前スレが１０００件を越えました！
早くもpart9になりました。
よろしくお願いします。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205431/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-01-18 09:07:10
プラウドタワー東雲キャナルコート part9
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448:
匿名さん
[2012-01-27 04:43:12]
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449:
匿名さん
[2012-01-27 04:48:08]
建物だけの耐震性で考える売り手。
地域全体の耐震性・安全性で考える買い手。 |
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450:
匿名
[2012-01-27 07:20:18]
この高さで耐震はやばいだろ・・・反力に負けて中層階相当な被害でそう・・・
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451:
匿名さん
[2012-01-27 08:32:18]
タワマン限らず低層・戸建でも家具固定でしょ…
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452:
匿名さん
[2012-01-27 08:41:07]
エリア的には安全なエリアだったはずだけどなぁ。（笑）
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453:
匿名さん
[2012-01-27 08:45:48]
低層のほうが揺れは激しいよ。高層はゆっくり揺れる。タワマンだと高層階がゆっくり大きく、低層階はゆっくり小さく揺れる。高層階は船みたいな感じ。怖くはない。
木造はびっくりするくらい揺れる。しかも激しく。 |
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454:
匿名さん
[2012-01-27 09:15:01]
442このプラウドは放射能測定されたよ、契約者には野村から問題無い旨の書面が送られて来たとのこと。家具固定は必須だよ、3.11の時は免震ビルの30階にいたが、凄い揺れだった。構造に拘らず家具ひ固定せにゃならんと確信したよ。このマンションは家具の固定の為壁に工夫を施してるんでしょ。
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455:
匿名さん
[2012-01-27 09:50:51]
地域全体の安全性で考える書い手。まぁ確かにその通り。嫌な他を買いなよ。俺は内陸も当然候補にしてたが、ゴチャゴチャしてて不安だった。地震以外にも不安だった。教育とか環境とか治安とか。。
新しい街でそれなりの所得と同世代が多いここが良いと思った。 |
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456:
匿名さん
[2012-01-27 11:03:51]
どうやら４５５さんが結論で締めくくってくれたようだね♪
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457:
匿名さん
[2012-01-27 12:47:36]
結論なんて人それぞれ違う。決着する訳ない。
好き勝手言うのが掲示板でしょ。 |
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458:
匿名さん
[2012-01-27 13:15:01]
ここはやっぱりファミリー向けでしょうか？
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459:
匿名さん
[2012-01-27 14:25:07]
支持地盤が地下67mって、67mも軟い層があるということで、湾岸でもズバ抜けてますね。
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460:
匿名さん
[2012-01-27 15:34:59]
６７mも柔らかい層が有るから67mの杭なの？それって素人考えじゃなく根拠あるんだよね？地盤状況確認しての書き込みなの？湾岸でもずば抜けてるってのも根拠あるの？胡散臭いですが。。
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461:
匿名さん
[2012-01-27 15:37:54]
他地域の支持地盤は何mのとこにあるの？支持地盤が深いところにあるから杭打ってますじゃ駄目なの？他も深さな差があれど同じなんじゃないの？
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462:
匿名さん
[2012-01-27 15:41:54]
最近、根拠の無いネガ書き込み→あっと言う間に反論される。→ネガ黙る。→また非科学的なネガ→瞬く間に潰される。って流れだね。。
最近思うんだが、ごくごく少数の人間しかこの掲示板に書き込みしてないのでは。。真面目に検討してる人は他の掲示板に行ったっぽい。 |
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463:
匿名さん
[2012-01-27 15:45:23]
ファミリー向けですよ。キャナルコートがファミリー向けなんです。だから治安は比較的に良いと想像します。
逆に独身の方は食事する場や遊ぶ場が無いからつまんないかも。私も独身なら都心の商業地のど真中に住みたいですが。 |
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464:
匿名さん
[2012-01-27 17:43:50]
私は単身ですがそんなことないですよ。
商業地も見ましたが、やはりここの環境が気に入りました。 ファミリーも単身も住みたくなる環境ってのは基本同じじゃないですかね？ |
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465:
匿名さん
[2012-01-27 18:10:41]
この物件って、駅から遠い上に有楽町線とりんかい線って微妙じゃないですか？
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466:
契約済みさん
[2012-01-27 18:19:15]
勿論どちらの路線も使わないなら、わざわざ検討する必要はないですね。
おそらく沿線利用者が検討してるケースが多いので、心配いらないと思いますよ。 |
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467:
匿名さん
[2012-01-27 18:26:06]
有楽町線は丸の内、八重洲などで働く人にとっては乗り換えもなく、ものすごく便利でしょう。
その辺りの大手企業に働いてるエリートサラリーマンが月島、豊洲、東雲には多くいます。 |
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タワーに住むなら、それは常識・・・のはずだが、世の中、気にせず暮らしてる人が多すぎる。
業界あげてもっと購入者に啓蒙すべきだと思うが、売れなくなるから積極的にやらないという理不尽さ。
つくづく、罪作りな業界だと思うな。こちらの検討者も、よく理解したうえで買ってほしいと思うのみ。