クロスエアタワーってどうですか？Part.7

[匿名さん]

新しくパート７をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[1: 匿名さん]

クロスエアタワー来年受け渡し
その前に完売できますかな
自分の予想は９５％、完売は惜しいがなという感じ

[2: 匿名さん]

クロスタワー最高、契約しました
渋谷、中目黒、代官山、表参道、南青山、麻布、六本木
最高に楽しみましょう

[3: 匿名さん]

わたしも契約者ですが、竣工までの完売は厳しいとの感覚です。
でも、良い買い物しました。

[4: 匿名さん]

日本初上陸店相次ぐ　渋谷ヒカリエのテナント発表
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120118-00000544-san-bus_all

[5: 匿名さん]

ヒカリエ楽しみです。
早く竣工しないかな。

[7: 匿名さん]

東京都がバックにいるから、
何かしら品質に問題があっても対応してくれそう。

[9: 匿名さん]

クロスタワーの販売は春桜咲くごろが最高潮で
秋紅葉の頃は追い込みでピークになるのではないでしょうか

[10: 匿名さん]

桜咲く時期は池尻大橋寄りの目黒川沿いで
チラシ配るんだろーなー。

[11: 匿名さん]

チラシ配らなくても、目の前に巨大の白いタワーは誰でも目に入りますよ
まあ、いいタイミングでチラシ配ったら反響は来るでしょうね

[12: 匿名さん]

>>4
渋谷ヒカリエのテナントは強烈ですね
とても楽しみです、毎日行きそうな感じ

[13: 匿名さん]

ガスタワー、眺望なしタワーと揶揄されてはいるが
購入者、デベさん達の凄まじい勢いのポジで苦戦を
打破出来ると新規購入者は心強いですね。
ヒカリエ次第で竣工半年位で完するのもあるかな。
期待しすぎか。。

[14: 匿名さん]

ヒカリエの恩恵を受けるのはテラス。
流石に20分以上歩くテナントの影響
は池尻までは及ばないか。何れにせよ
ヒカリエが楽しみにはかわりない。

[15: 匿名さん]

先程、●大橋→１０９●まで用事があって
早歩きで意外に早く着いちゃった。★１０分５０秒★
いい運動でした　笑

[16: 匿名さん]

そりゃすごい日本代表なれる(笑)
私は五分でついた(笑)世界記録。

[17: 匿名]

教えてください。ここは、布団とか洗濯物を外に干せますか？

[18: 匿名さん]

そんなこと気にする人はタワーには住めませんよ。
干したところでかえって汚れがつくし室内干しが一番。

[19: 匿名]

そういうものなんですねータワーって。で、干せるんですか？

[20: 匿名]

＞19

バルコニーに設置する『物干し』のオプションがあるくらいだから、外に干せると思いますよ。ただ強風注意ですね

[23: 匿名さん]

ここに限らずどこも苦戦中でしょ。直ぐに完売する優良物件は稀です。

[24: 匿名さん]

完売、と言ったって細切れに期分けして
○期完売ってのが多いから。

[25: 購入検討中さん]

今週末、２２日にMR行きますが、残りどれくらいで、南向き８０平米位の部屋まだありますか？　中層階希望。

[27: 物件比較中さん]

>20

干せるのは意外です。他のところで絶対干してはいけませんという物件もあったんでここは干していいんだとほんと意外。普通高層マンションって危険も考えて外干ししちゃいけないんですよね?

干せるなら助かるなぁ。

うちはなぜか自分がほとんど洗濯担当なんで晴れの日にバルコニー干しは助かります。
あんまり重要なことではないと思いますけど嬉しかったんでレスしときます。

[28: 匿名さん]

干せる干せないは、
高層でも物件によって色々ですね。

[29: 匿名]

＞27

ウチはベランダ干しの場合、ネットかなにかをかけるつもりですよ。やはり強風注意なので。

[30: 匿名さん]

順調に契約進んでいるようですよ
担当者によれば、意外に年明け購入申し込みが殺到して、大変忙しいだそうです

[31: 匿名さん]

とはいえ完売まではまだ100戸超です。
竣工時に30戸くらいになってれば検討ですかね。

[32: 購入検討中さん]

25です。26さん詳細有難う御座いました。　22日ＭＲで確認いたします。
購入者の平均年齢は？　私は30代中盤です。家族構成は、7月に一人増えて３人です。

[33: 匿名さん]

確かにまだ迷っている人は沢山いるはず
残３０戸なら追い込みで一気に完売でしょうね　笑

[34: 匿名さん]

ガスタワーって事にみんな慣れてきたようですね。

[35: 匿名さん]

>>32
26です、うちも上層階の南で契約しました
４人家族で、私も30代中盤です、宜しくお願いします。

[36: 匿名さん]

うちは低層階で三人家族です。
よろしくお願いします。

[37: 匿名]

何階以上が高層階って言うんでしょう？

[38: 匿名さん]

まあ、３４階以上は仕様が違うので
上層階と言っても過言ではない

[40: 匿名さん]

まじか？子供いて、わざわざガス選ぶとは！

[41: 匿名]

この周辺だって普通に子連れみますよ。神経質になるのは勝手ですけど。選ぶのも勝手なのでどーでもいいことなのでは？人に言われたところで欲しくて金銭的にﾀﾞｲｼﾞｮﾌﾞであれば買うんだし。
ｱﾀｼはsingleですけどここﾒﾁｬｸﾁｬ欲しいﾃﾞｽｯ。

[42: 匿名さん]

かわいそう！しかし、めちゃくちゃ欲しいなら、買えばいいのに!?

[43: 匿名]

ｶﾜｲｿｳ!
ってｱﾀｼがｯ？
ｵﾓｼﾛｲですねｯ

買いたいｹﾄﾞまだ売ってないんですよｯ↓ﾎｼｲﾄｺﾛ…。

[44: 匿名]

95平米か１２３平米の物件はまだありますでしょうか？

[45: 匿名さん]

４３さんですよ。ｶﾜｲｿｳ　ﾐｼﾞﾒ
どこをご購入されるんですか？

[46: 匿名]

元々のお金持ちは別として、普通のサラリーマンはせいぜい無理しても７０００万円台の物件ぐらいしか手が届きません。外資系の証券マンもいまやいつ首切られるかなので、銀行も怖くて金を貸してくれません。ということは、もし中古物件で売却する時は、８０００万以上の高額物件は買うことができる層がいまやほとんどいないことになります。いずれ引っ越すつもりの人は、７０００万以下の物件にした方が値下がりしたとしても、クロスならしれているでしょう。ということは、９０平米以上の物件はかなりの値下がりリスクを考慮すべきでしょう。日本の人口はどんどん減っていくのですよ。マンションで値上がり期待はしてはいけません。

[47: 匿名]

43ﾃﾞｽｯ。
どこがﾐｼﾞﾒですか～？
single？
singleでﾏﾝｼｮﾝ買うｺﾄ？

自分ではどっちもﾐｼﾞﾒだと感じてないｹﾄﾞど～なんでしょ～？人からしたらﾐｼﾞﾒと思われるｶﾓしれないですねｯ☆
自分がよければ良いんぢゃないんですかね～？
それぞれのﾗｲﾌｽﾀｲﾙがあるってｺﾄで。

場所は庶民なんでﾃﾞｯｶｲところは買えませんっ。

[48: 匿名さん]

まだ、売ってないところって、あったっけ？