパーを入っても楽しみです
タワー周辺のスーパーは多いね　笑

[269: 匿名さん]

この間は見学バス超満員でしたが
昨日はどうだったんですかね

[270: 匿名さん]

今更ですが、キッチン台が天然石なのはプレミアム住戸だけですか？
ホームページだとプレミアムじゃないとこは白いタイルみたいなやつですが。
オプションでもいいから天然石がいいです。

[271: 匿名]

＞270さん

たしかエクセレントでも選択出来たはずです。ただもう今は締め切っていると思いますが。

[272: 匿名さん]

そうですね
ただ上の階を契約すればまだ間に合うじゃないかな
今２５階までできているので
うちも天然石に換えました

[273: 匿名さん]

土曜日、中目黒で食事しました
やはり食事美味しいですね
来年からめちゃくちゃ楽しみですね

[274: 匿名さん]

天然石？
エクセレントって御影石が標準ですよね。
他にオプションなんてありましたっけ？

[275: 匿名さん]

あれっ
そうでしたっけ、確認します

[276: 匿名]

確かあの白い天坂は人工大理石かなんかでした。エクセレントの標準は天然石(御影石)ですがオプションで人工大理石を選べたと思います。でもほとんどの方は天然石(御影石)を選んだみたいですが。

[277: 匿名さん]

276さん
うちは天然石(御影石)を選びました、豪華性がありますね

[278: 匿名]

セレクトは去年で終了しております。今年からは、決まった色、種類でしかマンション購入できません。竣工までまだ１年あるのにダメだそうです。

[279: 匿名]

土曜日から始まった第３期販売受付ですが、２００個以上残っているのに　２０戸しか売りださないそうです。要するに２０戸に対してしか、購入希望者がいないということです。寒いですね。

[280: 匿名さん]

やっぱり苦戦気味！

[281: 匿名]

図書館はデメリットではないでしょうか？うちの近所の図書館は、浮浪者の一歩手前の方がたくさん来ており、異様なにおいを放っております。区立ですから、誰でも入れますし、身なりで入館制限することはできないからです。

[282: 匿名さん]

確かにね。うちの近くの図書館は暇つぶしの年寄りでごった返してますよ、病院の待合室か？と思うぐらい。

[283: 匿名さん]

図書館懸念するくらいならやめればいいだけ。
池尻大橋の駅上でも買ってください。

[284: 匿名さん]

比べたら嫌がるかたもいるかもしれませんが、友人が住んでる葛飾区金町のタワーマンションも図書館が入っています。
離れた所に中央図書館があった時は浮浪者みたいな人もいたそうですが、タワーに図書館が出来てからは自然といなくなったそうですよ。ここは問題無いかと思います。今の大橋図書館でも見かけませんでしたし。

[285: 契約済みさん]

〉279さん

勘違いしないでくださいよー。２０戸しかこのタイミングでは売り出さないだけですよー。

[286: 匿名]

お役所に販売登録しないと販売できません。売れ残りがいやなので、要望書が出た部屋のみ販売登録をします。その要望書が20戸にしかでなかったということです。

[287: 匿名さん]

図書館は魅力ですね。新刊で読みたいものがあれば頼めば入りますし。
新しい図書館には変な人は集まりませんよ。

[288: 匿名さん]

同感です、東急コミニティさんはきちんと管理すると信じています
変な人入るのは想像しにくい

[289: 匿名さん]

毎月確実２０戸ずつ要望書もらえば、来年２月まで確実に完売でしょうね
期待しましょう　笑

[290: 匿名さん]

今２５階まで完成しましたが
意外に目立っていないような気がします
４２階完成すればインバクト全然違うと思います

[291: 匿名さん]

インバクトて…

[292: 匿名さん]

東（中目黒駅側）からだと幅が狭いから威圧感はないかもね。
南西か北東から見ると威圧感あり。

[293: 匿名さん]

今の高さは中目黒駅から見れば
そんなに目立ちませんが、４２階できて、屋上にライトアップしたら
非常に綺麗で間違いなく話題性になると思います

[294: 匿名さん]

プレミアム階以外でも南向きで１００平米以上の部屋あればいいね
９０平米台やはり狭い、でも金額１１５００万円ぐらいになりますよね
あれば欲しいな

[295: 匿名さん]

90平米台の部屋って変な間取りしかないですね
デッドスペースが多い　笑

[296: 匿名さん]

９０Ｃａは一番いいと思います
南角部屋で、リビングの眺望は最高
金額高いけどね、億ションです

[297: 匿名さん]

９０Ｃａタイプは
キッチンと洗濯機置き場の間に、あの通路は無駄だと思います
あのドアを撤廃し、間に壁を作って、キッチン側に大きな食器棚置き
反対側に収納作れば最高だと思います
今の設計はちょっとね

[298: 匿名さん]

ここって間取りに設計の工夫・配慮が感じられないと思うのは間違いかな・・・

[299: 匿名さん]

まあ、全体的にはそんなに悪くないと思いますが
厳密に言うと、まだまだ満足できない所は沢山あります
世の中、完璧な物件なんて存在しませんので、ＣＡタワーまだいいほうだと考えます

[300: 匿名さん]

スケルトン・インフィルって言う割に、この程度？？って思います